Srovnáme-li růst a hodnota Přístupy k Stock Investing
Jako investor, je důležité mít na paměti, že existuje více než jeden chytrý způsob, jak vydělat peníze na akciovém trhu. Na Wela, že jsou velké na investování zisku a ztráty, ale když hledal investiční strategie, je to nejlepší, aby byli informováni o možných rizicích a rozdíly mezi jednotlivými přístupu. Zde se zaměříme na růst a hodnotového investování, dva základní procesy, které rozpoznávají na skladě investování.
Obě tyto strategie na trhu se snaží poskytovat co nejlepší výnosy, takže skutečný rozdíl mezi nimi je ve svém přístupu.
Investor hledá ke spáchání část svého portfolia po velmi dlouhou dobu by měl vypadat do růstového investování. Tyto investice nebude mít rychlou návratnost, ale když už se vyplatí, může to být také stojí za to počkat. Růstové akcie jsou akcie společností se silným hybnosti, pomocí všechny zdroje rozšířit své výrobky nebo služby generovat vyšší příjmy a dominují konkrétní trh. Investoři koupit tyto akcie s očekáváním, že budou postupně zvyšovat v ceně a čistý ohromný zisk při prodeji.
Dva současné příklady těchto zásob jsou Amazon a Netflix. Obě společnosti upřednostňovat technologický pokrok a rozšiřování infrastruktury oproti zisku ve snaze ovládnout své kategorie. Jejich úspěch je poháněn hodnotu svých akcií vzhůru v průběhu posledních dvou decades.These podniky mohou vidět vyšší poměr ceny k výdělku a poměr cena-to-knihy, které naznačují, jistota na trhu je ve schopnosti společnosti pokračovat ve zvyšování zisků.
Zatímco růstové akcie mají potenciál přinést vyšší výnosy ve srovnání s populací hodnoty, mají tendenci mít více volatility.The riziko je náhlý pokles cen na skladě v důsledku negativních výdělku nebo špatné zprávy o firmě. Takže pamatujte, že volatilita je součástí růstové hry – vyšší potenciál vzhůru přichází s vyšším rizikem zpomalení hospodářského růstu, ale divoké výkyvy jsou součástí jízdy.
Investice hodnoty jsou definovány jako společnosti, jejichž ceny akcií nemusí nutně odrážet jejich hodnotu. investoři hodnota aktivně shánět akcie se domnívají, že jsou podhodnocené na trhu, ale stále mají silný potenciál vzhůru. Tyto zásoby jsou analyzovány porovnáním skutečnou hodnotu společnosti na jejich aktuální tržní hodnotou. vnitřní hodnotu, podniky se určuje na základě vyhodnocení základní aspekt společnosti, včetně jejího obchodního modelu, vedení účetní závěrky a konkurenční situace. Když skutečná hodnota firmy je vyšší než jeho aktuální tržní hodnotou akcie je považován za hodnotu.
Začátkem tohoto roku, Fit Bit vydala čtvrtletní zprávu, v níž 50procentní meziroční meziroční nárůst tržeb a predikci pokračující růst tržeb v roce 2016. Nicméně, protože společnost investovala značné prostředky do výzkumu a vývoje, zisk na akcii klesl na rok -to-rok základ. To mělo za následek pokles 19 procent Fit bit je cena akcií, který vytvořil skvělou příležitost pro investory hodnota koupit silné hodnoty zásob na značnou slevou.
Chcete-li opakovat, investoři růst musí mít na paměti, že tyto zásoby by měly být součástí dlouhodobé strategie. Při nákupu své akcie, zvolte podniky s produkty nebo služby, které věří a držet s nimi, když trh výkyvy.
Nákup a prodej těchto zásob na základě poklesů na trhu bude vás stát peníze buď skutečných ztrát nebo zisků z budoucího zhodnocení akcií. Stejně jako u každé investice a před zakoupením jakékoliv akcie, ujistěte se, že výzkum všechny aspekty společnosti, dělat lepší investiční rozhodnutí pro vaše portfolio.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Realitní kanceláře, úvěr úředníci a vaše rodiče asi všichni ti, že koupi domu je velká investice, které povedou k přiznání později v životě.
Skutečnost je však taková, že vaše zisky z prodeje své primární bydliště budou pravděpodobně poměrně malé, pokud projeví vůbec.
Real Estate Hodnocení a inflace
První věc, aby zvážila, je doma ocenění v souvislosti s inflací.
Ty by mohly být překvapeni, si uvědomit, že zhodnocení vašeho domova může být vyvážen inflací. To platí zejména, pokud nechcete žít v horkém trhu s nemovitostmi. Slyšíme dramatické příběhy o uznání v některých oblastech země, ale většina lidí kupovat domy v oblastech, kde je pravděpodobně roční zhodnocení nebude porazil inflaci o mnoho.
V září 2007, podle Federální rezervní banky v St. Louis , cena medián prodeje nových prodaných domů ve Spojených státech bylo 240.300 $. V září 2017, toto číslo bylo až do výše $ 319.700. Však při spuštění některá čísla pomocí inflace USA kalkulačka , některé z těchto ocenění zmizí. Spíše než vidět $ 79.400 v ocenění, skutečná hodnota tohoto zhodnocení je blíže k $ 33.648.
Že stále se nezdá být tak špatné. Koneckonců, hodnota vašeho domova se zvýšila o více než 30.000 $. Ale nesmíme zapomenout na nákladech.
Vlastnit dům Dodává se s dodatečnými náklady
Dále je třeba odečíst náklady spojené s vlastnictvím nemovitosti ze svých zisků.
Řekněme, že jste si hypotéku na $ 250,000 při úrokové sazbě 3,92 procenta. V průběhu 30 let, v závislosti na hypoteční kalkulačky Google, budete platit $ 175.533 v zájmu. I když je váš domov oceňuje by inflační očištěné $ 30,000 každých 10 let (v celkové výši $ 90,000), který je stále ještě nestačí kompenzovat zájem budete platit z úvěru.
A zájem platíte není jediným náklady budete čelit. Nezapomeňte, že budete platit daně z majetku ve většině států. Studentské půjčky Hero hypoteční kalkulačka zahrnuje výpočet daně z nemovitosti. Pokud váš daň z nemovitosti činí 1,5 procenta za rok, mohli jste vidět celkovou daňovou platbu ve výši $ 117,000 během průběhu 30 let. A že nepřijímá žádnou daň z nemovitosti roste, jak váš domov oceňuje v hodnotě, tak se vaše daně z nemovitostí.
Je pravda, že si můžete odečíst některé ze svých nákladů na daňové přiznání, ale odpočet nemá stejnou hodnotu jako úvěr. To může snížit své příjmy a vaši daňovou povinnost, ale ne na základě dolar-pro-dolar. Kromě toho, podle Foundation dani, jen asi 30 procent domácností rozepsat. Pokud jste mezi těmi, kteří rozvrhnout, neuvidíte žádné daňové výhody týkající se vaší hypotéky.
Ostatní náklady spojené s vlastnictvím nemovitosti zahrnují údržbu a opravy, stejně jako majitelé domů pojištění. Možná budete také muset platit hypotéku pojištění, pokud váš akontace je menší než 20 procent. V době, kdy jste faktor v posledních desetiletích těchto nákladů přidán do vašich hypotečních úroků a majetkových daní, šance ani lámání dokonce jsou poměrně malé, i když váš domov se zhodnocovat v průběhu času.
Co když jste skončili prodávat nečekaně?
Rádi bychom si myslet, že na trhu s nemovitostmi bude vždy stoupat. Nicméně, jak jsme viděli v letech 2007 až 2009, realitní mohou tvořit bubliny, jako jakékoliv jiné majetkové hodnoty. Splasknutí realitní bubliny vytvořil situaci, kdy tisíce lidí skončil ztrátou hodně peněz. Pokud můžete vyjet na pokles cen, nebudete ztrácet tolik.
Nicméně, pokud jste nuceni prodat během havárie na trhu s nemovitostmi, že to není moc, co můžete udělat, aby zachránit situaci. Ty by mohly skončit ztrátou peněz na váš domov, na vrcholu toho, co jste již zaplatili na úrocích, daně a další náklady.
What About Pronájem?
Samozřejmě, jako nedokonalé investice jako nákup může být, je možné poukázat na to, že pronájem nemusí být řešením. Koneckonců, když si hypoteční splátky, můžete alespoň postavit vlastní kapitál ve vaší domácnosti.
Když si pronajmete, budete pomáhat vaše pronajímatel budovat vlastní kapitál.
Nicméně to neznamená, že pronájem je třeba se vyhnout za každou cenu. V závislosti na trhu, pronájem může být dobrá volba, i když to znamená, že nejste budování vlastního kapitálu.
To je zvláště pravda, pokud žijete v oblasti s vysokými cenami domů, a můžete pronajmout na dobu kratší než měsíční souhrnné náklady na hypotéky, údržbu a další náklady. Nejen, že jste úsporu peněz na měsíční bázi, ale pak můžete investovat rozdíl na trhu a případně realizovat vyšší zhodnocení, než byste dostali od vaší domácí investice.
V období od listopadu 2007 do listopadu 2017, S & P 500 měl anualizovaný výnos z 9.672 procent, upravené o inflaci. Řekněme, že by vás stálo 1100 $ za měsíc, aby vlastní domov v tomto období, ale místo toho jste žila v bytě s měsíční nájemné 700 $. Pokud jste investovali rozdíl $ 400 mezi pronájem a nákup každý měsíc více než těch 10 let se hodnota vaší investice by 83,587.81 $.
K dispozici je také skutečnost, že pronájem znamená, že nemusíte ztrácet spoustu peněz, pokud jste nuceni prodat váš domov během poklesu. Na druhou stranu, pokud se vám podaří, aby zůstali ve vaší domácnosti a přečkat události na trhu a nemovitostí poklesy, můžete vytvořit dostatek vlastního kapitálu ve vaší domácnosti, které je možné použít při odchodu do důchodu. Dokonce i když jen na nule (nebo i když ztratíte celkově) na doma, to může být vozidlo nucených úspor, který má potenciál, aby vám s velkým množstvím kapitálu, když prodáváte.
Může to být také místo k životu bez nájemného ve svém odchodu do důchodu let (možná budete ještě muset platit daně z majetku, nicméně), nebo můžete použít reverzní hypotéku získat přístup k vlastní kapitál s cílem uzavřít mezeru příjmu ve stáří. Neuvidíte tyto volby, když si půjčíte.
Při koupi domu je investiční
Spíše než prohlížení primární bydliště jako investici, v úvahu i další důvody, proč koupit. Možná chcete místo, volat své vlastní, budování vlastního kapitálu, a zapustit kořeny v komunitě. To vše jsou dobré důvody nakoupit! Naopak, pokud si myslíte, že budete mít více mobilní životní styl, může to větší smysl pronájmu, i když nejste budování vlastního kapitálu. Tak dlouho, jak si udělat další opatření pro plánování vaší budoucnosti, pronájem může být vhodným řešením, v závislosti na místním trhu a svých dlouhodobých cílů životního stylu.
A konečně, pokud chcete, aby se váš domov v opravdové investice, co musíte udělat něco jiného, než žít v něm. Pronájem to po přesunutí nebo používat to, aby si vydělaly přes Airbnb může být způsob, jak skutečně vidět návratnost své domovské nákupu.
Ale pokud jste právě tam žijí, nespoléhejte na to poskytovat velké návratnost investic.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Když jste ve svých 20. letech, si projít mnoha změnami. Budete vystudovat vysokou školu a začít svou první práci. Můžete přesunout na druhou práci a práci si cestu až na kariérním žebříčku. Můžete se vrátit k postgraduálnímu studiu získat magisterský titul. Můžete vdát a založit rodinu. Je obtížné stanovit milníky pro toto desetiletí, protože lidé mají různé profesní a životní dráhu. Nicméně, těchto pět cílů přínosem pro vás bez ohledu na to, kterým směrem se vzít, ať už jste vdaná nebo svobodná. Pokud si tyto kroky a dodržování finančního plánu, budete na cestě k bytí finančně úspěšné po celý život.
1. dostat z dluhů
I když nemusí být schopen splatit celý zůstatek studentské půjčky v době, kdy jste 30, měli byste přijmout nezbytná opatření, aby v blízkosti nedělá. Můžete také vymazat nějaké dluhy z kreditních karet, které wracked až ve škole, a začít šetřit a plánování, takže se nemusíte si půjčit peníze na zaplacení další auto. Když se vám podaří váš dluh dobře a zaplatit ho, to otevírá dveře pro další kroky ve svém životě, stejně jako vlastní domov. Udělejte si čas nyní nastavit platební dluhu plán, takže se můžete dostat z dluhů. Pokud máte velké platby studentské půjčky, podívejte se na jednu z možností, které vám pomohou mít některé nebo všechny své studentské půjčky odpuštěno.
2. Uložit pro odchod do důchodu
Počínaje své první zaměstnání, měli byste začít úsporu 15 procent svého příjmu pro odchod do důchodu. Pokud jste to s své první zaměstnání, nebude chybět peníze, protože jste právě začínáte s vaší rozpočet. Pokud se vydáte zpět do školy a přestat pracovat, zatímco vy se účastní, budou peníze na váš účet pro odebrání neustále rostou, a můžete začít znovu přispívat Po obdržení magisterský titul. Kterým se stanoví tento zvyk a dělat to priorita znamená, že nebudete muset starat o odchodu do důchodu, jak si s přibývajícím věkem.
3. Není-li na zálohu na domácí
Zálohu pro domov usnadňuje nárok na hypotéku. Také vám dává větší kupní sílu najít správný dům v sousedství, které chcete. V závislosti na vašich životních možností, můžete si koupit svůj první domov v 20s, nebo můžete počkat, až se chystáte 30. Záleží na situaci, jedno nebo ženatý a výběru povolání. Nicméně, šetří tyto peníze vám pomůže být připraveni, až přijde čas.
4. Zaměření na vaši kariéru
To je skvělý čas vytvořit solidní kariéru. Udělejte si čas na vytvoření pevného profesionální síť a zvážit všechny možnosti, které jsou vám k dispozici. 20s jsou skvělý čas, aby prozkoumala různé možnosti. Pokud jste jediný, můžete přesunout do různých měst věnovat svou vysněnou práci, a také můžete opravdu soustředit na vytvoření dobré pověsti. To vám může pomoci, pokud jste se rozhodli začít pracovat jako konzultant na volné noze, nebo jako vaše rodina situace změní v budoucnu.
5. vytvořit silné finanční návyky
Udělejte si čas, který jste ve své 20s navázat dobré finanční návyky. To znamená, že správa vaší kreditní dobře a stanovení případné chyby, jako jsou opožděné platby, které jste provedli v minulosti. Znamená to, že vytváření a následné svého rozpočtu každý měsíc. To také znamená, že se zřizuje dobrý nouzový fond, který zvládne věci, jako překvapení propouštěcí nebo náhlým onemocněním. Máte-li stanovena tyto zvyky, to bude snazší udržet v pohybu vpřed, jako život dostane složitější s dětmi, vztahů nebo jiných profesních pohybů.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Sluchu kreditní karty hororové příběhy jiných lidí vás může odradit od kreditních karet úplně.
Mnoho kreditních karet potíže pocházet z toho, jak se kreditní karty používají, nikoli kreditní karty samotné. Většina obavy běžné kreditní karty může být zmírněna s pochopením pravdy o kreditních kartách.
Strach z škodí vašemu kreditní skóre
Vaší kreditní skóre může být vrtkavá číslo. Bohužel, mnozí spotřebitelé mají velké představy o tom, co ovlivňuje jejich kreditní skóre.
Tyto mylné může způsobit zbytečný strach z kreditních karet, které, je-li používán správně, může pomoci vybudovat solidní kreditní skóre.
Zneužívat své kreditní karty – běh do velké zůstatky a opožděných plateb – může ublížit své kreditní skóre. Odpovědné využívání kreditní skóre – udržování nízké nebo nyní rovnováhu a platit včas každý měsíc – budou skutečně pomáhat budovat své kreditní skóre.
Strach z překročení rozpočtu a dostat se do dluhů
Je pravda, že mnoho Američanů dluží několik tisíc dolarů v dluhu kreditní karty. Pravdou je, že tento dluh je výsledkem osobního rozhodnutí výdajových není něco přirozeného s kreditními kartami.
Je možné používat platební karty a ne dostat do dluhů – musíte být disciplinovaní stačí nabít jen to, co si můžete dovolit a platit účet v plné výši každý měsíc bez výjimky. Když si zlomíte některou z těchto dvou pravidel, jste se riziku dostat do dluhů z kreditních karet.
Strach z podvody s kreditními kartami
Tyto případy padělání kreditních karet sice nepřetržitě stoupá v posledních několika letech.
Zloději mají řadu způsobů, jak získat přístup k informacím o kreditní kartě a používat to, aby podvodné nákupy.
Naštěstí USA kreditní karty průmyslu se chystá ke zvýšení bezpečnosti EMV kreditní kartu, která bude dělat to těžší pro hackery, aby získali přístup k číslům kreditních karet. A do té doby, federální politika právo a kreditní karty vydavatelů omezit odpovědnost za podvodné kreditní karty.
Strach z platit vysoké úroky
Kreditní karty, v průměru mají vyšší úrokové sazby než mnoho jiných forem dluhu, včetně osobních půjček a hypoték. Nicméně, většina kreditních karet však existuje možnost, aby se zabránilo úroky.
Většina kreditní karty mají bezúročné období, který umožňuje držiteli karty zaplatit zůstatek v plné výši a vyhnout se placení úroků. Kvalifikovaní žadatelé mohou dokonce nárok na 0% úvodní sazeb na saldo převodů nebo nákupů nebo obojí, umožní držiteli karty určitou bezúročné období na kreditní kartě.
Strach z Finančního Trap
Někteří lidé mají pocit, že kreditní karty jsou jen banka trik používají, aby nalákali lidi do dluhů a udržet je tam. Zatímco kreditní karty jsou produkt, který banky doufají bude generovat zisk, pokud víte, že pravidla, můžete se vyhnout pádu do žádných pasti kreditních karet. To znamená, že znát náklady své kreditní karty a jak se jim vyhnout. To také vyžaduje, abyste udržovat disciplínu a vyhnout se navršení větší dluh, než si můžete dovolit splácet.
Strach ze skrytých poplatků
Federální zákon vyžaduje, aby kreditní karty odhalit všechny kreditní karty poplatků v nabídce kreditní karty před tím, než spotřebitel platí i pro kreditní karty. Tento popis bude také součástí novou kreditní kartu.
Během několika posledních let, předsednictvo finanční ochranu spotřebitelů pokutu téměř každou hlavní vydavatele kreditní karty pro skryté poplatky kreditní karty, takže vím, že vláda se dívá na těchto poplatků.
Můžete chytit skryté poplatky sledováním výpisu z platební karty zblízka. Zastavit opakující se poplatků voláním vydavatele vaší kreditní karty zrušit veškeré služby, které způsobují opakující poplatky.
Překonání strachu z kreditních karet
Odložení vaše použití kreditní karty, protože jste strach z kreditních karet mohou bránit budování dobré úvěrové skóre. Bez kreditní skóre, můžete mít těžší čas s některými jinými úkoly, jako je pronájem bytu, jak se nástroje zavedené na vaše jméno, nebo dokonce dostat smlouvu na mobilní telefon. Dozvědět pravdu o populárních mýtů kreditní karty, takže se můžete naučit používat úvěru způsobem, který vás výhody.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Přečtěte si, jak se rozhodnout o nejlepším místem pro život v důchodu
Jste uložili a plánované a těšíme se na odchod do důchodu. Nyní přichází na otázku: Kde bych měl odejít? Kdyby existovala jedna ideální místo, aby odpovídaly potřebám každého důchodce, rozhodování o tom, kde se usadit by bylo jednoduché. Ale ne umístění sen se hodí každý sen, a existuje spousta okouzlující a komfortní možnosti po celé mapě. Bez ohledu na to ideální, nebo vaše řešení jističů, existuje několik klíčových věcí, hledat při rozhodování o tom, kde žít v důchodu.
Co je třeba hledat v důchodu Spot
Před generace je hlavním zájmem pro důchodce, kteří hledají nové umístění bylo klima. V současné době finanční úvahy vážit mnohem silněji. Nízké náklady na bydlení a nákladů na bydlení jsou důležité pro většinu z nás, stejně jako faktory, které zajistí, můžete přijít celá li se okolnosti změní (po smrti manžela, potřeba více hands-on žijící zařízení, nebo jen změna názoru).
Odborníci doporučují hledají prostor s počtem obyvatel vyšším než 10000, protože méně hustě osídlené oblasti mohou mít nižší hladinu lidských služeb. Oblast by měla být rostoucí a mají vlastnosti, které přitahují přistěhovalce, například přírodního bohatství jako rekreační pozemek, viditelné historie, jako významných budov a historických památek, a pulzující ekonomice, kde lidé mohou najít práci. Měl by mít také nízkou míru kriminality, a být relativně blízko k dobré maloobchodní nákupní a hlavní mediální trh.
Můžete si myslet, že chcete vzdálit od civilizace, ale můžete snadno začít cítit izolovaná. A co je nejdůležitější pro seniory, full-service zdravotnické zařízení by měla být v rozumné dojezdové vzdálenosti.
Kulturních, vzdělávacích a rekreačních zdrojů, stejně jako přístup ke špičkových univerzitních nemocnic, univerzitních měst jsou stále více populární destinací odchodu do důchodu.
Univerzit přilákat nové zájemce záměrné, a města, které je obklopují mají často lepší veřejné dopravy systémy a nižší životní náklady než u jiných městech. Navíc, oni obvykle mají nejlepší pronájem trhy v zemi. Můžete získat majetek před odchodem do důchodu a pronajmout ji studentům. Státní kapitály také často setkáváme s mnohem výše uvedená kritéria, a mají tendenci být relativně recese-důkaz.
Daní a Váš odchod do důchodu destinací
Pro většinu lidí, daně jsou dalším rozhodujícím faktorem. V současné době, sedm států (včetně Floridy a Texasu) nemají osobní státní daně z příjmu , ale dalších 20 (včetně Colorado, Georgia a New Yorku) nabízejí příznivé daňové úlevy na příjmu v důchodu. Vybírá oblast s menším daňovým přestávce, ale nižší náklady na bydlení nebo nižší daně z nemovitostí vám může dát náskok. Bez ohledu na to, zaměřit se na plánování života více než daňového plánování: kde a jak chcete strávit dny? Pokud nechcete tuto otázku nejprve odpovědět, nízké daně nemusí nutně dělat radost.
Navštíví vaše nejlepší místa odejít do důchodu
Pokud v mnoha částech země se zdá lákavá, dostat ven a vidět. Začít let před odchodem do důchodu navštívit až pět nebo šest míst. Jakmile budete mít zúžil svůj výběr na tři nebo méně, strávit až tři týdny v každém pečlivě zvážit výhody a nevýhody day-to-day život.
Netráví všechen svůj čas v blízkosti hotelu v centru města, místo dostat ven a navštívit čtvrtí získat pocit lidí. A co je nejdůležitější, ne založit rozhodnutí o průměrných cen domů a bytů nalezených na internetu, které jsou často podhodnoceny. Seznamte se s realitních kanceláří v této oblasti získat pocit skutečných cen domů, a najít někoho, pomáhat vám najít to správné místo.
Zvažovat, že odejde Lokálně
Samozřejmě, že předtím, než učiní jakékoli rozhodnutí, pre-důchodců je třeba nejprve určit, zda je nutný krok. Pro některé z nich nemusí být. Podle nejnovějších statistik populace z amerického sčítání lidu Bureau, 49 z 50 lidí nad 65 let pobyt tam, kde jsou. Pokud je váš současný rodné město je cenově dostupný, v blízkosti s přáteli a rodinou a okolí aktivit a zábavy vás nejvíce baví, proč hýbat kvůli stěhování?
Namísto toho, zda je potřeba změna může být uspokojena prostřednictvím častějších krátké dovolené, nebo tím, že koupí nebo levným víkend útěk domů.
Některé pre-důchodců se rozhodnou vyzkoušet bodové částečný úvazek, s chatě ve městě a dům v zemi. Pro ty, kteří mají prostředky, kupovat druhý dovolenou doma při svých odpracovaných let můžeme nabídnout zkušební dobu pre-odchodu do důchodu. Ještě lepší je, pronajmout dům v sezóně a pravidelně navštěvují v období mimo sezónu. Tímto způsobem můžete vydělat trochu peněz navíc, a odhadnout přitažlivost, kteří tam žijí na plný úvazek.
Výzkum nejlepší místa odejít do důchodu
Před provedením jakékoli rozhodnutí o tom, kde chcete žít, je dobré udělat nějaký výzkum. Tady je místo, kde začít.
Obyvatelstva, hospodářství, zajímavosti a obecné informace: Navštivte stránky místní obchodní komory a agentury pro hospodářský rozvoj , aby si smysl pro místní ekonomiky a průmyslu. Většina měst má také návštěvníci kancelářích na webu, která vám dodá pocit obyvatel, kvalita života a místní zajímavosti. Také, podívejte se na Travel, kde můžete získat interní informace z místních obyvatel, kteří nejlépe znají oblasti.
Klima: Pokud opravdu chcete nadšení pro o klimatických dat, podívejte se na interaktivních datových klima nástroje od National Climatic Data Center (NCDC).
Životních nákladů: Rada pro Společenství a ekonomický výzkum využívá data ze svého ročního životních nákladů k moci po ruce životní náklady srovnání kalkulačku . Měří životní náklady ve více než 300 městech.
Zločin Ceny: Roční FBI zločin ve Spojených státech: Jednotná Reports trestné činnosti vám může dát užitečné přehled trestných činů ve všech ale nejmenší amerických měst a obcí. Můžete také snadno přístup k sestavám kriminality na místní úrovni poté, co jste zúžil vyhledávání.
Health Care: US News publikuje průvodce po nejlepších nemocnic s databázi můžete vyhledávat podle umístění a / nebo specializaci.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Odpověď? Pohlaví nezáleží. Je to všechno o získání základů Právo
Je to prastarý finanční „bitva o pohlaví“ otázku. Kdo jsou lepší investors- muži nebo ženy? Není pochyb o tom mnozí z nás bantered tuto otázku asi s přáteli a kolegy, a možná je to dokonce vyvolal bouřlivou debatu nebo dva ve svém vlastním domě.
Tam byli značný počet článků a studií publikovaných že ponořit se hluboko do tohoto tématu při hledání odpovědi. Tady je to, co je nejzajímavější.
Řada zpráv, nám říkají, že muži jsou převážně v sedadle řidiče, pokud jde o rozhodování o investicích do jejich domácnosti. Například, CNN Money článek s názvem Bohatí lidé stále kontrolovat investiční domácnost rozhodnutí cituje průzkum provedený v USA Trust Bank of America soukromého rozdělení bohatství. Průzkum některých 650 dospělých s 3.000.000 $ nebo více investovatelných majetku ukázala, že „Téměř tři čtvrtiny bohatých mužů říkají, že mají lepší odbornou přípravu, aby se rozhodování o investicích, než svého manžela. Že ve srovnání s pouze 18% bohatých žen, kteří věří, že by mohl dělat lepší práci.“
Ale tady je druhá strana. I když je možné, že lidé se domnívají, že jsou lepší kvalifikaci pro investiční rozhodování, drtivá většina výzkumu publikoval nám říká, že ženy jsou ve skutečnosti lepší investoři. Jedna taková studie byl citován v článku USA Today, Ženy jsou většinou lepší investoři než muži .
LPL Financial provedla celostátní průzkum, který ukázal, že ženy mají tendenci lépe investory, protože výzkum investice do hloubky, než rozhodování portfolio a jsou více trpěliví, zatímco muži jsou náchylnější k tržní podněty. Ve stejném článku, Nelli Oster, ředitel a investiční stratég Blackrock, říká, že „ženy mají sklon zaměřit se na dlouhodobější, nepeněžitých cílů.
Namísto pouhého prohlížení peníze jako prostředek ke koupi něčeho, považují peníze reprezentovat nezávislost a bezpečnost.“Oster rovněž konstatuje, že ženy jsou více pravděpodobné, požádat o směru na investice, zatímco muži jsou častěji rozhodovat sami o sobě, aniž by hledají odbornou radu nebo vedení.
Osobně jsem viděl hodně, co studie naznačují, hrají v reálném světě. Ženy jsou obecně hledají dlouhodobé bezpečnosti a chtějí chránit to, co mají. Jsou o něco více vědomi své pocity a obavy o tom, co se děje na trhu, která jim dává pauzu před tím, než se objeví vyrážka nebo rychlé rozhodnutí, které by mohly přijít draho v určitém okamžiku po silnici. Muži, na druhé straně, jsou z velké části zaměřeny na zvýšení výnosů. Ze své podstaty, muži jsou větší riziko odběrateli, což není špatná věc, ale může to způsobit značnou bolest na druhou stranu.
Avšak s tím, že pokud jste se zeptat mě bodový prázdný, kdo je lepší investor je, moje odpověď je, že záleží na „trhu“, a to je něco, co investoři sami nemohou kontrolovat. V dlouhodobém horizontu, kdo vyhraje nemá nic společného s pohlavím. Investor, který vyhraje je ten, kdo může být vědomi a ovládat své emoce.
Skutečností je, že investování je jednoduchá, je to prostě není snadné. Skutečný klíč k úspěchu není o hledání správného akcie nebo bít v loterii. Jde o to dostat se základy hned od začátku.
Čtyři Základy investování
Váha bude vždy váš přítel. Je důležité rozdělit svůj majetek v kombinaci investičních kbelíky. Tyto lopaty představují hotovost, výnosy (dluhopisů), růst (stavy), a alternativy (investice, které nejsou úhledně zapadají do akcií nebo dluhopisů kbelíku) jako MLP zásoby, zásoby Energy Royalty důvěra, investice do zlata v souvislosti s a přednostních akcií.
Cílit Aktuální cílů. Jediná věc, která skutečně záleží na plánování investic je vaše vlastní osobní cíle a cíle. Například, pokud budete potřebovat 3000 $ za měsíc po odchodu do důchodu v horní části sociálního zabezpečení, pak vězte, že budete potřebovat téměř $ 750,000 v úsporách pohodlně stačit.
Udržet nízké náklady. ETFs jsou nyní nižší cenu možnost vlastnit koš v rozmezí od 30 do 3000 akcií. Stanovení ceny obvykle v jedné čtvrtině procenta ročně oproti plné procenta ročně (plus) pro aktivně řízených podílových fondů bude mít velký rozdíl v čase.
Trpělivost. Jen velmi málo lidí někdy zbohatnout přes noc. Nejbohatší lidé dostali bohaté pomalu, metodicky a tvrdou prací. To je vzorec, který stále funguje dodnes.
Závěr
Tato debata bude vztek na mnoho let dopředu. Na konci dne, pohlaví není opravdu něco změnit. Nejlepší investoři budou ti, kteří získat základy dolů od samého začátku.
Zveřejňování: Tato informace je poskytována jako zdroj pouze pro informační účely. To je předkládán bez zohlednění investičních cílů, toleranci rizik nebo finanční situací jakéhokoliv konkrétního investora a nemusí být vhodné pro všechny investory. Minulá výkonnost není indikátorem budoucích výsledků. Investice zahrnuje riziko, včetně případné ztráty jistiny. Tyto informace nejsou určeny k, a neměla by vytvářet primární základ pro jakékoliv investiční rozhodnutí, které můžete udělat. Před provedením jakékoli / Daňové / nemovitosti / úvahy nebo rozhodnutí investiční finanční plánování se vždy poraďte s vlastní právní, daňové nebo investiční poradce.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Výchovu dětí přichází s cenovkou – statný jeden. Americké ministerstvo zemědělství odhaduje, že průměrné náklady na získávání jedno dítě od narození do věku 17 let, za $ 233.610 . Je-li inflace vzít v úvahu, že toto číslo úzce palců na $ 300.000 známky pro dítě narozené dnes.
Často slyšíme, že nákup domů je největší náklad budete mít, ale zvýšení pár dětí bude vyšší než u většiny lidí.
Přidat na vysoké škole, nebo náklady na zvyšování dvě nebo více dětí, a jste si mohli koupit svůj domov dvakrát ve většině oblastí.
Ale stejně jako příprava na nákup domů, možná budete chtít dostat své finanční kachny v řadě před volbou, aby váš drahocenný maličká (y) do tohoto světa. Zde je pět peněz milníky byste měli pravděpodobně zasáhly před tím, než děti.
Být ve stáji Kariéra
O zřízení bezpečné pracovní situaci před dětmi, které mají zásadní význam. I když to může znamenat tradiční zaměstnání, samostatné výdělečné činnosti, nebo nějaká jejich kombinace, které chcete mít stabilní základ, který bude podporovat váš rozrůstající se rodinu.
Přemýšlejte o tom, profesní dráhy, které můžete pokračovat v poté, co vaše děti se rodí, a ty s platem, který bude pokrývat náklady na péči o děti – což představuje asi 16 procent z celkových nákladů na výchovu dětí, v průměru.
K dispozici je více brát v úvahu, než jen plat. Vezměme si kariéru, která bude dovolit vy výhody, jako je mateřské nebo rodičovské dovolené; zdravotnictví a péče o chrup; a že má slušnou osobní / nemocnou politiku volno, takže vezme volno na péči o nemocné dítě, neznamená, že jste z celodenní plat.
Mít dostatek disponibilního důchodu
Zatímco $ 233.610 zní jako hodně (a to je), tato částka se porouchá do 12.980 $ ročně nebo $ 1082 měsíčně za jedno dítě. Použijte náklady na výchovu dítěte Kalkulačka , aby získali lepší představu o svých odhadovaných ročních nákladů na zkontrolujte, zda máte dostatek místa ve svém rozpočtu, než náklady přijde kolejových dovnitř.
Tento nástroj umožňuje nastavení pro váš příjem a další proměnné, které ovlivní vaši situaci.
Běh tato čísla vám dá představu o tom, jak velkou část svého disponibilního důchodu bude muset být přidělena výchovu dětí. Můžete dokonce získat náskok uložením až za rok nebo více (nebo tolik, jak je to možné) z těch odhadovaných nákladů.
Mít nouzový fond v Place
Vzhledem k tomu, rodičovství je dobrodružství, které může přinést vám do zoo jeden den a ER další, být finančně připraveni na nečekané, když máte děti, je za nezbytné.
Pokrývají copay za zlomenou nohou na pojistné uznatelné pro vaše dítě první blatníku-Bender, který má nouzový fond kolem tří až šesti měsíců nákladů bude vás a vaši rodinu chránit před zaplaven nevyhnutelné zmatky života.
Přispět k odchodu do důchodu
Jak se vaše děti rostou, náklady na zvyšování jejich poroste stejně, takže ujistěte se, že jste schopni ušetřit na odchod do důchodu dříve, než si je nechat je dobrý tah.
Vzhledem k odpovědnosti úspory pro váš odchod do důchodu bude spadat výhradně na ramenou, což přispívá k penzijního fondu, než máte děti zajistí nejen svou budoucnost, ale také zmírnit potenciální zátěž vaše děti být finančně odpovědný za vás, jak jste věku.
Být v pozici, aby si šetřit na College
Mnoho lidí je nereálné o tom, co to znamená zvládnout (rostoucí) náklady na vysokou školu. Student úvěr dluhová krize se zhoršuje každým rokem, a nic nenasvědčuje tomu, že to bude otáčet v dohledné době.
Existují způsoby, jak snížit finanční zátěž vy a vaše budoucí děti budou čelit, když se dostanou do studentského věku, a nejlepší je prevence. Pokud byste se ujistit, že jste v pozici, aby zachránil pro vaše děti vysokoškolské vzdělání už od narození, budete je nastavit tak, aby byl před třídě – přinejmenším finančního hlediska.
Nejlepší scénář
V ideálním případě budete mít možnost zasáhnout tyto milníky, než mít děti. Ale uvědomit, že představují nejlepší možný scénář. Není schopen kontrolovat všechny tyto off seznamu neznamená, že byste neměli mít děti nebo že jste předurčen pro finančního krachu, pokud nemáte.
Naopak, ať slouží jako cíle být vědomi a dosáhnout. Čím více těchto milníků jste schopni dosáhnout, než mít děti, tím méně finančních starostí budete mít při jejich zvyšování.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Přečtení těchto společných chyb podnikatelského záměru před zápisem z nich bude dělat úkol mnohem jednodušší – a dát své činnosti podniku mnohem větší šanci na úspěch.
Mezi nejběžnější podnikatelský plán chyby jsou:
1), aniž by se obtěžoval psát jeden.
To je zdaleka nejčastější chyba. Podnikatelé jsou činitelé, takže je přirozené, že chtějí dostat se na věci a dostat je provedena – zejména když mají představu, že jsou nadšeni bzučí kolem jejich hlav.
Ale kdo by neslyšel rčení „Ten, kdo nedokáže plánovat plánuje selhání?“ A to je osud téměř každý obchodní někdo spustí bez podnikatelského plánu; selhání. Takže ano, budete muset napsat podnikatelský plán.
Nemusíte nutně potřebují plnohodnotnou formální verzi obchodního plánu profesionálně zabalen v pojivu (viz následující bod o účelu), ale musíte mít jeden.
2) Nebýt jasno o účelu svého podnikatelského záměru.
Podnikatelský plán je v podstatě řešení problému, problém je, jak budete se obrátit svou představu o úspěšného podnikání do reality.
Tak proč se připravuje podnikatelský plán? Je to přesvědčit potenciální věřitele, aby vám podnikatelský úvěr? Přilákat investory? Zjistit, jestli váš nový podnikatelský záměr by mohl být ve skutečnosti proměnil životaschopný podnik? Sloužit jako vzor pro vaše úspěšné uvedení do provozu?
Cílem vašeho podnikatelského záměru bude mít vliv na vše od množství výzkumu, který musíte udělat tím, co forma konečného plánu bude vypadat (a to, co budete dělat s ní).
Pokud vše, co chcete udělat, je zjistit, zda podnikatelský záměr je dobrý, že by stálo za zpracování podnikatelského záměru o, pomocí těchto pět otázek jak zjistit, zda váš podnikatelský plán myšlenka stojí za to.
3) Nemít jasný obchodní model.
Úspěšná firma musí vytvářet zisk.
To mě udivuje, kolik lidí, kteří začnou malé podniky nezdá se pochopit tento základní fakt – nebo jsou neuvěřitelně zručný na to ignorovat.
Plánuje prodat něco, co není obchodní model; obchodní model je plán pro generování příjmů nad svými výdaji. Si můžete udělat nejlepší pastičky na myši na světě, ale pokud vás stojí $ 90 až aby každý z nich a lidé jsou ochotni zaplatit $ 10 za jednu, nemá smysl dělat to jako podnikání.
V každém případě, pokud ji poskytuje osobní uspokojení a máte pocit, že pořizovací cena je reálná, udělej to. V opačném případě zapomenout a jít dál do podnikatelského záměru, která se mají ziskový potenciál.
Profesionální servis a podniky mohou být skutečné slepé uličce pasti, pokud nemáte jasný obchodní model nastavit. Pokud se jedná o druh podnikání začínáte, CJ Hayden vysvětluje, jak nastavit ziskových obchodních modelů těchto podniků v Je váš obchodní model nefunkční?
4) nedělá dost výzkum.
Váš podnikatelský plán je jen to bude tak dobré, jak výzkum jste vložili do něj. Chcete-li odpovědět na základní otázku „to bude fungovat?“ musíte najít odpovědi na celou shluku dalších otázek, z „Jaké jsou současné trendy v tomto odvětví?“ „Jak bude tato firma counter jaké jsou její konkurenti dělají?“ A tím úplnější odpovědi na otázky, tím lépe připraveni budete buď začít nový podnik nebo odložit myšlenku a jít dál.
Každá část podnikatelského záměru bude muset výzkum kromě shrnutí. Naštěstí mnoho potřebného výzkumu lze provést on-line, ale není jak se asi fakt, že psaní podnikatelského plánu je hodně práce.
Pokud se chystáte být zahájení podnikání v Kanadě, najdete mé psaní podnikatelského plánu řada zvláště užitečné, protože pokyny pro psaní každou část podnikatelského záměru zahrnovat návrhy na zdroje, které vám pomohou najít informace, které potřebujete.
5) Ignorování situaci na trhu.
Vy a co chcete udělat, je jen jedna polovina z rovnice spuštění úspěšné podnikání. Na trhu je jiný.
Řekl jsem (a napsaný) tolik mnohokrát, ale to nese opakování; můžete mít nejlepší produkt nebo službu v celém světě pro prodej, ale to nevadí, pokud nikdo není ochoten koupit.
To je jeden z podloží, non-obchodovatelné skutečná situace na trhu.
Takže je to velmi důležité, aby se na trhu otestovat váš produkt nebo službu, než se pokusíte založit firmu na prodej ji.
Pokud chcete prodávat výrobky, zkuste prodávat je na místní místech, například zemědělců nebo bleší trhy a místních veletrzích, prodej malých sérií online přes eBay nebo Etsy, pomocí cílových skupin změřit zájem, nebo rozdávání vzorků zdarma a shromažďování lidí’S zpětná vazba o nich.
Pokud chcete prodávat služby, lze průzkumy potenciálních zájmových nebo cílových skupin dobře fungovat. Do-It-Yourself Market Research vysvětluje, jak můžete udělat svůj vlastní průzkum trhu, včetně tipů na projektování průzkumy a dotazníky.
Soutěž je dalším skutečná situace na trhu, který musí být dostatečně řešeny v obchodním plánu.
Nestačí jen poukázat na to, kdo jsou; je třeba zkoumat, co dělá konkurence a vysvětlit konkrétně, jak budete čelit tomu, co dělají získat podíl na trhu.
A vy budete muset ujistěte se, že vzít v úvahu veškerou konkurenci. Nepoužívejte jen přemýšlet o těchto soutěžitelů působících přesně stejný druh podnikání; myslí příčně také být jisti, že identifikovat všechny konkurenty. Například budoucí květinářství není jen soutěžit s jinými květinářství v dané oblasti; je to také soutěží se všemi ostatními místními podniky, které prodávají květiny, včetně obchodů s potravinami a velké krabice prodejců a online prodejců květin.
To neznamená, že budete muset do seznamu každého potenciálního konkurenta v obchodním plánu a vysvětlí, jak budete vyhrát soutěž s nimi, ale musíte do seznamu a vysvětlí, jak budete řešit potenciální hrozbou každý typ soutěže minimálně.
6) Pokud tak důkladnou přípravu finance.
Když se podíváte na Psaní Finanční plán úseku podnikatelského plánu, uvidíte, že budete muset dát dohromady tři účetní závěrku;
výkaz zisku a ztráty,
cash flow projekce
a rozvahy.
Chcete-li to, budete muset přijít na to, kolik peněz budete muset začít a provozovat své podnikání a učinit kvalifikované odhady o tom, kolik peněz bude vaše nové obchody, aby v průběhu svého prvního roku provozu.
Existují dva běžné chyby lidé dělají, když jsou řešení této části podnikatelského záměru.
První z nich je, že není realistické pokud jde o jejich výdaje. Lidé často vynechat výdaje zcela nebo podhodnocuje náklady na konkrétních výdajů. Pečlivý výzkum bude bránit tuto chybu.
Druhá je, že příliš optimistické vyhlídky své nové firmy je. Samozřejmě, že jste doufal, že váš nový podnik bude dařit. Ty by se rozhodnout, že jej spustit jinak. Ale nesmíte nechat váš optimismus dovede vytvořit příliš růžové projekce peněžních toků.
7) Nastavení svůj podnikatelský plán stranou poté, co jste ho napsal.
Máte-li napsat podnikatelský plán, použijte ji získat úvěr a nikdy na něj znovu podívat, plýtváte většinu své hodnoty. Podnikatelský plán je právě to; plán, jak vaše nové obchody se chystá uspět.
Zacházet s ní jako první plánovací dokument své nové firmy a jak budete pohybovat po dobu spuštění i mimo ni, upravovat a přidejte do něj podle potřeby. Pár dobrých prvních přírůstky do svého obchodního plánu jsou Vize a poslání; vytváření těchto upevní své cíle a ujistěte se, že nechcete dostat odbočil.
Vaše původní podnikatelský plán bude také užitečným referenčním dokumentem, když děláte pokračující obchodní plánování běh úspěšného podnikání vyžaduje. Například, viz Quick-li začít plánovat pro malé a střední podniky pro návod, jak vytvořit akční plán pro malé firmy.
Pamatovat ne každý podnikatelský plán je Worth Dokončovací
Odpověď na hlavní otázku: „Bude to fungovat?“ není vždy pozitivní.
A to je v pořádku. To znamená, že obchodní plán dělá svou práci, že vám ukazuje, zda je či není podnikatelský nápad stojí za to dělat a ušetří potenciálně obrovské množství peněz a času.
Ale obvykle, tento objev dojde v průběhu práce prostřednictvím podnikatelského plánu, není u konce. A to je čas přestat rozvíjet konkrétní plán.
Pokud zjistíte například, že na trhu pro navrhovaný produkt je nasycen, zatímco vy pracujete na soutěžní sekce Analýza podnikatelského záměru, je tu ve výkonu a jít do problému připravují finance nemá smysl – ten kůň vyhrál‘ t běžet a váš čas je mnohem lépe využity přijít s jiným podnikatelským nápadem, který může být více funkční.
Vytrvalost a odhodlání jsou skvělé vlastnosti, pro podnikatele, že mají – dokud se promění pošetilé vytrvalost a udržet si od dosažení toho, co byste mohli být dosažení. To může být nejhorší obchodní plán chyba všech.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Dluhopis je investiční dluh, ve kterém úvěry investor peníze na entitu (typicky podnikové nebo vládním), které si půjčuje finanční prostředky na definovanou dobu při variabilní nebo fixní úrokovou sazbou. Dluhopisy jsou využívány společnostmi, obcí, států a suverénních států získat peníze a financovat celou řadu projektů a aktivit. Majitelé dluhopisů jsou věřitelů, nebo věřitelé, emitenta.
Poškodí ‚Bond‘
Dluhopisy jsou běžně označovány jako cenné papíry s pevným výnosem a jsou jedním ze tří hlavních generických tříd aktiv, spolu s akciemi (akcie) a peněžních ekvivalentů. Mnoho firemních a vládních dluhopisů jsou veřejně obchodované na burzách, zatímco jiní jsou obchodovány pouze over-the-counter (OTC).
Jak Bonds Work
Když se společnostmi nebo jinými subjekty, je třeba získat peníze na financování nových projektů, udržovat probíhajících operací, nebo refinancovat existující další dluhy, mohou vydávat dluhopisy přímo na investory namísto získání půjčky od banky. Zadlužených subjekt (vydavatel) vydává pouto, které smluvně uvádí úrokovou sazbu (kupón), která bude vyplacena, jakož i čas, který musí být vrácen vypůjčené prostředky (vazba hlavní) (datum splatnosti).
Vydání cena dluhopisu je obvykle stanovena na stejné úrovni, obvykle $ 100 nebo $ 1,000 nominální hodnoty za jednotlivé vazby. Skutečná tržní cena dluhopisu závisí na řadě faktorů, včetně úvěrové kvality emitenta, dobu do uplynutí doby použitelnosti, a rychlost kupón ve srovnání s celkovou úrokových sazeb v té době.
Příklad
Vzhledem k tomu, fixní sazbou kuponem zaplatí stejné procento jeho nominální hodnotě v průběhu času, bude tržní cena vazby kolísá jako kupón se stává žádoucí nebo nežádoucí vzhledem k převládající úrokové sazby v daném časovém okamžiku. Například v případě, že dluhopis je vydán, když převládající úrokové sazby 5% na $ 1,000 nominální hodnoty s ročním kupónem 5%, bude generovat $ 50 peněžních toků za rok do dluhopisu. Majitel dluhopisu by bylo lhostejné včetně vazby nebo uložením stejné peníze při běžné úrokové sazby.
Pokud úrokové sazby klesnou na 4%, bude vazba nadále vyplácet ve výši 5%, což je více atraktivní volbou. Investoři budou nákup těchto dluhopisů, nabízení cenu až na pojistné do efektivní sazba dluhopisu rovná 4%. Na druhou stranu, pokud vzrostou úrokové sazby na 6%, 5% kupón již není atraktivní a cena dluhopisů se sníží, prodávat se slevou až je to efektivní sazba je 6%.
Vzhledem k tomuto mechanismu, ceny dluhopisů pohybují inverzně s úrokovými sazbami.
Charakteristika dluhopisů
Většina dluhopisů sdílejí některé společné základní vlastnosti patří:
Nominální hodnota je peněžní částka, kterou vazba bude stát za při jeho splatnosti, a je také referenční částka pouto emitent používá při výpočtu úroků.
Kupon míra je úroková sazba vazba vydavatel zaplatí na nominální hodnoty vazby, vyjádřený v procentech.
Termíny kuponem jsou data, kdy bude pouto emitent provést úrokové platby. Typické intervaly jsou roční nebo půlroční kupónové platby.
Splatnost je datum, ke kterému bude svazek zralé a pouto emitent uhradí majiteli dluhopisu jmenovitou hodnotu dluhopisu.
Prodejní cena je cena, za kterou je vazba emitent původně prodává dluhopisy.
Dva rysy vazby – úvěrová kvalita a délka – jsou hlavní determinanty úrokové míry dluhopisu je. V případě, že emitent má špatnou kreditní rating je nebezpečí z prodlení, je vyšší a tyto vazby budou mít tendenci obchodovat slevu. Ratingy se vypočítávají a aby byly vydávány ratingovými agenturami. Bond splatnosti se může pohybovat od jednoho dne nebo méně do více než 30 let. Čím delší je doba splatnosti vazba, nebo délka, tím větší je pravděpodobnost výskytu nežádoucích účinků. Delší-starý vazby mají tendenci mít nižší likvidity. Vzhledem k tomu, z těchto atributů, dluhopisy s delší dobou splatnosti typicky požadovat vyšší úrokové sazby.
Při posuzování rizikovosti portfolia dluhopisů, investoři obvykle zvážit délku (cenové citlivosti na změny úrokových sazeb) a vyklenutí (zakřivení trvání).
Emitenti dluhopisů
Existují tři hlavní kategorie vazeb.
Korporátní dluhopisy jsou emitovány společnostmi.
Komunální dluhopisy jsou vydávány států a obcí. Komunální dluhopisy mohou nabídnout nezdaňovaný kupón příjem pro obyvatele těchto obcí.
US Státní dluhopisy (více než 10 let do doby splatnosti), poznámky (1-10 let splatnosti) a účtenky (méně než jeden rok do splatnosti) jsou souhrnně označovány jak jednoduše „pokladen.“
Odrůdy dluhopisů
Nulovým kuponem neplatí pravidelné kupónových plateb, a namísto toho jsou vydávány s diskontem a jejich tržní cena nakonec konverguje k nominální hodnotě po splatnosti. Diskontní nula-kupon vazba prodává za bude ekvivalentní výtěžku podobným kupónové vazby.
Konvertibilní dluhopisy jsou dluhové nástroje s vloženou kupní opce, která umožňuje držitelé dluhopisů ke konverzi jejich dluhu do akcií (equity) v určitém okamžiku, pokud cena akcií stoupne na dostatečně vysoké úrovni, aby se taková konverze atraktivní.
Některé firemní dluhopisy jsou splatné, což znamená, že společnost může zavolat zpět dluhopisy od věřitelů, pokud úrokové sazby klesnout dostatečně. Tyto dluhopisy obvykle obchodovat s prémií na non-disponibilního dluhu vzhledem k riziku, že bude odvolán, a také vzhledem k jejich relativní vzácnosti v dnešním trhu s dluhopisy. Ostatní dluhopisy jsou putable, což znamená, že věřitelé mohou dát vazby zpět emitentovi, pokud vzrostou úrokové sazby dostatečně.
Většina firemních dluhopisů na dnešním trhu jsou tzv bullet vazby, bez vložených opcí, jejichž celá nominální hodnota se vyplácí najednou ke dni splatnosti.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Nalezení Velké Život pojištění odpovědnosti vám může pomoci ušetřit tisíce!
Takže jste se rozhodli nakupovat za životní pojištění uvozovek. Chcete ušetřit několik tisíc dolarů na další životní pojistky? No, myslím, že o tom, jak dlouho budete platit za životní pojištění a kolik z citátem rozdílu životního pojištění ve výši $ 5 za měsíc by dělal více než 30-letou politiku rizikové životní pojištění. Nyní se tento údaj ($ 1800) a přemýšlet o tom, jak daleko by to bylo, kdybyste měl za to investovat.
Je to opravdu sečte!
Mnoho lidí si neuvědomuje, jak moc malý nárůst pojistného životních pojištění lze přidat až v průběhu životní pojistky. Co se často stává, když je člověk nakupování asi pro životní pojištění odpovědnosti je, že neobtěžují starat o pouhých 5 dolarů za měsíc rozdílu, ale jak můžete vidět z výše uvedeného, vyplatí se vybrat nejméně ze svých politických uvozovek životního pojištění.
Nyní, když víte, že dávat pozor na každý dolar, při nakupování pro vaše životní pojištění odpovědnosti, pojďme se podívat na několik způsobů, jak nakupovat za nejlepší životní pojištění uvozovek, takže můžete začít šetřit tisíce na další politiky životního pojištění!
1. Zjistěte vašich potřeb:
Nejprve vám bude chtít získat dobrou představu o tom, jak moc pojištění budete potřebovat. Pokud jste nenašli čas na výzkum vaše potřeby pak nebudete mít možnost učinit informované rozhodnutí, když pojišťovací agent nebo společnost, která vám získávají své pojištění odpovědnosti z přistupuje vaše potřeby životní pojištění.
2. Vyberte si svůj životní pojištění:
Termín nebo celý život? To jsou dva základní typy pojištění se liší v tom, jak fungují. Výzkum těchto možností, takže znovu, můžete učinit informované rozhodnutí při nákupu své životní pojištění uvozovek.
3. Shop Online a lokálně za nejlepší životní pojištění Citáty:
Nepředpokládejte, že on-line, je vždy nejlepší řešení.
To může být výhodné, ale také s pohodlí místního zástupce může být užitečný. Při určování, kde získat vaše životní pojištění cituje mít čas kontaktovat mnoho společností. Samozřejmě spodním řádku cena by neměla být rozhodujícím faktorem ve vašem výběru, ale za použití náklady na životní pojištění odpovědnosti je dobré místo pro start porovnávání. Být připraven na lékařské otázky a lékařské prohlídce a nebojte se … jen proto, že jedna společnost vás může popřít, že neznamená, že jiná společnost bude. Také se ujistěte, že víte, finanční sílu vybrané společnosti pro porovnání.
4. Zkontrolujte, zda je speciální slevy:
Jakmile jste našli hrstku firem, které mají podobné nízké životní pojištění odpovědnosti, nyní je čas sáhnout hlouběji a porovnávat jejich konkrétní produkty životního pojištění. Jedna dobrá porovnání plocha je vyhodnotit různé další funkce úspory, které nabízí každé společnosti. Patří mezi ně slevy pro automatické návrhy, organizace členství, a více pojistných balíčků od stejné firmy (života a invalidity).
5. Pochopit pojistnou Life:
A samozřejmě, při nakupování pro váš životní pojištění citovat a porovnání společností, budete chtít, aby se ujistil jste srovnávání jablek s jablky.
Například mohou některé životní pojišťovny vám 3-měsíční citovat cenu a některé vám může dát 6-měsíční citovat cenu. Dalšími oblastmi, je třeba hledat v porovnání životních pojistek stejně jsou: pevné pojistné (pojistné zůstává stejná po celou dobu politiky), vrácení pojistného (vaše prémie budou vráceny na konci této politiky nebude-li použit), zaručené obnovitelných politiky (budete být schopen obnovit politiku po jejich uplynutí) a vyloučení (dávky, které nejsou součástí balení). Také být vědomi „bez look“ čas. To je doba, ve které můžete změnit svůj názor poté, co získání politiku, obvykle někde v průběhu 10 dnů.
Zakoupené jste pojistné smlouvy Cenově Life, co teď?
Zachovat svůj životní pojistku? Ano! Je skvělé, že jste našli cenově životní pojistku, ale koupi cenově dostupné životní pojištění, je jen prvním krokem v tom, že pojistník odpovědný životní pojištění.
Chcete-li získat co nejvíce ze své politiky životního pojištění a chcete chránit své blízké, jako by měl, tam jsou kroky, které musíte udělat, aby se ujistil, váš životní pojistka zůstává aktuální a bezpečné.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
