Category: hu

10 dolog, amit tennie kell, mielőtt elkezdené Befektetés

10 dolog, amit tennie kell, mielőtt elkezdené Befektetés

Az évek során, amit válaszol szó szerint több ezer kérdéseire olvasók hetente egyszer Reader Postazsák cikkeket itt az egyszerű dollár (ezek nagy kérdések és válaszok megjelennek minden hétfőn reggel), és számos olyan kérdés van köze beruházásokat. Az olvasók izgatott a lehetőségét, hogy egy szép megtérülését a pénzt befektetés, így amint van egy kis készpénz, ők készek befektetni. Azt akarják, hogy a pénzüket a munka a számukra, és ez teljesen érthető.

Azonban nem mindenki olyan gazdasági helyzetben, ahol van értelme befektetni semmit kockázatosabb, mint a megtakarítási számla vagy egy kész nyugdíj tervét. Az emberek egyszerűen látni a számokat, hogy egyre tőzsde kinyújtva, és azt szeretnék, hogy dobja az összes pénzüket, vagy pedig hallani néhány apokaliptikus wannabe guru megmondja, hogy fektessenek be arany és ők készen áll, hogy pénzüket le. Gyakran előfordul, hogy ezek az emberek, akik anyagilag nem készek befektetni, és nem a gondolkodás vagy a tudás, hogy ez a munka.

Félreértés ne essék róla, de: Az alapozás szükséges befektetés van valami, hogy bárki képes elérni némi időt és energiát. Ez csak egy kis időt, egy kis tanulás, és egy kicsit az önértékelés.

Íme 10 dolog, amit igazán meg kell tennie, mielőtt még úgy befektetés semmit azon túl, a megtakarítási számla, vagy a nyugdíj tervét.

1. A Net Worth kell válnia az elsődleges Personal Finance száma törődsz

Először is, mi is pontosan a „nettó értéke”? Nettó vagyon egyszerűen azt jelenti, a teljes értékű, amire a saját – az otthon, az autóban, olyan értékeket, hogy könnyen lehet eladni, és az egyenlegek a folyószámla, megtakarítási számlák, és minden beruházás van – mínusz az összes minden és az összes tartozások van – jelzálog, hitelkártya, diákhitel, és így tovább. Tehát, ha azt saját háza értékű $ 100,000, és egy autó, hogy én is eladni a $ 10,000, de volt 50.000 $ a diákhitelt (és nem más tartozások), a nettó értéke lenne $ 60,000.

Több, mint bármi más, a pénzügyi kell összpontosítani ezt a számot, és hogyan lehet, hogy nagyobb. Van egy csomó módon, hogy ez nagyobb: megtérülnek adósságait, nem költenek ostoba vagy pazarló dolog, javítja a jövedelem, és igen, befektetés.

Ez úgy tűnik, mint egy nyilvánvaló dolog, de ez nem igaz. Egy korábbi szakaszában az anyagi élet, az elsődleges hangsúly az én folyószámla egyenleg . Vajon van elég megélni a hónap? Mennyi pénzt hagytam át csak költeni, ami eszébe jut?

A legjobb módja annak, hogy össze az átmenet az, hogy összpontosítva a folyószámla egy nagyon rövid távon, míg összpontosító nettó vagyon határozottan a hosszú távú perspektívát. Ha nem hosszú távon a dolgokat, akkor nem kell befektetés, és ha megtalálja a folyószámla egyenleget, hogy sokkal fontosabb, meggyőző, mint a vagyonod, akkor nem kell a hosszú távú perspektívát még .

2. meg kell fizetni kapcsoljon ki minden hitelkártyák, valamint egyéb magas kamattartozás

Ha nagy kamattartozás – bármi felett, mondjuk, 8% -os kamat – nincs semmi jobb, ha lehet csinál a pénzt, mint fizetni le, hogy az adósság. Nincs befektetés, amely kínál valami közeledik egy stabil, hosszú távú megtérülési veri mit fog menteni fizet ki a hitelkártyát.

Gondoljunk csak bele: egy extra fizetés bankkártyával a 15% -os kamatláb funkcionálisan megegyezik egy befektetés, amely visszaadja évi 15% -os adózás utáni . Ha fizet ki a 100 $ -t, hogy egyensúlyt, ami $ 15-kamatteher, hogy nem kell fizetni minden évben , amíg a kártya fizetik ki. Nincs befektetés, hogy ott is közel jár, hogy minden következetesség.

Nem csak, hogy megtérülnek a hitelkártya nem azonnali pozitív hatást gyakorol a nettó vagyon és ez okozza a nettó érdemes kezdeni lassan felemelkedik, mert nem tartják vissza a kamatokat és a finanszírozási költségek.

Nem csak , hogy , megszabadulni az adósságait, ami kevesebb a havi számlákat, ami azt jelenti, hogy akkor azonnal több pénzt befektetni, mint valaha.

Ez egyszerű: Ha a magas kamatozású hiteleket, meg kell fizetni azokat ki, mint a legnagyobb prioritást, amely messze meghaladja bármely fajta gondolatok befektetés. Nem csak az általuk kínált jobb hozam, mint bármely beruházás fizet ki őket gyorsan javítja a nettó vagyon és javítani fogja a havi pénzforgalom. Ez az első lépés. Vedd rá.

3. meg kell szüntetni a legtöbbet a legrosszabb Személyes kiadások szokások

Amikor nézem a pénzügyeit minden hónapban, én inkább nézd meg, mint egy rakás, amelyből származó jövedelem már költségeket, hogy abból kivonni, hogy a jövedelem. Mi maradt egy sokkal kisebb halom. Úgy hívom a „rés” – a különbség a jövedelem és a kiadások. Ez a „szakadék” a pénzt, hogy tudom használni befektetni. Természetesen szeretnék, hogy a „hézag” lesz nagyobb, így már több befektetni, ami azt jelenti, hogy képes leszek elérni célomat hamarabb, mint korábban!

Mikor jön le, hogy, ott tényleg két módon, hogy hatékonyan növeli a „rés”. Akkor sem kevesebbet vagy több pénzt keresni. Írhatnék végtelenül mintegy módszereket keresnek több pénzt – egyre jobb munkát, egyre emelés, a vállalkozások indítása – de én tényleg lesz, hogy összpontosítson a kiadások része az egyenletnek, mert ez az, amit megtehetsz közvetlen hatás jobb most és az eredmények szinte azonnal.

Az a helyzet, a legtöbb ember kap egy azonnali rossz íz a szájban, ha úgy ítélik meg, vágás a kiadásokat. És ne . Ennek az az oka, hogy az emberek negatív reakció, mert eredetileg úgy gondolja, a kiadások, hogy érdekel a legjobban , és nem akar vágni. Arra gondolnak, hogy pénzt költött kissé extravagáns ételek jó barátok. Ők úgy vélik, az utolsó tétel hobby vásárolt, hogy nagyon élveztem. Az az elképzelés, vágás azokat a dolgokat, úgy tűnik, szörnyű.

És ez szörnyű. Ezek nem a dolog, amit meg kell vágás.

Mit kell vágás a felejthető dolgok, a vásárlások nem fog emlékezni a nap, a dolgok csak csendben vásárolt és gyorsan feledésbe merült. Egy ital a kisboltban. Egy extra tétel dobta a kosárba a bolt. A digitális tételt vásárolt egy szeszély, élvezte egyszer, majd elfelejtettem. A latte fogyasztott gondolkodás nélkül vagy igazi élvezet reggel. Ezek azok a dolgok, amiket meg kell vágás, a dolgok, akkor nem fog emlékezni után egy napon tölteni őket.

Figyeljétek ezeket a dolgokat. Légy résen számukra. Ha látod magad arról, hogy meggondolatlanul pénzt költeni valamire, nem igazán számít, megállítani magát. Ne elkölteni ezt a pénzt. Vágni, hogy a vásárlás az életedből. Fókuszban kiküszöbölve bármilyen rutin, amely ide a pont, hogy, hogy a meggondolatlan vásárlás.

Tedd, hogy az egész életed, és akkor találja magát kiadások sokkal kevesebb pénzt lényegtelen dolgok, amelyek szabadít fel sokkal több pénzt befektetés.

4. meg kell határoznia a készpénz Emergency Fund

Akár tetszik, akár nem, az élet néha beavatkozik a legjobb megállapított terveket. Lehet, hogy van egy nagy beruházási terv, de mi történik, ha elveszíti a munkáját? Mi van, ha beteg? Mi van, ha az autó elromlik?

Azokban a helyzetekben, sokan fordulnak hitelkártyát, de a hitelkártya nem a legjobb megoldás. Nem segít a személyazonosság-lopás probléma egyáltalán. Ha küzd pénzügyileg bankok néha megszünteti a kártyákat. Nem csak, hogy még ha minden jól megy, akkor még mindig van egy új adósság megküzdenie, amelyek továbbra is felboríthatja a terveket.

Ezért azt javasoljuk, aki fektet, hogy egy egészséges készpénz sürgősségi alap elhelyezni egy megtakarítási számla valahol. Ott van csupán, hogy az élet a vészhelyzetek nem ideges a nagyobb pénzügyi terveket.

Vagyok híve, amit úgy hívnak: „örökös” sürgősségi alap. Hozzon létre egy online megtakarítási számla valahol egy online bank választott (Szeretem Ally és Capital One 360), majd egy automatikus heti átadása az elsődleges ellenőrzés az adott fiókba néhány kisebb összeg, amely nem öli a költségvetést, de épít fel ésszerűen gyorsan.

Akkor felejtsd el. Hagyja, hogy a készpénz épít idővel. Ezt követően, amikor szüksége van egy kis pénzt a vészhelyzet – a munkahely elvesztése, vagy valami más – pénzt vissza az ellenőrzés. Azt javasoljuk, soha kikapcsolja az átviteli; Ha úgy találja, hogy az egyensúlyt túlságosan magas az Ön ízlését, némi pénzt a számlára, és befekteti.

Ez a rendszer Én személyesen használják, és úgy működik, mint a karikacsapás.

5. Kell kitalálni, mi a Big életcélok Are

Az egyik legfontosabb alapelveit befektetés, hogy soha ne fektessenek cél nélkül. Sok oka van annak, hogy az, de a nagyot, hogy nem egy konkrét célt szem előtt tartva, nem tud igazán értékelni az időkeret történő befektetés és mennyi kockázatot hajlandó vagy vállalni, melyek mindegyike létfontosságú kérdés, ha azt jön a befektetés.

Vegyük a tőzsde, például. Ez nagyon változékony, ami azt jelenti, hogy jelentős rövid távú kockázata befektetés a tőzsdén. Azonban, mint a hosszú távú – több évtizedes, más szóval – a tőzsde hajlamos vonzódik felé meglehetősen stabil 7% -os átlagos éves hozamot. Csak meg kell lennie a hosszú távú stabilitás.

Így ha van egy rövid távú cél, befektetés a tőzsdén nem sok értelme van. Azonban ha befektetés hosszú távon, akkor lehet egy nagy sugárút az Ön számára.

Mindez gondolkodás kell kezdeni a saját személyes céljait. Miért befektetés? Mit remélve, hogy köze van a pénz? Te abban a reményben, hogy a pénzügyi függetlenség és élnek a hozamok? Ez egy hosszú távú cél, így állomány befektetés lehet értelme. Másrészt, talán te befektetés vásárolni vagy építeni egy házat néhány éven belül. Ebben az esetben a befektetés-állomány valószínűleg nem a legjobb ötlet, mert akkor kell a pénz ésszerű időn belül.

Mi a cél? Miért csinálod ezt? Kitalálni, mielőtt befektetni egy fillért sem.

6. Szükség van a házastárs a fedélzeten lenni a terveik

Ha házas, bármilyen beruházási terv akkor veszi ki kell fejteni a teljes a házastársa. Ez vitát ki kell terjednie legalább három kulcsfontosságú pontot.

Először is, mi a cél? Miért éppen az a beruházási tervet fog történni? Mit fogunk abban a reményben, hogy elérjék?

Másodszor, mi a terv? Hogy pontosan mi is fektet e cél elérése érdekében? Ne a befektetési döntések értelme? Hol vannak a fiókok és akinek a neve a számukra?

Végül is ez a valami mindketten egyetértünk? A cél, amit mi mind érték? A terv valami, ami megfelel az értékeink, miközben a cél elérésére?

Ha nem ezt a beszélgetést az Ön házastársa, mielőtt elkezdi befektetés, akkor könyörög a bajt az úton, hogy baj lehet kezdeni, amint a házastárs észreveszi a pénz eltűnt egy befektetési számla.

7. Kell egy egészséges megértése a befektetési lehetőségek

Egy másik fontos lépés, mielőtt befektetni, hogy tudjuk, mi a különböző befektetési lehetőségek állnak rendelkezésre az Ön számára, és hogyan kell értelmezni őket. Tudja az alapjait, amit a részvényeket és kötvényeket és befektetési alapok és ETF és index alapok és a nemesfémek és az ingatlan is? Tudja, hogyan kell összehasonlítani két hasonló beruházások egymáshoz? Be kell azokat a készségeket, mielőtt elkezdi befektetni.

Ha ez az, amit nem biztos benne, én nagyon ajánlom felvette egy beruházó könyvet, és így ez egy teljes átolvasás mielőtt bármilyen befektetési mozog egyáltalán. Az én személyes ajánlás egy igazán jó all-in-one befektetés könyv A Bogleheads’ Útmutató a beruházás által Larimore, Lindauer és LeBoeuf. Ez egy látványos egyterű könyvet befektetés, hogyan kapcsolódik a valós aggodalmak és célok a befektetési lehetőségeket, valamint bemutatja a különböző lehetőségeket működik, és megfelel azoknak a különféle aggályokat és céljait.

Még ha azt tervezi, hogy egy befektetési tanácsadó kezelni a beruházó, akkor is érdemes időt arra, hogy megértsék a dolgokat, hogy a pénz fog befektetni. Egyszerűen bízva valaki kezelni ez általában egy rossz lépés.

8. Meg kell, hogy a Bank, amely kezeli az online banki és automatikus Átigazolások könnyedén

Ezt kell egy adott, a legtöbb ember ma, de meg kell említeni. Mielőtt elkezdené befektetés, bankjához kell látni, hogy könnyen, hogy online banki és beállítani az automatikus átutalások egyaránt, és a bank elég könnyen. Ha a bank nem kínál ezekhez a szolgáltatásokhoz, meg egy másik bank.

A valóság az, hogy a legtöbb bank ma hez ezeket a dolgokat. Robusztus online banki szinte szabványos ma, csakúgy, mint az automatikus transzferek és a számlák ellenőrzése. A bankok, amelyek nem nyújtanak ezek a funkciók szándékosan teszik magukat elavult.

Miért ezek a jellemzők olyan fontos? Kezdetnek, akkor lesz szüksége, hogy az automatikus átutalások, ha azt szeretné, hogy hozzanak létre egy rendszeres befektetés terv bármilyen. Automation egy nagy kulcsot befektetés sikere – azt szeretné, hogy tervet alapvetően fut a robotpilóta. Te is szeretne majd tudni, hogy rendszeresen ellenőrizze, és győződjön meg arról, hogy a pénz kerül át ki a számlákat, amelyre szüksége lesz az online banking annak érdekében, hogy ez kényelmes.

Ha a bank teszi bármely e nehéz, kezdődjék a vásárlás körül egy másik bank.

9. Kell egy Social Circle Ez inkább támogatják az intelligens költségvetési mozog, mint túlzott kiadások

Míg ez létfontosságú, hogy váltani egy gondolkodásmód, amely elsõsorban a nettó vagyon és a pozitív felé okos pénzügyi mozog, akkor is szem előtt tartani, hogy erősen befolyásolja a közvetlen társadalmi körben is. Ha ők nem követtek el az említett dolgokat, akkor lesz lényegesen keményebb Ön számára, hogy az ilyen jellegű kötelezettségvállalásokat.

Nézd meg a társaságodat. Kik azok az emberek látni leggyakrabban, különösen azon kívül a munka, ha megvan a szabadsága, hogy ezeket a döntéseket? Azok az emberek anyagilag gondolkodású? Vajon okos kiadások választás? Vagy állandóan vásárol új dolgokat, és beszél a legújabb vásárláskor?

Ha úgy találja magát egy társadalmi kör, amely nem mindig úgy okos személyes pénzügyek és folyamatosan beszél a legújabb dolgokat, és hencegett a legújabb kiadások, akkor erősen fontolóra változó társadalmi kör. Töltsön néhány szabad idejét összejövetelek az emberek erősebb pénzügyi szempontból. Keresse meg a befektetés klub Meetup, vagy egyszerűen csak felfedezni más barátságok emberekkel lehet, hogy nem mindig együtt lógtunk előtt. Majd építeni néhány új kapcsolatokat idővel is, hogy támogatják-e a pozitív pénzügyi előrehaladás.

10. Kell egy egészséges kapcsolatot a vágyait és kívánságait

Ez az utolsó stratégia készül beruházó és ez egy nagy. Be kell, hogy van egy erős tapadást a kívánságait és vágyait. Meg kell szabály őket; ezeket nem lehet uralkodó Önnek.

Ez elkerülhetetlen, hogy szeretné a dolgokat néha. Ez az emberi természet. Látjuk ízletes ételek, finom borok, azzal kapcsolatos elemet a hobbi és érdekeit, és szeretnénk nekik.

A kérdés az, mit tegyünk akkor? Megyünk előre, és vásárolni, hogy elemet, amint az ésszerűen lehetséges? Ne rakjuk fel a homlokzat gondolkodik egy darabig a vásárlás előtt? Vagy mi beteg, hogy a vágy, így az impulzus bőven ideje, hogy elhalványul, mielőtt úgy döntött, hogy ezt érdemes odafigyelni?

Impulzus kontroll egyik leghatékonyabb eszköz, amelyet egy befektető lehet a saját eszköztár, és az egyik legkézenfekvőbb módja, hogy lehet látni, hogy van-e vagy sem, amikor te tekintve vásárlások, amire vágysz. Megvan az önuralom szükséges, hogy ne engedjen a minden pillanatnyi szükség és a vágy? Ha így van, akkor nem csak a könnyen, hogy a forrásokat meg kell befektetni, akkor is könnyebb, hogy a önuralom szükséges, hogy elviselje a hullámvölgyön a piac.

Végső gondolatok

Én sokszor csodálkozott, hogy sokan szeretnék, hogy belevetik magukat a befektetés anélkül, hogy a dolgok ezen a listán is a kezében. Ők, hogy egy hiba, hogy akarnak-e hallani, akár nem.

Persze, értem , hogy miért az emberek azt akarják kezdeni befektetés. Hallják az összes pozitív fordulatot a beruházó csatornák, mint a Fox Business Network és a CNBC. Kapnak izgatott a lehetőségét, hogy a nagy visszatérés a pénzüket. Azt halljuk állandóan arról, hogy a tőzsdei felment 1% ma és szeretné, hogy a fedélzeten ilyen jellegű nyereség.

Mindig van egy fogás, mégis, és a fogást, hogy ha nincs az alapozás érdekében, minden épület akkor össze csak fog összeomlani jogot, hogy a földre.

Hozd alapja annak. Kövesse az alábbi tíz lépést, és készüljön fel befektetés. A kezdéshez a jobb lábát, és soha nem megbotlik.

Sok szerencsét.

Hogyan kerülhető el nyugdíj-előtakarékosság tévedések az új bérlő

A Top 3 nyugdíj-előtakarékosság hibák New Hires Tedd

Hogyan kerülhető el nyugdíj-előtakarékosság tévedések az új bérlő

Lehet ezt olvasod, mert most kapott új állást, vagy egy közeli barát vagy családtag, aki volt, és szeretsz segíteni másoknak. Van egy fontos döntés hatással a pénzügyi jövőben, hogy meg kell tenni, de a legtöbb ember elrontani. Ne légy, mint a legtöbb ember!

Tervezés nyugdíjazás az egyik legfontosabb pénzügyi kihívásokkal kell szembenéznünk az életben. Létrehozása a megfelelő tervet a helyzet segít tartsa meg a pályán, hogy a pénzügyi függetlenség megvalósítása később az életben.

De ha csinál egy ilyen „ Big Three ” hibák, amikor létrehozza a kezdeti nyugdíjazási terv megkezdése után egy új munkát, akkor is szembe néhány nagy akadályt az utat a pénzügyi szabadságot.

Nem elég mentése vagy a túl hosszú várakozás a Start

Ha a korai szakaszában a karrier öregségi talán meg sem közelíti a lista tetején, az élet kihívásaival és aggodalmak. Ha a 20-as és 30-as években, hogy nagyobb valószínűséggel kell fordítani fizet ki diákhitelt, és hitelkártya számlát vagy a kifizető a mindennapi megélhetési költségek. Egyéb pénzügyi célok belül a látnivalók lehet lakásvásárlás vagy csak próbál felépíteni, hogy a sürgősségi alap hallja pénzügyi tervezők mondom, hogy szükség van.

Mindezek a pénzügyi célok és kihívások harcolnak azonos nehezen megkeresett dollárt a költségvetésben. Ezért olyan könnyű azt a hibát, feltételezve, hogy egyszerűen spórolni holnap pótolni az elvesztegetett időt, vagy tegye le megtakarítás összesen.

Másokban túlságosan a munkáltató, hogy segítsen nekik választani, hogy nagyban hozzájárulhat az öregségi tervet az alapértelmezett beállítás során automatikus regisztráció. A probléma ezzel a megközelítéssel az a kezdeti hozzájárulás mértékét nem lehet elég.

A legjobb stratégia, hogy biztosan a megtakarítás elég, hogy fut egy alapvető öregségi számítást, ha először létrehoz egy megszüntetési számlát, majd ismét legalább évente egyszer során az éves beszámolót.

Ez a folyamat lehetővé teszi, hogy egy szilárd becslést, hogy mennyit kell majd menteni lehet fenntartani a kívánt életstílus alatt nyugdíjba, és nem hivatkozhat a barátok és a munkatársak, hogy irányítsák ezt a fontos döntést.

Gyakran ajánlatos kezdeni a kezdeti cél, hogy mentse, legalább 10-15% -a jövedelem évente egész folyamán a karrierjét. Próbálja legalább hozzájárul ahhoz, hogy a teljes egyezést a nyugdíjazási terv munkahelyi ha a munkáltató mérkőzés kínálják ha a megtakarítás 15% vagy több irreális a kezdetektől fogva. Rendszeresen növekvő jövőbeni hozzájárulások minden évben automatikusan egy másik módja annak, hogy „spórolni holnap”, ha a járulék mértéke eszkalációs funkció kínálnak a nyugdíj tervét. Ha ez nem áll rendelkezésre, meg egy naptár emlékeztető, hogy növelje hozzájárulását legalább 1-2% évente. Ön is szeretné alkalmazni jövőbeli béremelések vagy bónusz a megszüntetési számlára. A lényeg az, hogy automatizálják a megtakarítások és fizessen előre a nyugdíj!

Nem a tervet a kezdetektől fogva

Ha valaha is volt, hogy egy étterem, amely több mint 200 menüpontok tudja, hogy az érzés, határozatlanság, amikor kénytelen szűkíti a lehetőségeket. A pénzügyi jövőben messze fontosabb, mint a következő étkezés.

Egyes döntéseket az életben is úgy tűnik elsöprő, különösen, ha tudjuk, hogy milyen fontos is vannak.

A választás a kezdeti befektetési lehetőségeket a nyugdíjazási terv számára nagy kihívást jelent sokan, mert nem minden rendelkeznek a pénzügyi bizalmat, hogy tájékozott döntést. A valóság az, hogy eszközöket és erőforrásokat létezik, hogy segítsen nekünk, hogy ezeket a döntéseket, és még egy kezdő befektető szüksége van egy alap terv. Ha nincs írásos játék tervet a jövő nyugdíjmegtakarításainak nem lehet elég, hogy segítsen fizetni fontos életcélok.

Az alap befektetési tervet is segít elkerülni az érzelmi döntések is dobja terveink ki pályán. Amikor időszakokban a rendkívül volatilis piaci befektetők hajlamosak elkerül készletek és befektetni túl konzervatív. Hagyjuk legutóbbi piaci hullámvölgyön megijeszteni távol a tőzsdén lehet egy óriási hiba, ha a korábbi szakaszában a karrierjét.

Ennek oka, hogy csak összpontosítva tőzsdei kockázat lehet rövidlátó és ki, hogy nagyobb kockázatot, és ez a kockázat outliving a pénzt.

A kéz-off befektető, fontolja meg egy alacsony költségű, passzív befektetési stratégiát, amely az eszközök elosztása (vagy hogyan ossza fel -fiókban eszközosztályokkal mint a részvények, kötvények, ingatlan vagyon és készpénz). Ez általában jobban működnek, mint próbálják felvenni a legjobbak a korábbi években. Egy kéz-off megközelítés, hogy fektessenek be egy diverzifikált portfolió, amely szakmai iránymutatást keretében például eszközallokációs segélyalap, amely illik a kockázati tolerancia. Alternatívaként céldátum segélyalap, amely automatikusan beállítja, hogy fokozatosan egyre konzervatív befektetett ahogy közeledünk nyugdíjba.

Nem lehető legtöbbet adó-Kiemelt fiókok

Sok nyugdíjazás megtakarítók azt a hibát, hogy nem teljes mértékben kihasználni az adó-kedvező bánásmódban 401 (k) tervek és az IRA. Hagyományos nyugdíjszámlákkal mint a 401 (k) tervek és levonható IRA egy szép fej indul el, mert akkor kap egy azonnali adókedvezmény és a képesség, hogy csökkentse az adóköteles jövedelmet. Az IRS hozzájárulás határt a 401 (k) a $ 18,000 és az IRA hozzájárulás határ $ 5,500 2016-ban.

Egy másik fontos előnye, hogy teljes mértékben kihasználják megszüntetési számlák, hogy lehetővé teszik a bevételei nőnek a halasztott adó-alapot. Ha párosítani ezt adókedvezmény erejével összetételéhez érdeklődés, a gondolat, a nyugdíjazási kezd megjelenni egy kicsit kevésbé ijesztő. Ön is használja a koncepció tartalomhelyben az előnyt azáltal, hogy hozzájárul a Roth 401 (k) vagy a Roth IRA, hogy az előnyöket adómentes növekedés bevételeit. Csak légy tudatában annak, hogy Roth számlák finanszírozott adózott dollárt. Ennek eredményeképpen ez a stratégia általában akkor működik a legjobban, ha nem kell, hogy csökkentse az adóköteles jövedelmet a folyó évben, vagy ha azt várod, hogy a magasabb adósávba alatt nyugdíjba.

A visszaesés a helyek és aggályok életképességét társadalombiztosítási, ez egyre nyilvánvalóbb a terhet finanszírozás nyugdíjazás ránk, mint az egyének. Ha elkerülni ezeket a top 3 hibákat, amikor létrehozza a nyugdíjazási terv, akkor képes lesz arra, hogy egyensúlyt élvezi az életet ma a béke, tudva hogy készül az igazi anyagi függetlenséget a nyugdíj (nem számít, milyen messze van a cél tűnhet, vagy hogyan saját „nyugdíjazás”).

Utasbiztosítás: jó ötlet, vagy pénzkidobás?

Utasbiztosítás: jó ötlet, vagy pénzkidobás?

Ha utazik sokat, akkor óhatatlanul megkapták a lehetőséget, hogy megvásárolja az utazási biztosítás és ismerete nélkül sokat róla, akkor tényleg nem tudom, hogy ez egy jó üzlet, vagy egy koppintás. Bármikor utazási széles körben, akkor veszélybe kerülhet a pénzügyi vagy fizikai veszteség. Nos, hogy segíteni, hogy egy megalapozott döntést, van néhány dolog, amit érdemes tudni az utasbiztosítás, ha figyelembe vesszük a lehetőségeket.

Utasbiztosítás alapjai

Utazás mindig vannak kockázatai – mint például a kockázata, hogy a beteg vagy olyan baleset, veszít, vagy amelynek az értéktárgyak lopott, nem fogadott járatokat, sőt az élet elvesztésének szélsőséges esetekben. Utasbiztosítás adhat némi nyugalmat azáltal, hogy csökkenti az esélyét a pénzügyi veszteség az ezekhez kapcsolódó kockázatokat. Jelenleg öt fő típusa utasbiztosítás kínált, de lehet kapni kiegészítő politikák nyújtanak fedezetet konkrét aggályok, például a személyazonosság-lopás. Jelenleg öt fő típusa utasbiztosítás kínált. A legtöbb ilyen különböző utasbiztosítási lehet megvásárolni kombinációja utasbiztosítási csomag:

  • Flight Biztosítás:  Flight biztosítás alapvetően egy életbiztosítást, amely magában foglalja Önt, ha a repülőgép összeomlik az utazás során.
  • Poggyászbiztosítás:  Ez magában foglalja a poggyász, amelyet vagy késik, elveszik vagy megsérül az utazás időtartama alatt, illetve a járatot. Ez benne van a legtöbb utazási biztosítások. Lehetnek kivételek vagy ársapkáknak ékszereket, elektronikai és egyéb drága termékek.
  • Az utazás megszakítása / útlemondási biztosítás:  Ez fedezi a költségeket, ha az utazás megszakad valamilyen előre nem látható okból, mint az egészségügyi problémák, vagy ha egy szervezett túra, hogy már előre kifizetett vagy törlésre kerül. A biztosítás kiterjed a vissza nem térítendő díjat már megfizetett, hogy az utazást. Ez a fajta biztosítás is fedezi Önt abban az esetben van, hogy hiányzik egy út, mert egy baleset vagy zord időjárás.
  • Egészségügyi biztosítás:  Egy orvosi utazási politika további fedezetet, ha külföldre utazik, és segíthet fizetni önrésszel vagy „out-of-hálózat” szolgáltató díjakat, amelyeket a jelenlegi egészségbiztosítási nem fizet. Általában az ilyen típusú egészségügyi biztosítás felveszi, és fizeti meg az egészségügyi kiadásokat, hogy az elsődleges egészségügyi politika nem terjed ki.
  • Kiürítés Biztosítás:  Ha vásárolni evakuálási biztosítás, ez fedezi szállításának költsége, hogy egy egészségügyi intézményben, ahol megfelelő kezelés esetén a vészhelyzet. Ez a fajta politika alá kizárások veszélyes tevékenységek, mint például az ejtőernyőzés, bár további kiegészítő biztosítás is köthető, hogy fedezze a sport kalandokban.

Ki ez, és nem kell Utasbiztosítás

Vannak olyan cégek, mint a Travel Guard, Tin Leg, Travelex és más biztosító társaságok, hogy levelet csak utasbiztosítást. Utasbiztosítás is felajánlotta, hogy ha az része egy autókölcsönző szerződés részeként nyaralási vásárolt egy utazási iroda. Annak, aki sokat utazik, és szeretné, ha a nyugalmat, hogy tudják, hogy az itt tárgyalt esetben, ha bekövetkezik a legrosszabb az utazás alatt, utasbiztosítás lehet egy jó ötlet.

Azonban, ha csak ritkán utazik, vagy fedezet már egy másik típusú biztosítás, a vásárlás utasbiztosítás lehet kidobott pénz.

Mi lefedettség akkor már

Bizonyos esetekben utazással kapcsolatos veszteségek lehet fedezni a bérlők biztosítás, lakástulajdonosok biztosítási, egészségügyi biztosítás, vagy akár fedezet elvesztése által a hitelkártya-társaság. Megéri, hogy ellenőrizze, milyen lefedettséget akkor már a helyén, mielőtt úgy döntött, hogy megvásárolja a további utazási biztosítást, hogy nem kell.

Alsó vonal

Csak akkor eldöntheti, hogy a költségek utasbiztosítás megéri a nyugalmat, hogy védve legyenek a pénzügyi kockázat utazik. Ha utazik, és széles körben szeretnénk, hogy győződjön meg arról, van védve, hogy egy kis időt, hogy üzlet körül, és a legjobb ár-érték egy biztosítást.

Győződjön meg róla, nem érint ellen utazási kockázatok meglévő biztosítás a döntés meghozatala előtt a vásárlás további utazási biztosítást. Ha nem vásárol utasbiztosítás, olvassa el az apró betűs részt, hogy biztosan tudja, hogy mi és ki fedezi az utazási biztosítás és a dollár összegét káreseményenként és politikai távú határértékek.

Négy ok, amiért soha nem vesz egész életbiztosítás

Négy ok, amiért soha nem vesz egész életbiztosítás

Ez év elején, tettem valamit, meg kellett volna tenni évvel korábban – vettem egy másik kifejezés életbiztosítást adni a lefedettség már. Elegem életbiztosítás, mert én 25 éves, de a szükségletek megváltoztak, és már kezdtem érezni bizonytalan. Én gyermek-mentes amikor megvettem az első politikai, elvégre. Most, több mint egy évtizeddel később, én 37, két fiatal gyerekek, és sokkal több felelősséget. Azt több pénzt keresni most is, ami azt jelenti, hogy szükség van egy nagyobb politikai cserélni a jövedelem.

Mivel szoktam dolgozni a hullaházba üzleti és a férjem volt a temetkezési több mint 10 éve, tisztában vagyok azzal, hogy mi történik, ha valaki meghal, vagy nem biztosított underinsured. Láttam a következményei a saját szememmel; a család megy a pánik, és nem csak azért, mert ők gyászoló anya vagy az apa, hanem azért, mert tudom, mennyire veszélyes a pénzügyi helyzetükre hamarosan.

Ha meghalok, fiatal, az utolsó dolog, amit szeretnék, hogy elmúlik tudva hagytam férjem és a gyerekek veszélyeztetettek.

Szóval, én még egy $ 750,000 távú életbiztosítási fedezet, amit már, és lefeküdtem egy sokkal jobb ettől. Valószínűleg több lefedettség, mint amire szükségünk van, de én inkább err oldalán az óvatosság, amikor a gyerekeimmel.

A legőrültebb része vásárol életbiztosítás, milyen egyszerű lett. Ahol egyszer kellett rohangálni egy pénztár, vagy több irodában, ha akart több idézetek, akkor most teljes az egész folyamatot az interneten. A politika vettem át Haven élet volt a típus, amely nem igényel orvosi vizsgálat – egy perk akkor jogosult, ha az átlagos súlya és kiváló egészségnek.

Amikor megvettem az új $ 750,000 távú életbiztosítás, kértem reggel, és volt lefedettség azon a délutánon.

De ami még őrültebb az, hogy hogyan olcsó távú életbiztosítási fedezet. Egy $ 750,000 politika, amely az utolsó 20 évben, amíg nem vagyok 57 éves, én fizet $ 27.88 havonta.

Miért soha nem fröcsköl egész életbiztosítás

Mielőtt megvettem ezt a kifejezést a politika azonban azt a kapcsolatot egy biztosítási ügynök, aki el akarta adni nekem egy másfajta élet biztosítás – az egész élet. Amennyiben távú életbiztosítás csak tart a kifejezés kiválasztja előre (az ezt a politikát, 20 éves), az egész életbiztosítás van beállítva, hogy felajánl egy halál javára nem számít, hány éves leszel.

Rögtön akadályozott meg az ötlet a vásárlás egész életét, és több okból, mint egy. Ezért én soha nem vesz egész életbiztosítás, és miért távú életbiztosítások megfeleljen a család csak finom:

# 1: Egész életbiztosítás lehet abszurd drága.

Ha valaki velem a kapcsolatot vásárol egész életbiztosítás, én azonnal állítsa le őket. Azt hittem, hogy furcsa azt javasolták, veszek teljes életbiztosítási anélkül, hogy ismerné a pénzügyek vagy a típus a fedezet szükségünk lehet, úgyhogy én nem hagyja, hogy bombázzák rám a teljes értékesítési pályán.

Tehát nem, nem tudom, hogy pontosan mennyi akarták fizetni a lefedettség mértéke akartam – $ 750,000. De ez nem is olyan nehéz kitalálni sem.

State Farm valójában egy számológép, amely biztosítja az alapvető idézeteket távú életbiztosítás és az egész élet így össze tudja hasonlítani. Miután belépett az én születési, magasság és súly együtt én szintű egészségügyi (kiváló), a számológép kiköp egy pár számot. Egy 20 éves lejáratú politika, mint az általam vásárolt, azt javasolták, én fizetni $ 62.40 havonta vagy $ 717,50 évente. Mert egész életbiztosítás, másrészt, általam javasolt prémium $ volt 859,13 havonta – vagy $ 9,875.00 évente.

Nyilvánvaló, hogy ez csak egy becslés az egyik biztosító, és talán többet vagy kevesebbet fizessen az egész életbiztosítás alapján a szolgáltató kiválasztom. Mégis, ez csak azt mutatják, hogy sokkal drágább az egész életbiztosítás lehet versus távú lefedettséget. Ebben az esetben a költségek több mint 10-szer annyi az azonos szintű lefedettség.

# 2: Nem értem épület készpénz értéke tudok kölcsönözni ellen.

Az egyik legnagyobb értékesítési pontok egész életét, vagy állandó életbiztosítás, az, hogy épít készpénz értéke lehet kölcsönözni ellen. Sok egész életbiztosítások is fizet osztalékot, de nem garantált. Ennek eredményeként néhány vállalat hamisan piacra egész életbiztosítások, mint egy bonyolult keveréke életbiztosítás és beruházásokat.

De ez nehéz nekem megérteni javára túlfizetésének (esetleg tízszeres) az életbiztosítást csak építeni egy kvázi-előtakarékossági számla tudok potenciálisan elérhető. Ez minden bizonnyal árnyaltabb és összetettebb, mint ezt, és tisztában vagyok vele, hogy az egész élet biztosítás lehet egy intelligens módon a gazdag családok elhagyni adómentes pénzt azok örökösei. Mégis, van valójában egy előnye az átlagos család fizetni annyira egész élet csak építeni készpénz értéke, és potenciálisan pontszám osztalék?

Consumer Reports biztos nem így gondolja. Egy tanulmány azt végeztek, megkérdezték több életbiztosítási idézetek egy 40 éves férfi Illinois kiváló egészségnek. Kutatásaik – és ezen keresztül idézetek keresztül felkínált AccuQuote – úgy találták, hogy ez az elméleti srác kellene fizetnie $ 660 évente a 30 éves lejáratú politika 500.000 $, és $ 6760 évente teljes életbiztosítási azonos szintű lefedettség.

Míg a „felesleges díjak” menjen garantált megtakarítások építeni készpénz értéke az idő múlásával, a Consumer Reports megmutatta, hogyan lehetne elérni ugyanazt a dolgot vásárol távú életbiztosítási fedezet és befektetési különbség.

„A másik lehetőség, lehet venni a 30 éves lejáratú politika és minden évben befektetni a különbség a nagybani és kifejezés életbiztosítási díjak konzervatív 10 éves papírokat”, írják. Futtatása után a számokat, a Consumer Reports úgy találta, hogy papírokat kereső 2,17% adna nagyobb megtérülést a pénzt. Azonban azt is figyelembe, nem lenne halál javára, ha a kifejezés politikai lejárt.

A lényeg: nem látja értelmét a vásárlás egy túlárazott életbiztosítása, amely épít készpénz értéke, ha tudok venni távú biztosítási majd megtakarítani és befektetni a különbséget a saját.

A példában politika megosztottam a fenti állami Farm, azt menteni több mint 9000 $ évente választotta a rendelkezésre álló távú politikai felett egész életét. A legtöbb ember jobban járna megtakarítás és a befektetés a pénzt maguk versus beleöntjük egy kvázi-beruházás, mint az egész élet.

# 3: Nem kell, életbiztosítás, amikor meghalok.

Tovább állítólagos előnye teljes életbiztosítási az a tény, hogy garantáltan nyújt halál javára nem számít, ha meghal, ellentétben a kifejezés politika csak akkor fizet ki, ha elmúlik a 20- vagy 30 éves időkeretben. Ez egy hatalmas áldás, ha aggódsz nem rendelkező pénz a temetési költségeket, vagy onnan örökölt mögött. Persze, jó lenne, hogy elmúlik a 90 éves, és tudom, hogy a politika még mindig érintetlen.

De nem értem, miért lenne szüksége lehet életbiztosítás, ha én vagyok idősek. A fő funkciója az életbiztosítási, ahogy én látom, hogy cserélje ki a jövedelem, míg fiatal vagyok és még mindig működik -, míg a családom függően rám. Ha elmúlik a következő 20 évben, azt szeretné tudni, hogy mi számlák tartoznak ide, és a két gyerek lesz pénz a főiskolán.

Mi lehet az életbiztosítási vonatkozhatnak, ha én vagyok a 80 vagy 90 éves? A gyerekeim lesznek felnőttek ezen a ponton, és mi lett volna adósság-mentes évtizedek óta. Mi is a megtakarítás nagy százaléka a jövedelem és a megtakarítás a jövőben, így miután egy életbiztosítást az én arany év valószínűleg túlzás.

# 4: hozok létre a saját örökölt hátrahagyni.

A másik nagy veszekedés pont egész életbiztosítás, hogy ez segít elhagy egy örökölt a gyerekekkel. Nem fogok érvelni,; Nyilvánvalóan minden szerető szülő szeretne hagyni palozsna gyermekeik számára, ha lehetséges. Ehelyett azt állítják, hogy nem kell az egész életbiztosítás elérni, hogy a.

Ahelyett, hogy szakadó pénzt egy egész élet biztosítás és abban a reményben, hogy megéri, én sokkal inkább folyamatosan több pénzem a saját kezében van. Így, én továbbra is megtakarítás készpénz, elérted a megszüntetési számlák és befektetés az ingatlan. Miért fizet egy harmadik fél, hogy segítsen felépíteni egy régebbi mikor használhatja a saját pénzét és a találékonyság, hogy építsenek egy saját?

Végső gondolatok

Ahogy Consumer Reports jegyzetek, több tényező miatt nehéz kitalálni, hogy vajon teljes életbiztosítási ideális. Kezdetnek, akkor vegye figyelembe, a biztosítók nem köteles nyilvánosságra hozni, milyen része az éves díj megy fizetni életbiztosítás és mely része épít készpénzre. Mint ilyen, nehéz lehet számítani, vagy akár egymagában bármiféle „hozamot”.

Nem csak ez, hanem a hatalmas jutalékok ügynökök keresnek értékesítési egész életében szolgálni lőszer a nehéz eladni. Brian Fechtel, a pénzügyi elemző és az élet biztosítási ügynök, azt mondta, hogy a Consumer Reports jutalékokat egész életbiztosítás lehet, mint a 130% és 150% -a az első évben prémium, amely könnyen $ 10.000 dollárt, vagy több. Hogy bízhatsz egy ügynök tanácsát, ha a döntést vásárolni – vagy nem venni – könnyen jelentheti a különbséget százezer dollárt őket? Véleményem akkor nem.

De nem ez az egyetlen ok, amiért soha nem vesz egész életbiztosítás. A nap végén, azt próbáljuk az életünket – és a mi pénzügyek – a lehető legegyszerűbb. Számomra ez azt jelenti, hogy vásárol egy olcsó kifejezés életbiztosítást és folyamatosan ellenőrzése alatt annyi a nehezen megkeresett pénzét, mint tudjuk. Ha azt akarom, készpénz értéke tudok kölcsönözni ellen, én inkább építeni a megtakarítási vagy befektetési számla nevemmel rajta.

5 Ways, hogy kifizessék a jelzálog korai

5 Ways, hogy kifizessék a jelzálog korai

Beteg készítés törlesztő? Lehetnek egy hatalmas terhet jelent a költségvetés, különösen, ha a jelzálog eszik egy nagy részét a jövedelem. Nem is beszélve a kamatot fizetünk a kölcsön több mint 30 éve.

Ha eldöntötted, hogy elbúcsúzzon a jelzálog előtt kölcsön véget ér, itt van öt módon az emberek fizeti ki a jelzálog korai és borotválja le ezer kamatkötelezettségeit.

Tedd Kéthetente kifizetések

A legtöbb ember alapértelmezett bele, hogy egy jelzálog fizetés havonta. De ha fizetni fele a jelzálog kéthetente, te így gyakorlatilag egy plusz havi fizetési évente – anélkül, hogy igazán „érzés” is.

Látod, egy fizetési havonta egyenlő 12 kifizetés évente. Ha fizetett felében a jelzálog kétszer olyan gyakran, akkor elméletileg lennél 24 kifizetéseket.

De vannak 52 hét egy évben. Így egy fizetési kéthetente azt jelenti, hogy ha fizetünk 52 osztva 2 vagy 26 kifizetések évente. Más szóval, még van egy extra havi fizetési évente.

Kérdezze meg a hitelező, hogy ha ők a kétheti fizetési program. Néhány díjat számít a programmal kapcsolatos, míg mások nem.

Hogy egy extra kifizetés minden évben

Ha a hitelező díjat számít fel, hogy kéthetente kifizetés (vagy nem kínál kéthetente fizetési terv egyáltalán), akkor egyszerűen úgy dönt, hogy egy extra havi fizetési minden évben.

Ez létre fog hozni egy hasonló „hatás”, hogy kéthetente kifizetéseket.

Ez azonban igényel extra fegyelem a végén – akkor meg kell menteni, hogy fizetés. (A további egy hónap, amely szerepel a kétheti fizetési terv, ezzel szemben egy olyan fizetési hogy nem „érzi” magát, hogy.)

Hogyan lehet menteni egy extra havi jelzálog?

Próbálja automatikusan át kis mennyiségű minden hónapban egy megtakarítási alszámlán elkülönített „extra jelzálog fizetés.”

Kerek az egyenlege Up

Törlesztő vannak szokatlan számok, mint például a $ 1,476.82. Miért ne felhajt a $ 1,480 (kevesebb, mint 4 $ extra havonta) vagy kerek egészen 1500 $? Valószínűleg nem fogja érezni a csipet, de akkor borotválja év ki a mérleg miatt.

Figyelmeztetés: kérdezze meg a hitelező, hogy megbizonyosodjon arról, hogy a külön hozzájárulás vonatkozik a fő, hogy nem érdeke, vagy a következő havi fizetés.

Kap egy 15 éves jelzálog

Normál jelzáloghitelek tart 30 éves, de akkor választhat egy 15 éves vagy 20 éves jelzálog. A havi kifizetések (természetesen) nem lehet magasabb, de a kamat lesz egy kicsit alacsonyabb. Pénzt takaríthat meg két módja van: akkor fizet alacsonyabb kamatlábat és rövidebb ideig.

Ha nem szeretné, hogy megszilárdítsa a kötelezettségvállalás ilyen magas havi fizetés, akkor vegye ki egy 30 éves jelzálog és egyszerűen, hogy izmos extra kifizetések rajta, meghatalmazotti ha volt egy 15 éves jelzálog. A kamatláb kissé magasabb lesz, de cserébe, akkor nagyobb rugalmasságot a fizetési kötelezettségek.

Throw „Váratlan” pénzt a jelzálog

Előfordult már megkapta a „meglepetés” a pénz, mint a bónusz, jutalék, adó-visszatérítést, vagy öröklés?

Nem számíthat ez a bevétel, így a költségvetésben élni nélküle. Más szóval, akkor nem „kell” ez a pénz.

Most hirtelen egy csekket néhány ezer dollár. Mit kell csinálni vele?

Sokan elapróz váratlan pénz kis „extrák” – több vacsorák ki egy új, grill, néhány szebb függöny. Majd azt mondják: „Én nem tudom, hol az a sok pénz ment!”

Ehelyett miért nem alkalmazzák, hogy a teljes egyösszegű a jelzálog? Ez potenciálisan borotválja év ki a kölcsönt. Ismét kérdezze meg a hitelező, hogy megbizonyosodjon arról, hogy a külön hozzájárulás fogja alkalmazni felé a fő.

College megtakarítási: A Life Insurance és egyéb beruházások

Bad beruházások a gyermek College Fund

Bad beruházások a gyermek College Fund

A sok főiskolai megtakarítási lehetőségek vannak az utóbbi években bevezetett, nehéz elképzelni, hogy olyan sokan még ma is katasztrofálisan rossz befektetési döntéseket. Mégis, annyi off-the-fal ötletek, mint látod dobott körül az interneten chat szobákban, akkor egyértelmű, hogy az emberek még mindig tévútra vezette.

A legtöbb rossz tervezés tűnik erednek az emberek azon vágyát, hogy vagy felülmúlják a több megbízható befektetési döntések vagy, hogy megpróbálja megtalálni a „biztos dolog.” Mindkét gondolat, míg a nemes, általában a végén csinál éppen az ellenkezője annak, mi volt a célja.

A szülők, akik a tojásaikat ezek nem hagyományos „kosarak” gyakran találják magukat rövid a források, amikor eljön az ideje, hogy készpénzt és megkezdi a fizetést tandíjat.

Annak ellenére, hogy az ígéreteket a biztonság és a hozam lehet jó, meg kell gondolnia, mielőtt a gyermek főiskolai alap bármelyik alábbi beruházások.

Life Insurance és járadékok

Az egyik leggyakoribb missteps létrehozásáról főiskolai alap felhasználásának életbiztosítási szerződés, mint a mögöttes befektetési. Pontosabban, az egész élet és a változó életbiztosítás, valamint a járadékok, gyakran kap misselected megfelelő járművek.

Gyakran, biztosítási ügynökök fogja ösztönözni, hogy kihasználják azt a tényt, hogy az életbiztosítási és járadékok lehetővé a halasztott adó-felhalmozás. Az elmélet az, hogy ha a vásárolt ugyanazon befektetési alapok rendszeres adóköteles számla, amit fizetni adót minden évben a növekedés. Így a biztosítási szerződés vagy járadék megvédi a termesztés főiskolai alap Uncle Sam.

Bár ez részben helyes, akik használatának ösztönzése életbiztosítás nem is beszélve, hogy akkor is kell fizetni jövedelemadót a nyereség, ha vissza a pénzt, valamint a potenciális 10 százalékos büntetést, ha éves korig 59 1 / 2.

Azt is elfelejtik megemlíteni, hogy lehet kapni még jobb adókedvezmények egy szakasz 529 számla vagy Coverdell ESA (oktatás IRA), a 1-2 százalékos éves költségmegtakarítást biztosító vagy életjáradék szerződés.

Gyűjtemények és Artwork

Míg a felértékelésből kapcsolatos grafikát és gyűjtők jelentős lehet, így lehet a hátránya. Ellentétben állomány vagy kötvény befektetések, amelyekhez a kézzelfogható követelés valódi pénzügyi eszközök, a művészet értéke és gyűjtők kizárólagos alapja az emberek véleménye.

Az érték a grafikát és a gyűjtők is megváltozik éjszakán kizárólag azért, mert nincs több vásárló egy bizonyos típusú elemet. Így azok rendkívül érzékenyek a dolgokat, mint a divatok, trendek, és visszaesést.

Bár lehet, hogy szórakoztató összekeverni a felértékelődése a finomabb dolgok a növekedés a nettó vagyon, ez csak egy kis része a teljes portfólió, és egyik sem a főiskolai megtakarítás.

Arany és más nemesfémek

Egy csomó ember, arany magasságát jelenti a biztonságra. Ez az igazi, kézzel fogható, és már a kereslet, amíg az emberiség tud emlékezni.

Mégis, hogy ugyanaz a tárgyi jellege pontosan mit tehet nemesfémek rossz befektetési választás. A beszerzési költségét és tárolására arany, különösen a viszonylag kis mennyiségű, gyorsan kiirtani minden felértékelésből. Továbbá, miközben az arany a birtokában lévő, még biztonságos, potenciálisan tesz a cél a lopás.

Tekintettel arra, hogy az arany csak szerzett 6-7 százalékkal évente az elmúlt húsz évben, úgy tűnik, hogy az ilyen típusú befektetések sokkal több munkát, mint amennyit ér. Ha igazán érzed szükség van néhány expozíció nemesfémek, úgy vásárol egy segélyalap, amely fektet létrehozott aranybányászat cégek.

Nagy kockázatú / magas megtérülés tőzsdei befektetések

Bár az ígéret egy nagy nyeremény csábító, úgy kormány egyértelműen a magas kockázatú befektetések és stratégiákat, például opciók, a kis cégek, és a nemzetközi piacokon. Ennek elsődleges oka az, hogy akkor nagyon kevés idő pótolni befektetési hibákat, mint a kezdet főiskolai közeledik.

Különösen fontos, hogy kerülni kell minden olyan típusú beruházás, ahol a „hátránya” van a lehetősége egy teljes veszteség. Ez a helyzet sok fajta lehetőség, mint a fedetlen helyezi, és kéri, valamint a beruházások kisvállalkozások instabil harmadik világbeli gazdaságok.

401k

Bár a 401k egy nagy befektetési eszköz nyugdíjba, és még tartalmaz befektetési lehetőségek méltó a főiskolai alap, akkor ne megtekintették a forrás főiskolai eszköz. Annak ellenére, hogy az alapul szolgáló beruházás elfogadható lehet, a költségek és időzítése elérni a pénz katasztrofális lehet a tágabb értelemben vett pénzügyi kép.

A legtöbb ember számára, hogy a gyermekek is megy főiskolára belül 10-20 éves várható nyugdíjba. Figyelembe jelentős eloszlása ​​attól, amit a legtöbb ember fő nyugdíjazás eszköz lehet őket vissza tér egy kis idő, hogy utolérjék. Még figyelembe a hitel ellen a 401k értéke általában lefagy a növekedés alapjául szolgáló eszközök, míg a hitel fizetik ki.

Még rosszabb, mint a hitel, az ötlet, hogy egy tényleges eloszlás 401k fizetni a főiskolai költségek. Ennek során, akkor fizet szövetségi és állami jövedelemadó visszavonására, valamint a 10 százalékos büntetést, ha még nem vagy 59 1/2. Ez könnyen vágni egy $ 10,000 forgalmazás le $ 5000 vagy annál kevesebb.

összefoglalás

Az elmúlt években a kormány ösztönözte a szülőket, hogy mentse a főiskolai létrehozásával néhány nagyon vonzó befektetési számlák, mint a szakasz 529 tervek és Coverdell ESA. Amellett, hogy a vonzó adókedvezményeket ezekhez kapcsolódó számlákat, akkor választhat a legkülönbözőbb beruházások kezdve garantált CD agresszív növekedést. Mielőtt máshol, hogy ezeket a lehetőségeket a jó megjelenés. Úgy kell több, mint elegendő ahhoz, hogy megfeleljen a jövő főiskolai költségek, ha rendszeres megtakarítás.

Megtudja, hol kellene vonulnia

Ismerje meg, hogyan dönt a legjobb hely, ahol él Nyugdíjas

Ismerje meg, hogyan dönt a legjobb hely, ahol él Nyugdíjas

Mentettünk tervezett és várjuk, hogy nyugdíjba. Most jön a kérdés: Hol nyugdíjba? Ha lenne egy tökéletes hely, hogy megfeleljen az igényeinek minden nyugdíjas, hogy hova rendezze egyszerű lenne. De nem álom helyen elfér minden álom-és rengeteg kellemes és kényelmes lehetőség az egész térképet. Függetlenül attól, hogy az ideális, vagy az üzlet megszakító, van néhány fontos dolgot keresni, amikor arról döntenek, hogy hol él nyugdíjas.

Mit kell keresni egy nyugdíjas Spot

Egy nemzedékkel ezelőtt, az elsődleges szempont a nyugdíjasok keres egy új helyen volt az éghajlat. Ma, a pénzügyi megfontolások súlya sokkal erőteljesebben. Olcsó az élet- és lakhatási költségek fontosak a legtöbben, és olyan tényezőket, amelyek biztosítják, hogy jöhet ki az egész, ha a körülmények megváltoztak (halála után a házastárs, szükség van egy további gyakorlati élő lehetőség, vagy csak egy szív változása).

Szakértők azt tanácsolják keresek területek népesség nagyobb, mint 10.000, a kevésbé sűrűn lakott területeken lehet alacsonyabb a humán szolgáltatások. A területet úgy kell egyre, és tulajdonságok, amelyek vonzzák az új, például természeti adottságok, mint rekreációs terület, látható története során, mint az épületre, és a történelmi emlékek, és élénk gazdaságot, ahol az emberek munkát találjanak. Azt is alacsony bűnözési ráta, és viszonylag közel a jó kiskereskedelmi vásárlás és nagy média piacon.

Lehet, úgy gondolja szeretne eltávolodni a civilizáció, de könnyen érzi magát elszigetelt. A legfontosabb az idősek, teljes körű szolgáltatást nyújtó egészségügyi intézményben kell ésszerű követési távolságot.

A kulturális, oktatási és szabadidős források, valamint hozzáférést a remek egyetemi kórházak, egyetemi városokban egyre népszerűbb öregségi célpontok.

Egyetemek vonzzák az új tervezési és a városok, amelyek körülveszik őket gyakran jobb tömegközlekedési rendszerek és alacsonyabb megélhetési költségek, mint más városokban. Plusz, ezek általában a legjobb bérleti piacán az országban. Akkor tulajdonszerzési nyugdíjazás előtt és bérbe a diákoknak. Állam fővárosa is gyakran találkozunk sok a fenti kritériumoknak, és általában viszonylag recesszió-biztos.

Az adók és a nyugdíj Destination

A legtöbb ember számára az adók másik döntő tényező. Jelenleg hét állam (beleértve a Florida és Texas)  nincs személyi jövedelemadó állapotban , de egy másik 20 (köztük Colorado, Georgia, és New York) hez kedvező adókedvezmények a nyugdíj. Kiválasztása terület kisebb adókedvezmény, de alacsonyabb megélhetési költségek vagy alacsonyabb ingatlanadó beveszünk megelőzve a játék. Függetlenül attól, összpontosítani élettartam tervezés alatt adótervezés: hol és hogyan szeretné tölteni a napot? Ha nem erre a kérdésre válaszolni először, az alacsony adók nem feltétlenül teszi boldoggá.

Látogassa meg a legjobb helyek nyugdíjba

Ha sok az ország egyes részein tűnik vonzónak, hogy ki, és látni őket. Kezdés évvel a nyugdíjkorhatár előtt, hogy nézze meg legfeljebb öt vagy hat helyen. Miután szűkült a választás, hogy három vagy annál kevesebb, kiad akár három hétig minden gondosan mérlegelni előnyeit és hátrányait, napról-napra él.

Nem költenek minden idejét a szálloda közelében belvárosi ahelyett, hogy ki és nézze meg városrészek, hogy egyfajta az emberek. A legfontosabb, hogy nem alapozzák döntést átlagos lakásárak megtalálható az interneten, amelyek gyakran alábecsülték. Találkozzon ingatlanforgalmazók a területen, hogy egyfajta tényleges lakásárak, és talál valakit, elkötelezett, hogy segít megtalálni a megfelelő helyre.

Tekintsük távozó Helyileg

Természetesen, mielőtt bármilyen döntést, pre-nyugdíjas először meg kell állapítania, hogy a lépés szükséges. Bizonyos, hogy nem lehet. Szerint a legfrissebb népességi statisztikák a US Census Bureau, 49 ből 50 éven felüliek 65 tartózkodás jogát, ahol vannak. Ha a jelenlegi szülővárosa megfizethető, közel a barátok és a család, és a közelében és szórakozási leginkább élvezni, miért mozog kedvéért mozog?

Ehelyett mérlegelheti, hogy a változás szükségességét, ki lehet elégíteni a gyakoribb rövid szünet, vagy a beszerzési, vagy egy olcsó hétvégére haza.

Néhány előre nyugdíjasok kipróbálhatod a helyszínen részmunkaidős, egy lakás a városban, és a ház az országban. Azok számára, akik az eszközöket, vásárol egy második nyaraló alatt ledolgozott évek tud nyújtani a nyugdíjazás előtti próbaidőszak. Még jobb, bérbe a házat a főszezonban, és látogasson el rendszeresen az utószezonban. Így lehet, hogy egy kis plusz pénzt, és felmérni a fellebbezés ott élő teljes munkaidőben.

Kutatás a legjobb helyek nyugdíjba

Mielőtt bármilyen döntést arról, hogy hol szeretne élni, ez segít, hogy némi kutatást. Itt, ahol kezdeni.

  • Lakosság, gazdaság, látnivalók és általános információk:  Látogasson el a helyszínen a helyi  kereskedelmi kamara  és a  Gazdasági Fejlesztési Ügynökség  , hogy egyfajta, a helyi gazdaság és az ipar. A legtöbb városban is a látogatók irodák az interneten, hogy kapsz egy értelemben a lakosság életminőségének és a helyi látnivalók. Érdemes megnézni a Travel, ahol lehet kapni a bennfentes információval helyiek, akik ismerik a környék legjobb.
  • Klíma:  Ha szeretné, hogy a geek ki éghajlati adatok, nézd meg az  interaktív eszközök éghajlati adatok  a Nemzeti Éghajlati Adatközpont (NCDC).
  • Cost of Living:  A Tanács a Közösség és az Economic Research származó adatokat használ az éves megélhetési költségek index hatalomra praktikus  megélhetési költségek összehasonlítása kalkulátor . Méri a megélhetési költségek több mint 300 városi területeken.
  • Crime Árak:  Az FBI éves  Crime az Egyesült Államokban: Uniform Crime Reports  adhat meg egy hasznos áttekintést bűncselekmények minden, de a legkisebb amerikai városokban. Azt is könnyen elérheti a helyi bűnözés jelentések, ha már szűkült a keresést.
  • Egészségügy:  US News közzéteszi  útmutató a legjobb kórházak  egy adatbázist kereshet hely és / vagy specialitás.

Hogyan lehet létrehozni értékesítés-ösztönzési, hogy a munka

Tartása az értékesítési ösztönző program Édes és egyszerű

Hogyan lehet létrehozni értékesítés-ösztönzési, hogy a munka

Már a korábbi értékesítési ösztönző programok csalódás volt mind az Ön és az értékesítők?

A répa

A lelógó a közmondásos sárgarépa egy ősi művészet, amely közismert, hogy a szíve az emberi viselkedés, a pszichológia, a motiváció, és különösen az üzleti. A gyártók és forgalmazók gyakran használja ezt a technikát a saját értékesítési partnerek érdekében az egyedülálló motivációs értékkel mozgatni bizonyos termékek vagy szolgáltatások.

Az ok ez a technika kiállta az idő próbáját azért van, mert a legtöbb esetben, ez működik! Időnként azonban elemei a technika végrehajtása nem megfelelő. Értékesítési ösztönző programok keretében végeznek, illetve nem emiatt.

A pénz nem mindig a motiváló tényező

A monetáris értékek ösztönzők gyakran nem kritikus tényező legyen az értékesítők, hogy sikerül. Vegyük az én saját példa. Szerencsés voltam, hogy működik egy olyan iparágban, feltéve véget nem érő ellátási ösztönzők és díjak túlteljesítik. Tudtam, hogy ha én nyertem minden út, minden TV, minden nyújtott ösztönzés, a pénz jönne vele!

Számomra a pénz és a jók nem voltak az elsődleges motiváció. Az én filozófiám egyszerű volt; „Ha nyerni a kedvezmény van nyerni, nem lehetett segíteni, de a tetején vagy annak közelében minden alkalommal.” Corporations használni ösztönző programok vezetni viselkedés és beleegyeztem, hogy a játék, és megfelelnek a kívánságait; hogy mi lesz jutalmad lesz kész.

A probléma, a gyártók szempontjából, hogy nem minden az értékesítők motiválja ugyanúgy. Ezért nem minden értékesítési ösztönző programok működnek.

Miért összes értékesítés az emberek nem motiváltak

1) A 80-20 szabály: húsz százaléka az értékesítők, hogy nyolcvan százaléka az eladási és a nyereség. Túl gyakran, az értékesítés ösztönzés – talán annak érdekében, hogy tisztességes – igazodó teljes értékesítési vagy VAR csatornán.

A kockázat az a program, mint az, hogy a kesztyű, amely illeszkedik mindenki a végén illik senki. Felvilágosult marketing stratégák tudják, hogy az első húsz százaléka már motivált. Egyszerűen fogalmazva, a stratégia, ami igazodó tüzet gyújtani szerint a következő húsz százaléka – a következő logikus csoport – megduplázza az üzleti költséghatékonyabb módon.

2) A KISS Elmélet: Az értékesítők a természet, mint a villany. Ők természetesen figyelembe a legkisebb ellenállás útját. Ez nem azt jelenti, lusták vagy kellemetlen. Tény, hogy ez éppen az ellenkezője. Jó értékesítők néz az egyszerűségre, hogy a dolgok.

Gyakran előfordul, hogy ösztönző programok nem szerencsétlenül, mert bonyolult a nyilvántartási és jelentési rendszerek vagy milyen jutalmakat nyert. Ha fel az üzletkötő olyan helyzetbe, ahol ő kénytelen értékelni „Ahhoz, hogy ezt, először meg kell adni ennek, valamint ezek és nem ezek, és tartalmaznia kell e”, akkor létrehoz egy recept zavart, az értékesítés frusztráció és a kudarc. A végén, az ösztönző program lesz visszatartó!

A megoldás? A gyártóknak meg kell tartani az ösztönző program édes és egyszerű és elérhető.

Nem lehet egyértelmű. Bármi kevesebb fog eredményezni az érdeklődés hiánya, valamint a hulladék időt és pénzt, hogy néha átterjedhet más osztályok, amelynek feladata, hogy kezelje és számla.

3) Oktatás: Edison talán feltalálta a villanykörte, de soha nem ment sehova, amíg egy üzletkötő érteni annak előnyeit és megtette az első eladás … és valószínűleg értékesítik a lámpa menni vele! Ösztönző programok nem csak eladni magukat. Túl gyakran költséges motivációs programokat figyelmen kívül hagyják a területen, mert ismétlést. vagy nem értik azok értékét és / vagy nem tudja, hogyan kell eladni őket. Sokszor jó ösztönző programok írják le, mint amelyek hiányzott a cél, miközben a valóságban, csak nem építették ki, és megfelelően kezelik.

4) A verseny: Mindenki hallotta a kifejezést, „Az időzítés minden!” Ez különösen fontos bölcs tanácsokat a sikeres ösztönző program tervező.

Marketing vezetőit. nem lehet tudni, mikor minden versenyképes ösztönző program feléd agresszív fejét, de lehet, hogy lépéseket annak biztosítása érdekében, hogy a program adott első megjelenés.

Minden sikeres üzletkötő megmondja, „A legtöbb értékesítés történik eredményeként átvilágítást front end”. Egyszerűen fogalmazva, a jobb előkészítése, annál valószínűbb, hogy a hirdetést. Ugyanez mondható el az ösztönző kezdeményezéseket. Igazi ösztönző programok, mint az új filmbemutatók, valamit kell számolni. A megfelelő mennyiségű promóciós biztosítja nagyobb elfogadást és érdeke, hogy gyakran bitorolja összpontosítani konkurens programokat.

5) Jutalom: Minden jutalom értékű válhat motiválatlan, anticlimactic tevékenységet, ha az időtartam a győztes és egyre túl hosszú. Sikeres ösztönző programok jutalmat azonnal! Általános szabály, hogy minél gyorsabb a jutalom szállítják, annál nagyobb a lelkesedés az ösztönző program.

Bár valamilyen szinten, értékesítők komplex fajta, amikor a ösztönzők, azok – a legtöbb esetben – meglehetősen kiszámítható. Természeténél fogva reagálni izgalom vagy kihívás gyorsabb, akkor a legtöbb, majd lépni. Az egyik módja, hogy maximalizálják a természetes hajlított és a nagyobb program siker egyszerűen ellát természetes motiváló. „Hozzák a dolgukat gyorsan !”

6) Elismerés: A kockázat, hogy az értékesítők jelenik sekély vagy monolit (ezek nem), az elismerést körében társaik még a tömör motiváló, hogy van-e olyan ösztönző program, vagy sem. A szabály ismét: nincs olyan dolog, mint túl sok elismerést! Az értékesítők a természet vonzódik a rivaldafénybe hasonlóan más előadóművészek, és így nem kell hiány elérését és túlteljesítés felismerik, hogy megtalálják az utat – egy időben – a közvélemény szemében.

Pszichológiai vizsgálatok kimutatták, hogy a törekvés a felismerés, és önmagában is, hogy a különbség a célzást, hogy a kritikus második húsz százaléka az értékesítés elérését létra. A szakértők egyetértenek abban, hogy a sikeres értékesítési csapat talál motivációt saját bajnokok. Beatifying az értékesítési vezetők megérint izgalom és egy meghatározott hierarchia int minden játékos, hogy részévé válik.

A másik tény, hogy gyakran figyelmen kívül hagyják, hogy a felismerés, hogy része egy ösztönző, akár nem, ez a legolcsóbb eszköze a motiváció. Sok esetben ez ingyenes! Gyakran előfordul, hogy rázza a kezét az elnök előtt a cég minden kell ahhoz, hogy lendületet annak szükségességét, hogy overachieve.

Alsó vonal

A gyártók és forgalmazók kell venni nagyobb gondot tervezésekor motivációs értékesítési ösztönző programok. Vegyünk egy lapot a „Sales 101” könyv, amely azt mondja: „Tudja meg, mit akarnak, majd adja meg nekik!” De győződj meg róla, hogy ez egyszerű, csak így világos, elősegíti, hogy megfelelő, jutalom azonnal, ne próbálja megcélozni mindenkit, és felismerik, elismerik … ismeri !

Miért fizetünk hitelkártya számlák több mint havonta egyszer

Miért fizetünk hitelkártya számlák több mint havonta egyszer

Mivel írásban hitelkártyák egy nagy eleme a munkám, amit már szinte minden jutalmat hitelkártya egy bizonyos ponton az életemben. Egy adott időben, a feleségem és én már 20 vagy több hitelkártya-szerte a személyes és üzleti hitelek profilokat. Néhány tartjuk a hosszú távú, és néhány töröljük után kísérletezni azok előnyeit.

Mivel mi utáljuk tartozás azonban soha nem fizet egy százalék kamat és különös gondot az olyan helyzetek elkerülése talán több pénzt költenek, mint mi. Bármilyen éves díjat fizetünk gondosan átgondolt és várt, és általában része egy nagyobb tervnek keresni jutalmak, hogy több mint ellensúlyozta a díjakat.

Az előnyök a stratégia már hatalmas – legalábbis számunkra, és ahogy mi akarjuk élni az életünket. Az évek során már beváltott hotel hűségpontok, légitársaság mérföld, készpénz vissza jutalmak, valamint a rugalmas utazási hitel utazni a világ minden tájáról.

Öt ok, fizetünk, hitelkártya számlát Több mint havonta egyszer

Ez egy csomó szórakoztató, igen, de lehet kapni bonyolult. Attól függően, hogy a céljaink és a jutalom is próbálunk rack, gyakran használja 4-7 hitelkártyák bármikor. Ahhoz, hogy életünket könnyebbé, már felér egy egyszerű rendszer, amely megoldja a legtöbb felmerülő problémák használja több fizetési havonta. Mivel mi betartjuk a zéró összegű költségvetés, biztosítanunk kell a kiadásokat tartózkodás check függetlenül attól, hány hitelkártyák használjuk.

Idővel megtanultam, hogy a kifizető a hitelkártya számlát havonta többször a legegyszerűbb módja annak, hogy marad a pályán céljaink és egyszerűsítse az életünket. Íme néhány ok, mi számlákat fizet egy havonta néhány alkalommal -, és az előnyök kapunk cserébe.

Ok No. 1: Ez tart minket a pályán a költségvetést.

Egy zéró-összegű költségvetés jelenti jön egy ésszerű kiadások küszöbértéket minden része az életed. Számunkra ez azt jelenti, korlátozása élelmiszerbolt kiadások, egyéb kiadások és szórakozási kiadások 600 $, 200 $, és $ 100 havonta, ill.

Fizet a hitelkártya számlát többször havonta, képes vagyok, hogy ellenőrizze, és hol tartunk minden ilyen rugalmas kategóriákban. Ha már töltött több mint fele a költségvetés bármely kategóriában, mielőtt a hónap felére, tudom, hogy itt az ideje, hogy lassítson. Ha igazunk van a pályán, másrészt, tudom tervezni a többi, hogy havi kiadásokat kell.

Már beszéltünk az előnyöket nyomon a kiadások sokszor. Azáltal, hogy egy közeli pillantást a költési rendszeresen, akkor helyszíni hiányosságokat, és keresse a módját, hogy javítsák – valós időben, nem pedig utólag.

Ok No. 2: Segít kerülni a késedelmes kifizetéseket.

Bár én még soha nem volt probléma, hogy a késedelmes kifizetések a múltban, fizet ki a hitelkártyát többször havonta biztosítja késedelmi soha nem történik.

Mivel a késedelmes fizetések is komoly károkat okozhat a hitel pontszámot, elkerülve őket minden áron fontos. Ne feledje, hogy a fizetési előzmények teszi ki 35% -át a FICO, jó vagy rossz.

Ok No. 3: Biztosítja soha nem fizet kamatot.

Mivel a család leginkább használ jutalmak hitelkártyák rack akár pontokat az utazás, nem lenne butaság, hogy készítsen egy hitelkártya egyenleg és kamatot fizet a vásárlások rontaná és azok értékének jutalmak. Fizet a hitelkártya számlát havonta többször, azt biztosítja, hogy soha nem fizet egy fillért a kamatok vagy a spirál eladósodtak.

Mivel jutalmak hitelkártyák hajlamosak magasabb kamatlábat az átlagnál, ez különösen fontos, ha a kártyát használó, mint én – rack akár pontokat. Ha mégis folytatni az egyensúlyt, miközben folytatja jutalmat, akkor szinte biztos, hogy a kamat akkor fizet majd törölje ki semmilyen jutalmat kapsz.

Ok No. 4: Ez arra kényszerít bennünket, hogy „kap igazi” mi kiadásokat.

Fizető a számlákat havonta többször is egy gyakorlat önmérséklet. Ellenőrzésével be a számlákat gyakran, mi kénytelenek elfogadni a kiadásokat, és villa több mint a készpénz, hogy fedezze a vásárlások rendszeresen.

Bár fizet bankkártyával, megkönnyíti halogatni a fájdalom minden egyes vásárlás, használja a valódi pénzt fizetni a számlát fáj – és ez kellene.

Ok No. 5: Úgy tartja a tartozás felhasználási arány nulla, ami pontosan hol tetszik.

Sokan azt feltételezik, hogy a hitel felhasználás – az összeget a rendelkezésre álló hitelkeret használják, amely a második legnagyobb tényező a hitel pontszámot – nulla marad, ha számláikat teljes, amikor a hitelkártya-kimutatás zár. Sajnos, ez nem igaz: A valós világban, az egyensúlyt jelentenek a hitelinformációs ügynökségek – Experian, Equifax, és TransUnion – havonta egyszer, függetlenül attól, hogy fizeti ki azonnal.

Ha fizet a hitelkártya számlák tele havonta többször, könnyebb tartani a hitel kihasználás vagy közel nulla.

Alsó vonal

Zsonglőr több hitelkártya nem mindenki csésze teát, de azt találtuk, hogy jól működik a családomnak nyújtott maradunk elkötelezett céljainkat. Segítségével egy zéró összegű költségvetési, nyomon követése a kiadásokat hűségesen, és a kifizető a hitelkártya számlák több mint havonta egyszer, élvezzük a fejjel hitelkártya jutalom nélkül tartós kapcsolatba a hátrányai.

Ha azt tervezi, hogy használja hitel keresni jutalmak, akkor érdemes megfontolni egy hasonló stratégia. Fizet a kártyák le kívül a rendszeres számlázási nyilatkozatot, akkor marad hű a költségvetés, ne hitelkártya kamat és ami a legfontosabb, ne adósságot. A legfontosabb, hogy a kifizető a számlát rendszeresen arra kényszerít, hogy szembenézzen a kiadások minden alkalommal. Ha nem vagy elégedett magaddal, akkor tudja, hogy senki más a hibás.

Hogy a jövedelem Beruházás stratégia működik

Hogy a jövedelem Beruházás stratégia működik

Amikor létrehozza a befektetési portfolió, a brókercég, a globális letéti ügynök, bejegyzett befektetési tanácsadó, vagyonkezelő társaság, pénzügyi tervező, vagy befektetési társaság arra kéri, hogy azonosítsa a befektetés stratégia azt tervezi, kihasználva, hogy kezelni a pénzt. A legtöbb idő, akkor megcsinálom a számla formájában, amelynek kiválaszt egy már létező ellenőrző lista, amelyek olyanok, mint a „tőke megőrzése”, „növekedés”, „spekuláció”, és a „bevétel”.

 Ezek az úgynevezett befektetési mandátum. Ez az utolsó – jövedelem befektetés -, hogy szeretnék beszélni veled ebben a cikkben.

Mi az a jövedelem befektetés stratégia? Hogyan működik? Mik az előnyei és hiányosságai? Miért akar valaki választani azt az alternatívák? Nagy kérdés, minden. Nézzük ásni őket, így kialakulni egy jobb megértéséhez a típusú befektetések, amelyek tartanak a jövedelem stratégia portfolió, valamint az alternatív költség akkor merülnek fel, mivel nem választó egy másik közös megközelítések.

1. Mi az a jövedelem Beruházás stratégia?

A „jövedelem befektetés stratégia” kifejezés összerakva egy portfoliót kifejezetten, hogy maximalizálja az éves passzív jövedelem által létrehozott gazdaságok. Kisebb mértékben, fenntartása vásárlás után hatalomra inflációs kiigazítások fontos. A tercier aggodalom növekedés így a tényleges valós osztalék, kamat és bérleti díjak gyorsabban növekszik, mint az infláció.

2. Mi a célja a jövedelem Beruházás stratégia?

Az ok a befektetők össze jövedelem portfolió az, hogy folyamatos a készpénz költhető ma szivattyúzzák ki a gyűjtemény magasabb átlagos hozamú eszközök; készpénz, hogy lehet használni a számlák befizetése, vásárol élelmiszert, gyógyszert vásárol, támogatja jótékonysági, fedezze tandíjat családtag, vagy bármilyen más célra.

3. Milyen típusú beruházások létrehozására használt jövedelem stratégia portfólió?

Az adott eszköz felosztása a különböző eszközosztályok változik a méret a portfolió, kamatok idején rendelkezésre álló portfolió van kialakítva, és számos más tényező, de általában elmondható, hogy a jövedelem stratégiát igényel némi keveréke:

  • Biztonságos, osztalékot fizető blue chip készleteket konzervatív mérlegeket, amelyek régóta fenntartása vagy növelése az egy részvényre jutó osztalék még a szörnyű gazdasági recesszió és a tőzsde összeomlik
  • Kötvények és egyéb fix kamatozású értékpapírok, beleértve a kincstári kötvények, vállalati kötvények és önkormányzati kötvények, amelyek megfelelnek alapján az adó jellemzőit figyelembe (pl, akkor soha ne tartsa adómentes önkormányzati kötvények egy Roth IRA vagy más adómenedékben alatt szinte minden elképzelhető a körülmények)
  • Ingatlanok, beleértve mind egyenesen tulajdon (esetleg egy korlátolt felelősségű társaság), vagy az ingatlan befektetési alapok, az úgynevezett REIT. Az utóbbi jelentősen eltérő kockázati profilokat és a befektető lehet hígítani ki ő saját, ha a vezetőség nem konzervatív, hanem elég jól vásárolt REIT vezethet jelentős jólét megteremtése. Például az elmúlt piac összeomlása 2008-2009, néhány REIT elvesztette 60%, 70%, 80% + a piaci érték a bérleti osztalék vágtunk. A befektetők, akik megvették ezeket az értékpapírokat, mint a világ szétesett már, bizonyos esetekben, kivontuk a teljes vételárat az aggregált készpénz osztalék (vezetők hamar kapcsolja vissza őket, ha a körülmények javultak, mivel a törvény által megkövetelt terjeszteni 90% a nettó keresetek a mentesíthető a társasági adózás) és gyűjti már 15% vagy 20% + osztalék hozam-on-költség
  • Mester betéti társaság, vagy MLPS. Ezek speciális nyilvánosan működő betéti társaság, amely lehet rendkívül bonyolult adózási szempontból, mely képes megvédeni a disztribúció az adó miatt a dolgok, mint az értékcsökkenés, vagy kimerülése juttatásokat. MLPS elsősorban, de nem kizárólagosan, megtalálható a kemény eszköz iparágban, különösen és környékén energiaforrások, mint a csővezetékek és finomítók. Jövedelem befektetők rendkívül óvatosak a kezében MLPS az ügynöki számla, amely mérlegelési képessége miatt olyan helyzet, hogy kialakulhat, ahol nem eladni a gazdaságok, de adózási szempontból tekintik őket értékesíteni, kiváltó tőkenyereség adót, és arra kényszeríti Ön pénzt. A részletek messze túlmutat e cikk, de ha tartani MLPS, hozzon létre egy szegregált készpénz csak ügynöki vagy letéti számla. (Ha van egy tisztességes méretű nettó értéke, és rendkívül kockázatkerülő, akkor is szeretnénk tartani őket egy speciálisan létrehozott korlátolt felelősségű társaság.)
  • Royalty alapok jegyei. Ezek a nyilvánosan működő vagyonkezelői alapok (eltér alapegység befektetési alapok), hogy sok esetben nem engedélyezett nőni, hanem tartsa a gyűjtemény az eszközök, amelyeket meg kell kezelni, és a bevételt elosztani a megbízott, gyakran bank. Ezek bízik inkább tartsa a jogot, hogy jogdíjat olaj és földgáz kutak, így rendkívül ingadozó. Továbbá, ezek véges élettartamú. Eljön egy pont, amelyen lejár, és eltűnik, így meg kell, hogy teljesen biztos fizetsz racionális ár képest a bizonyított tartalékok egy konzervatív becslés értéke valószínűleg megkapta az áru, ha eladják. Ez egy olyan terület, ahol a legjobb, hogy ne tapossák, hacsak nem egy szakértő, mert a legnagyobb valószínűséggel fog pénzt veszít. Mégis lehet csodálatos eszközöket a megfelelő körülmények között, a megfelelő áron, hogy valaki, aki egy mély megértése az energia, ásványi vagy árupiacok.
  • Pénzpiaci számlák, a pénzpiaci befektetési alapok, és alternatívái. Bár nem ugyanaz a dolog – a pénzpiaci számla olyan típusú FDIC biztosított termék által kínált a bank, míg a pénzpiaci befektetési alap egy speciálisan felépített segélyalap hogy fektet bizonyos eszközöknél, és amely a részvény ára lekötni a $ 1.00 – ha a kamatlábak bőven képest az infláció, a két készpénz alternatíva lehet egy nagyszerű módja annak, hogy parkolni többlet források. Az 1990-es, például, akkor könnyen fel 10%, 20%, 30% + a portfolió pénzpiaci alapok, és gyűjtsük össze 4% vagy 5% + a pénzt, anélkül, hogy bármilyen, a kockázatok találkozik a készletek, valós ingatlan, vagy a legtöbb más eszközosztályokkal.
  • Egzotikus vagy nem szabványos eszközök, mint az adó-lien bizonyítványok vagy a szellemi tulajdon (szerzői jog, védjegy, szabadalom és licenc megállapodások) lehet egy aranybánya a megfelelő típus, aki megérti, amit ő csinál. Nemrég volt egy esettanulmány az én személyes blogja dalszerző Dolly Parton, aki halmozott fel egy személy vagyona között várható 450 millió $ és $ 900 millió, főleg a hátán egy portfolió 3000 dal szerzői, ami régen, hogy támogasson egy vidámpark birodalom most szivattyúk pénzt zsebébe származó jegyeladások, a szállást, éttermek, licencjogosultságok, és ajándéktárgyak. Ne lépjen ide, ha nem tudod, mit csinálsz, mert ez katasztrofális lehet.
  • Készpénztartalékhoz, gyakran álló FDIC biztosított ellenőrzése és megtakarítási számlák és / vagy amerikai kincstárjegyeket, amelyek az egyetlen elfogadható nagy összegű készpénz egyenértékű, ha abszolút tőke biztonságát nem átruházható. Ideális esetben a jövedelem stratégia portfolió lesz elég készpénz a kezét, hogy fenntartsák legalább 3 évnyi kifizetést, amennyiben az egyéb eszközök nem generál osztalék, kamat, bérleti díjakból, engedélyezési jövedelem, vagy más kifizetésekre.

4. Mik az előnye és hátránya a jövedelem befektetés stratégia portfólió?

A legnagyobb előnye választó jövedelem stratégia kap több pénzt előre. A legnagyobb hátránya akkor lemondhat a sok jövőbeli jólét mivel a gazdaságok küld a tartalék pénz neked, nem fektetné meg a növekedés. Nagyon nehéz egy cég, mint az AT & T vagy a Verizon, amely a szállítási legtöbb hasznot az ajtón egy készpénz osztalék annyira kövér ez több mint kétszerese a kínált a tőzsde egészét, a nő olyan gyorsan, mint egy vállalkozás, mint Chipotle Mexican Grill, ami lényegesen kisebb, és megtartja bevételeit, hogy új helyeket.

Továbbá, ez sokkal nehezebb egy jövedelem stratégia befektető, hogy kihasználják a dolgok, mint a halasztott adó tőkeáttétel miatt a legtöbb bevétel fog jönni formájában készpénzes fizetések ma, azaz adófizetés abban az évben megkapta.

5. Milyen típusú befektetők mellett dönteni jövedelem stratégia portfólió?

Túlnyomórészt azok, akik inkább a jövedelem stratégiai megközelítést valamelyikébe sorolhatók két tábor. Az első az, aki visszavonult és élni akar ki a pénzét a lehető legnagyobb mértékben lehetséges anélkül, hogy túl sok betörő fő. Választó lassabban növekvő, magasabb kifizetési részvények, kötvények, ingatlanok és egyéb eszközök, ő lehet elérni ezt.

A második az a személy, aki megkapja egy csomó pénzt valamilyen váratlan – értékesítő vállalkozás, megnyerte a lottó, örökölte egy relatív, bármi. Ha a pénzt lehet, hogy egy nagy különbség az életszínvonal, de szeretnénk, hogy győződjön meg arról, hogy ott van az életük végéig, lehet, hogy választhatja a jövedelem stratégia szolgál egyfajta második vagy harmadik take-home fizetést. Képzeljünk el egy tanár nyereménye $ 40,000 házas irodavezető nyereménye $ 45,000. Együtt, hogy $ 95,000 adózás előtt. Most képzeljük el valahogy lépnek $ 1.000.000. Megy jövedelemmel stratégiát, amely termel, mondjuk 4% -os éves kifizetéseket, akkor is eltarthat egy $ 40.000 ellenőrzést a saját portfolió évben növelték a háztartások jövedelme 135.000 $, vagy több, mint 42%. Ez megy, hogy egy hatalmas különbség, hogy az életszínvonal és ők is élvezni fogják, hogy több, mint amelyek még több tőkét, ha ők idősebbek. A $ 1.000.000 szolgál egyfajta családi adottság, mint egy főiskolai vagy egyetemi; pénzt, hogy soha nem töltött, de kizárólag az előállító elkölthető forrásokat más célokra.