Времена жилец Может Сломать лиза без штрафных санкций
В большинстве случаев договор аренды является юридически обязывающее соглашение, которое не может быть разорван до окончания срока аренды не закончился. Есть, однако, некоторые случаи, когда арендатор может разорвать договор аренды, не опасаясь наказания. Причины арендатор может разорвать договор аренды будет варьироваться в зависимости от законов вашего государства домовладельца арендатора. Вот пять причин, по которым арендатор может юридически расторгнуть свой договор аренды.
Неспособность поддерживать Fit и Жилые Помещения
Одной из основных обязанностей каждый домовладелец имеет это обязательство поддерживать имущество.
Некоторые общие обязательства включают в себя:
Удостоверяясь собственность водопровода на все времена.
Обеспечение Правильных мусорных контейнеров.
Поддержание общей площади в чистоте и в хорошем состоянии.
Выполнение работ по ремонту.
После здоровья и безопасности кодов.
Если арендатор считает, что существует значительное нарушение здоровья или безопасности в собственности, арендатор может подать жалобу в местный отдел здравоохранения или безопасности или другой организации инспекции имущества или может подать жалобу непосредственно с арендодателем.
Жаловаться к здоровью или безопасности организации:
Если арендатор решает пойти непосредственно в отдел строительной или другой организации здравоохранения или безопасности, эта организация, как правило, выходят на имущество, чтобы осмотреть имущество, чтобы увидеть, если эта жалоба имеет какой-либо смысл. Если организация принимает решение требования является действительным, то это обеспечит арендодатель с нарушением уведомлением о том, что хозяин должен решить эту проблему в течение определенного количества дней.
Жаловаться на Арендодатель:
Если арендатор считает, что имеет место нарушение здоровья или безопасности, то он или она может предоставить письменное уведомление хозяина, который нуждается в ремонте нарушения. Государственные законы будут меняться от того, как долго хозяин должен реагировать и исправлять нарушения.
В большинстве штатов, если хозяин не может устранить существенное нарушение здоровья или безопасности, а не только простой ремонт, арендатор может быть юридически разрешено разорвать договор аренды.
Арендатор, как правило, должен предоставить арендодатель письменного уведомления о том, что арендатор намерен расторгнуть договор аренды. В зависимости от закона штата, это уведомление было бы дать определенное количество дней до того, как арендатор может выйти, если нарушение здоровья или безопасности не было настолько сильным, что требуется, чтобы арендатор съехать немедленно.
Нелегальная Арендодатель запись
Владельцы должны, как правило, предоставляют арендаторам уведомления по крайней мере за 24 часа до того, как арендодатель имеет право входить внаём арендатора. Хозяин также может входить только по юридическим причинам, например, чтобы проверить устройство, сделать ремонт или показать блок для потенциальных арендаторов.
Если хозяин делает попытку ввести единицы аренды арендатора по причинам, которые не разрешены по закону, делает постоянные попытки ввести единицы арендатора без надлежащего уведомления или притесняет арендатор, арендатор может иметь право разорвать договор аренды. Арендатор должен, как правило, получить постановление суда, чтобы получить домовладелец, чтобы остановить поведение. Если арендодатель нарушает постановление суда и отказывается прекратить поведение, то арендатор может предоставить уведомление о том, что он или она будет прекратить аренду.
Активный долг Военные
Члены Услуги Закон о гражданской помощи, иначе известные как Госкомиссии, предлагают определенные меры защиты для активных членов обязанности военных.
Он защищает эти элементы, когда они получают изменение заказов станции.
Если военнослужащий подписывает договор аренды, а затем получает заказы, которые требуют элемента переместить в течение не менее 90 дней, арендатор может предоставить арендодатель письменного уведомления о их необходимости расторгнуть договор аренды. Это уведомление должно, как правило, по меньшей мере за 30 дней до желаемой даты расторжения. Арендатор должен также предоставить доказательства, такие как копия изменения заказов станции или военного развертывания.
Жертвы домашнего насилия
Арендаторы, которые стали жертвами насилия в семье имеют право расторгнуть их договор аренды без штрафных санкций во многих государствах. Акт насилия обычно должно иметь место в недавнем прошлом, как правило, в течение последних трех до шести месяцев.
Арендатор обязан предоставить Арендодателю письменное уведомление о своем желании разорвать договор аренды в связи с насилием в семье.
Это уведомление должно быть, по крайней мере за 30 дней до желаемой даты расторжения. Некоторые государства требуют уведомлений более чем 30 дней. Арендатор несет ответственность только за выплату арендной платы вплоть до даты прекращения аренды.
Хозяин имеет право запросить подтверждение этого акта насилия в семье. Арендатор, как правило, соответствует этому пути предоставления копии приказа защиты или полицейского отчета, который документально инцидент.
Нелегальная квартира
Если выяснится, что квартира арендатор снимала не является юридическим арендуемым помещением, арендатор может расторгнуть договор аренды без штрафных санкций. Государственные законы будут меняться, но арендатор часто имеют право на возвращение по меньшей мере части арендной платы, они заплатили в течение срока их аренды. Они могут даже иметь право на дополнительные деньги от арендодателя, чтобы помочь им найти другую квартиру в аренду.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Мы все имеем нашу справедливую долю жалоб на кредит, кредитные карты, кредитные карты компаний и кредиторов. Все больше и больше, кредит, кажется, становится одним из основных продуктов в нашем обществе, но это не так уж плохо. Да, даже с кредитом есть светлая сторона.
Кредитные карты могут помочь вам построить хороший кредит
Когда вы используете их правильно, кредитные карты помогут вам построить сильную, положительную кредитную историю, что кредиторы рассматривают как менее рискованные. Как вы демонстрируете ответственность с кредитными картами, даже с низкими кредитными лимитами, вы, скорее всего, одобренными для кредитных карт с большими ограничениями и кредитами больших количеств.
Кредитные карты могут помочь вам восстановить поврежденный кредит
Даже если вы сделали значительные кредитные ошибки, ваш кредит не должен быть плохим навсегда. Вы можете начать восстановление вашего кредита с помощью кредитной карты.
Ключ не использовать кредитные такой же, как вы были раньше. Вместо этого, заменить плохие кредитные привычки с некоторыми ответственными из них: зарядка только то, что вы можете себе позволить, и оплачивать свои счета вовремя. Если вы не можете получить одобренные для обычной кредитной карты, получение обеспеченной кредитной карты будет работать так же хорошо, чтобы помочь восстановить плохую кредитную историю.
Кредиторы не могут хранить секреты от вас
По крайней мере , не секреты, которые о вас. Даже если кредиторы говорят другим кредиторам , как вы заплатили (и не оплаченные) счета, у вас есть возможность увидеть ту же информацию. Заказывая копию кредитного отчета, вы можете оставаться в курсе того , что кредиторы говорят о своих расходах и платежных привычках.
Если есть ошибки на ваш кредитный отчет, вы имеете право удалить их и заменить на правильную информацию.
Ошибки не будет следовать за вами навсегда
Несколько лет спустя, что списание или сбор счет не будет иметь никакого влияния на ваш кредит. Зачем? Поскольку кредитные бюро – компании, которые компилируют свою кредитную историю – можно только представить наиболее негативную информацию в течение семи лет. После этого, информация отваливается свой кредитный отчет, никогда не видел.
Важно, однако, отметить, что долг может еще существовать после семи лет. Это просто не будут перечислены на ваш кредитный отчет.
Если вы играете вместе, вы можете получить вокруг сборов
Многие кредитные карты приходят с платы, и если вы не отодвигают, вы в конечном итоге платить их. К счастью, есть выход из почти каждой платы кредитной карты.
Для того, чтобы выйти из некоторых сборов, вам придется изменить способ использования вашей кредитной карты. Другие расходы могут потребовать приторговывают с вашей кредитной карты. Для того, чтобы получить полностью бесплатную кредитную карту, немного торгуясь может быть стоит. Или, возможно, придется выбрать другую кредитную карту полностью – тот, который не взимает сборы или что делает его легче, чтобы избежать их.
Есть законы, чтобы защитить вас
Не думаю, что кредиторы и кредиторы имеют полную власть над вами. Федеральные законы существуют, которые держат кредитор от принятия полного преимущества вас и других потребителей. Например, Закон о справедливой кредитной отчетности (FCRA) дает право оспорить кредитный отчет информацию, которая неверна. И Закон о справедливой долга коллекции практики (FDPCA) дает право требовать, чтобы сборщики долгов прекратить называть вас.
Профессиональная помощь доступна
Независимо от того, как подавляющее ваш долг может показаться, вы не должны решать в одиночку. Используя профессиональные организации, как потребительский кредит консультирование может помочь вам разобраться в ваших долгов и выработать план платежей, который получит вас в нужное русло.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Выход на пенсию большое решение. Наряду с браком, разводом, имея ребенок, и перемещение, это одна из самых больших жизненных переходов вы столкнетесь. Исследования показывают, счастливые пенсионеры начать планирование по крайней мере за пять лет до желаемой даты выхода на пенсию. К сожалению, слишком многие люди не ждать до последней минуты, например, когда их компания предлагает пакет раннего выхода на пенсию. Лучше всего, чтобы начать планировать задолго до того, что у вас слишком!
Начните свой анализ, глядя на то, что факторы играют в решение пенсионного на различных возрастах. Все пенсионеры должны работать с помощью расчетов, чтобы определить, как долго их деньги могут продолжаться – но кто-то, кто хочет выйти на пенсию в 50 лет имеет различный набор базовых предположений, которые им нужно будет использовать, если сравнивать с кем-то, кто хочет выйти на пенсию в 70 лет.
Следующие несколько слайдов вас через как предположения изменить по возрасту, принимая взглянуть на то, что он берет на пенсию на 50, 55, 62, 65 или 70.
Уходящий в 50
Те, кто выходит на пенсию на 50 сделать один из немногих вещей; они живут очень мало, и сэкономить много, они наследуют деньги, или они будут расти и продавать прибыльный бизнес (или развивать другие формы интеллектуальной собственности).
Если вы готовы жить меньше и не имеете много сбережений, рассмотреть недорогой пенсионный образ жизни, такие как находящиеся в RV в палаточном лагере, удалившись в недорогой зарубежной общине, или живущий в небольшом квартира, расположенная в месте, где, владеющее собственное транспортное средство не нужно. Если эти образы жизни звучит разумно для вас, ранний выход на пенсию может работать для вас – даже если у вас нет большого количества пенсионных накоплений.
Если вы всегда были профориентационной личность, «тип» или чрезмерно Успешность, и у вас есть средства для поддержания досрочного выхода на пенсию, есть и другие нефинансовые причины для вас дважды подумать перед сном. Вы можете найти выход на пенсию приятный в течение нескольких месяцев, но без нового проекта работать, слишком много свободного времени может стареть для вас. Владельцы бизнеса и работающие специалисты являются те, скорее всего, надоедят в отставке.
Какой бы тип вы можете быть, чтобы иметь успешный ранний выход на пенсию вы должны принять во внимание то, как вы собираетесь платить за расходы на здравоохранение – и вы должны учитывать тот факт, что ваши средства, возможно, потребуется, чтобы покрыть 40 лет (или более) расходы на проживание.
Примечание: Если у вас есть достаточные сбережения, но большинство из них в пенсионных счетах один способ доступа пенсионных накоплений рано, не платя штраф должны установить, что называется 72t платежей с вашего счета IRA. Эта опция позволяет снимать деньги в возрасте до 59 1/2 без уплаты штрафа за досрочное снятие средств со счетом.
Уходящий в 55
Если у вас есть достаточные сбережения, выходящих на пенсию в возрасте 55 лет может быть более реальным , чем вы думаете. Зачем? Многие люди предполагают , что их пенсионные деньги от пределов , пока они не достигнут возраста 59 1/2, но специальное правило , в большинстве 401 (к) планы позволяет штрафные свободного изъятия из 55 лет – 59 1/2 – но только если вы на пенсию после того, как ваш пятьдесят пятый день рождения . Принимая деньги из пенсионных счетов рано , пока задержки начала возраста для социального обеспечения в возрасте 70 лет часто может сделать ранний выход на пенсию представляется возможным.
Еще одна вещь, которую вы должны будете планировать: вы будете иметь десять лет до начала покрытия Medicare, поэтому, когда вы строите свой пенсионный бюджет обязательно учитывать стоимость покупки вашего собственного медицинского страхования.
И, как и все, с учетом досрочного выхода на пенсию, вы также хотите, чтобы решить, что вы собираетесь делать с вашим временем. Прочитайте истории из других пенсионеров и посмотреть, какие из них вам идентифицировать. Когда вы знаете, что ожидать, вы будете более вероятно, чтобы иметь успешный переход в отставку.
Уходящий в 62
По данным Бюро переписи населения США, 62 среднего пенсионный возраст в Соединенных Штатах. Это имеет смысл, поскольку 62 является ранним возрастом, вы можете быть собирать свою собственную социальное обеспечение выход на пенсию. Будьте осторожны, утверждая, что сразу же; многие люди, которые начинают свои преимущества в 62 конечном итоге сожалея это решение, когда они видят, насколько больше они могли бы получить, если они стали преимуществом в более позднем возрасте.
Даже с задержкой социального страхования даты начала, если вы планируете вперед, вы должны быть в состоянии сохранить достаточно, чтобы уйти на пенсию в 62 и поддерживать комфортный образ жизни. Перспективное планирование означает, что вы работали свой путь через пункты в пенсионном перечне.
Думаю, у вас есть хороший план? Если у Вас есть консолидированные счета, понять ваше социальное обеспечение возможность утверждая, знать, какие счета вы будете выходить из и подсчитали налоги вы будете платить в отставке, то, что вы делаете все правильно.
Уходящий в 65
Шестьдесят пять реалистичный пенсионный возраст для большинства. Medicare преимущества начинаются в 65 лет, вы можете начать собирать социального обеспечения в любое время, и нет никаких штрафных налогов для пенсионных счетов снятия.
Вы будете иметь некоторые большие решения, чтобы сделать на 65, хотя: какой тип дополнительной политики в области здравоохранения вы хотите, как планировать потенциальные долгосрочные расходы по уходу, и как справиться с будущим когнитивный снижается. Кроме того, вы должны иметь «проедание» план – означает план того, как вы собираетесь снимать со счетов, в каком порядке, сколько и т.д.
Кроме того, будьте осторожны, для будущих пенсионеров полного пенсионного возраста для ваших пособий социального обеспечения не 65 – это возраст 66 или более поздней версии. Для большинства из вас это означает, что даже если вы на пенсию в 65 лет, вы будете лучше от подождав год или около того, прежде чем начать свои пособия по социальному обеспечению.
Уходящий в 70
Если вы по-прежнему работает в 70 может быть из тех, кто никогда не хочет, чтобы уйти в отставку. Там нет ничего плохого!
Если вы хотите выйти на пенсию в 70 лет хорошие новости вы получите максимальную сумму пособия по социальному обеспечению, ожидая, чтобы начать преимущества в возрасте 70. Примечание: Там нет никакой пользы ожиданию мимо 70.
Там еще одна хорошая новость; некоторые пенсионные продукты получают более привлекательными с возрастом; аннуитеты и обратная ипотека два продукта, которые, как вино, с годами становятся лучше. Кроме того, вы должны планировать на принятие снятия ИРА, как необходимый минимум распределение начинается в возрасте 70 1/2. Если вы пропустите это есть здоровенный штраф, поэтому убедитесь, что вы начинаете их вовремя.
Если у вас есть финансы в порядке, рассмотреть вопрос о пересмотре всех обозначений бенефициаров и получить ваши важные документы планирования недвижимости в порядке.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Уоррен Баффет, легендарный председатель и генеральный директор холдинговой компании Berkshire Hathaway, родился 30 августа 1930 г. В течение 50 с лишним лет он управлял бывший Новой Англии текстильную фабрику, он взял его с $ 8 за акцию до $ 270000 за акцию ( по состоянию на сентябрь, 2017), они никогда не расколоть акции (Баффет сделал ввести акции класса в, которые в течение многих лет, торгуемые на 1 / 50th величина акций класса а, но сейчас торгуется на уровне 1/1500-значения из-за на дробление акций, чтобы облегчить приобретение железной дороги Burlington Northern Santa Fe).
Вдоль пути, его распределение капитала дисциплина породил несколько миллиардеров, кроме себя, и неизвестное (но существенное) количество мультимиллионеров, в том числе некоторых семей, которые накопились сотни миллионов долларов только выявить степень их судьбы в благотворительных наследств в смерть.
Каковы некоторые из уроков мы, в качестве инвесторов, можно узнать, когда, оглядываясь на свою карьеру и стратегии? Я хочу, чтобы занять некоторое время, чтобы указать на некоторые из них, я думаю, особенно важно.
1. Получить Structure право
Почти никто, кажется, обсудить тот факт, что реальный секрет богатства Уоррена Баффета является его способность получить структуру своих владений вместе взятые таким образом, что дает ему огромные личные преимущества. Семь раннее партнерство он баллотировался дало ему переопределение на прибыли, что делает современные менеджеры богатств выглядят дешевыми по сравнению, с между 25% и 50% прибыли в зависимости от конкретного соглашения ограниченного партнерства.
Если бы он генерироваться точно такие же результаты, как инвестиции оплачиваемого член местного отдела банка доверия, вы, вероятно, никогда бы не слышал его имя.
То же самое относится и к Berkshire Hathaway. С помощью страхования поплавка как своего рода супер-эффективного маржинального счета ни с одним из недостатков маржинальной задолженности, Баффет была в состоянии поставить на кон 11% до 15 результатов% компаундирования в портфеле ценных бумаг, а также реинвестирование доходов от дочерних предприятий, в 20% + среднегодовые доходы в балансовой стоимости за полвека.
Если бы он провел те же акции в не-заемных средств брокерский счет, его результаты выглядели бы гораздо больше обычного. Он дал себе структурное преимущество. Как стратег, он ужасно недооцененный и следует уделять гораздо больше кредитов для его способности вместе взятых системы, непропорционально вознаграждают его, его семью и его партнеров. Вы можете увидеть влияние один из его ранних навязчивых, Генри Синглтон в Teledyne, имел на его поведение.
2. Получить очень, очень хорошо на что-то и использовать его для вашего максимального преимущества
Люди отвлекаются в жизни. Если вы хотите иметь успех негабарит, вам нужно оттачивают на определенный набор навыков и стать экстраординарным на него. Если Баффет провел последние пять десятилетий также пытается запустить сеть ресторанов или попытки стать мирового класса романист, он, вероятно, не имели бы капельку влияния, богатства и репутации, что он делает сегодня. Даже гении, которые выделяются в нескольких областях, как Бенджамин Франклин, не сделали этого одновременно, а скорее, сосредоточены на различных областях в разное время в их жизни.
Выясните, что вы можете сделать лучше, чем все остальные. Сэм Уолтон и Рэй Крок были лучше операторы и исполнители. Стив Джобс и Walt Disney были лучше шоумены и фантазеры.
Если ваша цель в жизни, чтобы стать оперной звездой или построить из списка Fortune 500 бизнес с нуля, развивать «лазерной как фокус», как Баффет сам назвал. Знайте, что вы хотите, когда вы хотите, и как вы собираетесь получить. Из-казнить всех.
3. Репутация является формой капитала, который должен подпитываться и Protected
Если вы стали известны для вашей целостности и честности, вы окажетесь на приемном конце много благодати и много возможностей, которые в противном случае не было бы представились. Баффет воспользовался этим каждый шанс он мог. Даже во время выкупа контрольного пакета акций повальное увлечение 1980-х годов, он не будет участвовать в недружественных поглощениях, потому что он хотел броситься в свете дружественного белого или серого рыцаря; богатый, красивый парень с чековой книжкой, который показывает и спасает вас от пиратов, желающих совершить набег вашего корабля.
У него было видение типа репутации, он хотел и культивируемых его каждый шаг по пути. Это стало брендом; изображение.
Когда ты смотришь в его жизнь, и изучить его глубже, вы видите, что добродушные фасадные маски проницательный, безжалостно блестящий человек с IQ, который зашкаливает и склонность к скупости (что, в конечном счете, приносит пользу обществу, так как он дает 99% его обратно, чтобы улучшить цивилизацию). Он позволит компании терпят неудачу. Он будет отказаться от своих друзей, если он рискует своей репутацией капитала. Он поставит потребности себя и Berkshire Hathaway, выше всех других соображений. Он не дурак. Он точно знает, как достичь, расти, и получить максимальную выгоду от власти с помощью финансовых, политических и социальных средств.
4. Воспользуйтесь преимуществами Налогового кодекса и понять силу небольших доходов в течение долгого времени
Маленькие вещи, которые Баффет сделал на протяжении всей своей карьеры, чтобы получить дополнительный безрисковый 2% или 3% здесь или там, особенно это относится к налоговой эффективности, действительно замечательно. В некотором смысле, налоговая эффективность он встраивается в Berkshire Hathaway, что позволяет ему двигаться капиталом, как моторное масло по всей империи наиболее продуктивному использованию, является огромной частью секрета его успеха. Из очевидных вещей, как только делает приобретение, по крайней мере, 80% вспомогательный капитала, чтобы он мог принять дивиденды безналоговых из операционные компаний и перераспределить его, причуды, которые были найдены несколько десятилетий назад в налоговом кодексе штата Небраски как это относится к самой страховой отрасли, ударяя много одиночном и парном разряде, он существенно добавляется к конечному результату работы всей его жизни. (В этом кроется еще одна странность -. Сам Баффет является одним из крупнейших инвесторов дивидендов на планете, но отказывается платить им своих собственных акционеров по причинам, он хорошо сформулированными в прошлом)
Меньшие инвесторы могут воспользоваться этим, тоже. Инвестируйте через Roth IRA, которая ближе всего к совершенному налогового укрытии, которое существует в Соединенных Штатах. Не принимайте на Невычитаемые задолженности за подешевевшие активы. Воспользоваться отложенных налогов, сохраняя оборачиваемости низкий (вы видели встроенный нереализованные доходы от прироста капитала в портфеле Berkshire Хэтэуэй !? Они прекрасны!).
5. Окружите себя нужными людьми и создать культуру, которая вознаграждает поведение Вы хотите ЭМУЛИРОВАННЫЙ
Тяжелая атлетика осуществляются дочерними предприятиями Berkshire Хэтэуэй. Те предприятия, многие из которых будут находиться в Fortune 500, если выделившиеся, находятся в ведении руководителей, которые появляются каждый день на работу. Они управляют действительно глобальными предприятиями, которые производят миллиарды и миллиарды избыточного богатства, которые затем получают погруженные в Омаху два раза в году. Хотя иногда проблемы возникают, что должно произойти в фирме своего размера, талант Баффета для привлечения больших руководителей, что делает их хотят выиграть, и оставаться лояльными к бизнесу слишком важно, чтобы случайно увольте. На многих предприятиях, качество людей, делающих работу имеет первостепенное значение для прибыльности. Получите лучшие человек, пользуются лучшими результатами.
Кроме того, быть в поисках порочных стимулов. Вы хотите, чтобы избежать создания компенсации или признания систем, которые заставляют сотрудников, подрядчиков, или другим сторонам участвовать в безнравственной, неэтичной, незаконной, или иным образом сомнительного поведения. Вы получаете больше того, что вы субсидировать так субсидировать мудро.
6. Фокус на ваши лучшие идеи
бизнес-партнер Баффета, Мангер, иногда указывает на то, что если вы взяли лучшие 4-5 идеи, которые он когда-либо имел, и раздели их из уравнения, запись Баффета будет примерно в среднем в Berkshire Hathaway. Это было мужество убежденности, чтобы загрузить на акции Coca-Cola Company; сосредоточиться на имущество и страхование от несчастных случаев; взять долю в тогдашнем Washington Post Company или Gillette, который сделал разницу.
Когда что-то пересекает ваш радар, который находится прямо в вашем сладком месте – вы понимаете это, вы знаете, риски, вероятности сильно в вашу пользу, и это настолько очевидно, что вы можете протянуть руку и схватить его – не пропустить его. После того, как каждое десятилетие или около того, вы будете представлены с возможностью качаться для заборов, не повреждая себя, если это пойдет не так. Когда это произойдет, пусть это рип.
7. Сделайте хороший и вернуть обществу
Как великих магнатов перед ним, Уоррен Баффет подарив почти все продуктивные усилия его карьеры к более широкой цивилизации. Через Гейтс, его чистая стоимость будет предоставлять благотворительные средства, чтобы спасти жизни, улучшить образование, и изменить мир к лучшему. Думайте вне себя. Постарайтесь найти способ применить свои таланты для модернизации опыта тех, кто вокруг вас, будучи благословение для них способов, которыми они никогда не считались возможными.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Много вещей происходят между временем вы проводите свою кредитную карту и подписать квитанцию кредитной карты. Все, что происходит за кулисами делает возможным для Вас, чтобы делать покупки с помощью кредитной карты, вместо того, чтобы идти в банк каждый раз, когда вы хотите, чтобы тратить деньги с вашего кредитного лимита.
Несколько людей / субъекты, которые участвуют в каждой транзакции по кредитной карте:
Клиент (вы), который представляет кредитную карту для оплаты.
Торговец продает вам товары или услуги.
банк продавца отправляет транзакции по кредитным картам для утверждения.
Сеть оплаты кредитной карты является связующим звеном между торговым банком и эмитентом кредитной карты.
Эмитент кредитной карты утверждает и оплачивает операции.
1. Проведите вашу кредитную карточку для утверждения
Вы излагаете свою карту для оплаты ударяя вашей кредитной карты через платежный терминал. Платежный терминал обменивается данными с торгового банка, чтобы спросить, можно ли сделать покупку по кредитной карте.
2. Авторизация кредитных карт
Купеческий банк связывается с соответствующей сетью кредитных карт (Visa, MasterCard, American Express или Discover), чтобы получить разрешение на покупку кредитной карты. Затем, оплата сетевые контакты с эмитентом кредитной карты, чтобы убедиться, что кредитная карта действительна и есть достаточно доступный кредит для сделки.
American Express и Discover являются сеть оплаты и эмитент кредитной карты, поэтому они утверждают сами кредитные карты сделок. Visa и MasterCard, однако, не выдают кредитные карты и должны связаться с эмитентом кредитной карты.
Эмитент кредитной карты отправляет код авторизации для транзакции. Если ваша кредитная карта отклонена, вы не получите причину в точке продажи, только сообщение, что карта была отклонена. Вы должны обратиться к эмитенту карты напрямую, чтобы узнать, почему ваша карта была отклонена.
Банк магазина отправляет свои сообщения в электронном виде либо по телефонной линии или через Интернет. Вы, возможно, были в магазине или ресторане и услышал скрежет и статические от терминала кредитной карты, сообщающийся с торгового банка. Теперь вы знаете, что происходит.
Утверждение 3. Кредитная карточка
Торговый банк отправляет сообщение об утверждении для покупки кредитной карты, получение отпечатков, вы подписываете, и вы можете оставить с вашей покупкой.
Когда вы подписываете чек и покинуть магазин с вашей покупкой, то с вашей кредитной карты только уполномочен на оплату. Купец фактически не был выплачен , и ваша кредитная карта не была заряжена. Если вы проверить вашу кредитную карту онлайн сразу после того, как вы сделали покупку, оплата , вероятно , не появился в списке транзакций только пока. Некоторые эмитенты кредитных карт имеют более сложные системы отчетности , которые будут показывать разрешенные операции и даже может уменьшить ваш доступный кредит на сумму вашей недавней покупки. Это более вероятно , что вы не будете видеть заряд в течение нескольких дней.
4. Пакетная обработка
В конце концов, продавец печатает список всех кредитных карт операций, которые были сделаны в тот же день, и посылает их в банк. Затем банк продавца отправляет операции в соответствующей платежной системы для дальнейшей обработки.
5. Карты Эмитент Кредит Посылает Оплата
Сеть кредитных карт позволяет каждому эмитенту кредитной карты знает, что выплата. Эмитент кредитной карты держит плату, плату за развязкой, в рамках соглашения с торговцем. Эмитенты кредитных карт разделить плату обмена с сетями кредитных карт. Так как American Express и Discover является сетью кредитной карты и эмитент кредитной карты, они получают сохранить более высокий процент гонорара.
6. Торговец получает плату
Сеть кредитной карты отправляет платеж в коммерческом банке, который собирает свой собственный взнос до сдачи обвинения кредитной карты в счет продавца.
7. Кредитные карты Счета эмитента Вы
Каждый месяц, кредитная карта Эмитент направляет счет на оплату сборов, которые вы сделали в течение месяца. Затем, вы платите некоторые или все обвинения. Если вы решили оплатить только часть обвинений, вы будете платить проценты на сумму, которую вы не платите. Эмитент кредитной карты использует деньги и проценты вы платите платить торговец, как новые операции производятся.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Информация в ваших кредитных воздействиях отчета все от того, где вы живете, что вы едете, и даже там, где вы работаете. К сожалению, слишком многие люди не понимают их кредитные отчеты и содержащаяся в нем информация. Вот некоторые из наиболее распространенных мифов о кредитных отчетов и правды позади каждого.
1. Вам не нужно, чтобы проверить свой кредитный отчет, если вы не подаете заявление на кредит.
Проверка ваш кредитный отчет, прежде чем подать заявление на получение крупного кредита может повысить ваши шансы на получение утвержденных. Просмотрев кредитный отчет, прежде чем сделать это приложение дает возможность очистить ошибки и другую негативную информацию, которая может получить вам отказано.
Вы не должны ждать, пока вы готовились к крупным применениям, чтобы проверить ваш кредитный отчет. Важно также, чтобы проверить свой кредитный отчет, по крайней мере, один раз в год для поиска признаков кражи личных данных или мошенничества. Заблаговременное рассмотрение вашего кредитного отчета позволит вам поймать и иметь дело с кражей личных данных, прежде чем она становится хуже.
Если вы ищете работу или если вы за продвижение по службе, вы должны проверить ваш кредитный отчет. Многие работодатели просматривать отчеты о кредитных операциях (не кредитных баллов), и вы хотите быть готовым к тому, что они могут найти. Это особенно важно, если вы подаете заявление на финансовое положение или руководящую должность высокого уровня. Вы имеете право на бесплатный кредитный отчет, если вы в настоящее время безработный и планируют искать работу в течение следующих 60 дней.
И, в любое время вы запрещён для кредитной карты, кредита или другой службы из-за информацию в вашем кредитном отчете, вы должны проверить копию кредитного отчета, используемый в этом решении, чтобы подтвердить, что информация верна. Вы будете иметь право на бесплатный кредитный отчет в этом случае. Если ошибки кредитного отчета привели к вашему отказано, вы можете оспорить эти ошибки с кредитным бюро и попросить кредитор пересмотреть свое приложение.
2. Проверка вашего кредитного отчета будет больно ваш кредит.
Вы, наверное, слышали, что запросы в ваш кредитный отчет может негативно повлиять на ваш кредит, но не включает в свои собственные запросы в свой кредит. Есть два типа кредитных запросов. Жесткие запросы сделаны, когда вы делаете заявку на кредит или продукт кредитной основе или услуги. Эти запросы делать больно ваш счет кредита. Мягкие запросы сделаны, когда вы проверяете свой кредит или бизнес чек, ваш кредитный к prescreen вам кредитных продуктов или услуг. Эти мягкие запросы не повредить ваш кредитный счет.
Переход через кредитор, чтобы ваш кредит проверил повредят ваш кредит. Для того, чтобы избежать вашей кредитной пострадавших, вы должны проверить ваш кредитный отчет самостоятельно, перейдя непосредственно к одному из трех основных кредитных бюро. Там может быть плата при заказе ваш кредитный отчет от кредитных бюро, если не претендовать на бесплатный кредитный отчет в соответствии с Законом о добросовестной кредитной отчетности. Вы можете заказать один бесплатного кредитного отчет каждого год через annualcreditreport.com, сайт для заказа бесплатного кредитного отчета выданного федерального закона.
Это хорошая новость, что ваши собственные кредитные чеки не повредит ваш кредит. Это означает, что вы можете проверить свой кредит так часто, как вам нужно, не опасаясь, что она будет вам больно.
3. Заплатить прошлое должное внимание будет удалить его из вашего кредитного отчета.
Погашение просроченного баланса лучше для вашего кредита в долгосрочной перспективе. К сожалению, этот платеж не сотрет счет или деталь истории платежей с вашего кредитного отчета. Все прошлые негативные платежи будут оставаться на Ваш кредитный отчет по продолжительности срока кредитной отчетности, но ваша учетная запись будет обновляться, чтобы показать, что вы подхватили просроченный баланс. Если ваш аккаунт по-прежнему открыт и активен, ваши будущие своевременные платежи будут сообщены в порядке.
Точно сообщили отрицательную информацию может оставаться на Ваш кредитный отчет на срок до семи лет. По истечению этого периода времени, отрицательные детали должны быть удалены из вашего кредитного отчета автоматически.
4. Оплата по долгу будет продлить срок кредитной отчетности.
Некоторые люди смущаются, чтобы погасить старый счет, потому что они считают, что оплата будет перезапустить таймер кредитной отчетности, ведению счета на их кредитный отчет в течение еще семи лет. К счастью, это не так.
Срок кредитной отчетности основываются на время, которое прошло с момента отрицательного действия. Осуществление платежей на счете не будет перезапущен этот период времени. Например, если вы были 30 дней поздно на кредитной карте в декабре 2010 года, догнали еще раз в январе 2011 года и выплачивается вовремя с тех пор, как просроченные платежи будут падать ваш кредитный отчет в декабре 2017. Остальная часть истории счета с этого момента будет оставаться на ваш кредитный отчет.
5. Закрытие счета будет удалить его из вашего кредитного отчета.
Другим распространенным заблуждением является то, что просто закрытие счета будет удалить его из вашего кредитного отчета. Однако, это не так. При закрытии счета, единственное, что происходит, как он относится к вашей кредитной доклада является то, что состояние счета сообщается закрытым. Счет будет оставаться на Ваш кредитный отчет в течение оставшегося срока кредитной отчетности, если он был закрыт в плохом стоянии, например, если учетная запись была списана. Или, если счет был в хорошем положении, когда он был закрыт, он будет оставаться на Вашем кредитном отчете на основе руководящих принципов для кредитного бюро отчетности положительна, закрытых счетов.
6. Жениться сольется ваш кредитный отчет с вашим супругом.
Когда вы выйти замуж, вы будете продолжать поддерживать отдельный кредитный отчет от вашего супруга, даже если вы измените свою фамилию. Некоторые совместные счета, авторизованные учетные записи пользователей, а также совместно подписали счета могут появляться на обоих супругов кредитных отчетов, но отдельные счета по-прежнему будут перечислены на кредитный отчет каждого соответствующего лица.
7. Только кредитные карты и кредиты показывают на вашем кредитном отчете.
Когда вы читаете через ваш кредитный отчет, вы можете быть удивлены на всех типах счетов, которые появляются. Медицинские счета, коллекции задолженности, а также публичные записи как о банкротстве или налоговых залогов перечислены на Ваш кредитный отчет в дополнение к кредитным картам и кредитам.
Поскольку они не являются кредитные счета, счета, такие как мобильный телефон платежей или коммунальные платежи не регулярно сообщается в кредитных бюро. Если эти счета становятся строго правонарушителем, они могут быть добавлены в вашем кредитном отчете, как счет сбора.
8. История занятости и доход включаются в вашем кредитном отчете.
В исследовании 2015 TransUnion , 55 процентов людей , которые бы недавно проверили их кредитный отчет считается , полная история занятости появились на своих отчетах. И 41 процентов полагают , что доходы перечислены на их кредитных отчетов. Ваш нынешний работодатель может быть перечислена на ваш кредитный отчет, но это все . Ваш кредитный отчет не будет держать список ваших предыдущих работодателей и не перечислить свои доходы. Кредит и кредитные заявки, однако, будут просить о занятости и информации о доходах , чтобы утвердить заявку.
9. Аренда история перечислена на Ваш кредитный отчет.
В исследовании TransUnion, 49 процентов людей с отличным кредита считается, что арендные платежи включаются в отчеты о кредитных операциях. Прокат счет, как правило, не появляется на вашем кредитном отчете, но может быть некоторыми исключениями. Арендная плата, сделанная в апартаменты, которые сообщают в Experian RentBureau будет включена в вашем Experian кредитного отчета. Кредитные бюро обычно не делятся информацией, поэтому эти арендные платежи не будут появляться на других кредитных отчетах.
10. Счета вы только cosigned не появляются на вашем кредитный отчет.
Когда вы CoSign кредитной карты или кредита, он появляется на ваш кредитный отчет так же, как другой информации, так же, как все ваши другие счета. Использование и оплата деятельность по счету будет появляться на вашем кредитном отчете и повлиять на ваш кредит, даже если вы не тот, кто использует или выгоды от счета. Если ваше имя не было cosigned без вашего разрешения, вы не сможете удалить cosigned счета из вашего кредитного отчета.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Проще говоря, вам нужно страхование жизни, если кто-то другой в зависимости от вашего дохода. Обычно это означает, что ваши дети, но он также может быть использован для погашения задолженности для вашего супруга или родителей.
Страхование жизни обычно не в перечне А Twentysomething о финансовых приоритетах.
И это нормально. Может быть.
Если вы счастливо одного и бездетные, вы можете пропустить этот пост (на данный момент). Но если брак или семья находится на горизонте, читайте дальше.
Хотя возраст может играть определенную роль в том, сколько страхования жизни вам нужно, решение о покупке страхования жизни не имеет ничего общего с возрастом. Поэтому, когда вам нужно страхование жизни? Вот простое правило:
Вы должны купить страхование жизни, когда кто-то еще зависит от вашего дохода.
Вот некоторые типичные примеры:
Если вы 25 с женой, пребывающая домой с новорожденным, вам нужно страхованием жизни.
If you’re 29 and single, you DO NOT need life insurance.
If you’re 27, married, and both you and your spouse work, you might not need life insurance yet, but you may want to start thinking about it anyway.
Starting a family means buying life insurance!
In most cases, you need life insurance when you start a family. Because life insurance isn’t for you—it’s to provide for your family in case you die and can no longer take care of them.
In addition, there may be special situations in which you don’t have a family of your own but may still want some life insurance protection. For example, if a parent has cosigned a large student loan or a mortgage for you, a modest life insurance policy could pay their share in the event something happens to you. *See footnote.
Most of us begin to think about life insurance when we have children. That’s what my wife and I did. Shortly after our daughter was born, we both took out term life policies in amounts that would replace each of our individual income for 20 years and cover the expected cost of our daughter’s college tuition. When our second children was born, we increased our policy to take our son’s expenses into account.
If you’re wise, you might start planning for your life insurance needs before your first child is born. For example, if you’re married, you and your spouse may want to take out life insurance for each other, even if you both work. Many couples rely on two incomes to pay monthly expenses, and if one spouse dies, the other would have to cover those same expenses on their own.
Another advantage to buying life insurance sooner is that insurance gets more expensive as you age. And, if you develop a medical condition, you may not be able to get life insurance at all. So if you think you might need life insurance in the future, the best time to get it may be now while you’re young and healthy.
How to buy life insurance
When you decide you need to think about life insurance, determine how much life insurance you need:
Multiply your annual income by the number of years you want the insurance to cover.
Add any fixed expenses (like kids’ college tuition).
Finally, subtract any non-retirement savings or investments you have that could cover some of these costs in lieu of an insurance benefit.
Next, talk to your local insurance agent or get free life insurance quotes online.
You should also take time to learn more about the differences between term life insurance and whole life insurance, which is sometimes sold as a combined insurance and investment product. Lauren and I stuck with simple term life insurance, and recommend you do, too.
Summary
Life insurance is an important part of your financial toolkit—but it’s not a tool that everybody needs at the same time. It depends on your age, your family situation, and whether you have people who depend on your income.
* В этом случае вам не нужно будет тонна страхования, только достаточно, чтобы покрыть остаток задолженности по кредиту. Хотя финансовые компании продавать полисы, которые будут подкуп кредита, если вы умрете, эти политики не предлагают такое же ценность, как традиционная политика срока жизни. С одной стороны, выгода ограничивается суммой кредита в момент смерти, а не суммы фиксированного доллара. Кроме того, важно отметить, что вам не нужен такой политики, если у вас нет поручителя, который будет по-прежнему нести юридическую ответственность за долг после вашей смерти.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Вне зависимости от возраста, вы должны пересмотреть долгосрочные расходы по уходу в настоящее время
По данным американского Министерства здравоохранения и социальных служб, сегодня в среднем 65-летний имеет 70 – процентный шанс нуждающихся в какой – то долгосрочной помощи , поскольку они стареют. Они также сообщают , что , хотя одна треть сегодняшних 65-летних не может когда – либо нуждаются в длительном уходе или жизнь помощи, что один из пяти понадобится более пяти лет , это 20 процентов.
Если мы используем эту информацию, уделив в течение пяти лет при содействии жизни или долгосрочных услуг по уходу или жилья может быть очень дорогими.
Еще одна статистика, которая является удивительным является:
8 процентов людей в возрасте от 40 до 50 лет, имеют инвалидность, которые могут потребоваться долгосрочные услуги по уходу
В то время, когда многие едва их выхода на пенсию полностью финансируется, он платит, чтобы посмотреть в варианты для долгосрочного ухода и какие затраты связаны с долгосрочным планом страхования по уходу, независимо от вашего возраста. Имея факты вы можете сэкономить деньги в долгосрочной перспективе, и поможет вам придумать финансовый план, чтобы пережить трудные времена.
Почему получить долгосрочное страхование по уходу? Вы действительно это нужно?
Никто не знает, что если они будут нуждаться в долгосрочном страховании по уходу, таким же образом, вы не знаете, если вы будете нуждаться домами страхования для кражи или пожара. Тем не менее, статистические данные свидетельствуют о том, что с нашим старением населения, один из каждых кучки людей будет нуждаться в какой-то долгосрочный уход, так что вопрос больше о вы можете позволить себе свой собственный долгосрочный уход, если возникнет такая ситуация, и как готовы вы рисковать?
Будет ли правительство платить за долгосрочный уход?
Некоторые люди считают, что им не нужно беспокоиться о долгосрочной помощи, потому что правительство может платить за эти услуги. Это ошибочное мнение.
Правительство будет платить только за долгосрочный уход при определенных обстоятельствах и охват ограничен на основе определенных критериев и ситуаций.
Например, Medicare может оплатить долгосрочный уход до максимум 100 дней для квалифицированных услуг или реабилитационной помощи в доме престарелых. Это очень ограничено, и статистически, среднее покрыты пребывание на Medicare составляет 22 дней . Medicaid не предусматривает охват, но для того , чтобы претендовать на Medicaid, вы должны попасть в определенный уровень с низким уровнем дохода. Для некоторых групп населения, могут быть некоторые покрытия для тех , кто квалифицирован в соответствии с Законом пожилых американцев или критериев , установленных Департаментом по делам ветеранов . Кроме таких программ , как эти, ограниченные программы , которые только обслуживают конкретные группы населения, люди часто вынуждены обращаться к частному медицинскому страхованию , чтобы получить помощь с долгосрочными затратами по уходу.
Что такое долгосрочное страхование уход?
Долгосрочное страхование по уходу (LTC Insurance) предоставляет вам доход, если вы становитесь зависимыми от чужого ухода или нуждаетесь в помощи для удовлетворения основных жизненных задач и потребностей в связи с болезнью.
Причина необходимости долгосрочного ухода может быть хроническая болезнь, длительная физическая болезнь, дегенеративное заболевание, или другое медицинское состояние, которое требует от вас получить помощь на дому или получить помощь в содействии жизни или долгосрочного ухода объекта.
Выгода дохода вы получаете может быть использована для оплаты вашего долгосрочного ухода и гарантирует, что вы или ваша семья получаете помощь, необходимую для личной гигиены, когда вы не можете предоставить его для себя.
Услуги необходимы, в том числе воспитателя, из-за изнурительной болезни может включать в повседневной деятельности (ADL), уход на дому, ведение домашнего хозяйства, услуги по уходу и переезд в специализированной долгосрочной помощи или вспомогательных жилых помещений.
Сколько стоит долгосрочного ухода?
Хотя стоимость долгосрочного ухода варьируется в зависимости от вида медицинской помощи вам нужно, есть некоторые интернеты – инструменты , которые могут помочь вам выяснить , сколько долгосрочный уход стоит в месяц, Genworth есть инструмент , который дает среднюю стоимость долго -term уход, а также государственно-зависимая информация. Инструмент , как это может помочь вам понять, если вы могли бы заплатить за это самостоятельно, или если вы должны рассмотреть Долгосрочное страхование по уходу.
Сколько стоит страхование долгосрочного ухода (LTC) стоимость?
Стоимость долгосрочного страхования ухода значительно варьируется. Даже с точно такой же ситуацией, стоимость вы могли бы получить цитируемую с одной страховой компанией может быть значительно выше, чем другая.
С долгосрочным страхованием ухода, он действительно платит магазин.
При попытке сэкономить деньги на медицинском страховании, лучший подход, чтобы сделать ваши исследования, вы можете сэкономить сотни долларов в год, который работает до тысячи долларов в течение долгого времени. Получение медицинского страхования брокера, который может помочь вам вариант вы можете посмотреть. Брокер может не только проверить многие страховые компании для вас, но также будет в состоянии рассмотреть ваши варианты дополнительного медицинского страхового покрытия и, возможно, собрать пакет, который будет решать многие из ваших потребностей в области медицинского страхования. Они также будут иметь возможность подробно объяснить, что различные варианты и условия покрытия находятся на политике.
Как ценовая работа в долгосрочном страховании по уходу?
Так же, как и с другой частной страховкой, каждый поставщик страхования LTC будет устанавливать свои собственные ставки на основе своего опыта потери и андеррайтинг. Пакеты LTC будут иметь различные условия или требования.
Примеры затрат Долгосрочное страхование по уходу
Эта информация основана на данных из A merican ассоциации для долгосрочного ухода страхования ( AALTCI), это только примеры , чтобы показать изменение стоимости в различных обстоятельствах и как выбор LTC страхования перевозчика может иметь существенное значение.
В каждом случае, есть разница в цене около $ 1000 или больше, в зависимости от страховой компании. Он может быть использован как хороший пример того, как важно это может быть, чтобы делать покупки для хорошего долгосрочного ухода, ставки страхования. Они основаны на максимальную суточную выгоду от 150 $ в течение трех лет на пользу периода, они просто примеры, имейте в виде, вы должны получить свои собственные котировки на основе вашей личной ситуации, это только, чтобы показать потенциальный диапазон цен и поможет вам понять, почему ходить по магазинам для политики является очень важным аспектом этого покрытия.
Возраст 55 – Single Индивидуально; Диапазон Стоимость: $ 1325 до $ 2550
Возраст 55 – Пара (как возраст 55, Preferred Health, Shared политика); Диапазон Стоимость: $ 2085 до $ 3970
Возраст 55 – Пара (как возраст 55, стандарт здоровья); Диапазон Стоимость: $ 1 985 до $ 3970
Возраст 60 – Пара (как возраст 60, Preferred Health, Shared политика); Диапазон Стоимость: $ 2605 до $ 4935
Есть ли затраты на страхование долгосрочного ухода покрова навсегда?
Долгосрочное страхование по уходу обеспечивает покрытие в течение ограниченного времени. Это вряд ли польза будет покрывать расходы «навсегда». Таким образом, вы можете управлять затратами вашего долгосрочного страхования по уходу, выбирая планы с более длинными или короткими периодами охвата, а также путем выбора промежутка времени вы будете иждивением , прежде чем преимущества загнуться . Мы обсудим это более 10 советов и вопросов , чтобы спросить о долгосрочной помощи ниже.
10 советов по покупке хорошего долгосрочного ухода, страхование: Ваш LTC Покупатели Контрольный список
Поскольку каждая страховая компания работает со своими собственными стандартами андеррайтинга, полезно иметь контрольный список пунктов, чтобы спросить о, так что вы понимаете, что вы покупаете и покупать в охвате.
Вот некоторые моменты, которые необходимо учитывать, когда вы ищете лучшую компанию, чтобы покрыть за LTC:
Спросите их о деятельности ежедневных потребностей живых для того, чтобы получить выплату пособий, вы хотите, чтобы понять, что имеет право на освещение под LTC план, который вы рассматриваете.
Охватывает ли это когнитивные нарушения, некоторые люди могут иметь когнитивные нарушения, но все еще быть в состоянии выполнить ADL. Будет ли план, который вы смотрите на выплаты в этих случаях?
Узнайте, что в списке повседневной активности , которые квалифицируются для каждого плана вы сравниваете. Например, может быть , есть функция повседневной жизни , что вы не можете выполнить, но с точки зрения политики , которую вы выбрали, не считается одним из отборочной ADL. Компания, как правило , требует более одной активности в повседневной жизни , чтобы быть проблемой , прежде чем вы можете претендовать на ваши преимущества. Вы хотите знать , что квалифицируется заранее , прежде чем купить вашу политику. Там нет стандартной четкости по всей отрасли за то, как ADL оценивается , поэтому важно , чтобы задать вопросы и получить примеры ситуаций для уплотнительных покрытия вы покупаете. Некоторые примеры ADL являются: купание, одевание, двигаясь вокруг (передачи), есть. Как каждый определяется может сделать разницу.
Спросите их, если есть денежная стоимость или возможность обналичить не следует использовать покрытие и если политика платит дивиденды. Что произойдет, если вы умрете и не использовали покрытие?
Сравните стоимость одного покрытия против общего охвата с супругом. Это хороший способ сэкономить деньги. В этих обстоятельствах просят полное объяснение того, что происходит и как это общая выгода работает, если вы оба требуют ухода, по сравнению с только один из вас.
увеличить ли страховые взносы с течением времени или остаются неизменными? Есть ли защита от инфляции? Инфляция будет влиять на темпы долгосрочного ухода вы можете иметь варианты в плане вы покупаете, что решает эту проблему.
Как будет оплата работы по претензии? Что такое процесс утверждения? Есть ли ежемесячные или ежедневные суммы? Каковы пределы?
Каков максимальный бассейн польза? Каково максимальное количество времени пособия выплачиваются в течение? В среднем, политика LTC может предоставить от одного до пяти лет охвата. Политики, как правило, не имеют неограниченное количество времени. Это очень важный фактор, который следует учитывать при сравнении политики. Затем, вы хотите знать, есть ли гонщики доступны продлить это время. Эти детали могут иметь большое значение в вашем выборе и при сравнении стоимости.
Есть ли период ожидания? Как долго это?
Если взять политику с долгосрочным периодом ожидания, у вас есть другие преимущества, которые вы имеете право на которое может охватывать вас в течение периода ожидания, как Medicare или другие частных медицинских планы?
Когда вы должны купить долгосрочное страхование по уходу?
Люди часто ждут, пока они не думают, что они что-то нужно, прежде чем они начинают планировать его, и, к сожалению, в случае долгосрочного ухода страхования, это не будет работать в вашу пользу. AALTCI рекомендует идеальный возраст, чтобы посмотреть в долгосрочное медицинское страхование, чтобы быть в возрасте от 52-64.
На самом деле, по данным Американской ассоциации для долгосрочного ухода страхования , ставка отказа на страхование долгосрочного ухода , кажется, увеличивается с возрастом. Таким образом , вы можете захотеть взглянуть на варианты рано. Увеличение скорости отторжения , как вы возраст делает много смысла , учитывая , что страхование на основе ожидаемого риска, и , как вы получите более старые больше медицинских ограничения и ситуации могут прийти , которые будут указывать на повышенный риск , ведущий к большей необходимости долго -term уход.
Кто должен купить долгосрочное страхование по уходу, чтобы покрыть расходы?
Очевидно, что если вы беспокоитесь о своем будущем, вы должны рассмотреть возможность покупки долгосрочного страхования по уходу либо для себя, или родителей. Тем не менее, вы должны также рассмотреть следующие вопросы:
Убедившись у вас есть хорошее медицинское страхование в первую очередь. Профилактические медицины и предпринимают шаги, чтобы заботиться о своем здоровье, может помочь идентифицировать проблемы прежде, чем они станут серьезными во многих случаях.
Проверка, если у вас есть другие потенциальные источники дохода, которые вы могли бы превратиться в ситуации долгосрочного ухода. Например, у вас уже есть полис страхования жизни, что вы можете быть готовы занимать деньги, если ситуация пришла?
Вы в состоянии застраховать себя долгосрочные расходы по уходу? Есть ли у членов семьи, которые помогут? Являются ли эти члены семьи действительно в состоянии помочь?
Решение о покупке долгосрочного ухода должно быть рассмотрено как часть вашего долгосрочного финансового плана. Нужно ли вам это или нет, это очень специфичные для вашей собственной ситуации. Вы можете принять решение после рассмотрения с по финансовому планированию или брокера, что есть бесплатные варианты, чтобы исследовать, или вы можете внести изменения в другие ваши страховые покрытия, как результат, который поможет вам сэкономить деньги.
Если Millennials или молодые люди покупают долгосрочное страхование по уходу?
Если у вас есть родитель, который не имеет долгосрочного ухода и вы обеспокоены тем, что если что-нибудь случится, они не могли позволить себе заботиться, вы должны рассмотреть вопрос об инвестировании в покупке долгосрочного ухода для ваших родителей или говорить с ними об этом. Семьи часто являются теми, которые получают пострадали сильнее всего, когда пожилой член семьи заболевает. Согласно исследованию Beyond Долларов Genworth, в 46 процентов воспитателей сказали, что обеспечение ухода влияет на их здоровье и благополучие.
Имея взять отпуск с работы, или не в состоянии работать, потому что родитель нуждается в уходе может перерасти в финансовую проблему для вас. Либо потому, что вы в конечном итоге платить за уход самостоятельно, или потому, что вы не в состоянии работать в качестве результата. Обсудите с родителями о том, что произойдет, если они нуждаются в длительном уходе. Страхование может помочь каждому в семье в случае, подобном этому, и это может быть в ваших интересах, чтобы высматривать себя, планируя заранее с ними.
Если вы выбираете критическую болезнь или долгосрочный уход?
Молодые люди могут рассмотреть вопрос о приобретении критического страхования болезни в качестве альтернативы долгосрочного ухода, когда они моложе, а в некоторых случаях, критический поставщик страхования болезни может предложить возможность преобразовать критическое страхование болезни в долгосрочной помощь, когда вы старше в ваших 50-х или 60-х годов, не принимая медицинское обследование. Не все критические болезни страховые компании делают это, но вы можете быть заинтересованы в поиске, кто делает, если вы планируете для долгосрочного медицинского обслуживания.
Никогда не смотрите на долгосрочное покрытия для ухода за один, посмотрите на свою большую картину, чтобы сделать лучшее решение.
Статистика по долгосрочному уходу: Может ли ваша заявка на покрытие может быть отказано?
Вот некоторые основные статистики, основанные на сайте AALTCI: Кандидаты на долгосрочный уход в возрасте до 50 лет были отклонены в размере 11%, как мы смотрим на темпы снизились покрытия для долгосрочного ухода по возрастным группам, мы увидеть номера, в которых охват отказавшихся увеличение:
за 50-к-59 этот показатель составил 17 процентов
60-к-69 Скорость увеличилась до 24 процентов
по возрасту 70-к-79 этот показатель идет к ставке отказа от 45 процентов
Как выбрать хороший долгосрочный уход страховой компании
Помимо терминов покрытия, политика премии и как гибкая политика будет для ваших потребностей, вы также должны учитывать финансовое состояние и репутацию страховой компании. Это очень трудно понять, как страховые компании будут выполнять в течение долгого времени, но есть рейтинговые системы, которые показывают финансовую устойчивость страховой компании, которая может быть использована в качестве индикаторов. Этот тип информации является ключевым, когда вы смотрите на покупку политики, которая может только окупиться лет вниз по линии, как страхование жизни или долгосрочного ухода. Запрашиваемая лицензированный профессионала как брокер, который представляет несколько страховых компаний могут помочь, но вы также можете проверить финансовые рейтинги компании в AM Best рейтингах.
Какие долгосрочное страхование ухода компании лучше всего?
Поскольку андеррайтинг для каждого плана долгосрочного ухода отличается от компании к компании, лучший план долгосрочных преимуществ страхования по уходу будет отличаться в зависимости от:
Ваш возраст
Ваша история болезни
Сумма долгосрочного покрытия по уходу вы закупаете
и целый ряд других факторов, некоторые из которых мы рассмотрели в нашем контрольном перечне вопросы к выше.
Лучший способ сэкономить деньги на долгосрочной перспективе ухода
Лучший способ сэкономить деньги на долгосрочное страхование по уходу является планировать заранее. Когда люди не имеют долгосрочных вариантов ухода и ситуация приходит она бросает всю свою жизнь в хаос, от потерянного дохода, нуждающихся в помощи. Дайте некоторое внимание на то, что ваши риски сейчас, и каковы риски для вашей семьи. Посмотрите на коллектив всех различных страховых полисов у вас есть, в том числе и ваши страхования жизни выбор. Магазин вокруг для конкурентоспособных ставок и страховой компании, которая предлагает гибкость и выгодные варианты льгот. Даже если вы решите, что вы не хотите, чтобы купить покрытие в настоящее время, по крайней мере, вы поймете, чего ожидать от стоимости и можете извлечь выгоду из обсуждений вы будете иметь с брокерами или другими специалистами, которые могут направлять вас в этой части вашего финансового планирования ,
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Мы в восьмой год бушующего бычьего рынка, и это заманчиво, чтобы погрузиться в инвестиционные рынки. С 2009 года S & P 500 возвращается были положительными каждый год. Два верхний год получил 32,15 процента в 2013 году и 25,94 процента в 2009 году в нижней части упаковки, даже худшие два года влачил возвращения 1,36 процента в 2015 году и 2,10 процента в 2011 году, оба больших выгод, чем вы получите от сберегательный счет.
И если вы пройти весь путь обратно в 1928 год, вы увидите, что S & P 500 вознаграждаются инвесторы с сочным годовым возвращением 9,52 процента.
Тем не менее, в последнее время показатели и долгосрочные доходы маскируют пуховые лет инвестиционных рынков. В 2008 году S & P 500 танком 36,55 процента, а в первые три года этого десятилетия были болезненными, с потерями 9,03 процента, 11,85 процента и 21,97 процента в 2000, 2001 и 2002, соответственно.
Как отражается вверх и вниз лет на фондовом рынке, вам нужен сильный живот и некоторые инвестиционные знания перед погружением на рынки. Вот что вам нужно знать о ваших личных финансах, прежде чем перейти на рынок.
Шаг 1: Оплатите высокие проценты долга
Уровни задолженности ползут до уровня 2008 года в соответствии с недавней статьей CNN. В прошлом году долг домохозяйств взорвана 460000000000 $. И если вы в «среднем» домашнего хозяйства, у вас есть $ 16048 в задолженности кредитной карточки.
Вот почему вам нужно, чтобы получить этот долг погашается перед инвестированием.
Если вы платите кредитной карты интерес 16 процентов, то очень важно, чтобы получить доход больше, чем на 16 процентов, чтобы оправдать инвестиции в фондовый рынок до погашения долга. Например, если вы платите 16 процентов акций или $ 2568 на вашей кредитной карточки задолженности и заработать 9 процентов от инвестиций на фондовом рынке, то вы теряете 7 процентов или $ 1124, не заплатив долга.
Другими словами, погашение высокий процент долга определенный возврат, равна процентной ставке, взимаемой по долгу. И если вы не получаете действительно повезли на рынке, вы вряд ли к началу возвращения, вы получите от погашения вашей задолженности кредитной карточки.
Шаг 2: Cover Your «Что если»
Представьте себе, получать в Fender Bender и ваша страховая франшиза составляет $ 500. Или еще хуже, вы уволены и не найти новую работу в течение 3-х или 4-х месяцев. У вас есть несколько тысяч долларов, чтобы покрыть эти непредвиденные расходы? Если нет, то вы не одиноки. Сорок семь процентов американцев утверждают, что они не могут позволить себе экстренный расход $ 400, по данным недавнего опроса, Федеральная Reserve.gov.
Если вы не можете позволить себе финансовую чрезвычайной ситуации, то, вам нужно занять или продать что-то, чтобы получить наличные деньги. Или, если деньги, которые вам нужны для экстренных вкладываются в торгуемый фонд биржевого фондового рынка (ETF), который вы должны продать, вы подвергаетесь риску продажи в убытке. Вот почему вам нужно, чтобы сэкономить несколько месяцев расходов на проживание, прежде чем инвестировать в фондовый рынок. Помещенный «что если» сбережение в доступном денежном рынке или сберегательный счет, так что деньги доступны, когда вам это нужно.
Шаг 3: Узнайте Основы Инвестирования
После того, как вы заплатили свой потребительский долг и создали сбережение, это заманчиво погружение в инвестиционных рынки.
Но если вы не понимаете, что вы инвестируете в, есть хороший шанс, что вы будете в конечном итоге потерять деньги, покупая высоко и продавать низко. Вкладывая со своими эмоциями, вместо головы, вы склонны горячиться, когда рынки достиг пика и погружение в на вершине бычьего рынка. Тогда как это происходит неизбежное снижение, это характерно для страха потери, чтобы взять на себя заставляя продавать на рынке корыта.
Поэтому, прежде чем покупать свой первые акции или облигации фонд, провести несколько часов обучения себя об инвестиционных рынках, тенденциях и отдельных финансовых активах. Исследование инвестиционной диверсификации принципалов и узнать о том, как проведение акций и облигаций взаимных фондов приведет к более устойчивым доходам от инвестиций. И, наконец, прочитать советы Уоррена Баффета и инвестировать в условиях низкой плату индексных фондов.
Шаг 4: Позаботьтесь о вашей семьи
Наконец, прежде чем инвестировать, получить свой собственный финансовый дом в порядок.
Если у вас есть дети или кто-то в зависимости от вашего дохода, то подумайте о покупке доступного срока страхования жизни. Кроме того, рассмотреть вопрос о приобретении страхования по нетрудоспособности, особенно если вы находитесь в физически ответственной работе. Таким образом, если что-то случится с вами, ваши близкие заботятся.
Исключение…
Эти четыре шага вы должны принять, прежде чем начать инвестирование … но есть одно исключение. Если ваш работодатель соответствует вашим 401 (к) взносы, то вы должны внести свой вклад достаточно вашего рабочего места пенсионного счета, чтобы получить матч – даже если вы еще не выполнили эти четыре шага. Вы не можете себе позволить, чтобы превратить ваш нос в свободных деньгах!
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Многие люди рекламируют достоинства фондовых инвестиций, особенно потому, что история показывает, что фондовый рынок предоставил один из самых больших источников долгосрочного богатства, с Усугубляясь возвращается в среднем 10 процентов в год в течение последних 100 лет. Инвесторы, которые держат акции в долгосрочной перспективе, держать акции в индексе низкой стоимости, реинвестировать свои дивиденды, воспользоваться налоговыми правилами, и пусть рецептуры делать все тяжелые видели лучшие возвращения.
За тот же период 100 лет, инфляция в среднем на 4 процента, в результате чего скромный, но последовательное 6 процентов реальная норма прибыли. Корпоративный консультант Duff & Phelps производит акции, облигации, счета, и инфляция (SBBI) ежегодник (ранее Ибботсон SBBI Ежегодник ), который собирает обширные данные по этим возвращается в своей ежегодной публикации.
Акции Не всегда имеет смысл
Хотя 6-процентный возврат после инфляции звучит довольно прилично, по данным исследования, проведенного инвестиционной исследовательской компании Morningstar, в период 10 процентов (до инфляции) доходности рынка, средний инвестор фактически заработал только 3 процента чистой прибыли от инвестиций , Бедные выбор Инвестиции, слишком частые торговая, дорогостоящие брокеры, грузы продаж взаимного фонда, а также множество других сборов и ошибок тайно растерял большую часть инвестиционной прибыли прочь. Следя по каждому из этих факторов требует времени, усилий и знаний, убедить некоторых людей искать другие альтернативы инвестирования в акции.
Некоторые люди не имеют желания или темперамент, чтобы инвестировать в акции. В то время как это может препятствовать вам один меньше инструмента в ваших богатстве потенциала инструментов, ваша честная самооценка также может помочь вам избежать ошибок в будущем инвестирования. Вы все еще можете вложить свои деньги в нескольких других видах активов, чтобы получить доход, снизить риски и диверсифицировать свой портфель.
Для тех, кто новичок в инвестировании, которые до сих пор вопрос о своей заинтересованности в акции, как вы знаете, если вы бы лучше пропустить акции инвестирование? Посмотрите на эти признаки:
Вы физически больной, видя цены на акции падают, как и другие инвесторы панику вместо того, чтобы видеть это как возможность быть захваченной.
Вы не можете объяснить, что цена покупки / спросить цену и спред / маркет-мейкера являются или сделать.
Вы теряете сон и беспокоиться много над владеющим акциями.
Вы думали, или сказали, что «фондовый рынок как казино.»
Вы думаете, что дробление акций бонуса (факт: это бессмысленно).
Вы не понимаете, как в некоторых ситуациях $ 100 000 за акцию акция может быть дешевле, чем $ 3 за акцию акций.
Вы не можете прочитать отчет о доходах и баланс.
Вы не можете иметь смысл годового отчета или 10K.
Вы не знаете, что выход прибыли есть.
Вы не знаете, что соотношение цена-заработка.
Фондовый рынок равные возможности для тех, кто хочет приобрести знание или найти хороший брокер, чтобы помочь им инвестировать, но если вышеупомянутые признаки резонировать с вами, это разумно, чтобы проверить альтернативные места, чтобы инвестировать свои с трудом заработанных долларов ,
Некоторые популярные альтернативы
Если вы хотите заработать хороший после уплаты налогов, нетто-на-инфляции без возврата инвестиций в акции, два популярных и разумные альтернатив владеющих бизнес, которые вы работать и владеющий портфель реальных активов недвижимости, которые генерируют доход от аренды.
Каждая инвестиция имеет свою собственные причуды личности, а не препятствовать потенциальным владельцам бизнеса, но это занимает уникальные, разнообразные набор навыков, чтобы быть прибыльным оператором бизнеса. Некоторые очень умные люди, если они должны были запустить простой бизнес, как франшизы Dunkin’ Donuts, будет банкротом в течение года. Вам потребуется внимание к деталям, око за контроль затрат, знание о том, когда вкладывать средства в капитальных затратах, которые улучшают качество обслуживания клиентов и увеличение прибыли, и система контроля за возвращение заработало на вашем общее инвестиционном-то время одновременно защищая денежный поток, благонадежности сотрудников, управление бизнес-лицензии, и ввод правильных консультантов на месте. Некоторые люди чувствуют себя взволнованы и вдохновлены вызов, в то время как другие чувствуют себя исчерпал только чтение обо всем, что право собственности малого бизнеса требует.
Многие инвесторы тяготеют к покупке и управления инвестиций в недвижимость, потому что они материальны и могут предложить довольно пассивную форму дохода. Существует множество суб-специальностей для тех, кто инвестирует в недвижимость, в том числе индивидуальных аренда домов, многоквартирных домов, единиц хранения, мойки автомобилей, офисных зданий, промышленных зданий, и даже варианты недвижимости или сертификатов налогового залога. Каждая инвестиция имеет свои преимущества и недостатки, обращаясь к разным типам людей.
Не каждый любит недвижимость или частный бизнес
Допустим, у вас уже есть деньги, привязанные в недвижимости и иметь свой собственный бизнес, или, возможно, оба эти варианты звучат непривлекательными или неинтересными. Вы могли бы рассмотреть некоторые другие типы активов, таких как серебро и золото, денежные средства и их эквиваленты, такие как счета денежного рынка или депозитных сертификатов, иностранной валюты или высокосортных корпоративных облигаций. Каждый из этих вариантов инвестиций имеет свою собственную кривую обучения, свой собственный профиль риска и его собственный диапазон доходности.
При рассмотрении ваших внебиржевые инвестиционных решений, иметь в виду одно из основных правил инвестирования: Никогда не вкладывать деньги, которые вы не можете позволить себе потерять. Это, как говорится, решить, сколько времени вы хотите, чтобы ваши деньги заперты в ваши инвестиции, а также принять к сведению ликвидности рынка данного актива. Например, вы можете покупать и продавать государственные ценные бумаги в любой момент, потому что на рынке есть так много желающих покупателей и продавцов. С другой стороны, если вы вложили свои деньги в драгоценные камни, коллекционные монеты и классические автомобили, потому что эти рынки имеют меньшую активность, для этого потребуется больше времени, чтобы обналичить ваши инвестиции в случае, если вы нужны деньги быстро. Недвижимость в собственности предприятия имеют аналогичную проблему, хотя они делают для более надежных источников залога, если вам нужно взять кредит в случае чрезвычайной ситуации.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
