Category: ru

Основы Бюджетирование: Как создать бюджет

Основы Бюджетирование: Как создать бюджет

Настройка бюджета может быть сложной задачей. Там нет никаких оснований, чтобы запугать этот процесс. После того как вы создали свой бюджет вы можете легко увидеть, где ваши деньги идут и сколько вам осталось сохранить и потратить. Просто следуйте этим семь простых шагов.

Определите свой доход

Вы должны знать, сколько денег у вас будет каждый месяц, чтобы удовлетворить ваши расходы. Если вы начинаете новую работу, вы можете использовать калькулятор заработной платы, чтобы определить, сколько денег вы приносите домой каждый месяц.

Вы можете быть удивлены на рисунке. Если у вас есть переменная доход, вам нужно будет установить другой стиль бюджета и научиться тщательно управлять нерегулярным доходом. Важно, чтобы точно знать, сколько вы в ближайшие, так что вы знаете, сколько вы можете себе позволить потратить.

Определите ваши постоянные расходы

Ваши постоянные расходы являются элементами, которые не будут меняться от месяца к месяцу. Эти элементы могут включать в себя арендную плату, оплату автомобиля, страхование автомобиля, ваш счет за электричество и студенческий кредит. Вы должны также включать в себя экономию в этой категории, а также. Важно, чтобы платить себе в первую очередь. В идеале, вы должны поставить по крайней мере десять процентов своего дохода на сбережения каждый месяц. Ваши постоянные расходы законопроекты, которые не будут меняться от месяца к месяцу, но как только вы создали бюджет, вы можете быть в состоянии уменьшить эти ежемесячные расходы по магазинам вокруг для новых планов.

Определите ваши переменные затраты

После того, как вы перечислили свои фиксированные расходы, вы хотите, чтобы определить сумму, которую вы тратите на переменные расходы.

 Эти элементы могут включать в свои продукты, рестораны, одежду и развлечения. Они также считаются переменной, потому что вы можете сократить на сколько вы тратите на эти категории, если вам нужно каждый месяц. Вы можете определить, что вы проводите, просмотрев последние два или три месяца ваших сделок в каждой категории.

Убедитесь, что вы в том числе сезонных расходов, как вы планируете свой бюджет. Вы можете планировать сезонном счет откладывая немного денег каждый месяц, чтобы покрыть их.

Сравните ваши расходы на свой доход

В идеале, вы должны создать бюджет, где ваши исходящие расходы сопрягать ваш доход. Если вы назначаете каждый доллар, конкретное место это называется нулевой доллар бюджет а. Если суммы не совпадают вам нужно будет настроить соответствующим образом. Вам может понадобиться для масштабирования обратно на переменные расходы.

Если у вас есть лишние деньги в конце месяца, вознаградить себя, полагая, что деньги непосредственно в сбережение. Если вы значительно сократить ваши переменные расходы и по-прежнему не может удовлетворить ваши фиксированные расходы, вам нужно будет найти способы изменить свои постоянные расходы. Другим вариантом является, чтобы найти способ увеличить свой доход за счет дополнительной работы, внештатную работу или ищет новую более высокооплачиваемую работу.

Отслеживайте свои расходы

После того, как вы создали свой бюджет вы должны отслеживать ваши расходы в каждой категории. Вы можете сделать это с помощью программного обеспечения бюджета, или с интернет-приложений, как YNAB или монетный двор или на лицевом листе. Вы должны иметь оценку того, что у вас есть в каждой категории во все времена.

Это поможет предотвратить вас от перерасхода.

Если вы садитесь в течение нескольких минут каждый день, вы обнаружите, что вы тратите меньше времени, чем если бы вы положили все это до конца месяца. Отслеживание расходов каждый день позволит вам знать, когда прекратить тратить. Вы также можете перейти к системе конверта и использовать наличные деньги, так что вы знаете, чтобы остановить расходы, когда вы бежите из наличных денег.

Регулировка по мере необходимости

Вы можете внести изменения легко в течение месяца. Вы можете иметь экстренный ремонт автомобиля. Вы можете перевести деньги из вашей категории одежды, чтобы покрыть стоимость ремонта. Как перевести деньги вокруг убедитесь, что вы делаете это в вашем budget.This является ключом к созданию вашего бюджета работы. он может помочь вам справиться с непредвиденными расходами и остановить вас полагаться на вашей кредитной карте, если вы случайно перерасход один месяц.

Оценка вашего бюджета

После того, как Вы выполнили свой бюджет в течение месяца, вы можете обнаружить, что вы можете сократить в нескольких областях, в то время как вам нужно больше денег в других.

Вы должны держать свой бюджет настройки, пока он работает для вас. Вы можете оценить в конце каждого месяца и внести изменения в соответствии с расходами, в следующем месяце, а также. Вы должны оценить свой бюджет каждый месяц идти вперед. Это поможет вам скорректировать ваши расходы в вашей жизни изменения и ваши увеличение расходов в различных областях.

 Бюджетирование Советы:

  1. Когда вы работаете на комиссию, вам нужно будет следовать несколько иной план, который вы должны работать с ним как переменный бюджет, но быть агрессивным в экономии, чтобы помочь вам покрыть раз, когда рынок идет медленно.
  2. Это может занять некоторое время, чтобы сделать ваш бюджет начать работать. Если вы столкнетесь с проблемами вы можете попробовать один из этих бюджетных исправлений. Начиная бюджет только один из шагов, которые вы можете предпринять, чтобы начать очистку ваших финансов сегодня. Вы также можете попробовать эти пять бюджета хак, чтобы заставить его работать лучше.
  3. Как вы лучше на составление бюджета, важно, чтобы ваши расходы, счета и цели экономии в балансе. Вы можете сделать это, используя 50/20/30 правило с вашей expenses.You может также искать новые способы сэкономить деньги каждый месяц
  4. Проверьте эти другие финансовые навыки, которые вы должны были узнать, когда вы были в средней школе. Они могут управлять своими деньгами так гораздо проще. Она никогда не бывает слишком поздно, чтобы начать управлять своими деньгами и изменить ситуацию.

Три Общие кредитные ошибки и как их исправить

Три Общие кредитные ошибки и как их исправить

Если кредит был легко, то каждый будет иметь VantageScore или FICO балл 850. Но это не так просто, и ошибки случаются. Ваша задача как потребителя кредита должен быть достаточно умны, чтобы различать, что правильно, а что это ошибка, так что вы можете избежать их любой ценой.

Кредит Ошибка № 1: Co-Подписание

Нет, нет, нет – никогда не делать. Co-подписание является одним из самых больших ошибок, которые люди делают, когда речь идет о защите их кредитных отчетов и оценки. Когда вы совместно подписать для кредитного обязательства, вы берете на себя ответственность за долг, как если бы вы были основным заемщиком. Кроме того, кредит или кредитная карта, для которой вы совместно подписали почти наверняка найдет свой путь на ваших отчеты о кредитных операциях в течение нескольких месяцев после открытия счета.

Когда вы совместно подписать, шансы получить ожог вашей щедрости являются угрожающе высоким – 40%, по данным опроса , проведенного в 2016 году Поинт существа, если вы готовы гарантировать оплату по кредиту или кредитной карты , для которых основным заемщик не может претендовать на его или ее собственной, то вам лучше выделить средства , чтобы сделать платежи – потому что вы можете быть призваны сделать это. И вы не можете просто спрятаться за то , что ты «только» поручителя, поскольку поручитель так же несет ответственность в качестве основного заемщика.

Исправление: К сожалению, нет простых решений , когда ваш кредит был поврежден в результате совместного подписания испортились. Иногда вы можете попросить содолжник рефинансировать или погасить долг, но это может быть высокий порядок , если они не готовы и в состоянии сделать это.

Если они не могут погасить финансовые обязательства или рефинансировать долг из Вашего имени, то ваши остальные варианты включают (а) при условии, платежи самостоятельно, (б) убедить ваш содолжник продать актив, чтобы погасить долг, или (с) в худших обстоятельствах, возможно, даже с учетом банкротства. Поэтому я всегда советую людям просто сказать нет, когда речь идет о совместной подписи.

Кредит Ошибка № 2: Закрытие кредитных карт

Закрытие кредитной карты, безусловно, имеет потенциал, чтобы повредить ваши кредитные баллы. Вы не будете терять кредит на возраст счета, когда он будет закрыт (что это миф), но вы могли бы отрицательно повлиять на то, что называют в качестве «коэффициента использования возобновляемого» – в основном, сколько доступного кредитного лимита Вы имеете израсходовано – путем закрытия неиспользуемого счета.

Кредитный скоринг модель обратить особое внимание на это соотношение при подсчете баллов. При закрытии неиспользуемой кредитной карты, вы можете потенциально вызвать ваше отношение залезть неприглядную территорию, потому что вы потеряете значение неиспользованного кредитного лимита. Сам коэффициент рассчитывается путем деления совокупного долга кредитной карточки совокупных кредитных лимитов на открытые счета кредитной карты.

Например, предположим, что у вас есть четыре кредитные карты с лимитом $ 5000 на каждого, и непогашенный баланс между всеми четырьмя картами составляет $ 5000. Если закрыть одну карту, ваш доступный кредитный лимит уменьшается от $ 20000 до $ 15000, и ваш коэффициент использования сразу перескочить с 25% до 33%.

Исправление : Если ваша кредитная карта счет был закрыт из – за ошибки или даже ваш собственный запрос, вы можете быть в состоянии убедить эмитент кредитной карты , чтобы вновь открыть счет. Правда, это решение длинный выстрел, но это никогда не помешает спросить.

Если эмитент карты не желаю возобновить закрытый счет, вы можете по-прежнему потенциально уничтожить любой ущерб, причиненный счет кредита от более высокого соотношения долга к пределу, погасив остатки от оставшегося пластика. В том случае, если вы не можете позволить себе просто написать большой чек, вы можете быть в состоянии уменьшить свои убытки, попросив существующие эмитент карт, чтобы увеличить лимиты на свои счета.

Кредит Ошибка № 3: Применение для розничного магазина кредитных карт

Как правило, лучше всего обращаться и открывать новые счета только тогда, когда вам действительно нужно сделать. Так что, когда курортный сезон катается, и вы согласны открыть розничный магазин кредитной карты, чтобы получить 15% от вашей сделки, которые могли бы весьма вероятно, будет ошибкой. Сам по себе акт применения для открытия и новый розничный магазин карты потенциально может управлять вашей кредитной оценки вниз из-за нового кредитного запроса и ограничительных кредитных лимитов на розничных карт.

Розничный магазин Кредитные карты славятся спортивные высокие процентные ставки и низкие пределы. В результате, это легко использовать более розничный магазин карты – и, как уже упоминалось выше, когда ваши задолженности к пределу соотношение подъемов, ваши кредитные баллы обычно падают.

Исправление: Если вы уже сделали ошибку открытия ненужной розничного магазина кредитной карты, вы не обязательно должны спешить , чтобы закрыть счет – см выше Ошибка № 2. Закрытие счета не отменит влияние на запрос, а не удалить учетную запись из кредитных отчетов. Суть в том, ущерб уже был нанесен.

Тем не менее, важно, чтобы любые розничных магазин кредитных карт окупились в полном объеме каждый месяц. Оборотный баланс от месяца к месяцу почти наверняка повредит ваши результаты, по крайней мере, в некоторой степени. Даже небольшой $ 300 остаток на розничном магазине карты с лимитом в $ 300 потенциально может оказать значительное влияние (а не в хорошем смысле) на ваших кредитных баллов.

Low-Cost бизнес-идея вы можете запустить эти выходные

Low-Cost бизнес-идея вы можете запустить эти выходные

Запуск и успешно растет бизнес без исключения, трудная задача.

Большинство опытных предпринимателей расскажет вам, что создание компании с нуля это руки вниз один из самых сложных, но награждение, опыт их жизни.

Начиная бизнес занимает гораздо больше, чем просто отличная идея. Вам нужна выигрышная комбинация больших возможностей, определения, страсть, время, и для большинства предприятий, немного средств, чтобы получить представление от земли.

Сегодня мы фокусируемся на 12 недорогих бизнес-идей, которые вы можете начать работу на (и начать видеть результаты), как мало, как всего за пару дней. Вот еще несколько бизнес-идеи, которые вы можете начать в то время как вы все еще работает в вашей повседневной работе.

1. Запустите Ниша веб-сайт.

Выбор гипер конкретной темы , которая доказала объем поиска (вы можете проверить Google среднемесячный объем поиска для конкретных условий с использованием планировщика инструмента подсказки ключевых слов ), даст вам возможность стать авторитетом в относительно небольшом пространстве , если вы можете создать много значения для существующей аудитории.

Если вы начнете генерировать весьма ценный контент блог, видео, изображения или другие привлекательные части контента вокруг темы как кемпинг с детьми, и можете постепенно наращивать свою обычную аудиторию, это размещение власти даст вам множество различных возможностей для монетизации. От партнерских продаж рекламных доходов, спонсируемой содержание и платных партнерских отношений с известными брендами, вы можете начать получать доход, как только у вас есть постоянный поток трафика, поступающего на ваш сайт.

Вот как начать веб – сайт  (очень быстро) , используя свою личную любимую платформу, WordPress.

2. Запустить онлайновый курс.

Вы специалист в конкретной области? Если да, то есть, без сомнения, аудитория людей, которые были бы готовы платить за ускоренного обучения опыт, который будет получать их до вашего уровня знаний.

Совсем недавно я начал свой первый онлайн-курс о том, как выиграть внештатные клиент, и это было очень успешным, потому что у меня есть огромный опыт в запуске и растет внештатный бизнес. Возможно, ваш набор навыков сильно отличается. Вы могли бы быть писателем, маркетолог, дизайнер, или даже медсестра, техник, или в розничной продаже. Независимо от Вашего опыта в, есть способ, чтобы научить других, как стать более успешным, заработать больше денег, чтобы начать быстрее, или продвижение в карьере в вашей нише.

После того как вы выбрали вашу тему, простой в использовании онлайн – курсов платформ , таких как обучаемы  и Udemy можете получить свой курс бизнес с нуля в течение нескольких часов.

3. Продажа цифровых загрузок.

Создание и продажа цифровых загрузок , как электронные книги, углубленные направляющие, шаблоны и тематические исследования, невероятно большие способы создания относительно пассивного дохода в Интернете.

После того, как вы создаете часть полезного контента, который поможет интернет-аудитории сделать что-то в пределах их жизни или бизнеса, это просто вопрос получения цифровых товаров перед этой группой людей. Вы хотите основной сайт на месте, так что у вас есть цель, чтобы принести в целевом трафике с соответствующим содержанием блог и другой полезной информацией о том, что ваша цифровой загрузка будет, чтобы помочь им достичь.

Я создания и продажи электронных книг в течение ряда лет. В среднем, это занимает у меня всего пару дней, чтобы исследовать и написать книгу высокой стоимости, что это несколько тысяч слов в длине. Оттуда, я определить форумы, веб-сайты и социальные медиа-каналы, где моя целевая аудитория тратит время в Интернете и начать продвигать цифровую загрузку там.

4. Запустите подкаста.

В последнее время, подкасты становятся все более прибыльным, как источник устойчивого дохода. При создании подкаста по конкретной теме, например, как стартапов, как Rocketship.fm выполняет очень хорошо, и вы интервью известных деятелей в отрасли, вы будете быстро накапливают большое количество постоянных слушателей, если вы узнаете, как рынок это хорошо.

После того, как вы выросли ваши слушательской до приемлемого уровня (стрелять, по крайней мере, тысячи слушателей за эпизод), вы можете начать приносить на некоторые премии спонсоров.

Это не редкость для зарядки $ 2000 + в месяц, установленные спонсор, чтобы получить свой товар или служебное сообщение перед вашей целевой аудиторией.

5. Стать Интернет Coach.

Опять же, если у вас есть товарный набор навыков, которые вы увлечены, вы можете предложить свои тренерские услуги в условиях стиля один на один.

Такие инструменты , как Savvy.is и Clarity.fm предлагают Вам возможность быстро прыгать на и предлагают онлайн – коучинг в вашей предопределено ежечасно (или на минуте) скорости. Более того, что эти общины уже имеют встроенную пользовательскую базу людей , ищущие профориентацию, коучинг жизни и действенное Усвоение о том , как очистить свои препятствия.

6. Выполненный по Амазонке пролета Арбитража.

Amazon FBA Зазор арбитраж является практикой скаутинга из товаров, которые в настоящее время продает на Амазонке (с отработанным на Amazon обозначения) и выслеживать предметы по более низкой стоимости из магазинов в вашем районе.

Это удивительно легко снять, и Ник Loper из SideHustleNation испытывает хорошее количество успеха с ним в течение последнего года. Я настоятельно рекомендую проверить его детальную разбивку , как он регулярно делает это. Там даже сканирование приложение для смартфонов , которые будут позволяют мгновенно обнаружить возможности Зазора арбитражных в то время как вы проходите через местные магазины.

7. Удаленный английский Tutor.

Преподавание английского как второй язык может быть очень прибыльным побочным бизнесом, и он не принимает абсолютно ничего, чтобы приступить к работе, кроме доступа к компьютеру с возможностями видео чата (и Skype).

Если вы являетесь носителем английского языка, есть бесчисленное количество людей в зарубежных странах, которые готовы платить $ 25 / час или больше для вас, чтобы научить их английский язык с помощью видео-чата платформ, таких как Skype или FaceTime. Действительно, часто имеет регистрацию работы до, запрашивая удаленные учитель английского языка и репетиторство.

8. Начало Freelancing В вашей отрасли.

Почти каждая работа может быть сделана на фрилансе (даже удаленная) основе в современном цифровом мире. Что еще лучше, что вы можете начать внештатный бизнес в то время как вы держите свой день работу.

От написания до редактирования, графического проектирования, разработки, маркетинга, производства видео, бизнес – консалтинга, и больше, есть тонны больших сайтов , которые регулярно освещают высокооплачиваемых независимые концерты. Начните с озираясь на отраслевых форумах и досках проводки контракта на работу, как и всегда будет иметь больше участия, но такие сайты , как LinkedIn в ProFinder ,  Upwork и  Freelancer.com являются большие стартовые позиции для привлечения на своих первых клиентов , а также.

9. Запуск фотографии бизнес.

Это относительно недорогой ($ 60 – $ 150), чтобы снять даже очень хороший фотоаппарат DSLR от местного магазина камеры на выходные. Если вам потребуется некоторое время, чтобы практиковать и изучать приемы из профессиональных фотографов в Интернете, вы должны быть в состоянии подобрать основы довольно быстро. Оттуда вы можете получить в портретной фотографии, очень прибыльный свадебной фотографии, и даже специализируются на чем-то, как нишу, как новорожденный фотографии, все с большим потенциалом масштабируемости, если вы живете в прилично населенной области.

После того, как вы научились перемещаться камеры (или смартфон камеры), вы можете очень легко монетизировать свои навыки. От продажи гравюр, делать коммерческие и частные клиентские побеги, наращивая большое следующее в социальных сетях , таких как Instagram и Facebook, обучение онлайн курсов фотографии , делать очные семинары и продавать ваши советы, возможности безграничны.

Вы даже можете создать прибыльный блог, делиться своими навыками с другими людьми в Интернете. Скажем , у вас есть сноровка для захвата невероятных фотографий звездного следа в ночное время . Тысячи людей ищут каждый месяц на Google, желая узнать , как сделать звездные фотографии след , и предлагают контент блог, видео – уроки, а также онлайновый курс , они могут перейти на покупку является фантастическим способом для получения дохода онлайн с помощью этого навыка.

10. Приведите Б Электроника и перепродать Online.

Мы все видели рекламные объявления, предлагающие приобрести наш старые (или даже поврежденный) смартфоны по низким ценам. Эти оппортунистические предприниматели вкладывают свои технические навыки в использовании и фиксируя эти электроники, и перепродать их либо в лицо или в Интернете (часто клиентам на международном уровне).

Там огромный рынок для дорогих гаджетов, как айфоны во многих зарубежных странах, так и потребители в этих странах, не имеющих возможности приобрести непосредственно у Apple, обращаются к eBay, Amazon и другим интернет розничных направлениям, где они платят выше розничные цены, чтобы получить в свои руки на высокотехнологичных товарах, которые они хотят. Если вы можете начать покупать и фиксацию поврежденных айфоны локально, вы могли бы чистые здоровую прибыль позднего листать их в Интернете.

11. Стать экскурсоводом.

Вы живете где-то с частыми путешественниками?

Если вы любите знакомиться с новыми людьми со всего мира и имеют глубокие знания в области, которую Вы живете, то начать свой собственный местный бизнес тур может быть прекрасной возможностью, которая нуждается немного больше, чем чистый автомобиль и веселым поведением.

Учитесь у  Эрика в Vantigo  о том , как он начал тур на автобусе компании VW ван в районе залива SF , когда он держал свою дневную работу, и вырос его в устойчивый источник очного дохода для себя.

12. Запустите канал YouTube.

Есть много пользователей YouTube порождающих здорового доход от рекламы на свои регулярных видео. Некоторые из них даже сделать хорошо в миллионы каждый год .

Все, что нужно для создания здоровой YouTube Ниже для выявления высокого поиска тем объем, развивать свою собственную уникальную спину на создание видео контента, а также узнать, как хорошо взаимодействовать с вашей аудиторией. Оттуда, вы будете иметь возможность начать реализацию объявлений на видео, и если вы хотите взять его на шаг дальше, начать свой собственный веб-сайт, который дает вам еще больше возможностей для монетизации.

Где вы собираетесь начать?

Как заставить себя придерживаться вашего бюджета

Как заставить себя придерживаться вашего бюджета

Вы проделали большую работу по созданию письменного бюджета. Вы прошли через список ваших расходов, наметил, где каждый цент из вашей зарплаты уходит и ставить перед собой цели, которые являются реалистичными и амбициозны.

Там только одна проблема. Вы с трудом прилипание к вашему плану.

Конечно, ваш бюджет великолепно звучит в теории. К сожалению, сопротивляясь искушению заказать этот второй напиток, пропустить обед с друзьями, или продолжать носить потертую одежду не чувствует то же самое в запале.

Как вы можете мотивировать себя придерживаться вашего бюджета? Вот четыре подсказки.

1. Создание визуализаций совета

Вы можете создать визуализацию доску (или доску мечты), используя различные методы. Один из вариантов заключается в буквальном смысле вырезать фотографии из журналов и лавировать их на пробковой доске. Другой способ заключается в использовании Pinterest, чтобы сделать цифровую визуализацию платы.

Конкретный тип платы создания не имеет значения. Важно, чтобы создать эту визуализацию доску , чтобы показать вам причину , почему вы хотите , чтобы придерживаться вашего бюджета.

Может быть, вы хотели бы быть долгов. Возможно, вы сохраняете для конкретной цели, такие как авансовый платеж на дом вашей мечты. Может быть, вы хотите купить конкретный автомобиль или отправить ребенка в колледж.

доска Вашей мечты может иметь картину великолепного дома, хороший автомобиль, выпускной колпак, или некоторые стилизованный интернет макет, что означает свободу долга.

Независимо от того, какой цели (ы) у вас есть, положить их на борту вашей мечты и разместить его где-нибудь, вы будете видеть его часто.

Это обеспечивает постоянное напоминание о том, что вы работаете в направлении.

2. Поддержание общественного подотчетности

Поделитесь целями (ы) на социальной медиа, такие как Facebook, Twitter, Instagram или блоге. Регулярно обновляйте ваши читатель, последователь и друг о вашем прогрессе. Будьте прозрачны шаг назад вы могли бы принять, как хорошо.

Поддержание чувства общественной ответственности может заставить вас придерживаться ваших орудий. В этом процессе, вы, вероятно, образуют онлайн дружеские отношения с другими людьми, которые преследуют те же цели. Эти отношения онлайн может дополнительно мотивировать вас придерживаться своего плана. Там нет ничего, как с сообществом, чтобы поддержать вас.

3. Наслаждайтесь Журнальные снисхождения

Вы очень маловероятно, чтобы придерживаться бюджета, что это слишком строги. Позвольте себе приказать, что латте время от времени. Включите специальные лакомства или послабления в праздник.

Это вовсе не означает, что специальные угощения должны быть зарезервированы только для больших торжеств. Это означает обратное. Каждый раз, когда вы заказываете специальное удовольствие, как и ледяной латте ты так любишь, само лакомство служит мини-праздник, даже если нет особого повода происходит.

Празднуя само удовольствие, вы чествование и наслаждаться, что лакомство за то, что это: отклонение от нормы, что вам понравится, потому что это особенный.

Вместо того, чтобы нормализовать себя накачанной образ жизни, вы позволяете себе иногда впадать в небольшом угощении. Все это время, вы по-прежнему поддерживать образ жизни, который не держать вас жить от зарплаты до зарплаты.

4. Отслеживать ваши успехи

Давайте представим себе, что ваша экономия цель составляет $ 5000.

Это может чувствовать себя огромное количество. Такая большая цель может быть огромной.

Вы больше шансов остаться на трассе, если установить различные вехи на этом пути. Может быть, когда вы сохраняете ваш первый $ 100, вы можете сделать обновление Facebook или блоге празднуя свой прогресс. Когда вы дойдете до $ 500, или ваш первый $ 1000, выкроить время, чтобы наслаждаться успехом.

Идея заключается в том, чтобы отслеживать и отмечать эти маленькие вехи вдоль вашего пути, чтобы разбить его. В конце концов, идея сделать это через детский сад для окончания колледжа кажется огромной, сложной деятельностью.

Если разбить его на более мелкие шаги – отделочных первый класс, то второй класс, а затем третий класс – процесс, кажется, не совсем так долго или подавляющим. То же самое верно, когда речь заходит о ваших финансовых целях.

40 Низкий бюджет Маркетинг Идеи для малого бизнеса

40 Низкий бюджет Маркетинг Идеи для малого бизнеса

Они говорят, что вы должны потратить деньги, чтобы делать деньги, и это, безусловно, относится и к маркетингу. Но если вы получили только небольшой бюджет, чтобы продать свой бизнес, эти идеи могут помочь вам получить лучший маркетинговый удар для вашего ограниченного дыбы.

1) Узнайте, как попросить направление – и сделать это. Вы гораздо больше шансов получить что-то, если вы просите об этом. Нервный или новый для него? Связанная статья имеет сценарий, чтобы помочь вам.

2) Узнайте, как сказать потенциальным клиентам, что вы делаете. Рамблинг или быть взволнованный не покорит Вас никаких новообращенных. Узнайте, как привлечь их, подчеркивая преимущества.

3) Затем узнать наиболее вероятные места, чтобы найти клиентов – и идти в те места.

4) Дайте бесплатные семинары или занятия, связанные с вашей продукции / услуг. Люди любят учиться так занятия по темам, связанным с вашей продукции и услуг может быть большой выигрыш.

5) Создать притягательный логотип и слоган для вашего бизнеса и использовать их на всех ваших документов (в том числе по электронной почте).

6) Создать брошюру. Брошюры могут быть большими инструментами продаж. Они дают потенциальным клиентам, которые хотят думать над шаг, чтобы иметь что-то, чтобы забрать с собой. Они дают вам некоторые в руках маркетинговых материалов, когда вы обсуждаете ваши товары или услуги с клиентами. И то, что вы можете отправить в качестве рекламы тоже.

7) Получить бесплатную рекламу для Вашего бизнеса с привлечением средств массовой информации (в том числе социальных медиа!) В ваших грандиозных отверстий, движется, или благотворительные мероприятия.

Не один из них происходит в ближайшем будущем? Вы всегда можете получить активное участие в благотворительной акции кто-то другой, став спонсором.

8) Создание веб-сайта для малого бизнеса, если вы не один. Даже если весь ваш сайт делает присутствует кто, что, где и почему ваш бизнес, по крайней мере это дает вам дом в Интернете и шанс прийти в локальном поиске – решающее значение для получения вашего бизнеса найти в настоящее время.

(Увеличить ваши шансы найти в локальный поиск, перечислив свой бизнес во всех возможных веб-каталоги.)

9) Создание блог для вашего бизнеса. Ведение блога может создать больший рынок для ваших товаров или услуг, если вы сделаете это правильно (делать это регулярно, и есть что-то ценное для обмена).

10) Посещение и регулярно комментировать другие соответствующие блоги. (Будь умным, выбрать те, которые ваши клиенты, вероятно, будут посещать тоже.)

11) разработать социальный медиа-план и его реализации. Развитие присутствия в социальных сетях может быть очень низкий бюджет маркетинга.

12) Создать страницу Facebook для вашего бизнеса.

13) Tweet о вашем бизнесе на Twitter.

14) Используйте Pinterest для продвижения вашего бизнеса.

15) использовать LinkedIn, чтобы связаться с потенциальными клиентами / покупателями.

16) Тратьте деньги на рекламу в социальных сетях. Все основные платформы предлагают формы недорогой рекламы, часто с невероятными параметрами таргетинга.

17) Создание видео о вашем продукте или услуге, и разместить его на YouTube – или даже получить свой собственный YouTube канал и работает.

18) Стать радио гостей. Радио далеки от мертвых, и могут быть как очень эффективным способом таргетинга ваших потенциальных клиентов и гораздо более недорогим видом рекламы по сравнению с другими каналами, такими как телевизор.

19) Разработка бизнес-партнерства и сделать перекрестное продвижение с другими предприятиями. Кросс-продвижение является отличным способом, чтобы сократить затраты на рекламу и может создать ценные синергии, которые приносят пользу всех партнеров.

20) участие в совместном предприятии. Еще один отличный способ сократить расходы.

21) Отправка акции с вашим счетом. не легкая задача. Вы разослав документ в любом случае, так почему бы не включить продвижение?

22) Узнайте, как написать письмо продаж убийцы. Прямая почтовая рассылка или по электронной почте, это будет работать для обоих. И как только вы написали один, убедитесь, чтобы узнать, как максимизировать ответ на Ваше письмо продаж.

23) Создание электронной почте бюллетень. Это дает вам прекрасную возможность оставаться в постоянном контакте со своими клиентами.

24) спонсор (или, по крайней мере, большая часть) сообщества благотворительной акции.

25) сеть в Интернете.

26) Присоединение к лицу к лицу сетевой группы. Если вы работаете в местный бизнес, и вы еще не является членом хотя бы одной локальной сетью группы, поставить это в верхней части списка дел заглавных букв и двигаться по нему. Там нет быстрых и простой способ сделать контакты и получить известный в местном сообществе.

27) Регистрация профессиональных и / или бизнес-организаций. См # 26. А должен делать.

28) участие в местных бизнес-миксеры / выставках. (И, кстати, этот совет о создании эффективных торговли шоу дисплеев сделает ваш стол или стенд в центре внимания.)

29) Экономьте деньги, узнав, как правильно подготовиться к выставке, прежде чем посетить любого.

30) применять для бизнес-решений. Многие коммерческие организации выбирают топ-бизнеса каждый год, к примеру, и топ-бизнеса в конкретных категориях, таких как обслуживание клиентов. Там нет ничего плохого в номинации от друга – или даже выдвигающих себя.

31) Узнайте, как создать мощную презентацию продаж, который убеждает клиентов покупать.

32) Узнайте, что худшие промахов продажей являются – и избегать их.

33) Писать статьи на темы, связанные с вашим бизнесом и поощрять людей, чтобы разместить их бесплатно.

34) Идите холодные звонки.

35) реклама вашего бизнеса на вашем автомобиле.

36) Положите пластиковый держатель визитной карточки на стороне вашего автомобиля.

37) Blow собственный рог. Получить более стесняться и рекламировать себя. Каждый человек имеет то, что они могут гордиться. Является ли это награда, новый навык, веха или работы для сообщества, практика поощрения самостоятельной говорить и писать о своих достижениях. Добавьте строку о чем-то вы гордитесь в вашу электронной подпись и ваши канцтовары. Объявить его на Facebook, чириканье об этом, добавьте его в свой профиль LinkedIn. Пусть другие люди знают об этом!

38) Узнайте, как представить повышение цен на клиент – и держать клиент.

39) Помните, что при запуске малого бизнеса, вы свой бизнес. Прочтите эту систему PAK и использовать его каждый день.

40) Создание / обновление маркетингового плана для вашего малого бизнеса. Вы даже посмотрел на свой маркетинговый план в последнее время? Карьерный его. Взгляни. Есть те, маркетинговые цели до сих пор, что вы пытаетесь достичь? У вас есть новые? А что вы делаете, чтобы достичь их сейчас? По крайней мере, это время для новой маркетинговой кампании. А может быть, это даже время для всего маркетинга преобразования.

3 способа решить, сколько Сохранить для колледжа

3 способа решить, сколько Сохранить для колледжа

Когда дело доходит до оплаты за колледж, чем раньше вы начнете, тем лучше. Но начала работы может быть огромным. Стоимость колледжа выдвижным это, как ожидается, удвоится в течение следующих 10 лет, и есть множество других неизвестных для планирования. Общественный или частный университет? В штате или вне государства? Будет ли ваш ребенок получить стипендию? Как насчет аспирантуры?

К счастью, вам не нужно знать ответы на все эти вопросы, чтобы начать экономить.

Вот некоторые из наиболее полезных стратегий для принятия решения о том, сколько сохранить для колледжа.

1. Выберите конечную цель

Одним из наиболее распространенных способов установки сберегательных целей на основе прогнозируемой стоимости колледжа. Это помогает начать с помощью одного из  калькуляторов там , чтобы помочь вам оценить стоимость колледжа для вашего ребенка, на основе таких факторов , как возраст ребенка, тип школы , вы ожидаете , что ваш ребенок посещать, и ожидаемый рост стоимости колледжа. Вы должны также рассмотреть вопрос о том , существует ли конкретная школа , которую вы уже знаете , что ваш ребенок хочет присутствовать.

Получение немного шока? Хорошая новость заключается в том, что ли вы экономить на в состоянии, вне государства, или частные, вы не должны планировать на всю сумму.

Многие финансовые консультанты, а не рекомендуем экономить около одной трети от стоимости колледжа, в надежде, что остальные будут исходить от финансовой помощи, стипендий, а также текущего родителя и / или студенческого дохода (например, работа в исследовании).

Это может сделать задачу сохранения для колледжа чувствовать себя более реалистичными и достижимыми.

Допустим, например, что ваш ребенок родился в 2017 году, и вы готовы, чтобы начать экономить сейчас (хорошо для вас!) Для того, чтобы заплатить за ⅓ проектируемой стоимости обучения в колледже, ваша конечная цель может быть $ 73700 для публичных входов государственный университет, $ 116800 для общественности, вне состояния школы и $ 145100 для частного колледжа.

2. Установить правильный Ежемесячная цель для вашего сберегательного инструмента

Является ли это слишком трудно представить себе конечную цель, лет? Рассмотрим ходьбе его обратно в сумму ежемесячного взноса. Только помните , что , как вы сохраняете будет иметь большое влияние на сколько вы сэкономите время ваш ребенок начинает колледж.

Многие специалисты рекомендуют использовать сберегательный план 529 колледжа, налоговый благополучные инвестиционный счет, который работает как Roth IRA для колледжа. 529 план предлагает рост и снятие для квалифицированных высших расходов на образование, которые включают обучение & сборы, комнату & доску, книги, компьютеры и специальные расходы на образование не облагаемый налог.

Что это значит для тебя? Выбор 529 плана может означать гораздо более низкий ежемесячный взнос, так как деньги растет с течением времени. С 529 плана, рекомендуемые ежемесячные взносы для ребенка, рожденного в 2017 году составит около $ 165 для государственной школы в штате, $ 260 для населения вне государства, или $ 325 для частного университета.

Если вы собираетесь сохранить с помощью учетной записи традиционных сбережений или обложен налогом инвестиционного счета, вы хотите настроить ваш ежемесячный взнос соответственно. Например, в настоящее время средняя процентная ставка по сберегательным счетам 0,06 процента APY.

В таком случае, в сберегательном счете, вам нужно внести около $ 300 в месяц в течение 18 лет, чтобы заплатить за 1/3 прогнозируемой стоимости общественности, в штате колледж, около $ 500 для вне государства, и около $ 600 в месяц для частного университета.

Почти вдвое необходимые сбережения по сравнению с 529!

Использование облагаемого инвестиционного счета может дать значительно более высокую прибыль от своих сбережений. При средней доходности 7 процентов, ежемесячный взнос в размере около $ 190 для покрытия прогнозируемых расходов университета общественных в состоянии, $ 300 для вне состояния, или около $ 390 на частный колледж. Тем не менее, вы пропустите на освобождение от уплаты налогов на 529 плана на дивиденды и прибыль.

3. Решите, на основе чего вы можете себе позволить

Наконец, вы можете установить ежемесячные сберегательные цели для колледжа на основе того, что ваша семья может себе позволить. Это хороший подход, если не так много для маневра в вашем бюджете.

Конечно, что доступное будет варьироваться в широких пределах от одной семьи к другому. Если вы не уверены , что это выполнимо для вашей семьи, попробуйте разбить его , используя правило просветов Фонда 10 формулы.

Хотя изначально задумывались как ориентир для колледжей, стремящихся расширить доступ к высшему образованию, формула, конечно, может быть использована семьями. Такой подход рекомендует семьи платить за колледж с использованием контрольных показателей:

  • Семьи сохранить 10 процентов своего дискреционного дохода;
  • Семьи сохранить в течение 10 лет; а также
  • Студенты работают по 10 часов в неделю во время участия в колледже.

Дискреционная доход, как правило, определяется как общий доход после уплаты налогов, за вычетом всех минимальные затраты выживания, таких как продукты питания, медикаменты, жилье, коммунальные услуги, страхование, транспорт и т.д.

Lumina Фонд утверждает , что для целей этих критериев, любой доход выше 200 процентов от федерального уровня бедности является «дискреционным.» Для семьи из 4 людей в 2017 году, что будет какой – либо доход более $ 49200.

Следуя этой формуле, семья делает в среднем 100 000 $ в год может сэкономить 10 процентов от оставшихся $ 50800, или $ 423 в месяц. За 10 лет, это почти $ 51000 сохранены для колледжа. С студент работает 10 часов в неделю в течение 50 недель в год в текущем $ 7,25 минимальной заработной платы, то это еще $ 3625, на общую сумму вклада в размере $ 14500 в течение 4 лет.

Конечно, если ваш доход увеличивается или уменьшается, ваши вклады могут быть соответствующим образом скорректированы. И вы всегда можете сделать эту методологию идти дальше, используя налоговый благополучный инструмент сбережения расти ваших денег в течение долгого времени.

Например, если в семье с 8-летним ребенком начала экономить $ 423 месяц в плане 529 экономии, эта сумма может вырасти до $ 75300 за 10 лет. Это было бы достаточно, чтобы покрыть ⅓ расходов, которые специалисты рекомендуют для школы общественных вне-состояния, или около ½ стоимости университета в штате.

Последние мысли

Хотя это легко получить наклейку шок от резкого повышения затрат колледжа, помните, что сумма, которую необходимо сохранить, вероятно, значительно ниже.

Важно, чтобы начать как можно раньше, и быть последовательным с сохранением. Однако, если ваш ребенок старше, не паникуйте, вы можете сэкономить значительную сумму в более короткие сроки.

Финансовая помощь, стипендии, студенческие работы, ваш доход в то время как ваш ребенок учится в колледже, а также взносы семьи все это может помочь восполнить остальное.

7 вопросов, чтобы помочь вам выбрать лучшие запасы

Сосредоточение внимания на пустяки могут сделать найти хорошие инвестиции Легче

7 вопросов, чтобы помочь вам выбрать лучшие запасы

При составлении портфеля акций для вашей семьи, есть семь основных вопросов, которые каждый инвестор должен спросить. Ответы могут помочь выявить конкурентные преимущества и недостатки, обеспечивая лучшее понимание экономики и рыночной позиции бизнеса.

1. Каковы источники о движении денежных средств Общества?

Джон Берр Уильямс учит нас, что стоимость любого актива является чистой приведенной стоимостью его дисконтированных денежных потоков.

Перед тем, инвестор может даже начать ценить свой бизнес, он должен знать, что генерирование денежных средств. Важно, чтобы быть конкретным и избегать предположений.

Возьмите кока-кола, например. Миллиарды людей по всему миру знакомы с продукцией Coca-Cola. Когда вы видите его на полке вашего местного продуктового магазина, вы, возможно, пришли к выводу, что это была компания Coca-Cola, которая продается в бутылках товаров бакалейщика. На самом деле, взгляд на самой последней 10K показывает, что, несмотря на то, что компания продает некоторые готовые напитки, почти все его выручки получена от продажи «концентратов напитков и сиропов» на «розлив и консервирование операции, распределители, фонтан оптовиков и некоторые фонтан розничной торговли». другими словами, он продает концентрат для разливочных, крупнейшим из которых является Coca-Cola Enterprises (отдельно торговал общественного компании). Этот розлив создать готовый продукт, доставку его в местный магазин.

Это может показаться небольшим различием, видя, что окончательный успех Coca-Cola зависит от продуктов, продаваемых в магазинах и ресторанах; подошел с другой стороны, однако, и инвестор может быстро предположить, насколько жизненно важна связь между колой и его розливом в нижней строке; именно розлив, которые на самом деле продажи наиболее кола общественности.

Такое расположение произошло из-за исторической причуды, которые сделали двое мужчин и их семей очень богаты.

2. Сколько наличных порождена бизнеса и когда денежный поток в казну?

После того, как вы определили источники денежных средств в бизнесе, вы должны оценить количество и сроки потоков денежных средств. Компания, которая генерирует $ 1000 сегодня может стоить больше, чем тот, который генерирует $ 30000 в 50 лет из-за временной стоимости денег.

3. Является ли денежные потоки устойчивыми?

Был момент, когда производители конский и лафета и трамвайные компании были рассмотрены голубых фишек на Уолл-стрит. Долгая история рентабельности отрасли привела многие инвестор и аналитик считает, что эти предприятия всегда будут твердыми, как скала. Те, кто был проницательным понял, что прошлое не имело никакого значения в проектировании будущих денежных потоков из-за сдвига в конкурентной среде, возникающей от появления автомобиля.

Одним из способов оценки устойчивости денежных потоков является изучение барьеров входа на рынок или рынки, на которых работает компания. Это будет гораздо более трудным для конкурента, чтобы войти в бизнес, который требует сот миллионов долларов в стартовом капитале, чем для розничной торговли, который может быть открыт для крошечной части стоимости (например, очень мало объекты в мире, которые могли бы начать изготовление самолета идти голова к голове с Airbus или Boeing, но вы и ваши друзья могли бы, вероятно, собрать капитал, необходимый для арендовать место в местном торговом центре и начать свой собственный бизнес).

4. Сколько капитала Требует ли бизнес на эксплуатацию?

Некоторые компании требуют больше капитала, чтобы сформировать один доллар прибыли, чем другие. Стальная мельница требует огромных инвестиций в основных средств, а затем производит продукт, который является товаром. Рекламная фирма, с другой стороны, требует очень мало на пути капитальных затрат, чтобы сохранить бизнес собирается, производя тонны наличных денег для владельцев относительно инвестиций. Чем меньше капитал бизнес требует, чтобы бежать, тем более привлекательным является собственником, потому что больше денег он или она может извлечь в виде дивидендов, чтобы наслаждаться жизнью или реинвестировать в других проектах.

5. Управление Имеет ли Акционер-дружеское расположение?

Управление способом лечит акционеров является самым качественным фактором, определяющим успех. Генеральный директор, который готов настаивать на выкуп акций, когда акция компании упала, а не приобретать другой бизнес гораздо более вероятно, для создания богатства, чем тот, который изогнут по расширению империи.

6. Действия руководства предприятия соответствует тому, что они говорят в своих публичных коммуникациях для инвесторов?

Если руководство заявляло в течение последних трех годовых отчетов, что сокращение долга является наиболее важным приоритетом, но они участвуют в многочисленных приобретений или начали несколько новых предприятий, они не должны быть честными. Как владелец бизнеса, вы только хотите быть в партнерстве с теми, чьи действия соответствуют их обещаниям.

7. Фондовая Цена Привлекательные Относительно рост скорректированной прибыли?

Цена акций является абсолютным фактором, определяющим возвращение. Дисциплинированный инвестор найдет для компании ABC привлекательного по цене $ 10, но не 12 $. Бизнес генерируя $ 5 прибыли в год является отличным купить по цене $ 20 за акцию; выход прибыли на 25 процентов. Точно такой же бизнес продается по цене $ 200 за акцию, однако, лишь похвастаться выходом доходов на 2,5 процента – на половину скоростей доступны на безрисковые США казначейских облигаций в то время я первоначально обновляемый эту статью в 2014 году! Даже если высокие темпы роста, как ожидается, это сумасшествие приобрести акции по последней цене.

Иногда, внешний вид может быть обманчивым. С компанией, которая растет прибыль быстро, а более низкие доходы дают сегодня может быть лучше пять или 10 лет, чем с более высоким выходом доходов, что расширяется более медленными темпами. Для того, чтобы настроить для этого, вы можете попробовать использовать дивидендной Скорректированный коэффициент PEG.

 

Как бюджет для вашей первой квартиры

Все платежи и расходы, что нужно включить в бюджет

Как бюджет для вашей первой квартиры

Бюджетирование для вашей первой квартиры может быть немного сложнее, особенно если вы также новыми для управления своими деньгами.

Может быть, вы только что закончили колледж, может быть, вы только что получили свой первый полный рабочий день, или, может быть, у вас есть несколько друзей или значимые других, желающих разделить арендную плату с вами.

В любом случае может быть, вы чувствуете, что готовы выйти на свой собственный … До тех пор пока вы не посмотрите на свой бюджет и понять, что это может быть не так просто, как вы думали.

Почему вы должны бюджет для вашей первой квартиры

В зависимости от того, в каком районе страны вы живете, вы можете обнаружить, что аренда является способ дороже, чем первоначально предполагалось.

Или, возможно, вы обнаружите, что ваша зарплата не получает вас, насколько вы надеялись.

В любом случае, это очень важно знать, как бюджет для вашей первой квартиры (или жизненной ситуации). Вы не должны «импровизировать», потому что беспокоиться о том, чтобы рента не то, что вы хотите иметь дело с. Имея разорвать договор аренды, потому что вы не можете позволить себе арендную плату может быть еще более дорогим и катастрофическими.

Итак, что вы можете сделать, чтобы сделать процесс проще? Вот чего ожидать.

Как бюджет на квартиру

Прежде всего, вы должны иметь базовый бюджет на месте, так как это будет сделать легче вписываться в ваших будущих расходах на жилье.

Если у вас нет бюджета, теперь это идеальное время, чтобы создать одну. Вы можете найти шаг за шагом инструкции здесь, но резюмировать:

  • Выяснить все ваши ежемесячные расходы
  • Выяснить ваш ежемесячный доход
  • Вычтите ваши расходы от вашего дохода, чтобы увидеть то, что осталось
  • Дайте себе небольшой буфер, и вот, сколько вам придется потратить на ваши расходы на проживание

Если это ваш первый раз в полной мере жить самостоятельно, без какой-либо финансовой помощи, то вам, возможно, придется скорректировать свои ожидания и цифры несколько раз.

Скорее всего, вы не должны иметь дело со всеми этими расходами в колледже или, живя с родителями, чтобы дать свою лучшую оценку за то, что вы будете тратить на каждый.

Например, вам нужно оценить, сколько денег вы будете тратить на продукты, газ, развлечения, страхование и т.д. Добро пожаловать на «взрослый» мир – вещи только что получил дороже!

Помните – бюджеты не предназначены для высечены в камне. Они предназначены, чтобы быть итеративным. Вы можете изменить свой бюджет, чтобы лучше отражать реальность позже, раз в несколько месяцев расходов прошло. На данный момент, вы хотите грубый набросок того, что вы можете ожидать, чтобы потратить так, что вы знаете, сколько вы можете позволить себе платить за аренду.

Не уверен, где начать? Вот несколько расходы на проживание вы должны включить в свой бюджет.

Расходы на проживание Вы должны учитывать

Поиск квартиры, которая имеет все коммунальные услуги включены делает эту часть очень проста, но этот вариант не всегда доступен.

Если это так, вы хотите, чтобы учитывать следующие общие расходы на проживание в ваш бюджет:

  • Аренда (конечно)
  • электрический
  • газ
  • вода
  • интернет
  • кабель
  • страхование Арендатора

Опять же, вам нужно оценить все из них, но это не должно быть трудно сделать. Не стесняйтесь спрашивать, кого дает вам экскурсию по квартире, сколько жильцы платят в ЖКХ (если они не включены).

Они должны быть в состоянии дать вам диапазон, который можно использовать для сравнения между несколькими единицами.

В некоторых местах могут даже предложить «пакеты», где вы платите фиксированную ставку для кабельного и интернета, так что вам не придется иметь дело с реальными коммунальными компаниями.

Кроме того, вы должны быть в состоянии получить несколько цитат страхования арендатора, так что вы можете сравнить стоимость по потенциальным квартирам.

Кроме того, вы хотите, чтобы следить за эти общие сборы, что многие жилые комплексы и помещики взимают:

  • сборы домашних животных (если у вас есть кошка или собака)
  • пикап мусора
  • Борьба с вредителями
  • Стоянка
  • Хранение / Гараж
  • сборы администрации

Не все комплексы будут приходить с этими сборами, но так как они, как правило, мелким шрифтом, это полезно знать, что следить за так что вы можете спросить, если эти платежи начисляются (прежде чем они приходят как сюрприз). Некоторые из этих сборов может происходить ежемесячно, в то время как другие могут быть просто один раз взимают.

Давайте рассмотрим заряды разовые вниз, так что вы знаете, что вы можете ожидать в стандартной аренды ситуации.

Бюджетирование Начальной Move-In

Вы можете обнаружить, вы можете позволить себе ежемесячную арендную плату без проблем, но первоначальные затраты на ходу кажется подавляющим.

Залог : Во многих местах требуют , чтобы вы положили арендную плату за один месяц вниз , как залога, и если вы используете брокера, вы , возможно , придется платить арендную плату еще на месяц в качестве взноса в них, на вершине просто сделать свой первый арендную плату.

Это означает, что если вы снимаете квартиру, которая стоит $ 1000 в месяц, вы, возможно, придется выложить 3000 $ за один раз при движении в. Ой! Даже без брокера, это $ 2000 вам нужно оплатить.

В некоторых местах могут дать вам перерыв на депозит безопасности, хотя. Вместо традиционного депозита (где вы получите ваш депозит назад, пока нет никаких повреждений), вам может быть предложена безвозвратный депозит на гораздо меньшую сумму, как $ 175.

К сожалению, если есть повреждения в квартире, которые превышают эту сумму, вы можете быть на крюке для тех, в конце арендного договора. Если взять этот невозмещаемый вариант, убедитесь, что вы немного сэкономить каждый месяц в случае, если вы должны платить в конце.

Pet депозит : Если вы хотите привозить домашних животных с вами, вы , возможно , придется заплатить залог за них. Эта сумма , как правило , гораздо меньше , чем месячная арендная плата, но это все-таки то , что вам нужно бюджет.

Страхование Арендатора : Многие управляющие компании требуют , чтобы у вас есть страховой полис , прежде чем двигаться, и это хорошая идея , чтобы застраховать свое имущество независимо. Страхование Арендатора обычно составляет около $ 10- $ 20 в месяц, в зависимости от того, где вы живете , и какие особенности вашей квартиры есть, и вы можете попросить вашего автомобиля страховщику , если они предлагают его. Вы можете получить скидку расслоения.

Подсобные Депозиты : Некоторые арендодатели требуют , чтобы утилиты на ваше имя, и вы , возможно , придется заплатить залог за услуги, особенно если вы никогда не имели утилиты на ваше имя раньше. Эти отложения могут варьироваться от $ 70- $ 150, но до тех пор , пока вы платите коммунальные услуги на время, вы должны получить возмещение. Вы , возможно , придется подождать несколько месяцев до года, и если вы будете продолжать обслуживание этих коммунальных предприятий, вы можете рассчитывать на получение кредита в выписке вместо этого.

Еще одна вещь, чтобы рассмотреть с утилитами: для интернета и кабеля (в зависимости от того, как комплекс апартаментов вещи созданы), вы, возможно, придется заплатить плату за установку. Убедитесь в том, чтобы узнать о том, что, когда ходить по магазинам вокруг.

Плата администрирования : И, наконец, если вы хотите подать заявление на квартиру, управляющая компания будет необходимо запустить свой кредит и провести проверку. Как правило , придется заплатить административный сбор для этого (где – то около $ 100), хотя некоторые компании отказаться от платы , если они предлагают специальный.

Когда имеют дело с частными домовладельцами, плата управления может быть меньше, или вы не можете оплатить их.

Сколько аренды вы можете позволить себе платить?

После рассмотрения всех этих потенциальных расходов, вы можете быть удивлены, если вы можете позволить себе выйти на всех.

Не волнуйтесь – с тщательным планированием и бюджетированием, вы должны быть готовы к обработке все этим разовых расходов. Аренда является более доступной после первых нескольких месяцев жизни самостоятельно, и если вы не выйти из вашего места в конце вашей аренды, вам не придется беспокоиться о каком-либо из этих разовых платежей за другие год или около того.

Так сколько аренды должны вы платите? Там популярное правило эмпирическое , что государства ваш доход должен быть около 3x вашей ежемесячной арендной платы, а также множество жилых комплексов (и помещиков) следовать этому правилу.

Так, например, если вы смотрите на квартиру, которая стоит $ 1000 в месяц, вам нужно заработать как минимум $ 3000 в месяц, чтобы претендовать на него.

Там другое правило эмпирическое, который говорит, расходы на проживание не должна превышать примерно 25 процентов от зарплаты; так что если вы зарабатываете 3000 $ в месяц, вы должны искать в диапазоне $ 750 вместо этого.

Эти эмпирические правила, хотя. Они предназначены, чтобы быть полезными рекомендациями, не непреложные-правила, которые должны быть выполнены к T.

При определении того, сколько аренды вы можете себе позволить, вам лучше следовать инструкциям выше. Создать базовый бюджет, а затем посмотреть, как ваши сметные расходы на проживание вписываться в него.

Есть ли у вас достаточно денег, оставшихся после других ваших расходов, чтобы получить квартиру в нужной области? (Помните, что вы должны включать в себя платежи в сторону вашей задолженности и экономии вашего бюджета.)

Для того, чтобы узнать, сделать быстрый поиск на сайте, как Craigslist или Apartment Finder и посмотреть, сколько квартир собираются. Вы определяете диапазон для одной-спальни, две спальни и студий.

Вы обнаружите, что чем ближе место к центру города, тем дороже он будет (и это, вероятно, будет меньше), так что выбирайте свое местоположение мудро.

Абсолютное худшее, что вы можете сделать, это попытаться арендовать место, что это из вашего ценового диапазона. Если у вас есть только $ 1200 осталось после того, как все сказано и сделано, и ваша арендная плата составляет $ 1100, вы должны убедиться, что ваши коммунальные услуги не превышают $ 100, что может быть грубым. Не лучше арендовать место, где вам не нужно беспокоиться о жизни от зарплаты до зарплаты?

Как сэкономить деньги на жизнь ситуации, чтобы сделать более доступной Аренду

Вы знаете, сколько аренды вы можете себе позволить, и то, что происходит в аренде в области, которую вы хотите перейти.

Что делать, если математика не работает, а как вы думали, что это будет? Есть несколько вещей, которые вы можете сделать, чтобы сэкономить деньги на жизненной ситуации.

Во-первых, пересмотреть, где вы хотите жить, как расположение мудрый и жилищно-накрест.

Жизнь в студии или в квартире в подвале, вероятно, дешевле, чем проживание в одно- или двухкомнатной квартире. Кроме того, арендуя весь дом будет дороже, чем в одной комнате с несколькими другими людьми.

Жизнь рядом с центром города будет больше денег, чем жить на окраине города, но живет в середине нигде, возможно, оставит вас с высокими транспортными издержками.

Подумайте об этих факторах, как кусочки головоломки и попытаться выяснить, что вы можете двигаться, чтобы сделать ваш бюджет работы. Жизнь рядом с вашей работой может быть самым стратегическим решением, как вы можете отказаться от своего автомобиля и сэкономить деньги на газ, страхование, ремонт, и, возможно, парковка. В некоторых случаях, живущий в городе, может быть на самом деле дешевле, по этим причинам.

Во-вторых, подумайте дважды о ваших предполагаемых ежемесячных расходов. Есть ли нужен кабель? Не могли бы вы получить с Netflix? Вы можете ходить по магазинам вокруг для более дешевого страхования? Вы можете сократить на обработанные пищевые продукты?

Только не забудьте рассмотреть ваши варианты и принять все из вышеуказанных сборов во внимание при выборе квартиры. Не все места одинаковы, поэтому чрезвычайно важно, чтобы сделать примечание сборов при сравнении. Одна квартира может иметь более низкую базовую арендную плату, но имеют более высокие ежемесячные взносы, присоединенные к ней, что делает его менее одной сделки.

Выполнить все номера, задавать вопросы и начать экономить месяц за месяцем для этих первоначального въезда расходов. Вы будете готовы выйти, прежде чем вы это знаете.

Что такое Want и нужно?

В 50-30-20 Бюджет Требования Отделяем хочет от потребностей

Что такое Want и нужно?

Один из самых сложных аспектов о составлении бюджета отделяющий хотят от потребностей. Многие люди ошибочно классифицировать определенные предметы, как «потребности», потому что они не могут представить себе жизнь без него. Но когда дело доходит до драки, многие наши потребности на самом деле хочет.

Необходимость находится в глазах смотрящего

Позвольте мне рассказать вам краткий рассказ, который иллюстрирует туманный характер между потребностью и нуждой:

Там классический эпизод из детского телешоу Улица Сезам, в которой Элмо, красный Muppet, узнает, как сэкономить деньги.

Рон Либер, деньги писатель для New York Times, когда-то интервью Элмо о разнице между потребностями и желаниями.

Либер спросил: «Если Cookie Monster действительно голоден для печенья, это означает, что он нуждается в нем, или он хочет?»

Elmo не пропустить удар.

«Он хочет,» ответил Elmo « но если вы спросите Cookie Monster , он (думает он) нуждается в нем.»

Это говорит все это. Иногда наши желания настолько сильны , что мы не можем представить себе жизнь без этого пункта. Мы чувствовали бы себя как Cookie Monster без печенья.

Но – жаль разорвать новости, Cookie Monster – это печенье не о покупке, а не необходимость, независимо от того, насколько вы любите его.

Какие потребности действительно хочет?

В своих бюджетах рабочих листов, у меня есть отдельные категории для потребностей и желаний, но некоторые люди возражают против элементов в «хочет» категория.

Главный Интернет, например, классифицируются как хочет, а не необходимость. Большинство людей ассоциируют Интернет в качестве «необходимости» . Но если вы работаете с домашнего офиса (в этом случае, ваш домашний интернет может быть бизнес – счет ), есть хороший шанс , домашний интернет есть хотят.

(Если вы используете его в первую очередь проверить Facebook, смотреть видео на YouTube, найти рецепты и загружать фотографии, это хочет.)

То же самое верно и для кабельного телевидения. Ваша подписка Netflix. Ваш iPhone. Ваши волосы краситель. Все эти желания, а не потребности. Если дело дошло до него, вы могли бы выжить без этих вещей.

Они не обязательно жить, так болезненно, как это может быть, чтобы потерять их.

Перекрестная Категория потребностей и желаний

Конечно, желание и потребность не вписывается в небольшие категории. Это слишком упрощенно, например, сказать , что ваш продуктовый магазин расходы необходимо .

Ваш весь законопроект продуктового представляет собой сочетание желаний и потребностей. Хлеб, молоко, яйцо, и целые фрукты и овощи необходимо.

Чипсы и печенье (гм, Cookie Monster) являются хотите. Фруктовый сок является хочет, особенно если это высококлассные разнообразие. Эти $ 6 за фунт куски мяса на покупку.

Точно так же, основной цельнозерновой хлеб может быть потребностью, но премия 12-зерна органического меда проникнут хлеб на покупке. Молоко необходимо, но органическое молоко является хочет. Вы видите, где я собираюсь с этим делать?

Какой урок я могу подать заявление на мою жизнь?

Бюджет 50/30/20 говорит , что 50 процентов вашего после уплаты налогов должны быть потрачены на «потребности» , 30 процентов должны идти «хочет» , и 20 процентов должны идти к экономии и сокращению задолженности.

Это означает, что нет ничего плохого в покупке сдобы и молока или подписавшись на Netflix. Правило 50-30-20 бюджетирования пальца позволяет тратить 30 процентов ваших забирать домой платить на вещи, которые вы хотите.

Ключ должен отделить ваши желания от ваших потребностей , так что вы более самосознанием о том , как вы тратите деньги.

Различение «хочет» от «потребностей» поможет вам понять , как много власти и управления вы имеете над своим бюджетом. Если вы выбор тратить деньги на хочет, вы можете легко выбрать не покупать эти предметы, и повторно направить свои деньги в другом месте.

В конце концов, бюджетирование, в самой своей сути, не о вычислениях. Бюджетирование это искусство выравнивания ваших расходов с вашими ценностями.

Как Поведенческие финансы могут сделать вас лучший инвестор

Рынки были бы легко предсказать, если бы люди не были вовлечены

Как Поведенческие финансы могут сделать вас лучший инвестор

Если вы когда-либо покупали или продавали акции, есть шанс, что вы, возможно, сделали это, основываясь на чувствах и эмоциях, а не холодное, неопровержимых доказательств.

Вы можете поверить, что вы торгуете на основе объективной информации, следя пристально сосредоточены на ваших инвестиционных целей. Но ты человек. Вы покупаете акции, потому что вы видели пандит говорить об этом по телевидению. Вы продаете акции, потому что он потерял какую-то ценность, и вы в шоке.

Вы, наверное, купить или продать акции, просто потому, что он чувствует себя хорошо, чтобы совершить сделку.

Даже если вы не обращающиеся на основе эмоций, может быть и другие случаи, когда вы не делали оптимальный выбор инвестиций из-за отсутствие информации.

Поведенческие финансы новая область исследования, которая исследует этот феномен. Он смотрит на психологию и эмоции, и пытается объяснить, почему рынки не всегда идут вверх или вниз, как мы могли бы ожидать.

Обычные или традиционные финансы

Люди изучают бизнес и финансы в течение многих лет. В результате, существует много теорий и моделей, которые используют объективные данные для прогнозирования, как рынки будут реагировать в определенных обстоятельствах. Модели оценки финансовых активов, гипотеза эффективного рынка, и другие имеют достаточно хороший послужной список прогнозирования рынков. Но эти модели предполагают некоторые маловероятные вещи, такие как:

  • Инвесторы всегда имеют полную и точную информацию в их распоряжении
  • Инвесторы имеют разумную терпимость к риску, и что толерантность не меняется.
  • Инвесторы всегда будет стремиться сделать больше денег на наибольшее значение.
  • Инвесторы всегда будут делать наиболее рациональный выбор.

В результате этих ошибочных предположений, обычные модели финансирования не имеют идеальный послужной список.

На самом деле, с течением времени, ученые и финансовые эксперты начали замечать аномалии, обычные модели не могут объяснить.

Странные Вещи

Если инвесторы ведут себя рационально, есть определенные события, которые не должно произойти. Но они делают. Рассмотрим, например, некоторые доказательства того, что акции будут иметь большую отдачу на последние несколько дней, и первые несколько дней месяца. Или тот факт, что акции, как известно, показывают более низкие доходы по понедельникам.

Там нет никакого рационального объяснения этих явлений, но они могут быть объяснены поведением человека. Рассмотрим так называемый «эффект января», который предполагает, что многие акции опережать в течение первого месяца года. Там не обычная модель, которая предсказывает, но исследования показывают, что акции всплеск в январе, так как инвесторы распродавали акции до конца года по налоговым причинам.

Учет Аномалии

Человеческая психология сложна, и это, очевидно, невозможно предсказать каждый иррациональные двигаться инвесторы могли бы сделать. Но, те, кто изучал поведенческие финансы пришли к выводу, что существует целый ряд мыслительных процессов, которые толкают нас сделать меньше чем совершенное инвестиционные решения.

К ним относятся:

  • Внимание Bias:  Существуют доказательства того, что люди будут вкладывать средства в компании , которые находятся в заголовках, даже если менее известные компании предлагают обещание более высокой прибыли. Кто из нас не вкладывали в компании Apple или Amazon, просто потому , что мы знаем о них?
  • Национальный Bias:  американец собирается инвестировать в американских компаниях, даже если акция за рубеж предлагает более высокую прибыль.
  • Underdiversification:  Существует тенденция для инвесторов , чтобы чувствовать себя более комфортно держит относительно небольшое количество акций в своем портфеле, даже если шире диверсификация сделает их больше денег.
  • Дерзость:  Инвесторы хотят верить , что они хороши, что они делают. Они не могут изменить инвестиционные стратегии, потому что у них есть уверенность в себе и их подход. Точно так же, когда дела идут хорошо, они, вероятно , взять кредит , когда это факт их хорошие результаты приходят от внешних факторов или чистой случайности.

Как это может помочь вам

Если вы хотите, чтобы стать лучшим инвестором, вы хотите, чтобы стать менее человеком. Это звучит жестко, но это принесет пользу вам подвести итоги ваших собственных предубеждений и понять, где ваша собственная неисправна мышление повредит вам в прошлом.

Рассмотрим задавать себе трудные вопросы, как: «Должен ли я всегда думаю, что я прав?» Или «Должен ли я взять кредит на инвестиционные победы и винить внешние факторы для моих потерь?» Спросите, «Я когда-нибудь продал акции в гневе, или купил запас на основе простого внутреннего чувства?»

Может быть, самое главное, вы должны спросить себя, есть ли у вас вся информации, вам нужно сделать правильный выбор инвестиций. Это невозможно знать все о наличии перед покупкой или продажей, но хороший бит исследований поможет обеспечить вы инвестирование на основе логики и объективных знаний, а не своих собственных предубеждений или эмоций.

Рассмотрим Robo-Advisor

Одна из последних тенденций в области инвестирования является использование робо-консультантов, в которых компания управляет своими инвестициями с очень небольшим вмешательством человека. Деньги вместо управляются с помощью математических инструкций и алгоритмов. Некоторые крупные скидки маклерства включая Vanguard, E-Trade и Charles Schwab имеют робо-советник услуги, и есть целый ряд новых компаний, в том числе и улучшения личного капитала.

Жюри все еще на том предлагают робо-консультанты выше среднего возвращается. Но в теории, используя робо-консультант повысит ваши шансы принятия оптимальных и рациональных решений инвестирования. Кроме того, как все больше инвесторов обращаются к этой автоматизированной подход, мы можем видеть, что обычные модели финансирования становятся более точными, как человеческое поведение играет меньшую роль в том, как рынки выполняют.