10 tipov, ako voľba víťazné podielový fond

Sprievodca Zbierame víťazné podielových fondov

Sprievodca Zbierame víťazné podielových fondov

1. Prečo by ste mali vždy kúpiť naprázdno Podielové fondy

Keď sa tri Boston peniaze manažéri spojili svoje peniaze v roku 1924, prvý podielový fond sa narodil. V nasledujúcich ôsmich desaťročiach, že jednoduchý koncept sa rozrástla do jedného z najväčších priemyselných odvetví na svete, teraz ovládanie bilióny dolárov v aktívach a umožňuje malým investorom prostriedky na zlúčeninu svoje bohatstvo prostredníctvom systematických investícií prostredníctvom dolár náklady priemerovanie plánu. V skutočnosti, podielový fond odvetvie splodil svoje hviezdy s kultu podobné nasledujúcim: Peter Lynch, Bill Gross, Marty Whitman a ľudí na Tweedy, Browne & Company len aby sme vymenovali aspoň niektoré.

S toľko v stávke, Čo by mal vyzerať investor v podielovom fonde? Tento šikovný desať podrobný návod, ktorý je súčasťou úplný začiatočník príručke pre investície do podielových fondov môže celý proces oveľa jednoduchšie a dá vám trochu pokoj, ako si preosiať cez tisíce dostupných možností. Ako vždy, uchopiť šálku kávy, sedieť, a vo veľmi krátkom čase sa budete cítiť ako profík podielový fond!

Niektoré podielové fondy účtujú, čo je známe ako predajné zaťaženie. Ide o poplatok, obvykle okolo 5% aktív, ktorá je venovaná osobe, ktorá vám predáva fond. To môže byť skvelý spôsob, ako zarobiť peniaze, ak ste manažér bohatstvo, ale ak ste dávať dohromady portfólio, mali by ste si kúpiť iba no-load podielových fondov. Prečo? Je to jednoduchá matematika!

Predstavte si, že ste zdedil $ 100,000 jednorázovo a chcete ho investovať. Ste 25 rokov. Ak máte investovať do naprázdno podielových fondov, budú vaše peniaze idú do fondu a každý cent-celých $ 100,000 bude okamžite pracovať pre vás. Ak však kúpite zaťaženie fond s, povedzme, 5,75% predajov zaťažením, bude zostatok na účte začínať na $ 94.250. Za predpokladu, že výnos o 11%, v čase, keď sa dostanete do dôchodku, budete skončiť s 373.755 $ menej peňazí v dôsledku kapitál stratil na predajné zaťaženie. Takže opakujte po nás: Vždy kúpiť bez zaťaženia podielových fondov. Vždy kúpiť bez zaťaženia podielových fondov. (Keep It Uloženie!)

2. Dávajte pozor na TER-It môže zlomiť, alebo You!

Berie peniaze spustenie podielového fondu. Veci, ako sú kópie, správy portfólia a analytikov platov, káva, kancelárskych prenájmov, a elektriny musí byť postarané, než svoje peniaze môžu byť dokonca investoval! Percentuálny podiel aktív, ktoré idú smerom k týmto veciam-manažérskeho poradenstva poplatku a základných prevádzkových nákladov, je známy ako pomer výdavkov. Stručne povedané, sú náklady na vlastný fond. Ber to ako suma, o podielový fond musí získať len rozbiť ešte skôr, ako to môže dokonca začať začať rásť svoje peniaze.

Všetko ostatné je rovnaké, chcete vlastniť prostriedky, ktoré majú najmenší možný pomer výdavkov. Ak majú dva fondy majú pomery úkor 0,50% a 1,5%, v uvedenom poradí, tá druhá má oveľa väčšiu prekážku poraziť skôr, než peniaze začne prúdiť do vašej peňaženke. V priebehu času, mali by ste byť šokovaný tým, ako velkej rozdiel tieto zdanlivo skromný percenta môže spôsobiť vo svojom bohatstve. Len obracející otvorené Morningstar fondy 500 2006 Edition sedí na mojom stole poskytuje zaujímavý obrázok. Zoberme napríklad náhodne vybrané fond, FBR Malé Cap (symbol FBRVX).

Po pridaní všetkých poplatkov hore, náklady projekcie po dobu 10 rokov je 1.835 $. To je suma, ktorú by bolo možné očakávať platiť nepriamo (to znamená, že by sa odpočíta od svojich výnosov, než si ich nikdy nevidel), ak ste si kúpili $ 10,000 hodnote fondu dnes. Porovnajte to s 500 Index Vanguard čo je pasívne spravované fond, ktorý sa snaží napodobniť S & P 500 so svojimi poplatkov len 0,16% ročne a plánovaný 10-ročné náklady vo výške $ 230 a to nie je ťažké pochopiť, prečo by ste mohli skončiť s viacerými peniaze vo vrecku vlastníkom druhej. V kombinácii s nízkym pomerom obratu, ktoré budeme hovoriť o neskôr, a to nie je ťažké pochopiť, ako nudnú low-cost fond môže skutočne zarobiť viac peňazí, než zvodnejšie ponuky.

3. Vyhnite sa Podielové fondy s vysokým obratom pomermi

Niekedy je to ľahké zabudnúť na to, čo ste si stanovili. Mnoho investorov jednoducho myslia, že majú získať čo najvyšší možný výnos. Miesto toho, oni zabúdajú, že cieľom je skončiť s najviac peňazí po zdanení. To je dôvod, prečo je pre nich ťažké uveriť, že môžu skutočne dostať bohatšie tým, že vlastný fond, ktorý generuje rast o 12% bez obrat, než ten, ktorý má 17% nárast a 100% + obrat. Dôvodom je skutočnosť, že vek starý prekliatie našej existencie: Dane.

Je zrejmé, že ak ste investovať výhradne cez účet oslobodený od daní, ako je 401k, Roth IRA alebo tradičné IRA, to nie je úvaha, ani na tom, či sa vám podarí investícia pre neziskové. Pre všetky ostatné, avšak dane môže mať obrovské sústo z príslovečné koláče, a to najmä ak ste dostatočne obsadiť horné priečky rebríčka príjmov šťastie. Je dôležité zamerať sa na obrate rýchlosti to znamená, že percento portfólia, ktoré ich kupujú a predávajú každý rok pre každú podielového fondu uvažujete.

Ak sa nejedná o špeciálny fond, ako je napríklad zameniteľnej dlhopisového fondu, kde obrat je súčasťou dohody, mali by ste byť na pozore finančných prostriedkov, ktoré obvykle obrat o 50% alebo viac zo svojho portfólia. Títo manažéri sú prenájom zásoby, nie kupovať podniky; tieto čísla sa zdajú oznámiť, že sú mimoriadne neistý ich investičné práce a majú len málo pevný dôvod vlastniť investície robia.

4. Pozrite sa na skúseného metodický Management Teamu

V tento deň ľahký prístup k informáciám, by nemalo byť ťažké nájsť informácie na správcu portfólia. Je ohromujúce, že niektoré z týchto mužov a žien stále majú prácu-napriek otáčania na hroznej predstavenie, oni sú ešte schopní získavať kapitál od investorov, ktorí tak nejako myslím, že nabudúce sa bude líšiť. Ak sa ocitnete držať podielového fondu s manažérom, ktorý má malú alebo žiadnu stopu záznam alebo, ešte horšie, históriu masívnych strát, kedy akciový trh ako celok dobré výkony (nemôžete držať ho proti nim ak sa dostanú domáci akciový fond a oni boli dole o 20%, keď Dow klesol o 20%, rovnako), mali by ste zvážiť, beží tak rýchlo, ako môžete v opačnom smere.

Ideálne je firma, ktorá je založená na jednej alebo viacerých silných manažérov investičnej analytici / portfólia, ktoré si vybudovali tím talentovaných a disciplinovaných jedincov okolo nich, ktoré sa pomaly sťahujú do zodpovednosti day-to-day, čo zaisťuje hladký prechod. Je to týmto spôsobom, že firmy ako Tweedy, Browne & Company v New Yorku, sa podarilo premeniť v desaťročí po desaťročia na trhu drvenie výnosy a zároveň s prakticky žiadnou vnútornou otrasy. Ďalším dobrým príkladom je Marty Whitman a Third Avenue fondy, organizácie postavil aj naďalej dohliadať.

A konečne, chcete trvať na tom, že manažéri majú podstatnú časť svojho čistého imania investované vedľa držiteľov fondu. Je ľahké naoko pre investorov, ale to je iná vec úplne mať svoj vlastný kapitál v riziku spolu s ich príčinou je vaša bohatstvo rastú, alebo na jeseň, v pomernom synchronizované s výkonom svojich peňazí.

5. Nájsť filozofia, ktorá súhlasí so svojím vlastným pri výbere podielového fondu

Rovnako ako všetky veci v živote, existujú rôzne filozofické prístupy k hospodárenie s peniazmi. Osobne som investor hodnotu. Domnievam sa, že každá pohľadávka má to, čo je známe ako “vnútorné hodnoty”, ktorá je “true” hodnotu, ktorá je rovná všetky peniaze, bude generovať pre vlastníka od tejto chvíle až do súdneho dňa zľavnené späť do súčasnosti v primeranom pomere že berie do úvahy pokladnice bezrizikové, inflácia, a prirážku k akciovému riziku. Postupom času, keď sa pozriem na podniky, ktoré podľa môjho názoru sa obchodujú s výraznou zľavou až môjho odhadu vnútorné hodnoty. To ma vedie k kúpiť len veľmi málo podnikov ročne a postupom času viedlo k veľmi dobrým výsledkom. To nemusí vždy znamenať zlé vlastniť podniky s nízkymi pomermi price-to-zisk, pretože teoreticky, spoločnosť by mohla byť lacnejšie na 30 krát zárobky než iný podnik na 8 krát zárobku, ak by ste mohli presne oceniť peňažné toky. V priemysle existujú podielových fondov, ktoré sa špecializujú na tento typ investovania hodnoty – Tweedy, Browne & Company, Tretia Avenue Hodnota fondov, Fairholme Fondy, Oakmark Fondy, Mühlenkamp fondov, a ďalšie.

Ostatní ľudia veria v to, čo je známe ako “rast” investície, čo znamená jednoducho kupujú to najlepšie, najrýchlejšie rastúcich spoločností takmer bez ohľadu na cenu. Iní sa domnievajú, vlastniť iba blue chip spoločností so zdravými dividend výnosov. Je pre vás dôležité nájsť podielového fondu alebo rodinu podielových fondov, ktoré zdieľa rovnakú investičnú filozofiu ako vy.

6. Pozrite sa na Ample Diverzifikácia aktív

Warren Buffett, ktorý je známy sústredil svoj majetok do niekoľkých kľúčových príležitostí povedal, že pre tých, ktorí nevedia nič o trhoch extrémny diverzifikácie dáva zmysel. Je životne dôležité, že ak chýba schopnosť urobiť úsudok volanie na vnútornej hodnoty danej spoločnosti, budete šíriť svoj majetok sa medzi rôznymi spoločnosťami, sektorov a odvetví. Stačí vlastniť štyri rôzne podielové fondy so špecializáciou vo finančnom sektore (akcie bánk, poisťovní, atď) nie je diverzifikácia. Bolo niečo zasiahnuť tieto prostriedky v mierke kolapsu realitného zo začiatku roka 1990, vaše portfólio bude tvrdo zasiahla.

Čo je považované za dobré diverzifikácie? Tu sú niektoré drsné pokyny:

  • Nevlastným fondy, ktoré tvoria sektore priemyslu stávky ťažké. Ak sa rozhodnete cez toto varovanie, uistite sa, že nemáte obrovskú časť svojich peňazí investovaných do nich. Pokiaľ sa jedná o obligačný fond, zvyčajne chcete, aby sa zabránilo stávky na smere úrokových sadzieb, pretože to je hodnosť špekulácie.
  • Nenechávajte si všetky svoje finančné prostriedky v rámci jednej rodiny fondov. Svedčí o podielový fond škandál pred niekoľkými rokmi, keď portfólio management na mnohých firiem povolených veľkých obchodníkov dobe na trhu prostriedky, v podstate krádeže peňazí z menších investorov. Šírením svoj majetok pri rôznych spoločností, môžete znížiť riziko vzniku vnútorného zmätku, porušovaniu etických a iných lokalizovaných problémov.
  • Nepoužívajte len premýšľať zásoby, existujú tiež realitné fondy, medzinárodné fondy, fondy pevným výnosom, arbitráž fondy, konvertibilné fondy, a oveľa, oveľa viac. Aj keď je to pravdepodobne múdre mať jadro svojho portfólia v domácich akciách po dlhú dobu, existujú ďalšie oblasti, ktoré môžu ponúknuť atraktívne výnosov očistených o riziko.

7. Puzdro pre indexových fondov

Podľa ľudí na Motley Fool, len desať z desiatich tisíc aktívne riadených podielových fondov dostupných podarilo poraziť S & P 500 stále v priebehu posledných desiatich rokov. História nám hovorí, že len veľmi málo, ak vôbec, z týchto prostriedkov bude spravovať rovnaký výkon v desaťročí prísť. Poučenie je jednoduché; ak ste presvedčení, že ste schopní výberom 0,001% z podielových fondov, ktoré majú v úmysle poraziť široký trh, mali by ste byť najlepšie slúžil investíciami do samotného trhu. Ako? Tým, že začne dolár náklady priemerovanie plán do fondov index low-cost, môžete si byť úplne istí, budete sa vykonávať väčšinu spravovaných podielových fondov v dlhodobom horizonte.

Pre priemerného investora, ktorý má desať rokov alebo dlhšie, investovať a chce sa pravidelne dať stranou peniaze na zlúčeninu, ktorá v ich prospech, indexové fondy môžu byť skvelou voľbou. Spájajú takmer bezmedzne nízke ceny obratu s pomermi dno nákladmi a rozšírené diverzifikácie; Inými slovami, naozaj môžete mať svoj koláč a zjesť ho príliš.

Máte záujem? Pozrite sa na Vanguard a Fidelity, ako sú nesporné vedúce do fondov index low-cost. Typicky, pozrite sa na S & P 500 fondu alebo iných hlavné indexy, ako je Wilshire 5000 alebo Dow Jones priemyselný priemer.

8. Slovo o medzinárodných fondov

Ak investujete mimo USA, náklady sú vyššie v dôsledku menových konverzií, dôveryhodnosti postupov pre zahraničné investície, analytikov schopné pochopiť zahraničné účtovné pravidlá, a rad ďalších vecí. Hoci vysoká, to nie je nezvyčajné pre medzinárodné akciový fond, že má pomer výdavkov vo výške 2%. Prečo niektorí investori sa obťažovať vlastniť medzinárodné finančné prostriedky? V minulosti zásoby cudzích krajín preukázali nízku koreláciu s tými v Spojených štátoch. Pri konštrukcii portfólia, ktorých cieľom je vybudovať bohatstvo v priebehu času, teória je, že tieto akcie nie sú tak pravdepodobné, že bude tvrdo, keď americkí akcie sú zhadzovať a naopak.

Po prvé, ak sa chystáte pustiť do medzinárodného akciového trhu tým, že vlastný fond, asi by ste mali vlastniť len tie, ktoré investujú do zavedených trhoch, ako je Japonsko, Veľká Británia, Nemecko, Brazília a ďalších stabilných krajinách. Alternatívy sú na rozvíjajúcich sa trhoch, ktoré predstavujú oveľa väčšie politické a ekonomické riziko. Ekonomický základ pre kopanie zlatý důl v Kongu môže byť stabilný, ale nie je to nič zastavovať ozbrojenú vojenskú skupinu z kopanie vás ten deň vaša práca je dokončená, žne všetky odmeny pre seba.

Po druhé, prakticky všetky medzinárodné finančné prostriedky rozhodol sa zostať nezaistená. To znamená, že ste vystavení kolísanie cien na trhu meny. Vaše zásoby, inými slovami, môže ísť až o 20%, ale v prípade, že dolár klesá o 30% voči jenu, môže dôjsť k strate vo výške 10% (opak je tiež pravda.) Snažiť sa hrať na menovom trhu je číra špekulácia, ako to nejde presne predvídať s primeranou istotou budúcnosť britskej libre. To je dôvod, prečo som osobne preferujem fond Tweedy Browne globálna hodnota, ktorá používa na zabezpečenie expozície, ochrana investorov voči kolísaniu výmenných kurzov. Ešte lepšie, to je nákladovosť je veľmi rozumné 1,38%.

9. poznať vhodné meradlo pre vaše podielových fondov

Každý fond má iný prístup a ciele. To je dôvod, prečo je dôležité vedieť, čo by ste mali porovnať proti vedieť, či vaše portfólio manažér robí dobrú prácu. Napríklad, ak máte vlastné vyvážený fond, ktorý drží 50% svojich aktív do akcií a 50% do dlhopisov, mali by ste byť nadšení s návratom 10%, aj keď širší trh robil 14%. Prečo? Po očistení o riziká ste prišli so svojím kapitálom, vaše výnosy boli hviezdnej!

Niektoré populárne mierky zahŕňajú Dow Jones Industrial Average, S & P 500, Wilshire 5000, Russell 2000, MSCI-EAFE, Šalamúnove Brothers World Index väzby, Nasdaq Composite, a S & P 400 MidCap. Jeden rýchly a jednoduchý spôsob, ako zistiť, ktoré smerodajných finančné prostriedky by mali byť meranie je cez hlavu na Morningstar.com a prihlásiť sa k odberu prémie, čo je iba okolo 14,95 $ za mesiac. Môžete potom výskum správy o rôznych fondoch a zistiť, akým spôsobom je vyhodnocovať, zobrazenie historických dát, a dokonca aj získať myšlienky svojho analytika na kvalitu a talent manažmentu portfólia. Porozprávajte sa so svojím účtovníkom – to môže byť dokonca daňovo uznateľné ako investičného výskumu náklad!

10. Vždy Dollar Cost Priemerná

Viete, budete si myslieť, že by sme omrzí to povedať, ale náklady na dolár v priemere v skutočnosti je zďaleka najlepší spôsob, ako znížiť riziko po dlhú dobu a pomôže znížiť celkové náklady na základ pre svoje investície. V skutočnosti, môžete zistiť všetky informácie o dolár nákladov priemerovanie, čo to je, ako môžete realizovať svoj vlastný program, a ako vám môže pomôcť znížiť investičné riziko v priebehu doby, v článku Dollar Cost priemerovanie: Technika, ktorá drasticky znižuje trhové riziko. Urobte si chvíľku a pozrieť sa na to hneď; Vaše portfólio by mohli byť oveľa lepšie, pretože ste investovali niekoľko minút svojho času.

Na záver …

Existujú tony veľkých zdrojov tam o voľbe a výbere podielového fondu vrátane miesta podielový fond, ktorý ide do oveľa väčšej hĺbky o všetkých týchto témach a ďalšie. Morningstar je tiež vynikajúcim zdrojom (Ja osobne mať kópiu svojich fondov 500 kníh na mojom stole, ako píšem tento článok). Len nezabudnite, že kľúčom je zostať disciplinovaný, racionálne, a vyhnúť sa pohybuje od krátkodobých výkyvov cien na trh. Vaším cieľom je vybudovať bohatstvo v dlhodobom horizonte. Si jednoducho nemôže robiť, že pohybujúce sa dovnútra a von z fondov vznikli trecie výdavky a spúšťanie daňových udalosti.

Veľa štastia! My tu v Investovanie pre začiatočníkov prajeme Vám mnoho šťastných vracia!

Ako sa rozpočet pre svoje prvé byt

Všetky poplatky a náklady je potrebné uviesť vo svojom rozpočte

 Ako sa rozpočet pre svoje prvé byt

Zostavovanie rozpočtu na prvý byte môže byť trochu zložitejšie, najmä ak ste tiež nový správu peňazí.

Možno ste práve absolvoval vysokú školu, možno ste práve dostali svoje prvé prácu na plný úväzok, alebo možno máte nejaké priateľov alebo ďalších významných ochotných rozdeliť nájomné s vami.

Či tak alebo onak môže byť, budete cítiť pripravení prejsť na vlastnú päsť … Kým sa pozrieť na svoj rozpočet a uvedomiť si, že nemusí byť tak jednoduché, ako si myslel.

Prečo by ste mali rozpočet pre svoje prvé byt

Podľa toho, ktorá oblasť v krajine, v ktorej žijete, možno zistíte, že prenájom je oveľa drahšie, než ste pôvodne predpokladalo.

Alebo možno zistíte, že váš plat nedostane vás tak ďaleko, ako ste dúfali.

Či tak alebo onak, je to veľmi dôležité vedieť, ako sa rozpočet pre svoj prvý byt (alebo životné situácie). By ste nemali “krídlo je”, pretože starostí o tom, nájomné nie je niečo, čo chcete riešiť. Museli zlomiť nájmu, pretože si nemôžu dovoliť nájomné môže byť ešte drahšie a katastrofálne.

Takže, čo môžete urobiť pre to, aby bol proces jednoduchší? Tu je to, čo môže očakávať.

Ako Rozpočet apartmán

Po prvé, mali by ste mať základné rozpočet na mieste, pretože to bude jednoduchšie, aby sa zmestili do vašich budúcich nákladov na bývanie.

Ak nechcete mať rozpočet, teraz je ideálny čas na jeho vytvorenie. Môžete tu nájsť krok za krokom pokyny, ale zhrnúť:

  • Zistiť všetky svoje mesačné výdavky
  • Zistiť váš mesačný príjem
  • Odpočítať svoje výdavky zo svojho príjmu, aby videli, čo zostalo
  • Dajte si malú vyrovnávacej pamäte, a to je to, koľko budete musieť vynaložiť na svojich životných nákladov

Ak je to prvýkrát, čo plne žiť na vlastnú päsť, bez finančnej pomoci, potom možno budete musieť upraviť svoje očakávania a čísla niekoľkokrát.

Budete pravdepodobne nemusela riešiť všetky tieto náklady počas vysokej školy alebo keď žijú so svojimi rodičmi, takže dať svoj najlepší odhad na to, čo budete tráviť na každom.

Napríklad, budete musieť odhadnúť, koľko peňazí budete tráviť na potraviny, plyn, zábava, poistenie, atď. Vitajte v “dospelých” sveta – veci sa proste dostal drahšie!

Pamätať – rozpočty nie sú určené k vytesané do kameňa. Sú to malo byť iteratívny. Môžete zmeniť svoj rozpočet, aby lepšie odrážala realitu neskôr raz za niekoľko mesiacov z nákladov, ktoré prešli. Pre túto chvíľu, chcete hrubý náčrt toho, čo môžete očakávať, že strávi takže viete, koľko si môžete dovoliť platiť nájomné.

Nie ste si istí, kde začať? Tu je niekoľko životné náklady, budete musieť zahrnúť do svojho rozpočtu.

Životných nákladov je potrebné počítať Pre

Nájsť byt, ktorý má všetky nástroje súčasťou je táto časť veľmi jednoduchá, ale táto možnosť nie je vždy k dispozícii.

Ak je to ten prípad, že budete chcieť faktor nasledujúce bežné životné náklady do vášho rozpočtu:

  • Rent (samozrejme)
  • elektrický
  • plynový
  • voda
  • internet
  • kábel
  • Nájomca je poistenie

Opäť platí, že budete musieť odhadnúť, všetky z nich, ale to by nemalo byť ťažké. Nebojte sa opýtať, koho vám prehliadku bytu, koľko nájomníci platiť za verejné služby (ak nie sú súčasťou dodávky).

Mali by byť schopní dať vám oblasť, ktorú možno použiť pre porovnanie medzi viac jednotiek.

Niektoré miesta môžu dokonca ponúkať “balíčky”, kde sa platí paušálny poplatok za kábel a internet, takže sa nemusíte zaoberať sa skutočnými energetickými spoločnosťami.

Okrem toho by ste mali byť schopní získať viac nabidky na poistenie nájomcu, takže si môžete porovnať náklady cez potenciálny bytov.

Ďalej budete chcieť dávať pozor na týchto spoločných poplatkov, ktoré mnohí bytové komplexy a prenajímatelia účtujú:

  • Pet poplatky (ak vlastníte mačku alebo psa)
  • odpadky pickup
  • Hubenie škodcov
  • Parkovisko
  • Skladovanie / Garáž
  • Správne poplatky

Nie všetky komplexy príde s týmito poplatkami, ale pretože majú tendenciu byť v drobným písmom, je užitočné vedieť, čo si dať pozor, takže môžete opýtať, či tieto poplatky sú účtované (pred tým, než príde ako prekvapenie). Niektoré z týchto poplatkov sa môže objaviť na mesačnej báze, zatiaľ čo iní môžu byť len jednorazový poplatok a.

Poďme prelomiť jednorazové náklady dole, takže viete, čo môžete očakávať, že v štandardnom prenájmu situácii.

Rozpočtovanie k prvotnému nasťahovanie

Dalo by sa nájsť si môžete dovoliť mesačné nájomné bez problému, ale priame náklady na akciu sa zdá ohromujúci.

Záloha : Mnoho miest vyžadujú, aby ste dal nájomné jeden mesiac dole ako záloha, a ak používate makléra, možno budete musieť zaplatiť nájomné ďalší mesiac ako poplatok k nim, na vrchole jednoducho robiť svoju prvú platbu nájomného.

To znamená, že ak si prenajať byt, ktorý stojí $ 1,000 za mesiac, budete musieť vyložiť $ 3.000 naraz na pohybujúce sa v. Au! Aj bez sprostredkovateľa, ktorý je $ 2,000 budete musieť zaplatiť.

Niektoré miesta vám môže dať prestávku na kauciu, hoci. Namiesto tradičného vkladu (kde dostanete svoj vklad späť, pokiaľ škoda), môžete byť ponúknutá nevratnú zálohu na oveľa menšom množstve, ako je $ 175.

Bohužiaľ, ak existujú škody do bytu, ktorý prekročí túto sumu, môže byť na háku pre tých, ktorí na konci svojho prenájmu. Ak budete mať túto nevratnú možnosť, uistite sa, že ste trochu ušetriť každý mesiac v prípade, že budete musieť zaplatiť navyše na konci.

Záloha za domáce zviera : Ak chcete, aby domáce zvieratá s vami, budete musieť zaplatiť za ne rovnako. Táto suma je zvyčajne oveľa menšia ako mesačný nájom, ale je to stále niečo, čo je potrebné k rozpočtu.

Nájomca je poistenie : Mnoho správcovských spoločností vyžadujú, že máte doklad o poistení, než budete pohybovať dovnútra a je to dobrý nápad, aby sa uistili, svoje veci bez ohľadu na to. Nájomca je poistenie je obvykle okolo $ 10- $ 20 za mesiac, v závislosti na tom, kde žijete a čo je k dispozícii svoj byt má, a môžete požiadať svoje auto poisťovateľa, ak sa im to ponúknuť. Tie by mohli získať zľavu zväzku.

Úžitkové Vklady : Niektorí majitelia požadujú, aby nástroje sú vo svoje meno, a možno budete musieť zaplatiť za služby, a to najmä v prípade, že ste nikdy nemal utility v tvojom mene predtým. Tieto usadeniny sa môže pohybovať od $ 70- $ 150, ale tak dlho, ako budete platiť nástroje včas, mali by ste dostať náhradu. Možno budete musieť počkať niekoľko mesiacov až jeden rok, a ak budete pokračovať službu s týmito energetickými spoločnosťami, môžete očakávať, že získať úver na výpise miesto.

Ešte jedna vec, aby zvážila s utilít: pre internet a kábel (v závislosti na tom, ako váš bytový komplex má veci nastavené), budete možno musieť platiť inštalačný poplatok. Uistite sa, že s dotazom, že pri nakupovaní v okolí.

Správne poplatky : A napokon, ak chcete požiadať o byt, správcovská spoločnosť bude musieť spustiť svoje kreditné a vykonať overenie spoľahlivosti. Obvykle musieť zaplatiť správny poplatok za toto (niekde okolo $ 100), aj keď niektoré firmy budú upustiť od poplatku v prípade, že ste ponúka špeciálne.

Pri rokovaní so súkromným majiteľom, správne poplatky môžu byť nižšie, alebo nemusí mať, aby im zaplatiť.

Koľko Rent si môžete dovoliť zaplatiť?

Po preskúmaní všetkých týchto potenciálnych nákladov, môžete sa opýtať, či si môžete dovoliť odsťahovať vôbec.

Nebojte sa – pri starostlivom rozpočtovanie a plánovanie, mali by ste byť pripravení zvládnuť všetky tieto jednorazové výdavky. Prenájom je cenovo dostupnejšie po prvých niekoľkých mesiacoch života na vlastnú päsť, a ak nechcete presunúť zo svojho miesta na konci svojho lízingu, nebudete musieť starať o niektoré z týchto jednorazových poplatkov za ďalší rok alebo tak nejako.

Tak koľko nájomné by sa budete platiť? Tam je populárny pravidlo-of-palec, ktorý uvádza váš príjem by mal byť okolo 3x mesačné nájomné, a mnoho bytové komplexy (a prenajímatelia) Podľa tohto pravidla.

Tak napríklad, keď sa pozeráte na byte, ktorý stojí $ 1,000 na mesiac vám, budete musieť zarobiť minimálne $ 3,000 za mesiac, aby nárok na neho.

Je tu ďalší pravidlo-of-palec, ktorý hovorí, že životné náklady by nemali presiahnuť okolo 25 percent svojho platu; takže ak si zarobiť $ 3,000 za mesiac, mali by ste byť pri pohľade v rozmedzí $ 750 miesto.

Ide o orientačné pravidlá, hoci. Sú to malo byť užitočné pokyny, nie hard-and-fast-pravidlá, ktoré treba dodržiavať, aby T.

Pri určovaní, koľko nájomné si môžete dovoliť, je najlepšie postupovať podľa vyššie uvedených krokov. Vytvorte si svoj základný rozpočet, a potom uvidíte, ako vaše odhadované životné náklady do nej vojde.

Máte dosť peňazí zostane po ostatných nákladov dovoliť byt v požadovanej oblasti? (Nezabudnite, že by mali zahŕňať platby voči svoje dlhy a úspory vo svojom rozpočte.)

Ak chcete zistiť, robiť rýchle vyhľadávanie na webe, ako je Craigslist alebo Apartmán Finder a uvidíte, koľko bytov idú pre. Budete mieste rozsah pre jedno-spálne, dve spálne, a ateliérov.

Zistíte, že čím bližšie miesto je do centra, tým drahšie to bude (a to bude pravdepodobne menšia), takže si vybrať polohu múdro.

Absolútne najhoršie, čo môžete urobiť, je pokúsiť prenajať miesto, ktoré je mimo svojej cenovej kategórii. Ak máte iba $ 1,200 odišiel po tom všetkom je povedal a urobil, a vaša nájomné je 1.100 $, budete musieť zabezpečiť, aby vaše nástroje nepresahujú $ 100, čo môže byť hrubý. Nechceli by ste radšej požičať miesto, kde sa nemusíte báť žiť výplata-to-výplatnú pásku?

Ako ušetriť peniaze na životnú situáciu zarobiť Rent cenovo dostupnejšie

Viete, koľko nájomné si môžete dovoliť, a čo bude nájomné je v oblasti, ktorú chcete presunúť.

Čo v prípade, že matematika nefunguje tak dobre, ako si myslel, že by? Existuje niekoľko vecí, ktoré môžete urobiť, aby ušetriť peniaze na vašej životnej situácie.

Po prvé, zvážila, kde chcete žiť, tak umiestnenie-múdry a bytového múdry.

Žijúci v štúdiu alebo v pivničnom byte je pravdepodobne lacnejšie ako žiť v jedno- alebo trojizbový byt. Podobne, prenájom celého domu bude drahšie ako zdieľať izbu s niekoľkými ďalšími ľuďmi.

Žijúci v blízkosti centra mesta sa bude viac peňazí než žiť na okraji mesta, ale žije v uprostred ničoho mohla nechať s vysokými nákladmi na dopravu.

Premýšľajte o týchto faktoroch, ako je skladačky a snaží sa prísť na to, čo sa môže pohybovať, aby sa váš rozpočet prácu. Žijúci v blízkosti vášho zamestnania môže byť najviac strategické rozhodnutie, ako si môžete dať svoje auto a ušetriť peniaze na plyn, poistenie, opravy, a možno aj parkovanie. V niektorých prípadoch, žijúci v meste, v skutočnosti môže byť lacnejšie, z týchto dôvodov.

Po druhé, myslím, že dvakrát o odhadovaných mesačné výdavky. Potrebujete kábel? Mohli by ste dostať sa Netflix? Môžete nakupovať za lacnejšie poistenie? Môžete znížiť späť na spracované potraviny?

Len nezabudnite, aby zvážila svoje možnosti a vziať všetky výška poplatkov do úvahy pri výbere bytu. Nie všetky miesta sú rovnaké, takže je veľmi dôležité, aby na vedomie poplatkov pri porovnávaní. Jeden byt môže mať nižšie základné nájomné, ale majú vyššie mesačné poplatky spojené s ňou, čo je menej o dohodu.

Spustiť všetky čísla, klásť otázky, a začať šetriť mesiac-by-mesiac pre tých počiatočné náklady nasťahovanie. Budete pripravení, aby sa odsťahoval, ako ju poznáte.

Ako určiť, kedy je akciová nadhodnotený

Niektoré varovania podpíše Sklad by mohlo byť obchodovanie v nebezpečnom území

Ako určiť, kedy je akciová nadhodnotený

Za tie roky, mnoho investorov sa ma spýtal, ako zistiť, kedy sa akcie nadhodnotená. To je dôležitá otázka, a ten, ktorý chcem vziať nejaký čas na preskúmanie do hĺbky, ale predtým, než sa dostaneme do toho, že je to nutné, aby som ležal nejaké filozofické základy, aby ste pochopili rámec, v ktorom som prezeranie alokácie kapitálu, investičné portfólio konštrukcia a riziko ocenenia. Týmto spôsobom môžeme minimalizovať nedorozumenia a vy môžete lepšie vyhodnotiť, kde idem od doby, kedy diskutujeme túto tému; dôvody, verím, čomu verím.

Hrdelný Allocation Philosophy

Začnem technické vysvetlenie: V prvom rade som investor hodnotu. To znamená, že som sa obrátiť na svet úplne inak ako väčšina investorov a ľudí pracujúcich na Wall Street. Domnievam sa, že investovanie je proces nákupu zisky. Mojou úlohou ako investora je vybudovať zbierku aktív peňazotvornej ktoré produkujú stále rastúce sumy príjmov Prebytok vlastník (modifikovaná forma voľného cash flow), takže moja ročný nárasty pasívny príjem v priebehu času, najlepšie pri rýchlosti podstatne vyšší ako miera inflácie. Ďalej sa zameriavam na rizikovo vážených výnosnosti. To znamená, že trávim veľa času premýšľať o bezpečnosti vzťahu riziko / odmena medzi daného aktíva a jeho ocenenie a som v prvom rade týka sa vyhnúť tomu, čo je známe ako permanentné kapitálové znehodnoteniu. Pre ilustráciu, za inak rovnakých podmienok, by som rád mať stálu 10% miery návratnosti na vysoko kvalitné blue chip zásob, ktoré mali extrémne nízku pravdepodobnosť bankrotu, ktorý by som mohol jedného dňa darček pre moje budúce deti a vnukov prostredníctvom vstúpil záber základ medzera (aspoň na časti pod nehnuteľnosti oslobodenia), než by som 20% miera návratnosti z kmeňových akcií v regionálnej leteckej spoločnosti.

 Hoci druhý môže byť vysoko ziskový obchod, to nie je to, čo robím. Trvá mimoriadnu mieru bezpečnosti pre mňa byť v pokušení do takých pozícií, a to aj vtedy, sú relatívne malé percento kapitálu, pretože som si vedomý skutočnosti, že aj keď všetko ostatné je perfektné, jediné non-súvisiace s udalosťou, ako je 11. septembra, môže vyústiť v blízkej okamžitej bankrotu podniku.

 Som pracoval veľmi tvrdo na vybudovanie bohatstvo už v ranom veku a nemajú záujem na tom, aby ho zničila von, takže mám trochu viac, než to, čo som už robiť.

Teraz mi dovoľte, aby som poskytnúť vysvetlenie laikov ľudovej: Mojou úlohou je sedieť pri svojom stole celý deň a premýšľať o inteligentných čo robiť. Pomocou svojich dvoch vedierka – čas a peniaze – Pozerám sa okolo seba na prácu a snaží sa premýšľať o spôsoboch, môžem investovať tieto prostriedky tak, že produkujú ďalšie anuitnej prúdu pre mňa a moju rodinu zhromažďovať; Ďalším rieka peňazí prichádza v 24 hodín denne, 7 dní v týždni, 365 dní v roku, pricestuje či sme hore, alebo spí, v časoch dobrých i v zlých časoch, bez ohľadu na politické, ekonomické, kultúrne alebo klímy. potom beriem tie prúdy a nasadiť nové prúdy. Wash. Rinse. Opakovať. To je prístup, ktorý je zodpovedný za môjho úspechu v živote a dovolil mi, aby si finančnú nezávislosť; dal mi slobodu zamerať sa na to, čo som chcel robiť, keď som chcel urobiť, bez toho aby ste museli zodpovedať nikomu inému, ani ako študent, keď môj manžel a ja sme boli zarábať šesť-číselné údaje z vedľajších projektov napriek tomu, že plná -time študentov.

To znamená, že som stále rozhliadať po anuity potokov môžem vytvoriť, získať, dokonalé, alebo zachytávanie.

 Nemám nijako zvlášť jedno, či nová dolár voľného cash flow vychádza z nehnuteľností či akcií, dlhopisov alebo autorské práva, patenty alebo ochranné známky, konzultáciu alebo arbitráže. Tým, že kombinuje dôraz na primerané náklady, daňové účinnosti (cez použitie veci, ako je veľmi pasívny, dlhodobé obdobie držanie a umiestnenie aktív stratégií), prevenciu straty (v protiklade k výkyvom trhové kotácie, ktoré mi nevadí vôbec za predpokladu, že základom hospodárstva sa vykonáva uspokojivo), a do istej miery osobné, etické a morálne ohľady, som spokojný, robiť rozhodnutia, ktoré, ako verím, v priemere, viesť zmysluplný a materiálu, zvýšenie čistej súčasnej hodnoty mojich budúcich výnosov. To mi umožňuje, v mnohých ohľadoch, ktoré majú byť takmer úplne oddelená od hektického sveta financií.

 Som tak konzervatívny, že ja ani moja rodina držať svoje cenné papiere v hotovosti len účty, odmieta otvoriť marže účty kvôli riziku rehypothecation.

Inými slovami, akcie, dlhopisy, podielové fondy, realitné, súkromné ​​podniky, duševné vlastníctvo … všetci sú len prostriedkom na dosiahnutie. Cieľom je cieľom, sa zvyšuje reálnu kúpnu silu, po zdanení, po nafúknutí cash flow, ktoré sa objavia v našich účtoch tak, že sa rozširuje desaťročí po desaťročia. Zvyšok je z veľkej časti hluk. Nie som otupený s žiadnu konkrétnu triede aktív. Sú to len nástroje, aby mi to, čo chcem.

Prečo Precenenie predstavuje taký problém

Keď pochopíte, že to je objektív, prostredníctvom ktorého je možné zobraziť investovania by malo byť zrejmé, prečo nadhodnotenie záležitosťou. Ak investície je proces nákupu zisky, ako tvrdím, je to, že je samozrejmé, matematická pravda, že  cena, ktorú zaplatíte za každý dolár zisku je hlavným faktorom určujúcim ako celkovej návratnosti a Compound Annual Growth Rate vás baví .

To znamená, že cena je prvoradá. Ak budete platiť 2x za rovnakých čistá súčasná hodnota peňažných tokov, bude váš návrat bude 50% toho, čo by ste získali, ak ste zaplatil 1x miesto. Cena nemôže byť oddelená od investovania otázku, ako to existuje v reálnom svete. Potom, čo ste zamknuté v cene, kocky sú hodené. Ak si chcete požičať od starého maloobchodné príslovie, že sa niekedy používa v investovaní hodnoty kruhoch, “dobre si kúpil sa dobre predávajú.” Ak získate aktíva, ktoré sú cenovo k dokonalosti, je zo svojej podstaty väčšie riziko vo svojom portfóliu, pretože budete musieť všetko ísť právo užívať prijateľné návratnosti. . (Ďalší spôsob, ako myslieť na to prišiel z Benjamin Graham, otec hodnoty investície Graham bol veľkým zástancom, že investori pýtať sami seba – a ja prerozprávať tu – “za akú cenu a za akých podmienok?” Kedykoľvek ležali von peniaze. Oboje je dôležité. Ani by mala byť ignorovaná.)

To všetko povedal, vráťme sa k jadru veci: Ako môžete zistiť, či je legálne je nadhodnotený? Tu je niekoľko užitočných signálov, ktoré môžu naznačovať pri bližšom pohľade je zaručené. Samozrejme, že nebudeme mať možnosť uniknúť, že je potrebné sa ponoriť do výročnej správy, 10-K podanie, výkazu ziskov a strát, súvaha a ďalších informáciách, ale robia pre dobrú first-pass testu za použitia ľahko dostupné informácie , Naviac je nadhodnotené akcie môže  vždy  stať ešte nadhodnotený. Pozrite sa na 1990 dot-com bubliny ako dokonalý obrázok. Ak odovzdať na investičnú príležitosť, pretože je hlúpy rizík a nájsť sami mizerne, pretože je to preč až ďalších 100%, 200%, alebo (v prípade, že dot-com bubliny), 1,000%, tie nie sú vhodné pre dlhé -term, disciplinovaný investovania. Si v obrovskej nevýhode a môže dokonca chcieť, aby zvážila vyhnúť zásoby dohromady. Na príbuznú notu, to je dôvod, aby sa zabránilo skratu zásoby. Niekedy, spoločnosti, ktoré sú určené na úpadku skončí chová takým spôsobom, že v krátkodobom horizonte, môže spôsobiť bankrot sám, alebo prinajmenšom, trpia osobne katastrofálne finančnú stratu ako ten Joe Campbell, keď utrpel stratil $ 144,405.31 v mihnutia oka.

Zásobný by mohlo byť nadhodnotená, ak:

1. PEG alebo Dividend Upravený PEG pomer väčší ako 2

Sú to dva z tých rýchlych-and-špinavá, back-of-the-obálky výpočtov, ktoré môžu byť užitočné v mnohých situáciách, ale bude takmer vždy mať vzácnu výnimku, ktorý sa objaví čas od času. Po prvé, pozrite sa na premietanom po zdanení rast zisku na akciu plne zriedený, v priebehu najbližších niekoľkých rokov. Ďalej sa pozrieme na pomer ceny k zisku na sklade. Používanie týchto dvoch čísel môžete vypočítať niečo známy ako pomer PEG . V prípade, že fond vyplatí dividendu, možno budete chcieť použiť pomer dividend očistené PEG.

Absolútna horný prah, že väčšina ľudí by mala zvážiť, je pomer 2. V tomto prípade, čím nižšie číslo, tým lepšie, s ničím v 1. alebo nižšia považovaný za dobrý obchod. Opäť platí, že výnimky môžu existovať – ​​úspešný investor s množstvom skúseností by mohol všimnúť obrat v cyklickom podnikaní a rozhodne o zisk odhady sú príliš konzervatívne a tak je situácia oveľa ružovejšia, než sa zdá na prvý pohľad – ale pre nového investora, tento všeobecný pravidlo by mohla chrániť pred množstvom zbytočných strát.

2. dividendový výnos v najnižšej 20% svojich dlhodobých historické rozsah

Ak nie je podnik alebo odvetvie, alebo priemysel prechádza obdobím hlbokých zmien buď vo svojom obchodnom modeli, alebo so základnými ekonomickými silami pri práci, základné funkčné motor podniku bude vykazovať určitý stupeň stability v čase z hľadiska chová v rámci docela rozumný rozsah výsledkov za určitých podmienok. To znamená, že akciový trh môže byť volatilné, ale skutočná prevádzkové skúsenosti väčšiny podnikov, počas väčšiny doby, je oveľa stabilnejší, aspoň merané v priebehu celého ekonomického cyklu, než je hodnota akcií bude.

To môže byť použitý na prospech investora. Potom sa spoločnosť, ako Chevron. Pri pohľade späť v celej histórii, dividendový výnos kedykoľvek Chevron bola nižšia ako 2,00%, by investori mali byť opatrní, pretože firma bola nadhodnotená. Podobne, kedykoľvek sa priblížil na 3,50% až 4,00% rozsah, je oprávnená ďalší pohľad na to bola podhodnotená. Výťažok dividenda, inými slovami, slúžil ako  signál . Bol to spôsob, ako pre menej skúsených investorov, ktorou sa zbližujú cenové vzhľadom k zisku, odlupuje veľa o zahmlievaniu, ktoré môžu vzniknúť pri rokovaní s normami GAAP.

Jedným zo spôsobov, môžete to urobiť, je zmapovať historické dividend výnosy spoločnosti v priebehu desaťročia, a potom rozdeliť grafu do 5 rovnakých distribúciou. Kedykoľvek dividendový výnos klesne pod spodnú quintile, mať na pozore.

Rovnako ako u ostatných metód, toto nie je dokonalý. Úspešné spoločnosti náhle sa stretávajú s problémami a zlyhanie; zlé obchody otočiť okolo seba a vyletieť. V priemere, aj keď, keď nasleduje konzervatívneho investora ako súčasť dobre spravované portfólio kvalitných blue chip, dividendu platenie zásob, tento prístup vyvolal niekoľko veľmi dobrých výsledkov, v dobrom i zlom, boom a poprsie, vojnové a mier. V skutočnosti by som ísť tak ďaleko, že hovoria, že to je jediný najlepší stereotypné prístup z hľadiska reálnych výsledkov po dlhú dobu, akú som kedy naraziť. Tajomstvo je, že núti investorov, aby správať mechanickým spôsobom blízky nákladové priemerovanie spôsobom doláru do indexových fondov robí. Historicky, to tiež viedlo k oveľa nižší obrat. Väčšia pasivita znamená lepšiu účinnosť dane a nižšie náklady vďaka v žiadnej malej úlohe v prospech využitie odloženej dane.

3. To je v cyklický priemyslu a zisky sú v All-Time vzostupy

Existujú určité typy podnikov, napríklad pracovníkov projekčných ateliérov, výrobcovia automobilov, a oceliarní, ktoré majú jedinečné vlastnosti. Tieto podniky zažiť prudký pokles zisku v období ekonomického poklesu, a veľkými klincami ziskov počas obdobia hospodárskeho rozmachu. Ak je táto situácia nastane, niektorí investori sa zlákať tým, čo sa zdajú byť rýchlo rastúce zisk, nízke P / E pomer, a v niektorých prípadoch, dividendy tuk.

Tieto situácie sú známe ako pasce hodnotou. Sú to skutočné. Sú nebezpeční. Objavujú sa na konci chvosta ekonomickej expanzie cyklov a generácie po generáciu, polapiť neskúsených investorov. Múdri, skúsení kapitálové rozdeľovanie vedieť, že pomer ceny k zisku týchto firiem sú oveľa, oveľa vyššie, než sa zdá.

4. Výnos Výnos je menšia ako 1/2 Výnos 30-ročnej Dlhopis

To je jeden z mojich najobľúbenejších skúšok pre nadhodnotenú sklade. V podstate, keď nasledoval do široko diverzifikovaného portfólia, to by mohlo spôsobiť, že prídete o pár skvelých príležitostí, ale v rovnováhe, to má za následok v niektorých fantastických výsledkov, pretože je takmer surefire spôsob, ako sa vyhnúť plateniu príliš veľa pre vlastníctvo podiel. Niekto, kto používa tento test by preplávala 1999-2000 bubliny zásob, pretože by sa vyhol veľké firmy ako Wal-Mart alebo obchodovanie s Coca-Cola za absurdné 50x zisk!

Sú to jednoduché počty:

30 Year Treasury Bond Výnos ÷ 2
——— (delené) ———
Plne zriedený zisk na akciu

Napríklad, ak firma zarába $ 1,00 za akciu Zriedený zisk na akciu, a 30-Year Treasury Bond výťažky 5,00%, test zlyhá, ak ste zaplatili $ od 40,00 alebo viac za akciu. To by malo vyslať do veľké červené vlajky, že by ste mohli byť hazardné hry, neinvestujú, alebo že váš návrat predpoklady sú mimoriadne optimistický. V zriedkavých prípadoch, ktoré by mohli byť oprávnené, ale je to niečo, čo je rozhodne mimo normu.

Kedykoľvek výnos pokladňa väzba presahuje výnos zisk o 3-k-1, beh na kopci. To sa stalo len párkrát každých pár desiatok rokov, ale to je takmer nikdy dobrá vec. Ak sa to stane, aby dostatok zásob, akciový trh ako celok bude pravdepodobne veľmi vysoké vzhľadom na hrubý národný produkt, alebo HNP, čo je hlavný výstražné znamenie, že ocenenie sa stali oddeliť od základnej ekonomickú realitu. Samozrejme, že je potrebné upraviť pre hospodárske cykly; napríklad v priebehu roka 2001 po 11. septembri recesii sa, ste mali veľa inak nádherné podniky s veľkými jednorazovými odpismi, ktorá vyústila v silne depresívne zisku a masívne vysoké P / E ratio. Podniky narovnal sa v nasledujúcich rokoch, pretože žiadna trvalá škoda bola hotová do svojich hlavných operácií vo väčšine prípadov.

Späť v roku 2010, som napísal kus na svojom osobnom blogu, ktorý sa zaoberal týmto konkrétnym postupom oceňovania. Hovorilo sa tomu dosť jednoducho, “musíte sa zamerať na ocenenie metriky na akciovom trhu!”. Ľudia nemajú, hoci. Myslia si, že zásoby nie je tak peňazotvorných aktív, ktoré sú (a to aj v prípade, že fond neplatia žiadne dividendy, ak vlastníckeho podielu držíte vytvára look-through zisk, táto hodnota bude nájsť cestu späť k vám, väčšina pravdepodobne vo forme vyšších cien akcií v priebehu času, čo vedie kapitálových ziskov), ale lístky ako magické lotérie, je správanie, ktoré je rovnako tajomný ako mumlanie z Oracle Delphi. Pokryť zem už sme kráčali v tomto článku, je to všetko nezmysel. Je to len v hotovosti. Ste po hotovosti. Kupujete prúdu súčasných a budúcich dolárové bankovky. To je všetko. To je spodný riadok. Chcete najbezpečnejšie, najvyššie vracia rizikovo vážených aktív zbierka peňazotvorných si môžete dať dohromady so svojím časom a peniazmi. Všetky tieto ďalšie veci, je rozptýlenie.

Čo by mal investor robiť, keď on alebo ona je vlastníkom nadhodnotenú Stock?

Ako som povedal všetko, je dôležité pochopiť rozdiel medzi odmietla kúpiť populácie, ktorá je nadhodnotené a odmieta predať akcie, ktoré sa stalo, že si myslia, že sa dočasne dostal pred seba. Existuje veľa dôvodov, inteligentný investor nemôže predať nadhodnotené akcie, ktorá je vo svojom portfóliu, z ktorých mnohé zapojiť trade-off rozhodnutie o náklady príležitosti a daňových predpisov. To znamená, že to je jedna vec držať niečo, čo by mohlo spustiť z 25% náskok pred konzervatívne odhaduje postavy vnútorné hodnoty a ďalšie úplne, ak ste sedieť na úplné šialenstvo na rovnakej úrovni s tým, čo investori majú v určitých obdobiach v minulosti.

Hlavné nebezpečenstvo vidím pre nových investorov, je tendencia k obchodu. Keď máte vlastný veľký podnik, ktorý pravdepodobne môže pochváliť vysokú návratnosť vlastného kapitálu, vysokú návratnosť aktív a / alebo vysokú návratnosť vloženého kapitálu z dôvodov, ktoré ste sa naučili o v DuPont modeli rozpise ROE, skutočná hodnota je pravdepodobné, že rast v priebehu času , Je to často hrozný omyl sa rozlúčiť s obchodným vlastníctva držíte, pretože by to mohlo dostať trochu drahý čas od času. Pozrite sa na výnosoch oboch firiem Coca-Cola a PepsiCo počas môjho života. Aj keď je cena akcie sa dostal pred seba, by ste boli naplnení ľútosťou sa vám vzdal svoj podiel, predchádzajúci dolárov za haliere.

Sprievodca autopoistenie kupujúceho pre ženy

Sprievodca autopoistenie kupujúceho pre ženy

Rozdiel medzi pohlaviami je veľmi hovoril o vo všetkom od miezd k cene holiacich strojčekov. Všeobecne platí, že ženy platiť “ružový daň” na dodávkach na trh priamo k nim, a tiež získať takmer 20 percent menej v priemere než ich mužskí rovesníci.

Ale je tu ešte jedna oblasť, v ktorej sa oplatí byť žena, a to pokiaľ ide o poistenie vozidla poistného.

2015 Štúdia vykonaná NerdWallet zistili, že muži zaplatí v priemere o 3 percentá viac poistenie vozidla poistné ako ženy robiť, av veku 20 až 27 percent viac!

Aj keď táto štatistika môže zdať ohromujúci, najmä ak ste muž vo veku 20, nezúfajte. Našťastie vaše poistenie citovať má veľmi málo čo do činenia s pohlavím sám.

Prečo muži všeobecne platiť viac

Všetko, čo v oblasti poistenia je daná množstvom matematiky: rizikových pravdepodobnosťou, percenta a údaje z minulých nehôd. Je prostým faktom je, že muži často drahšie kúpiť auto poistenie za preto, že muži, štatisticky, spôsobí viac nehôd (a teda aj náklady poisťovne viac nárokov výplat) ako ženy.

Rizikové faktory Poisťovne Zoberme

Vek : Najmä mladí a najmä starších ovládačov spôsobiť viac poistiť. Mladší vodiči sú menej skúsení ako tie, v strednom veku, a tak sa dostať do nehodách častejšie. Starší vodiči, a to aj tie s úplne čistú jazdné záznamy, majú často degeneruje zraku a reakčnej doby, čo je riadenie oveľa nebezpečnejší. Mladí muži predovšetkým štatisticky príčinou väčšieho počtu úrazov ako ženy a muži mladší 25 rokov sú menej pravdepodobné, že nosiť bezpečnostné pásy a majú tendenciu ísť rýchlejšie než ich staršie či ženských rovesníkmi.

To znamená, že mladí ľudia budú pravdepodobne platiť oveľa viac než mladých žien, pre poistenie vozidla.

Nehoda Frekvencia : Muži sú s väčšou pravdepodobnosťou príčinou nehôd ako ženy. Čím viac nehôd vám spôsobiť, tým nákladnejšie je pre poisťovne na úhradu škody vám spôsobiť, a tým aj vyššiu vaše poistné bude.

Ak ste hviezdny, bezpečné vodiča, ktorý nikdy nemal nehodu, je nepravdepodobné, ktoré majú byť účtované navyše za to, že človek.

Značku a model vášho vozidla : pretože ľudia často kúpi rýchlejší športových vozidiel viac ako ženy, ich poistné môže byť vyššia v dôsledku. Automobily, ktoré sú navrhnuté tak, aby ísť rýchlo a urýchliť rýchlo stáť viac poistiť, pretože sa častejšie podieľajú na pouličných pretekov a nákladných havárií. Ak ste človek, ktorý poháňa bezpečný a rozumný vozidlá, ste pravdepodobne platiť vyššie poistné ako A by ženy.

Manželstvo Status : Ak ste ženatý, máte tvoriť väzbu s inou osobou-väzbou, ktorá vám dáva dvakrát rozmyslí, než sa pustíte do riskantného správania vodiča. Vzhľadom k tomu vydaté osoby zvyčajne platiť menej za auto poistenie, ako ich slobodní vrstovníci robiť.

Obe pohlavia by sa mali dohodnúť: Nepite a riadiť  Už viete, že dostať sa za volant, ak si mal pár pohárikov je hrozný nápad. Po prvé, je to nezákonné. Ale je to tiež príčina tonu nehôd. Takmer jedna tretina všetkých úmrtí v dôsledku dopravných nehôd v Spojených štátoch sú spôsobené poruchou vodič stojí na zemi, a poisťovne viac ako 44 miliárd $.

Podľa poisťovací ústav pre bezpečnosť cestnej premávky, takmer dvakrát toľko mužov ako žien sa dostať do smrteľných úrazov v dôsledku alkoholu v krvi obsahu, ktoré sú nad zákonom stanovený limit.

Spôsoby, ako zúžiť žien a mužov

Byť Safe Driver:  Najlepší spôsob, ako zmenšiť rozdiel medzi pohlaviami je byť bezpečný vodič a preukázať svoju “risklessness” poisťovni. Ak ste mladý muž vodič požiadať o zľavách pre dobrými známkami alebo ku krátkodobému nehode histórie-Niektoré spoločnosti ponúkajú zníženie prémie za každého šesťmesačného obdobia, ktoré sú bez nehôd.

nekupujú minimum

Jasné znamenie, aby poisťovne, ktoré sa bude riskantné vodič vrátane absolútne minimum požadované pokrytie mandátom od vášho štátu. Ak tak urobíte, budete vnímaná ako rizikovejšie vodiča, a ironicky nabitý viac v dlhodobom horizonte.

Nakoniec sa rozdiel medzi pohlaviami v poistnej je oveľa menšia ako medzera medzi bezpečnými a nebezpečnými vodiči. Ak máte dokázať, že ste v bezpečí vodiča, budete platiť menej na poistnom v dlhodobom horizonte, bez ohľadu na počet x chromozómov, ktoré máte.

Prečo Tradičné odchod do dôchodku je mŕtvy

Prečo Tradičné odchod do dôchodku je mŕtvy

Je odchod do dôchodku mŕtvy? Je to desivá otázka, a to najmä v prípade, že ste v súčasnej dobe pracujeme s nádejou, že kopal späť, relaxačné a teší tráviť svoj čas kdekoľvek, ale kancelária jeden deň. Ale myslíme si, že odpoveď je áno, tradičný odchod do dôchodku  je  ísť preč, aj keď to nie je celkom ešte úplne vymrela.

Než začnete báť príliš veľa, že si myslíme, že odchod do dôchodku, ako ho poznáme, je vecou minulosti nie je nevyhnutne zlá vec. Aby sme pochopili, že len zvážiť, kde tradičné predstava dôchodku prišiel z na prvom mieste.

Prečo odchodu do dôchodku pracoval v minulosti, ale nie je dnes

Pred niekoľkými generácií, ľudia začali pracovať v ich neskorých dospievajúcich alebo skorých 20s. Oni pravdepodobne zostal na rovnakej spoločnosti, kým boli do svojich 50 rokov alebo 60 rokov alebo aspoň, že strávil väčšinu svojich odpracovaných rokov u toho istého zamestnávateľa. Že lojalita mohla byť odmenení dôchodkového a penzijných programov. Kedy odišiel do dôchodku dedko, že by mal penziu pomôcť financovať svoje roky do dôchodku. A nebyť necitlivý alebo morbídne, ale tie roky do dôchodku boli pravdepodobne kratšie, než aké sú dnes. Ľudia, ktorí do dôchodku v 65 rokoch sa neočakáva, že žijú príliš dlho, čo znamená, že stačilo zaplatiť za odchod do dôchodku, ktoré bolo 10 alebo 15 rokov dlhá.

Môžete začať chápať, prečo tradičný odchod do dôchodku už pracuje pre dnešné zamestnancov a pracovníkov. Penzijné nakoniec ustúpili 401 (k), to, že zamestnanci potreboval prispieva k rozvoju a financovania seba a mnoho z  dnešných  zamestnancov nemajú ani prístup k týmto plánom. V skutočnosti, len 14% zamestnávateľov ponúka 401 (k) plány alebo príspevku určeného plány zamestnancov.

To znamená, že ľudia stále nesú zodpovednosť za náklady na ich vlastný dôchodok, čo je pravdepodobné, že sa tiahnu už niekoľko desaťročí. Odchodu do dôchodku na 65 dnes mohlo znamenať váš odchod do dôchodku fondu alebo nest vajcia musí pokrývať 30 rokov životných nákladov Všetky tieto faktory robiť to oveľa drahšie podnik, než bývala.

Myslíte si dokonca chcú odísť do dôchodku?

Nič z toho ešte zváži, či je skutočne žiaduce odchod do dôchodku v každom prípade. Stále viac ľudí zistí, že to nie je to, čo vlastne chcete robiť. Po prvé, to by mohlo byť doslova zlé pre naše zdravie a pohodu. Štúdia z Inštitútu pre ekonomické záležitosti zistil, že odchod do dôchodku môže viesť k problémom, vrátane samoty (čo je nesmierne škodlivá pre šťastie a fyzické zdravie) a nečinnosti alebo nehybnosti.

To dáva zmysel, keď ste skutočne zvážiť, čo odchod vyzerá každý deň. Myšlienka uvedenie nohy hore a ničnerobenie znie skvele  , keď ste v zápale svojej kariéry, rodinné povinnosti a ďalšie to-DOS, ktorý ste Beh míle za minútu práve teraz. Ale má kam ísť, čo robiť a nikto poriadne hovoriť  , že atraktívne, ak to urobíte deň čo deň von?

Buď extrémna – či už beží sám členité s prácou dnes, alebo sedieť s žiadnu prácu robiť vôbec do budúcna – neprispieva k nášmu šťastiu a zdravie. Takže aké je riešenie?

Nové vízia pre budúcnosť dôchodku

Myslíme si, že odchod do dôchodku by mohla začať vyvíjať. Očakávame, že aj naďalej vidieť odklon od starej školy, tradičné predstavu o odchode do dôchodku, v ktorých sú dni ľudí naplnený veľa golf, ale nič viac. Dnešné dôchodcovia a ľudia, ktorí budú odchádzať do dôchodku v najbližších 10 až 20 rokov (a ešte ďalej do budúcnosti), sú aktívne a chcú, aby zostali produktívne nejakým spôsobom.

To ale neznamená, že pokračovať v práci svojho rovnaký, prácu na plný úväzok až do konca času. Ale preto, že usilovne pracovali na vybudovanie sporenie na dôchodok a bohatstvo v priebehu ich pracovnej rokov, sú teraz zadarmo k objavovaniu ďalších aktivít pracovných miest a pozícií bez obáv o čísla na výplatnú pásku z ich práce. V skutočnosti sme už vidieť, že sa deje s klientmi, ktorí začínajú prídavok kariéry, pracovať na plný alebo čiastočný úväzok v oblastiach, ktoré vždy majú záujem je, ale boli vždy mimo zavedenú kariéru. Iní zakladania podnikov alebo nájsť spôsob, ako speňažiť svoje koníčky zostať angažovaná a aktívny.

Vidíme ľudí prijať “mini dôchodky” alebo “valcovanie dôchodky.” Sú to už pracuje až do určitého dňa, prestať fajčiť a nikdy vyzdvihnúť inú prácu alebo úlohu znovu. Akonáhle vstúpi táto nová etapa v živote, jednoducho zmeniť to, čo chcú robiť. A oni sú zadarmo, aby tak urobili, pretože znovu, že už urobil prácu sporenia a investovania do budúcnosti.

A tak už nie sú odkázaní na to, aby určité množstvo peňazí, ktoré im uvoľní sledovať príležitosti, ktoré zachytávajú ich záujem alebo predstavivosť, aj keď to nepríde s potrebovali počas ich odpracovaných rokov veľký plat. Robí odchod týmto spôsobom znamená, že ste stále bez mletia 9-to-5, ale namiesto toho, prechádzajúca do sedavý spôsob, pokojný život, budete aj naďalej podieľajú na svojich vášní a záujmov.

Je to výhoda pre vaše duševné a fyzické zdravie. To môže tiež zvýšiť svoj fiškálny zdravie príliš. Druhý nahor pokračovanie robiť nejaký druh práce je to, že prináša do nejakého príjmu. Ktoré môžu zmierniť extrémny tlak, aby ukladal každý cent budete potrebovať v “dôchodku”, než sa tam dostanete a poskytuje viac možností a slobody, akonáhle budete pohybovať v tejto fáze života.

Ako Real Estate Investments návrat Zisky

Prečítajte si, ako realitné investície môže zvýšiť hodnotu svojho portfólia.

Ako Real Estate Investments návrat Zisky

Pri zakúpení akciové certifikáty danej spoločnosti, hľadáte zhodnocovanie na akciovom hodnoty a snáď dividendový príjem, ak to firma zaplatí. S dlhopismi, hľadáte výnosu z príjmu na úrokové sadzby platené putami. S investíciami do nehnuteľností, existuje ešte viac spôsobov, ako na to, aby si uvedomujú vynikajúcu návratnosť investícií. Naučte sa spôsoby, ktorými môže vaše investície do nehnuteľností zvýšenie hodnoty, rovnako ako poskytnúť dobré cash flow.

1. Peňažné toky z výnosov z prenájmu

Rovnako ako je tomu v prípade populácií, ktoré platia dividendy, riadne zvolený a podarilo majetok prenájom môže poskytnúť stály prúd príjmov v podobe nájomného. Prenájom vracia vlastnosť typicky vyšší ako výnos z dividendy.

Realitné investori majú tiež väčšiu kontrolu nad rizikami na ich cash flow. Hoci tam sú prepady cien nehnuteľností a pomalých trhoch, ľudia, ktorí vlastnia rezidenčné investície do nehnuteľností zvyčajne prenájom ho po mnoho rokov, bez toho aby dochádzalo zodpovedajúci pokles nájomného množstvách.

2. Zvýšenie hodnoty vzhľadom ku zhodnotenie

Historicky nehnuteľností sa ukázal byť vynikajúcim zdrojom zisku vzhľadom k celkovému zvýšeniu hodnoty nehnuteľnosti investícií v priebehu času. Samozrejme, že analytici nemožno vždy predvídať trendy nehnuteľností, ktoré sa významne líšia po celom svete.

3. Zlepšovanie investičného majetku – väčšiu hodnotu na predaj

Aj keď je poskytnutie cash flow, môžete tiež zlepšiť svoje investície do nehnuteľností získať vyšší zisk Ak sa rozhodnete ju zlikvidovať. Upgrade na vzhľad a funkčnosť investície do nehnuteľnosti môže významne zvýšiť jeho hodnotu. Ako trendy a štýly sa mení, udržiava vlastnosť zaujímavé nájomca vám pomôžu udržať svoju hodnotu.

Pre maximálnu návratnosť investícií, poznačte vylepšenia, ktoré v skutočnosti zvyšujú hodnotu vlastnosť je. Inštalácia energeticky úsporných spotrebičov a okien zvyšuje hodnotu vlastnosť, ako je to pridaním kúpeľňu a remodelácia pokoj. Izolačné vlastnosť tiež zvyšuje jeho hodnotu.

4. Inflácia je váš priateľ, keď príde na prenájom

Keď vaše pevná hypotéky zostane konštantný, inflácia prichádza domov náklady na výstavbu, rovnako ako nájomné. Populačný rast tiež vytvára dopyt po bývaní a ženie nahor ceny nájmu, keď dodávka nemôže držať krok.

5. s využitím vlastného imania

Vlastný kapitál vo svojej investície do nehnuteľností sa bude zvyšovať, ako si zaplatiť vašej hypotéky. Hoci kapitál je zvyčajne stanovená pri predaji nehnuteľnosti, niektoré realitné investori vziať kapitálové pôžičky, kedy sú priaznivé úrokové sadzby a podmienky poskytovania úveru a použiť tieto prostriedky pre ďalšie investičné projekty s nehnuteľnosťami.

6. zistiť, že “Ukradnúť z Deal”

Nájdenie vlastnosť cenovo dostupný je najúčinnejší spôsob, ako zvýšiť svoje čisté imanie. Takéto obchody sú Nie je ľahké prísť, a pútavé investori robiť svoje domáce úlohy, prechádzanie výpisy vlastníctvo často, aby sa rýchlo využiť príležitosti, ak sa vyskytnú.

Investori, ktorí chcú zvýšiť hodnotu svojho portfólia s nehnuteľnosťami by mala tiež zabezpečiť, aby mali svoje finančné kačice v rade. Dobré kreditné skóre sú nutnosťou, pretože má peňažné úspory požadovanú akontáciou – obvykle 20 percent investičných úverov.

Dôchodkovej dane: 5 spôsobov, ako ušetriť peniaze

 Dôchodkovej dane: 5 spôsobov, ako ušetriť peniaze

Ste tvrdo pracovali, aby ušetriť dosť peňazí na dôchodok, ale to je len časť bitky.

Potom, čo do dôchodku a spoliehať na tieto peniaze ako hlavný zdroj príjmov, posledná vec, ktorú chcem, je, aby vláda získať veľký kus toho. Väčšina ľudí vstúpi do dôchodku za menej peňazí než potrebujú, takže dane sa musí minimalizovať. V skutočnosti, aj keď ste zachránil veľa peňazí, budete aj naďalej chcieť zaplatiť čo najnižšie dane.

Spýtali sme sa niekoľko finančných poradcov, aby vážiť o tom, ako platiť menej na daniach vláde a ušetriť viac peňazí pre vás a vašu rodinu.

1. Viete, čo je zdaniteľná

Je to jednoduché – stačí asi všetko je zdaniteľné. Otázkou je, ak je to zdaniteľnej? Ak máte investovať mimo penzijných účtov daní zvýhodnené, sú zdaniteľné každý rok, či už sú v dôchodku, alebo nie. Tie môžu zahŕňať pravidelné maklérskej účty, nehnuteľnosti, sporiace účty a niektoré ďalšie.

Most odchod do dôchodku-označil príjmy, na druhú stranu, nie je zdaniteľná, kým sa skutočne do dôchodku. Potom je. Výbery z tradičnej IRAS, 401 (k) y a 403 (b) s – a platby z renty, dôchodky, vojenských penzijných účtov a mnoho ďalších – môže byť zdaniteľné.

Roth IRA, zatiaľ, je hybridný. Peniaze, ktoré dal do účtu je zdaniteľná pred vykonaním vkladu, ale investičné zisky sú oslobodené od dane, ak budete čakať na ich stiahnutie, kým sa stretnete s “kvalifikačné udalosť.” Sústruženie 59½ je jeden kvalifikačné udalosti; , nejaký výskum na vlastnú päsť alebo s pomocou finančného poradcu vám pomôže prísť na to ostatné, rovnako ako, ktoré ostatné aktíva sú zdaniteľné.

2. Know Your konzola

Podľa Nathan Garcia, SRP, generálny riaditeľ alebo westbournského Investments, “Najjednoduchší spôsob, ako znížiť dane, je tým, že drží svoje príjmy v rámci daňového pásma, že dane dlhodobé kapitálové zisky vo výške 0%. Ako pár, čo znamená príjem nižší ako 75.300 $. Pritom sa tiež, aby sa vaše bežné dane z príjmu na 15% konzoly na. Veľa plánovanie musí ísť do správnej implementácii tejto stratégie, pretože je potrebné začleniť sociálne zabezpečenie, dôchodok a iné zdroje príjmov spolu so všetkými distribúciami na účte pre odobratie. Vy alebo váš poradca musí mať jasnú predstavu o vašej základu vo svojich nekvalifikovaných investičných účtov. “

Pokračuje: “Aby bolo možné správne vykonať túto stratégiu je potrebné vziať rozdelenie do hornej limitnej daňového pásma (až do výšky $ 75.300 za pár), aj keď nepotrebujete príjem. Pritom vám pomôže vytvoriť vyrovnávaciu pamäť pre budúce roky, keď potrebujú príjem. Ak zistíte, že budete potrebovať viac peňazí, než $ 75.300 môžete vziať tieto peniaze z účtu Roth. “

3. Vykonajte Roth konverzie

Nezabudnite, že dane vám Roth IRA teraz miesto, keď sa stiahne peniaze. Platenie daní teraz, keď ste ešte stále pracuje, odstraňuje daňovú záťaž neskôr v živote, keď budete potrebovať všetky peniaze, ktoré môžete získať.

Josh Trubow, CFP, citeľného finančného plánovania povedal: “Bez toho za predpokladu, že žiadne zmeny v daňových zákonoch v budúcnosti, robí Roth konverzie pri nízkej letoch príjmy je stratégia pre platenie daní v nižšieho daňového pásma tým, že presúva keď si uvedomíte, príjem. Určíme, koľko by mal klient previesť na rok od roku báze, aby doplnili nižších daňových pásiem a platiť dane za nižšiu cenu (teraz), ako keby čakali, a stiahol fondy v roku, keď sú ‘ budem vo vyššom daňovom pásme. “

4. daňové Diverzifikácia

Rovnako ako by ste mali diverzifikovať svoje investičné portfólio, aby sa zabránilo stratám vo veľkom meradle, by ste mali urobiť to isté s vašimi daňami, pretože vaše daňové pásmo bude pravdepodobne pohybovať v rôznych dobách vo vašom živote.

Chris Kowalik of ProFeds, federálneho dôchodkového odborníka a častým rečníkom na federálnych zamestnancov o finančné plánovanie, hovorí: “Daňové diverzifikácia je pojem, ktorý v rôznych ekonomických časoch, dôchodca má niekoľko vedierka peňazí z čoho vyberať. Keď sú pomerne vysoké dane, dôchodca môže zvoliť, aby sa príjmy z účtu daňového-free. Keď dane sú pomerne nízke, dôchodca si môže zvoliť, aby sa príjmy zo zdaniteľného účtu. “

5. uvažovať o premiestnení

Niekedy, prečo Florida je tak populárnou destináciou pre dôchodcov? Nie je to len pláže – to je nedostatok štátne dane z príjmu. Nevada, New Hampshire, Južná Dakota, Tennessee, Texas, Washington, Wyoming a Aljaška všetky postrádajú daň z príjmu štátu, ako.

Anthony D. Criscuola, CFP, Palisades Hudson Financial Group, hovorí: “Táto stratégia môže fungovať, ale nie je to jediné riešenie. Jednou z možností je investovať do štátnych špecifické obecnej dlhopisových fondov. Ale skôr, než budete robiť čokoľvek, pochopiť, ako štátne a miestne dane bude mať vplyv na váš odchod do dôchodku hniezdo vajec. “

Spodný riadok

Kľúčom k úspechu je udržanie svojho odchodu do dôchodku dane nízke nie je počkať až do dôchodku začať robiť plány. Namiesto toho, aby plány, dlho predtým, než budete musieť spoľahnúť na svoje úspory na penziu ako hlavný zdroj príjmov. Finančné plánovanie nie je ľahká úloha. Je to najlepšie požiadať o radu finančného poradcu so skúsenosťami v projektovaní plány správy majetku daňových efektívne.

Skryté náklady na použitie debetnej karty

POS a poplatkov: Point of Sale Prehľad

Skryté náklady na použitie debetnej karty

Maloobchodníci a online obchodníci používajú point-of-predaja (POS) systémy pre dokončenie predaja a sledovanie transakcií. POS môže byť rovnako jednoduché ako pokladničný register, alebo niečo zložitejšie, ktorý je spojený s ostatnými systémami.

Keď väčšina z nás vidí termín POS, to sa odkazuje na transakcie – obvykle nákup urobíte s debetnou kartou. Na vaše bankové výpisy (alebo on-line transakčné histórie), štítok by mohla byť aplikovaná na sumu, ktorú zaplatil obchodník, alebo by to mohlo signalizovať, že ste boli obvinení dodatočné poplatky za používanie karty.

POS Poplatky

Ak sa snažíte prísť na to, čo sa transakcie v histórii účtu znamená, že pravdepodobne sa odkazuje na nákup ste vykonali in-osobne u obchodníka.

Poplatky, ktoré sa zobrazujú na ” POS ” sú zvyčajne vyrobené s debetnou kartou, ak ste si vybrali “Debit” pri pokladni a zadaní kódu PIN na platby ponuka firmy (na rozdiel od výberu “kredit” a podpisom na nákup).

On-line nákupy a transakcie in-osoba môže mať za následok aj POS objaviť na výpise.

Neoprávnené platby? Ak vidíte poplatky, ktoré nepoznáte, výskum transakciu čo najskôr. POS poplatkov znamená, že niekto niečo kúpil za použitia karty (oni sú všeobecne nie automatické opakujúce účty).

Identifikácia poplatkov: Meno dodávateľa alebo obchodníka by sa mal objaviť vedľa akýchkoľvek poplatkov. Niekedy však názov nie užitočné – firma mohla použiť iný názov, než je ten, ktorý si spomeniete.

Ak vidíte niečo, čo nepoznáte, vykonajte vyhľadávanie na webe pre presný názov, ktoré vidíte vo vašej histórii transakcií. V mnohých prípadoch, ak budete zistiť viac bežný názov (pretože iní, ako ty, premýšľal, to isté). Ak ste ešte pne, obzrieť sa prostredníctvom svojho kalendára a spomínať na všetky výdavky, ktoré ste urobil overiť, či ste skutočne zodpovedný za poplatok.

Podvod na svojom účte: Ak vaša karta bola použitá bez vášho dovolenia, budete všeobecne majú právo získať tieto poplatky zvrátiť. Ale musíte konať rýchlo. Federálny zákon hovorí, že nie si zodpovedný za určité typy podvodov a chýb vo vašom bankovom účte. Obrátiť na svoju banku do dvoch dní od objavenia akejkoľvek podozrivé platby – ak budete čakať príliš dlho (viac ako 60 dní), môžete byť plne zodpovedný za zaplatenie účtu.

Kreditné karty sú bezpečnejšie: Pre každodenné výdavky a on-line nakupovanie, kreditná karta je často bezpečnejšie ako debetné karty.

Debetných kariet majú priamy prístup do vášho bežného účtu, takže podvody a chyby môžu okamžite vypustiť účet – spôsobujúca vám dôjdu míňanie peňazí a odraziť platby. Kreditné karty, na druhej strane, majú lehotu, ktorá vám umožní zaplatiť až o mesiac neskôr (alebo viac, ak chcete platiť úroky – ktoré by ste nemali robiť). Získanie chyby vyjasnilo práve znamená, že budete dočasne mať vyššiu kreditnej karty zákona – ale váš bežný účet bude nedotknutý.

Doplnkové POS Poplatky

POS náboj môže byť tiež ďalší poplatok, aby vaše bankové poplatky, ak používate svoju debetnú kartu. Ak zvolíte “Debit” pri pokladni a pomocou kódu PIN, banky niekedy účtovať dodatočný poplatok (zvyčajne okolo jedného dolára alebo menej).

Nie všetky banky účtujú poplatky POS. Pred použitím karty Prečítajte si drobným písmom na vašej banke. Ak banka účtuje poplatky, máte niekoľko možností:

  • Použite inú banku. Je to čím ďalej vzácnejšie, aby banky účtujú tieto druhy poplatkov, takže je tu dobrá šanca, môžete nájsť inú banku, ktorá stojí menej. Dokonca si môžete ponechať svoj existujúci účet a otvoriť online bežný účet (s debetnou kartou), ktorá vám umožní používať plastové zadarmo. Malé, miestne družstevné záložne sú tiež dobrá stávka.
  • Vyberte “kredit” miesto. Banky zarábajú nižší príjem, keď zvolíte “Debit”, takže niektoré sa snažiť, aby sa na to pridaním poplatok. Poplatok môže byť menšia, ale to vám dáva možnosť vybrať si pošťouchnutí “úveru” nabudúce. Avšak, obchodníci môže skončiť priplatiť, keď si to urobil – robiť to ťažšie pre vaše obľúbené obchody, aby ostali v podnikaní a ponúkajú nízke ceny.

Pokiaľ nepoužijete hotovosti alebo šekov, niekto vždy platí poplatok za spracovanie platieb.

Banky a siete na spracovanie kariet účtovať švihnúť poplatky predajcom, keď budete platiť plastom. Tieto poplatky sú nižšie, keď zvolíte “Debit”, ktorý umožňuje maloobchodníkom šťastný. Ak zvolíte “kredit” miesto, maloobchodníci platiť vyššie poplatky (takže sa nemusíte), ale mali by ste očakávať, že títo maloobchodníci preniesť tieto náklady na vás v podobe vyšších cien.

Obchodníci spoplatnenie?

Niektorí predajcovia nemajú stavať týchto poplatkov do svojich cien. Namiesto toho radšej účtovať viac  iba  pre zákazníkov, ktorí vytvárajú dodatočných nákladov (zákazníci, ktorí platia prostredníctvom drahších kreditných kariet sietí). Napríklad, oni by mohli účtovať poplatok pre zákazníkov, ktorí platia pomocou úveru, alebo oni by mohli stanoviť minimálna suma nákupu pre platby kreditnou kartou.

Je to legálne? Príplatky a minimálne požiadavky na nákup sú povolené v niektorých štátoch, ale obchodníci sa niekedy účtovať spotrebiteľom viac než im bude dovolené (a môžu uložiť minima, keď nemáš). Dokonca aj keď obchodníci nie sú porušuje zákon, môžu byť porušenie pravidiel, že dohodnuté sledovať, aby prijala plastu.

Šesť Čo je potrebné hľadať v poistnej zmluve Life

Šesť Čo je potrebné hľadať v poistnej zmluve Life

Ak ste dospelá osoba s domom, manžela, deti, alebo akékoľvek finančné záväzky, a nemáte životnú poistku už, ako sa človek by mal byť v hornej časti to-do-list. S životným poistením v mieste, nebudete musieť strácať spať obáv o finančnú záťaž vaši blízki zdedí, ak ste sa nečakane zomrie.

Ale koľko životné poistenie by ste mali kúpiť? A aký typ životného poistenia by najlepšie pracovať pre vaše potreby? To sú ťažké otázky, a podľa odborníkov, to záleží na okolnostiach.

Tu môžete v jednoduchom dolára, sme veľký fanúšik rizikové životné poistenie, pretože je to cenovo dostupné ku kúpe a pomerne ľahko sa kvalifikovať, ak ste v dobrom zdravotnom stave. Čo sa týka toho, ako moc pokrytie budete potrebovať veľa životné poistenie agenti odporúčam kúpiť päť až 10 krát váš príjem v pokrytí ($ 250,000 na $ 500,000 za každý $ 50,000 získate). Avšak, možno budete potrebovať väčšiu krytie, ak máte veľa záväzkov, alebo deti, alebo výdavky prísť v najbližších 10 až 30 rokoch.

Dĺžka vášho ideálneho politika závisí aj na vašich osobných okolnostiach. Ak ste pomerne mladý a chcem náhradu príjmov pre celú vašu kariéru, potom 30-ročné obdobie politika A by mohlo byť ideálne. Ak ste starší, alebo ak máte málo dlhov a veľa úspory, na druhej strane, kratšie-term policy by mohli byť lepšie.

Na konci dňa, je to šikovný, aby premyslieť, koľko pokrytie budete potrebovať a ako dlho by malo trvať. Avšak, mali by ste mať na pamäti, že akýkoľvek pokrytie je lepšie ako nič.

Čo je potrebné zvážiť pri nákupe životné poistenie

Ale to, čo by ste mali hľadať v politike? A ako môžete vedieť, či je životné poistenie uvažujete je vlastne ideálny pre vaše potreby? Vzhľadom k širokému výberu životných poisťovní a podrobnosti politiky k dispozícii, je to šikovný, aby vykonala nejakú due diligence pred vlastným výberom balíkov.

Ak chcete pomôcť s procesom, sme rozhovor Chris Huntley, prezident Huntley bohatstvo a poistných služieb a autor Tu sú hlavnými faktormi Huntley hovorí, že by ste sa pozrieť na “25 najlepších spôsobov, ako ušetriť až 50% (alebo viac) o životnom poistení.” – a snaží sa vyhýbať:

# 1: Cenová

Keď som písal o tom, prečo by som sa vlani nikdy kúpiť celý životné poistenie, som zdieľal niektoré základné ponuky som dostal pre celý život a rizikové životné poistenie ako 37-ročná žena. Dlhý príbeh krátky, 20-ročnej politika rizikové životné poistenie za $ 750,000 by to na ma späť $ 717,50 ročne, zatiaľ čo celý život politika s rovnakým množstvom pokrytia by stálo $ 9.875 za rok.

To je samozrejme obrovský rozdiel, a jeden spotrebitelia by mali vedieť o tom, kedy váženie klady a zápory kúpiť celý život alebo obdobia života. Kým celý životné poistenie poskytuje smrti ťažiť celý svoj život (až do smrti), to je prehnané povedať, že prínos večného životného poistenia je vždy stojí za zvýšenie nákladov.

Ako Huntley však konštatuje, bodovanie cenovo dostupné životné poistenie je dôležité nielen teraz – je dôležité, aby aj do budúcnosti. To preto, že keď život sa stane, a časy pritvrdiť, životné poistenie je často jedným z prvých položiek, ľudia prestanú platiť pre.

Ak si kúpiť politiku, ktorá je cenovo dostupné, budete oveľa pravdepodobnejšie, že bude schopný držať na to, ak máte robiť žiadne vážne škrty v rozpočte.

“Problém je, že ak necháte svoj politický zanikla, možno zistíte, že je neuveriteľne drahé obnoviť, alebo dokonca nemožné, ak váš zdravotný stav sa zmenil,” hovorí Huntley.

Zrátané a podčiarknuté: Plán na prémie si môžete dovoliť platiť dlhodobo, hovorí.

# 2: Okamžité preplácanie

Huntley konštatuje, že keď vidíte reklama v televízii vám ponúka rýchle a jednoduché pokrytie bez lekárskej prehliadke, je to asi od firmy, ktorá ponúka to, čo sa nazýva “zjednodušený problém” životné poistenie. Vzhľadom k tomu, existuje niekoľko otázok, ktoré sa týkajú použitia a bez skúšky, to je pravda, že môžete ľahko kvalifikovať pre tieto typy politík.

Avšak, tam je často čakacia doba dvoch alebo troch rokov po zakúpení, než budú vyplácať 100% výnosov na smrti. Ak chcete, životné poistenie, ktorý začne hneď, to je samozrejme nedokonalé.

Huntley hovorí, že aby sa ubezpečil, vaše zásady platia 100% z “nominálnej hodnoty” od prvého dňa, ak je to možné. “Drž sa od zjednodušené vydáva politiky, pokiaľ ide o poslednú možnosť,” hovorí.

# 3: Poistno zhovievavosti

Dalo by sa robiť obrovské finančné chybu, keď si kúpite politiky od spoločnosti, ktorá nebude liečiť vaše konkrétne zdravie alebo osobné aktivity spravodlivo, hovorí Huntley. Firmy je veľmi široká na to, ako im cenovú out riziká ako je cukrovka, fajčenie, cestovanie mimo USA, alebo anamnézu vašej rodiny.

“Uistite sa, že hovoriť skúseného nezávislého agenta, ktorý může,obchod’Různé spoločnosti nájsť najlepšie ceny pre vašu konkrétnu situáciu,” hovorí Huntley. Ak tak neurobíte, riskujete prefinancovaním pre životné poistky – alebo nie sú prijaté úplne.

# 4: Automatické platby

Aj keď existujú určité účty možno budete chcieť platiť manuálne, životné poistenie je jedným z tých opakujúcich sa nákladov, ktoré sú zvyčajne najlepšie zriadené ako automatická banka návrhu alebo kreditnej karty poplatok – najmä v prípade, že rizikové životné poistenie, kde sa vaše prémia zostane rovnaká ,

Dôvodom pre to je jednoduchý: Ak ste zabudnúť na svoje životné poistenie vyúčtovanie a nerobia platbu včas (alebo priamo vo Vašom dobou odkladu, ktorá je obvykle 30 dní), vaše zásady môžu byť zrušená úplne. V tomto momente vaše emitent nemusí vám umožní splatiť zmeškaných poistné, a oni nemusia obnoviť svoju politiku, a to buď.

Pozrite sa na životnú poisťovňu, ktorá vám umožní automaticky platiť mesačné prémie, a už nikdy nebudete musieť obávať nechať svoju politiku zaniknúť alebo chýbajúce zákon.

# 5: Funkcia konverzie

Ak hľadáte do termínu životného poistenia vás, dajte si pozor na politiky, ktoré neumožňujú, aby “konvertovať” svoj termín politiku do trvalého jedného, ​​hovorí Huntley. Táto funkcia zvyčajne umožňuje vymeniť termín politiku pre trvalé plánu (ako je univerzálny života alebo celý život), bez toho, aby preukázala, že si stále zdravý.

“Ak si kúpite 20-ročnej politiku rizikové životné poistenie, napríklad, a rozhodnúť, po 19 rokoch, že budete ešte potrebovať pokrytie, ale boli vyvinuté niektoré zdravotné stavy od vášho pôvodného termínu nákupu, funkcia konverzie by umožnilo, aby sa vaše pokrytia, zatiaľ čo nemusia byť schopní sa kvalifikovať, ak ste mali ísť von na trhu pre nové politiky, “hovorí Huntley. “Väčšina dlhodobej politiky obsahujú funkciu konverzie, ale nie všetci, tak sa určite zistiť.”

# 6: Životné Výhody

Huntley hovorí, že vďaka novej vlne životných poisťovní, ktoré sa usilujú o uspokojenie potrieb spotrebiteľov, existuje viac spôsobov, ako inokedy, ako využiť životné poistenie, keď žiješ.

Napríklad, mnoho novších politík vám možnosť prijímať platby, ak máte chronické ochorenie alebo musia byť umiestnené v zariadení starostlivosti, hovorí Huntley. “Niektoré spoločnosti vám tiež dať 20- alebo 25-rok okna, v ktorom môžete získať späť niektoré alebo všetky svoje zaplateného poistného do politiky, ak už chcú alebo potrebujú pokrytie,” dodáva.

Ak chcete, aby možnosť získať peniaze z vašej politiky životného poistenia, ak sa dostanete rakovinu alebo potrebujú koniec-of-life starostlivosti, potom hľadá spoločnosť, ktorá ponúka túto možnosť je šikovný ťah.

Ako ušetriť peniaze na životné poistenie

Teraz, keď viete, čo hľadať v životnej poistky, čo potrebujete vedieť najlepšie spôsoby, ako skóre politiku za skvelú cenu. Ako si kúpite životné poistenie, považujú tieto peniaze úsporné tipy:

  • Porovnávať náklady na termíne a celý život, než si kúpiť. Ak sa rozhodnete celý životné poistenie je najlepšie pre vaše potreby, je to úplne v poriadku. Ale stále chcieť porozhliadnuť po termíne životné poistenie, takže si môžete porovnať náklady. V príklade som zdieľal vyššie, celý život poistenie mohla ma stálo $ 9,000 za rok za rovnaké $ 750,000 na pokrytie ako termín politiky. V prípade, že tak veľké rozdielnosti, možno zistíte, že ste lepšie kupovať rizikové životné poistné krytie a uloženie rozdiel sami.
  • Získať niekoľko cituje online. Podanie žiadosti o životné poistenie on-line, alebo s maklérom, ktorý predáva viac politiky je omnoho múdrejší, než ťah návšteve život poisťovacieho agenta, ktorý pracuje s jednou spoločnosťou. V ideálnom prípade, že budete chcieť získať cituje z niekoľkých spoločností, takže si môžete porovnať náklady, ako aj podrobnosti politiky.
  • Nenakupujte cesta väčšie pokrytie ako je potreba. Kupovať správne množstvo životné poistenie (a nie moc), je jedným zo spôsobov, ako znížiť náklady. Dobrý životné poistenie kalkulačka vám pomôže zistiť, koľko pokrytie budete potrebovať.
  • Kúp teraz, nie neskôr. V neposlednom rade, nie odkladať svoju politiku životného poistenia o ďalší rok – alebo aj ďalší týždeň. Sadzby budete platiť za krytie pôjdu hore každý rok, bez ohľadu na to, čo sa deje. Čím skôr si kúpite, tým väčšiu šancu máte na získanie v úroveň pokrytia budete potrebovať.

Ako vytvoriť stratégiu Efektívne príjem v starobe

 Ako vytvoriť stratégiu Efektívne príjem v starobe

Prvé pravidlo plánovanie príjmov pre odchod do dôchodku je: Nikdy dôjdu peniaze. Druhé pravidlo znie: Nikdy nezabudnem ten prvý. Pozorný čitateľ si uvedomiť, že neexistuje žiadny rozpor medzi týmito pravidlami.

Ale tam je veľa konflikt medzi potrebou bezpečnosti a potrebou rastu na zabezpečenie inflácie v priebehu života dôchodca. Vzhľadom k tomu, inflácie a úrokové sadzby tak úzko sledovať navzájom, bude bezpečná portfóliových investícií nulové riziko neustále narúša hodnotu hniezda vajcia počas životnosti portfólia, a to aj pri veľmi skromné ​​výbery. Môžeme všetci ale zaručiť, že rizikové podklady nula nebude spĺňať žiadne rozumné ekonomické ciele.

Na druhú stranu, akciový iba portfólio má vysoké očakávané výnosy, ale prichádza s volatilitou, že riziká self-likvidácia, ak sú stále výbery počas trhy nadol.

Vhodná stratégia vyvažuje dva protichodné požiadavky.

Navrhneme portfólio, ktoré by mali zosúladiť požiadavky liberálnej príjmov s dostatočnou likviditou, aby vydržali dole trhy. Môžeme začať tým, že rozdelenie portfólia do dvoch častí s konkrétnymi cieľmi pre každú:

  • Čo najširší diverzifikácia znižuje volatilitu akciového časti na najnižšiu praktické medze a zároveň poskytuje dlhodobý rast nevyhnutné na zabezpečenie inflácie, a zodpovedá celkový výnos nevyhnutný pre čerpanie fondu.
  • Role s pevným výnosom je vytvoriť zásobu hodnoty na financovanie distribúcie a zmierniť celkovej volatility portfólia. Portfólio s pevným výnosom je navrhnutý tak, aby u volatility na peňažnom trhu skôr ako pokúšať sa pretiahnuť na výnose tým, že zvyšuje dĺžku a / alebo znížením úverovú kvalitu. produkčný príjem nie je primárnym cieľom.

Total Return Investovanie

Obe časti portfólia prispievajú k cieľu tvorby liberálne udržateľný ústup po dlhú dobu. Všimnite si, že sme sa špeciálne neinvestujú do dôchodku; skôr sme investuje s cieľom celkovej návratnosti.

Vaši prarodičia investovaných pre príjem a napchal svojich portfólií plné dividendových akcií, prioritných akcií, konvertibilných dlhopisov a ďalších generických väzieb. Mantra bolo žiť z príjmov a nikdy napadnúť istinu. Sú vybrané jednotlivé cenné papiere na základe ich veľká tučná šťavnatých výnosy. Znie to ako rozumná stratégia, ale všetko, čo dostal, bola portfólio s nižšími výnosmi a vyššie riziko, než je nutné.

V tej dobe nikto nevedel lepšie, takže ich môžeme odpustiť. Oni robili to najlepšie, čo mohli podľa prevažujúceho znalostí. Okrem toho, dividendy a úroky boli v čase svojho dedka oveľa vyššia, než je tomu dnes. Takže, aj keď zďaleka nie je dokonalá, táto stratégia pracoval po móde.

V súčasnej dobe existuje oveľa lepší spôsob, ako premýšľať o investovanie. Celý ťah moderné finančné teória je zmeniť zameranie z individuálneho výberu bezpečnostného alokáciu aktív a konštrukciu portfólia, a sústrediť sa na celkový výnos skôr ako príjmov. V prípade, že portfólio potrebuje, aby distribúcia akéhokoľvek dôvodu, ako napríklad na podporu životného štýlu pri odchode do dôchodku, môžeme si vyberať medzi triedami aktív oholiť akcie podľa potreby.

Total Return Investičné Approach

Celková návratnosť investície opúšťa umelé definície výnosov a istiny, ktoré viedli k početným účtovných a investičné dilemy. Vyrába portfólio riešení, ktoré sú ďaleko optimálnejší než starý príjem generácie protokolu. Rozvody sú financované oportunisticky z akejkoľvek časti portfólia bez ohľadu na účtovný výnosy, dividendy alebo úroky, zisky alebo straty; by sme mohli charakterizovať distribúciu ako “syntetické dividend.”

Celkový výnos investičný prístup je všeobecne prijatý akademickej literatúre a inštitucionálne osvedčených postupov. Je požadované rozumnú investíciu zákona Uniform (UPIA), zákon o zamestnancov do dôchodku zabezpečenia z príjmov (Eris), zvykové právo a predpisy. Rôzne zákony a predpisy, ktoré všetko sa zmenilo v priebehu času, aby začlenil moderné finančné teórie, vrátane myšlienky, že investície pre príjem je nevhodná investičná politika.

Napriek tomu, tam sú vždy tie, ktoré nemajú dostať slovo. Príliš veľa individuálnych investorov, najmä dôchodcovia alebo tých, ktorí potrebujú pravidelné rozdelenie na podporu ich životný štýl, sú stále utápa v investičnej politike dedka. Vzhľadom k tomu, voľba medzi investíciou s 4% dividendu o a 2% očakávaným rastom alebo 8% očakávaného výnosu, ale bez dividendy, by mnohí rozhodnú pre investíciu dividendy, a oni by mohli argumentovať proti všetkým dostupné dôkazy, že ich portfólio je “bezpečnejšie . ” Je to preukázateľne nie je tomu tak.

Bohužiaľ, v úrokovom prostredí nízkych, že dopyt po produktoch z príjmov-produkovať je vysoká. Fondov spoločnosti a manažéri sa rúti priniesť riešenie príjmu na trh v snahe maximalizovať svoje výnosy. Dividendové stratégie sú miláčikovia predavač, vždy pripravený “push im spôsob, akým sú naklápanie.” A tlač je plný článkov o tom, ako nahradiť stratené úrokové výnosy v nulovej výnosovej svete. Nič z toho slúži investormi dobre.

Tak, ako by mohol investor generovanie prúdu výbery na podporu svojich potrieb životného štýlu z celkových výnosov portfólia?

Príklad

Začnite výberom udržateľnú mieru vysadenia. Väčšina pozorovateľov verí, že sadzba vo výške 4% je udržateľný a umožňuje portfólio rast v priebehu času.

Urobiť najvyššej alokáciu na úrovni aktív vo výške 40% do krátkodobých, vysoko kvalitných dlhopisov a zvyšok do diverzifikovaného globálneho akciového portfólia asi 10 až 12 tried aktív.

Hotovosť pre rozvody môžu byť generované dynamicky, ako to situácia vyžaduje. V bani trhu, pridelenie 40% do dlhopisov by mohla podporiť distribúciu po dobu 10 rokov pred akýmkoľvek prchavých (equity) majetku bude musieť byť zlikvidované. V dobrej období, kedy boli kapitálové aktíva oceniť, rozvody môžu byť vyrobené holenie off akcií, a potom pomocou ľubovoľného prebytku re-rovnováhu späť na 40% / 60% väzby / vlastného modelu.

Vyvažovanie v rámci akciových tried bude postupne zvyšovať výkon v dlhodobom horizonte vynucovať disciplínu predajom vysoko a nákup nízka výkonnosť medzi rôznymi triedami mení.

Niektoré rizikové averziu investorov môžu rozhodnúť, že k obnoveniu rovnováhy medzi akciami a dlhopismi v priebehu dole akciové trhy v prípade, že sa radšej drží pri bezpečných aktív bez zmeny. Zatiaľ čo toto chráni budúcej distribúcie v prípade vleklej dole akciovom trhu, prichádza za cenu nákladov príležitostí. Avšak sme si vedomí, že spí dobre je legitímnym záujmom. Investori budú musieť určiť svoje preferencie pre obnovenie rovnováhy medzi bezpečných a rizikových aktív ako súčasť svojej investičnej politiky.

Spodný riadok

Celková politika návratnosť investície bude dosahovať vyššie výnosy s nižším rizikom než menej optimálnu dividendovej politiky alebo príjmov. To sa premieta do vyššej distribučnej potenciál a zvýšenie koncových hodnôt, a zároveň znižuje pravdepodobnosť portfólia vyčerpania prostriedkov. Investori majú veľa získať tým, že prijmeme celkovú návratnosť investícií politiky.