Výška dlhu ste nesúceho je 30 percent z vašej kreditnej skóre, takže vaše kreditná karta zostatok samozrejme ovplyvňuje vašej kreditnej skóre. Majúci veľké zostatky môže ublížiť svoje kreditné skóre, pretože to zvyšuje vašu kreditnú využitie – pomer vášho zostatku kreditnej karty do vášho úverového limitu.
Niektorí ľudia však majú obavy, že nulový zostatok môže poškodiť ich kreditné skóre. Nie je to pravda – nulový zostatok nebude znížiť svoje kreditné skóre, ak však budete mať nulový zostatok, pretože ste neboli pomocou kreditnej karty.
V takom prípade, vydavateľ kreditnej karty môže zastaviť odosielanie aktualizácií kreditnej správy pre tento účet a môže dokonca zatvoriť kreditnú kartu, obaja ktorý môže mať vplyv na vašej kreditnej skóre.
Zero Balance a vašej kreditnej správy
Majú nulový zostatok na vašej kreditnej karte, napríklad preto, že ste splatiť svoje kreditné karty v plnej každého mesiaca, neznamená to, že nulová bilancia sa budú zobrazovať na vašej kreditnej správy – alebo že nulový zostatok je použitá pre výpočet vašej kreditnej skóre. Tu je dôvod, prečo: sú vaše údaje o kreditnej karte hlásené v rôznych časoch v priebehu mesiaca (zvyčajne na výpise z účtu uzávierke) a môže byť hlásené v deň, v ktorom váš zostatok kreditnej karty nie je 0 $. Napríklad, keď urobíte nákup 100 $ v 5. mesiaca a zaplatiť v plnej výške na 17. v mesiaci, ale vaše kreditné správa bola aktualizovaná 12. toho istého mesiaca, vašej kreditnej správy nebude vykazovať 0 $ rovnováhu ,
Ak váš zostatok je vždy nula, bude vašej kreditnej správy pravdepodobne ukazujú zostatok vyšší než to, čo ste v súčasnej dobe nosenia.
Našťastie nemajú nulový zostatok nebude bolieť vašej kreditnej skóre, ak je rovnováha máte nie je príliš vysoká (nad 30 percent úverového limitu).
Získanie vyváženie chcete nahlásiť
Ak sa uchádzate o veľkú pôžičku čoskoro a chcete zvýšiť svoje šance na schválenie, platiť svoje zostatky kreditnej karty dole a nerobia žiadne dodatočné nákupy za niekoľko týždňov.
Týmto spôsobom si môžete byť istí, že nízke (alebo nulové) vyrovnaný objaví na vašej kreditnej správy a odráža sa vo vašej kreditnej skóre.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Krátky Úvod do Dividend Investovanie pre začiatočníkov
Dividenda investovania je jedným z mojich obľúbených tém investujúce diskutovať. Možno ste sa dozvedeli, že spoločnosť je rozdelená na podiely na akciu, a niekedy sa predstavenstvo rozhodne rozdeliť časť zisku zarobil obchodu medzi jednotlivými akcionármi a pošlite im šek (presnejšie v týchto dňoch, zaslať priamy vklad na ich účet maklérskej alebo iného investičného účtu, ako Roth IRA), pre ich zníženie týchto príjmov.
Napríklad v prípade, že podnik zarobil 100 miliónov $ v zisku po zdanení, predstavenstvo môže rozhodnúť vyplatiť $ 50 miliónov na dividendách a reinvestovať druhý 50 miliónov $ do expanzie, znižovania dlhu, výskum, alebo zavedenie nového produktu.
Ak je populácia zaplatí $ 1 dividendu a môžete si kúpiť akcie za $ 20 každý prostredníctvom svojho akciový maklér, akcie sa hovorí, že 5% dividendový výnos, pretože to je ekvivalentná úroková sadzba ste zarábať na svoje peniaze [$ 1 dividenda deleno $ 20 cena akcií = 0,05 alebo 5%]. To znamená, že ak ste sa investovať $ 1,000,000 do akcií dividendových s 5% dividendový výnosy, mali by ste získať $ 50.000 e-mailu, alebo priame uložené na sporiaci účet alebo bežný účet.
Základy Dividend Investovanie do stratégií Pozrite sa na bezpečnosť v jej vyplatenie
Dobré dividendové investori majú tendenciu pozerať sa na niekoľko vecí, vo svojej obľúbenej dividendových akcií.
Po prvé, chcú bezpečnosť dividend.
Toto sa meria v prvom rade tým, že pomer krytia dividenda. Ak je spoločnosť zarobí $ 100 milióny a vypláca $ 30 miliónov na dividendách, dividenda by mohla byť bezpečnejšie, než keby bola spoločnosť vyplatenie 90 miliónov $ na dividendách. V druhom prípade, ak je zisk klesol o 10%, nebolo by odišiel do vedenia používať žiadny vankúš.
Ako veľmi všeobecné pravidlo, že rozhodne nie je použiteľný vo všetkých prípadoch, ale napriek tomu stojí za to vedieť ako druh kontroly first-pass, investori dividend nemajú radi videli viac ako 60% ziskov vyplácaných vo forme dividend.
Pri premýšľaní o bezpečnosti dividendy, je dôležité nebyť klamaný do falošného pocitu komfortu strany nízkym pomerom výplate dividend. Ako jeden slávny investor poznamenal, že nezáleží na tom, ako dobre sa čísla vyzerajú, ak ste analýze jedinou elektráreň v New Orleans, pretože tam je obrovský geografický riziko. Strašná nízku pravdepodobnosť, hurikán, ktorý zasiahne tak akurát môže zničiť celú vec von. Stabilita príjmov a cash flow, inými slovami, je rovnako dôležité. Čím viac stabilný peňazí prichádzať pokryť dividendu, tým vyššia je pomer výplaty môže byť, bez toho aby dochádzalo príliš veľa starostí.
Dobrý Dividenda Investície Stratégia sa zamerali buď na vysokej dividendový výnos alebo High Dividend Growth Rate prístupu
Ďalej, dobré dividend investori majú tendenciu sústrediť sa na oboch medzí prístupu vysokým dividendovým alebo stratégie rýchlosti rastu vysoké dividendy. Oba slúžia rôzne úlohy v rôznych portfólií a majú svojich prívržencov. Skoršie výsledky vo veľkých peňažných príjmoch podnikom , často od pomaly rastúcich spoločností, ktoré majú malé použitie pre obscénne množstvo peňažného toku produkovaného takže väčšinou dostane poslal von z dverí, zatiaľ čo druhý kúpou spoločnosti, ktoré by mohli platiť oveľa nižšie than- priemerná dividendy ktorý sa však, že rastú tak rýchlo, päť alebo desať rokov po ceste, je absolútna sumy dolára zhromaždené zo stávke sú rovnaké alebo oveľa vyššie, než aké by boli prijaté s použitím alternatívnej výnos prístup vysoké dividendy.
Dokonalým príkladom z histórie kapitálového trhu je Wal-Mart Stores, Inc. Počas svojej expanznej fáze, obchodované ako taký vysoký pomer ceny k zisku, že dividendový výnos vyzeral trochu patetické. Zatiaľ, nové obchody boli otvorení tak rýchlo, a na akciu sumy dividend zvyšuje tak rýchlo, ako je zisk stúpal stále vyššie, že kúpiť a držať pozície by vás premenil z dividend milionár v čase.
Samozrejme, že vo výnimočných situáciách, keď všetky hviezdy zladiť a svet sa rozpadá, môžete občas dostať i – neuveriteľne vysoká aktuálne dividendový výnos a takmer určite vysokú budúce tempo rastu dividend, akonáhle sa ekonomika už obnovený. Keď sa situácia ako sa to stalo, keď nie sú bez rizika a v niektorých prípadoch značné riziko, že držať potenciál značných neočakávaných budúce pasívny príjem.
To je dôvod, prečo niektoré správcovské spoločnosti sa špecializujú na dividendu investovania stratégií.
Inteligentné Dividend Investori štruktúrovať svoje účty Takže Dividendový výnos je spôsobilý a Not Collected vytvorenie rozpätie účet
Po prvé, poďme hovoriť o kvalifikované dividendy. Kvalifikovaní dividendy jedným z tých viacerých ezoterických oblasti daňového väčšina ľudí nezaujíma, ale všetko ostatné rovnaké, ak ste investovať do väčšiny účtov, budete chcieť vaše dividendy, aby bol “kvalifikovaný”. Tieto pravidlá sú zložité, takže nebudeme dostať do nich, ale všetko ostatné rovnaké, je to zlý nápad, aby obchodovať s akciami dividend, ak ste po dividendových príjmov. Dôvod? Dividendové akcie držané na krátku dobu nedostanú výhodu nízke dane z dividend sadzieb. Vláda chce povzbudiť ľudí, aby boli dlhodobí investori, takže ponúka významné stimuly pre držanie svoje akcie.
Ďalej si musíme pohovoriť o jednom z skrytých rizík investovania prostredníctvom účtu marží namiesto peňažný účet. Ak držíte akcie dividendy na účte marží, je teoreticky možné, váš broker bude mať podiel zásob, ktorý vlastníte a požičiavať je na obchodníkov, ktorí chcú, aby krátke zásob. Títo obchodníci, ktorí budú mať predané zásoby ste sa konalo vo vašom účte, bez toho aby ste o tom vedeli, zodpovedajú za to na vás žiadne dividendy, ktoré ste vynechal, pretože nechcete, vlastne drží akcie v okamihu, aj keď si myslíte, robiť, a váš výpis z účtu ukazuje, že robíte. Peniaze pochádza zo svojho účtu, tak dlho, ako to udržať svoje krátke pozície otvorené a dostanete kauciu vo výške, čo by ste dostali v skutočnej výnosy z dividend. Keď sa to stane, pretože to nie je v skutočnosti príjem z dividend, ktoré ste dostali, nechcete dostať na liečbu príjem ako kvalifikovaný výnosy z dividend. Čo znamená, že namiesto platenia dane z dividend nízku mieru, budete musieť zaplatiť svoje osobné sadzby dane z príjmov, ktoré v niektorých prípadoch by mohlo byť zhruba dvojnásobok toho, čo by ste si inak museli zaplatiť.
Riešenie je jednoduché. Nebudú kupovať akcie cez maržových účtov. Nielen, že sa vyhnete riziku rehypothecation, ale už nikdy nebudete musieť starať o výzvam na úhradu. Čo sa ti nepáči? Iste, môže to byť o niečo menej pohodlné čaká na vysporiadanie obchodu, aby si svoje peniaze na základe predaja tovaru, ale koho to zaujíma? Ak ste rezanie to tak blízko, vaše peniaze by nemali byť investované na akciovom trhu, tak ako tak. V skutočnosti, viete, že som silným zástancom, že by ste nikdy nemali investovať peniaze, ktoré nemajú v úmysle držať zaparkované po dobu najmenej piatich rokov. V opačnom prípade, že ste sa zavádzajú zmysluplné prvok hazardných hier do toho, čo by inak mohli byť inteligentný akvizície.
Aké typy investorov Preferujem Dividend Investing?
Existuje mnoho rôznych typov investorov, ktorí dávajú prednosť investovania stratégiu dividend. Pre niektorých to je viscerálny, gut-level vec. Môžete vidieť peniaze, ktoré prichádza do svojich účtov a dorazí v poštovej schránke. Kým kontroly a vklady držať stále väčšie v priebehu času, je všetko v poriadku. Pre iných je to pragmatický problém. Ak ste v dôchodku a potrebujú peniaze na zaplatenie vašich účtov, všetky budúci rast vo svete nerobí vám veľa dobré, a to najmä v prípade, že svet sa rúca a akcie klesajú. Posledná vec, ktorú chcete urobiť, je byť nútený predať svoje vlastníctvo za cenu, viete, je výrazne podhodnotená, dividenda dáva vám schopnosť držať ďalej cez drsné časy.
Konzervatívny investori uprednostňujú dividendy, pretože existuje mnoho dôkazov, že ako trieda , dividendové akcie oveľa lepšie v priebehu času. Existuje niekoľko dôvodov, čo je pravdepodobne stane. Na jednej strane, keď firma posiela preplatiť von, buď nemá peniaze, alebo to tak nie je. Firmy, ktoré platia stabilné a rastúce dividendy, ako skupina, majú nižšie takzvané “časového rozlíšenia” vo vzťahu k cash flow v porovnaní so spoločnosťami, ktoré neplatí dividendu. Ako ste sa viac pokročilý investor, ktorý bude nesmierne dôležitý koncept, aby ste pochopili. Existujú nejaké teórie, že založenie spoločnosti dividendovú politiku riadenia zaisťuje, aby bolo viac selektívne pri akvizíciách a politiky prideľovania kapitálu, čo vedie k celkovo vyššiu návratnosť investícií.
Na druhej strane, to je tiež možné, že skutočnosť, dividendové akcie majú tendenciu klesať menej v porovnaní s populáciou rastových v medvedích trhoch hrá dôležitú úlohu v udržiavaní trhovej kapitalizácie firmy je natoľko vysoká, že môže kliknúť na majetkové a / alebo dlhové trhy v čase, stresu, čo umožňuje, aby sa zabránilo zriedenie pre akcionárov a prežiť získať oslabené konkurentmi. All pravdepodobne hrajú úlohu v rôznej miere v rôznych časoch pre rôzne spoločnosti v rôznych sektorov a odvetví.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Jeden z najťažších častí o plánovaní odchode do dôchodku je, že všeobecné pravidlo založený na tom, koľko peňazí budete potrebovať pre odchod do dôchodku má tendenciu odrážať vašu úroveň príjmov.
To prináša rad problémov pre tých, ktorí sa snažia naplánovať pre odchod do dôchodku.
Napríklad, mnoho finančných experti hovoria, že chcete nahradiť pohybuje medzi 70% až 85% svojho preddôchodkovom príjmu. Takže ak si zarobiť $ 100,000 ročne, vaším cieľom by malo byť vytvorenie dostatočnej dôchodkového príjmu, ktorý by bol schopný žiť niekde medzi 70.000 dolárov na $ 85,000 za rok.
Problém s opierajúc odchod do dôchodku potrieb Off bežné príjmy
Bohužiaľ, tento typ pravidlo nie je užitočné pre ľudí, ktorí sú v raných fázach svojej kariéry. Ak ste v 20s a 30s, môžete zarábať príjmy, ktoré odráža plat vstupnej úrovne.
Navyše, ak ste v polovici svojej kariéry a rozhodol sa urobiť zmenu kariéry, môžete tiež dočasne zaznamenať nižšie príjmy roky.
Keď si nie ste istí, aké sú vaše preddôchodková príjem bude, ako možno zabezpečiť, aby žiadne výstupky, pokiaľ ide o množstvo, ktoré budete potrebovať počas svojho nadriadeného rokov?
Ďalší problém: Čo keď Si Saver?
Než budeme riešiť túto otázku, poďme predstaviť ešte jeden problém s pravidlom “nahradiť váš príjem” palca. Táto rada závisí na predpoklade, že budete tráviť väčšinu svojho príjmu.
Koniec koncov, ak ste zvyčajne ušetriť 10% až 15% svojho príjmu pre odchod do dôchodku a ďalších asi 10% až 15% svojho príjmu pre iné typy non-dôchodkové sporenie, potom dôsledkom by bolo, že ste niekde strávili asi 70% až 85% svojho príjmu.
To dáva zmysel v rámci tohto veľmi špecifických okolností, že ak budete tráviť väčšinu toho, čo urobíte a nemusíte očakávať, že vaše míňanie na čokoľvek meniť v dôchodku, potom budete musieť vytvoriť dosť peňazí, takže všetko zostane rovnaká , To sa zdá byť neistá predpoklad.
To nie je nevyhnutne pravda, že ľudia trávia väčšinu z toho, čo robia. Niektorí ľudia trávia viac než to, čo si zarobia, skončil v dlhu kreditnej karty, zatiaľ čo iní strávia podstatne nižšie ako množstvo, ktoré zarábajú.
Jedná sa o druhý, a možno ešte viac pádny dôvod, prečo založila svoje prognózy pre odchod do dôchodku z príjmov, a nie svoje výdavky nemusí byť najlepší rámec pre plánovanie.
Aké je riešenie?
Zamerať sa na výdavky, nie z príjmov
Navrhoval by som, že založiť svoje projekcie pre odchod do dôchodku na úrovni trávenie skôr ako na vašom príjme. To rieši oba dva problémy uvedených vyššie.
Teraz sa, že bolo povedané, že je to tiež pravda, že vaše výdavky v dôchodku bude iný ako výdavkami dnes. V dôchodku, napríklad nemusia mať splátku hypotéky. Vaše deti môžu byť pestované a žiť na vlastnú päsť, a vy nebudete musieť na ich podporu. Náklady spojené s vašou prácou, ako je starostlivosť o deti, business oblečenie, a dochádzanie náklady budú tiež rozptýli.
Ako už bolo povedané, môžete mať ešte ďalšie výdavky, ktoré nie sú v súčasnej dobe majú dnes. Out-of-vreckové predpis a nákladov na zdravotnú starostlivosť môže byť väčší problém. Môžete tiež zadávať úlohy domáce súvisiace, ktoré v súčasnej dobe robiť sami, ako čistenie odkvapov, hrabanie lístia alebo odpratávanie snehu, keď ste vo svojom 70. a 80. rokov.
Môžete tiež zvoliť viac cestovať, pomocou svojho odchodu do dôchodku, aby preskúmala koníčky, že ste nemohli sledujú počas svojich pracovných rokov.
To všetko nás vedie k druhému dilema, ktoré je, že zatiaľ čo príjmy nie je vhodným základom pre stanovenie, koľko peňazí by ste mali mať vo svojom odchode do dôchodku portfólia, výdavky nie sú perfektnou voľbou jeden. Avšak namiesto lepších alternatív, náklady môžu byť najlepším meradlom, aký veľký portfólia by ste mali za cieľ vytvoriť.
Ak prijmeme skutočnosť, že niektoré z vašich aktuálnych nákladov bude klesať, ale ostatné budú rásť, a my približný tie dva byť umyť, potom je pomerne rozumné konštatovať, že suma, ktorú v súčasnej dobe trávi teraz môže byť aj suma, ktorú strávite počas svojho odchodu do dôchodku rokov.
Koľko peňazí budete potrebovať odísť do dôchodku?
Teraz, keď sme sa zistilo, že, koľko peňazí budete skutočne potrebovať odísť do dôchodku?
Tu je široký pravidlo: znásobiť svoj súčasný ročný výdavky o 25. To je veľkosť vaša portfólio bude musieť byť v dôchodku pre vás bezpečne zrušiť 4% z tejto sumy portfólia každoročne žiť ďalej.
Napríklad, ak ste v súčasnej dobe trávi $ 40,000 za rok, budete potrebovať investičné portfólio, ktoré je 25-krát, že formát alebo $ 1 milión na začiatku svojho odchodu do dôchodku. To je dosť veľká suma, takže budete môcť vybrať 4% tohto 1 milión dolárov portfólia vo svojom prvom roku odchodu do dôchodku, a že to isté 4% očistené o infláciu každý nasledujúci kalendárny rok, a udržiavať rozumnú šancu, že nebudete prežiť svoje peniaze ,
To môže znieť skľučujúca, ale ak začnete sporiť na dôchodok v ranom veku, ako skoro ako 20s, mohol by si hromadiť vo svojom portfóliu 1 milión dolárov aj na plat len $ 30,000 na $ 40,000.
Čo keď ste sa dostali neskoré štart s uložením?
Ak však budete začínajú neskôr v živote, nezúfajte. Kľúčovou vecou, ktorú treba mať na pamäti, že najlepší spôsob, ako kompenzovať stále neskorý začiatok je agresívne prispieť k svojim účtom.
Inými slovami, viac šetriť a ušetriť ešte viac. Taktika, aby sa zabránilo, je však zvýšenie svojej rizikovej expozície ako spôsob tvorby dohnať stratený čas. Nie viac ako prideliť časť svojho portfólia do akcií z dôvodu, že budete potrebovať rizikovejšie investície kompenzovať stratené desaťročie úspor.
Koniec koncov, riziko funguje oboma smermi, aj keby to obrátiť proti vám, nebudete mať toľko času na zotavenie.
Pozrite sa na low-Fee indexových fondov a rozšíriť svoje investície medzi rozumnú mix akcií a obligácií. Zachovať aj naďalej k tomu, že sa pravidelne po zvyšok vašej pracovnej kariéry s cieľom úspory 25 krát svoju súčasnú úroveň výdavkov zo dňa na deň, ktorý ste do dôchodku.
Použite dôchodkovej kalkulačky, aby sa ubezpečil, že ste na správnej ceste, a nevenujú príliš pozornosti strašidelné titulky vo finančných správach. Hráte dlhodobú hru a pristihnutí v dennom turbulencie na trhu sa obmedziť iba svoj pokrok.
Ak ste sporenie na dôchodok s neskorým začiatkom, zamerať sa na spôsoby, ktoré si môžete buď posilní vaše príjmy alebo znížiť svoje náklady. Ak je to možné, vykonať kombináciu oboch. Tu je návod, ako tieto stratégie vám môže pomôcť preklenúť priepasť.
Predefinovať Čo Retirement Prostriedky
V týchto dňoch, to nie je nezvyčajné, že počuje o ľuďoch, ktorí sú “napoly odchode” od pracovných síl, a to buď preto, že si nemôžu dovoliť úplne odísť, alebo preto, že chcú, aby sa nenudili.
Pokiaľ máte neskoré štart do úspor a potrebujú zarobiť viac, aby sa rozdiel medzi tým, čo budete potrebovať a čo máte, zvážiť niekoľko alternatív pred tebou “oficiálne” do dôchodku.
Napríklad, ak máte radi svoju prácu, mohlo by to zmysel, aby zostali a využiť príspevkov zamestnávateľ párovanie vedľa príspevkov catch-up až 401 (k). Nehovoriac o tom, dostanete, aby vaše ďalšie výhody, o niečo dlhšie.
Možno, že nemáte radi svoju prácu, ale máte radi pole, ktoré pracujú v. Je možné pracovať na čiastočný úväzok ako poradca po dobu niekoľkých rokov, zatiaľ čo vaše peniaze stále rastie?
Snáď nechcete prestať pracovať úplne, ale chcú začať druhú kariéru v niečom ste bol vášnivý na chvíľu. Pokiaľ chcete mať výplatnej strih vám umožní byť na dobrej ceste k splneniu svojich potrieb dôchodkového sporenia, vydajte sa na novú cestu v novom priemysle za niekoľko rokov.
Redefinovať životný štýl v dôchodku
Možno, že ste nedostal oneskorený štart s uložením ale nemôže postrádať navyše zmenu vybudovať portfólio, ktoré odráža aktuálnu úroveň výdavkov.
-Li zarábať peniaze navyše nie je možné, potom možno budete musieť predefinovať, aký druh životného štýlu Ak chcete žiť v dôchodku.
Napríklad, keď väčšina ľudí myslí o odchode do dôchodku, si myslí, že nekonečné relaxáciu, tropické krajiny, golf, alebo hranie kartovej hry s priateľmi.
Že nemusí byť to, čo váš odchod do dôchodku vyzerá, hoci. Existuje mnoho spôsobov, ako znížiť náklady a zachovať zaujímavý spôsob života v dôchodku.
Namiesto toho, aby udržiavanie domu v súčasnej dobe vlastní, môže to väčší zmysel, aby sa zmenšili a odísť do stavu s žiadnu daň z príjmu. Dalo by sa o krok ďalej a odísť niekam do zahraničia, ktorý má nižšie náklady životných. Dalo by sa dokonca rozhodnúť, aby sa stal kočovný cestovateľ a predať svoj domov, kúpiť RV, a vidieť všetky USA môže ponúknuť.
Existuje mnoho spôsobov, ako pre odchod do práce, stačí hrať s číslami, aby zistili, čo je možné pre vás. Takže v prípade, že $ 1 milión portfólio nie je v budúcnosti prísť na to, čo je, a upraviť svoj životný štýl založený na tom.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Nenechajte sa chytiť nepripravený “abnormálne” alebo neobvyklých nákladov ako nahradenie auto, nákup novej chladničky, alebo platiť za svadbu.
Áno, tieto náklady sú mimo svoju bežnú rutinou a trochu nepredvídateľný, pokiaľ ide o presné načasovanie. Ale stále môžete urobiť tieto neoddeliteľnou súčasťou vášho rozpočtu. Tu je návod, ako v priebehu iba 4 krokoch.
Krok číslo jedna: sledovať svoje mesačné útrata
Mnoho ľudí nemá predstavu, koľko minú každý mesiac.
Tieto šikovné rozpočtu listy sú vaše najlepšie kamarátka. Budú vám pomôžu sledovať, kde každý dolár pokračuje.
Druhý krok: Sledujte svoje ročné výdavky
Budete musieť zaplatiť nejaké účty len raz alebo dvakrát za rok – ako robiť svoju dovolenku nákupy, ako sa vaše zuby čistiť u zubára, a platenie dane z majetku.
S výnimkou ročných výdavkov po celý rok by zisťuje celkovú sumu budete tráviť v roku, a delenie, ktoré o 12 až objaviť svoje “mesačný” rozpočet pre danú položku.
Napríklad: Ak budete tráviť $ 120 za rok na vianočné darčeky, váš mesačný rozpočet je $ 10 za mesiac.
Presunúť, že peniaze (v tomto prípade 10 $ mesačne) na sporiaci účet, ktorý je špeciálne označená za “vianočné darčeky”. Niektoré banky umožňujú vytvárať “Sub” -savings účty, ktoré možno vyčleniť pre určité ciele sporenie.
Dalo by sa tiež vziať späť peniaze (v tomto príklade, $ 10 za mesiac) z bankomatu a udržiavať ju v obálke vyčlenené na tento účel.
Len byť istí, že skrýša tú obálku niekde v bezpečí a nie sú v pokušení použiť peniaze na iné veci.
Tretí krok: Sledujte svoje Po-A-Dekády Náklady
Big účty vyskočí, keď to najmenej čakáte. Budete potrebovať nový počítač. Váš domov bude potrebovať nový ohrievač vody, nový koberec a novú strechu. Budete potrebovať nové matrace a nejaký nábytok.
Budete chcieť nahradiť televízny prijímač.
Skôr než na financovanie týchto vecí, tak prečo nie “platbu” pre seba každý mesiac?
Spočítať, koľko bude položka raz za desať rokov stáť. Delenie, že váš časovom horizonte. To je suma, ktorú by mal “platiť sami” každý mesiac.
Napríklad: štyri roky odo dneška, chcem si kúpiť $ 10,000 auto. To znamená, že musím ušetriť $ 208 za mesiac pre nasledujúcich 48 mesiacov.
K tomu, I nastaviť automatické mesačný prenos vo výške $ 208 zo svojho bežného účtu na môj sporiaci účet.
Samozrejme, šetrím pre iné ciele rovnako – $ 50 za mesiac na dovolenku, $ 25 za mesiac pre novú práčku a sušičku – takže celkový som sa prenesie do mojich sporiaci účet je značný. Je ťažké pochopiť, čo peniaze sú určené na aký účel.
To je dôvod, prečo banky, ktoré ponúkajú “čiastkové” -savings účty sú tak po ruke. Ak vaša banka neponúka to, sledovať každý cieľ úspor v tabuľkovom procesore alebo použiť online nástroj pre sledovanie, ako Mint.com.
Štvrtý krok: Sledujte svoje Po-In-A-lifetime Náklady
Je nám ľúto, že nie si z obliga doteraz. Najväčší účty, kedy budete platiť svoje účty sú jednou-in-a-celoživotné: College školné. Svadobné.
S výnimkou týchto vedľajších predvídať, koľko to bude stáť, a rozdeliť túto sumu podľa vášho časového rámca.
Napríklad: Ak chcete prispieť $ 50,000 k vysokej školy výdavky vášho dieťaťa. Vaše dieťa je v súčasnej dobe 6 rokov. Vaše dieťa bude pravdepodobne ísť na vysokú školu 12 rokov odo dneška, ktorý je 144 mesiacov.
$ 50,000 delené 144 sa rovná $ 347, čo znamená, že by ste mali uložiť aspoň $ 347 za mesiac vo vysokoškolskej fondu.
Ale pamätajte: 12 rokov odteraz, $ 50,000 nebude mať kúpnu silu to má dnes. Zvýšiť svoj príspevok na miere inflácie kompenzovať toto.
Napríklad: V tomto roku budete prispievať $ 347 za mesiac smerom Junior College fondu. Inflácia sa zdvihne zhruba 3 percentá ročne, takže budúci rok násobiť $ 347 od 1,03. Výsledok sa rovná 357 $ – čo predstavuje nárast o 10 $ za mesiac.
Strávite druhým rokom prispieva $ 357 až Junior College fondu. Rok po tom, prispejete 367 $ každý mesiac (357 $ vynásobený 1,03).
V nasledujúcom roku si zvýšiť svoj príspevok do 378 $ za mesiac.
Pocit ohromený, ako by to príliš šetriť? Skúste a vziať veci jeden krok v čase. Nezabudnite, že väčšina z nich sú dlhodobé náklady – máte rokov ušetriť až na ne!
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Prečítajte si, ako sa rozhodnúť o najlepším miestom pre život v dôchodku
Ste uložili a plánované a tešíme sa na odchod do dôchodku. Teraz prichádza na otázku: Kde by som mal odísť? Keby existovala jedna ideálne miesto, aby zodpovedali potrebám každého dôchodcu, rozhodovanie o tom, kde sa usadiť by bolo jednoduché. Ale nie umiestnenie sen sa hodí každý sen, a existuje veľa očarujúce a komfortné možnosti po celej mape. Bez ohľadu na to ideálne, alebo vaše riešenie ističov, existuje niekoľko kľúčových vecí, hľadať pri rozhodovaní o tom, kde žiť v dôchodku.
Čo je potrebné hľadať v dôchodku Spot
Pred generácie je hlavným záujmom pre dôchodcov, ktorí hľadajú nové umiestnenie bolo klímu. V súčasnej dobe finančnej úvahy vážiť oveľa silnejšie. Nízke náklady na bývanie a nákladov na bývanie sú dôležité pre väčšinu z nás, rovnako ako faktory, ktoré zaistia, môžete prísť celá ak sa okolnosti zmenia (po smrti manžela, potreba viac hands-on žijúci zariadení, alebo len Výmena srdca).
Odborníci odporúčajú hľadajú priestor s počtom obyvateľov vyšším ako 10000, pretože menej husto osídlené oblasti môžu mať nižšiu hladinu ľudských služieb. Oblasť by mala byť rastúce a majú vlastnosti, ktoré priťahujú prisťahovalcov, napríklad prírodného bohatstva ako rekreačný pozemok, viditeľné histórie, ako významných budov a historických pamiatok, a pulzujúca ekonomike, kde ľudia môžu nájsť prácu. Mal by mať tiež nízku mieru kriminality, a byť relatívne blízko k dobrej maloobchodné nákupné a hlavný mediálny trh.
Môžete si myslieť, že chcete vzdialiť od civilizácie, ale môžete ľahko začať cítiť izolovaná. A čo je najdôležitejšie pre seniorov, full-service zdravotnícke zariadenia by mala byť v rozumnej dojazdovej vzdialenosti.
Kultúrnych, vzdelávacích a rekreačných zdrojov, rovnako ako prístup ku špičkových univerzitných nemocníc, univerzitných miest sú stále viac populárne destinácií odchodu do dôchodku.
Univerzít prilákať nových záujemcov zámerné, a mestá, ktoré ich obklopujú majú často lepšie verejnej dopravy systémy a nižšie životné náklady ako u iných mestách. Navyše, oni zvyčajne majú najlepšie prenájom trhy v krajine. Môžete získať majetok pred odchodom do dôchodku a prenajať ju študentom. Štátna kapitály tiež často stretávame s omnoho vyššie uvedené kritériá, a majú tendenciu byť relatívne recesie-dôkaz.
Daní a Váš odchod do dôchodku destinácií
Pre väčšinu ľudí, dane sú ďalším rozhodujúcim faktorom. V súčasnej dobe, sedem štátov (vrátane Floridy a Texasu) nemajú osobné štátne dane z príjmu , ale ďalších 20 (vrátane Colorado, Georgia a New Yorku) ponúkajú priaznivé daňové úľavy na príjme v dôchodku. Vyberá oblasť s menším daňovým prestávke, ale nižšie náklady na bývanie alebo nižšej dane z nehnuteľností vám môže dať náskok. Bez ohľadu na to, zamerať sa na plánovanie života viac ako daňového plánovania: kde a ako chcete stráviť dni? Ak nechcete túto otázku odpovedať najprv, nízke dane nemusí nutne robiť radosť.
Navštívi vaše najlepšie miesta odísť do dôchodku
Ak v mnohých častiach krajiny sa zdá lákavá, dostať von a vidieť. Začať rokov pred odchodom do dôchodku navštíviť až päť alebo šesť miest. Akonáhle budete mať zúžil svoj výber na tri alebo menej, stráviť až tri týždne v každom starostlivo zvážiť výhody a nevýhody day-to-day život.
Netrávi všetok svoj čas v blízkosti hotela v centre mesta, miesto dostať von a navštíviť štvrtí získať pocit ľudí. A čo je najdôležitejšie, nie založiť rozhodnutie o priemerných cien domov a bytov nájdených na internete, ktoré sú často podhodnotené. Zoznámte sa s realitných kancelárií v tejto oblasti získať pocit skutočných cien domov, a nájsť niekoho, pomáhať vám nájsť to správne miesto.
Zvažovať, že odíde Lokálne
Samozrejme, že predtým, ako prijme akékoľvek rozhodnutie, pre-dôchodcov treba najprv určiť, či je nutný krok. Pre niektoré z nich nemusia byť. Podľa najnovších štatistík populácie z amerického sčítania ľudu Bureau, 49 z 50 ľudí nad 65 rokov pobyt tam, kde sú. Ak je váš súčasný rodné mesto je cenovo dostupný, v blízkosti s priateľmi a rodinou a okolie aktivít a zábavy vás najviac baví, prečo hýbať kvôli sťahovanie?
Namiesto toho, či je potreba zmena môže byť uspokojená prostredníctvom častejších krátke dovolenky, alebo tým, že kúpi alebo lacným víkend útek domov.
Niektoré pre-dôchodcov sa rozhodnú vyskúšať bodové čiastočný úväzok, s chate v meste a dom v krajine. Pre tých, ktorí majú prostriedky, kupovať druhý dovolenku doma pri svojich odpracovaných rokov môžeme ponúknuť skúšobnú dobu pre-odchodu do dôchodku. Ešte lepšie je, prenajať dom v sezóne a pravidelne navštevujú v období mimo sezónu. Týmto spôsobom môžete zarobiť trochu peňazí navyše, a odhadnúť príťažlivosť, ktorí tam žijú na plný úväzok.
Výskum najlepšie miesta odísť do dôchodku
Pred vykonaním akékoľvek rozhodnutie o tom, kde chcete žiť, je dobré urobiť nejaký výskum. Tu je miesto, kde začať.
Obyvateľstva, hospodárstva, zaujímavosti a všeobecné informácie: Navštívte stránky miestnej obchodnej komory a agentúry pre hospodársky rozvoj , aby si zmysel pre miestne ekonomiky a priemyslu. Väčšina miest má tiež návštevníci kanceláriách na webe, ktorá vám dodá pocit obyvateľov, kvalita života a miestne zaujímavosti. Tiež, pozrite sa na Travel, kde môžete získať interné informácie z miestnych obyvateľov, ktorí najlepšie poznajú oblasti.
Životných nákladov: Rada pre Spoločenstvo a ekonomický výskum využíva dáta zo svojho ročného životných nákladov k moci po ruke životné náklady porovnanie kalkulačku . Meria životné náklady vo viac ako 300 mestách.
Zločin Ceny: Ročný FBI zločin v Spojených štátoch: Jednotná Reports trestnej činnosti vám môže dať užitočné prehľad trestných činov vo všetkých ale najmenšiu amerických miest a obcí. Môžete tiež ľahko prístup k zostavám kriminality na miestnej úrovni po tom, čo ste zúžil vyhľadávania.
Health Care: US News publikuje sprievodca po najlepších nemocníc s databáze môžete vyhľadávať podľa umiestnenia a / alebo špecializácii.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Sa snaží prísť s stovky alebo dokonca tisíce dolárov udržať si od otvorenia investičného účtu? Nemalo by. V minulosti to bolo takmer požiadavka mať dosť peňazí k dispozícii, aby vaše počiatočné investície do podielového fondu alebo otvorenie maklérskej účet. Dnes veci sú úplne odlišné. Teraz môžete začať investovať s veľmi málo peňazí dopredu. Tu je návod.
Priame plány kúpu akcií
Ak je vaším cieľom investície do jednotlivých podnikov, možno budete chcieť, aby zvážila Direct plány nákupu alebo DPPS pre krátke.
Rovnako ako jeho názov napovedá, je nákup týchto akcií priamo od spoločnosti. Nie je maklérskej účet, bez sprostredkovania, a budete pracovať priamo s firmou, ktorá vydáva akcie. Jednou z nevýhod je, že nie každá spoločnosť ponúka DPP, takže môže byť trochu obmedzený vo svojom výbere.
Spoločnosti sa nesmie inzerovať svoje vlastné priame plány na nákup, takže je len na vás je nájsť. Pravdepodobne budete musieť stráviť trochu času na návšteve webovej stránky spoločnosti a pri pohľade cez ich časti Vzťahy s investormi, či alebo nie oni ponúkajú priamy plán nákupu a ako začať.
Skutočným prínosom DPP je, že nie ste platiť pádny províziu maklérom a vy daná možnosť zakúpiť zlomkov akcií. Povedzme napríklad, že spoločnosť chcete investovať do obchoduje za 100 $ za akciu, ale máte len 50 $, aby investovali v túto chvíľu. No, a to prostredníctvom programu DPP môžete zvyčajne kúpiť len polovicu podielu a potom by ste mohli aj naďalej používať malé množstvo peňazí na nákup ďalších akcií v priebehu času.
Môžete to urobiť s tradičným maklér.
Makléri umožniť malým Investície
Ďalším spôsobom, ako začať investovať s malým množstvom peňazí, je prihlásiť sa s niečím, ako ShareBuilder prostredníctvom ING Direct. Len za 4 $ môžete vytvoriť automatickú investičný plán, ktorý vám pomôže začať budovať svoje portfólio.
Majte na pamäti, že môžu ukladať určité obmedzenia účtu a poplatky, ale všeobecne sa dá povedať, že je to skvelý spôsob, ako začať investovať dnes, bez veľa peňazí.
pomocou ETF
Premýšľate o investovaní do niečoho ako podielový fond, takže môžete dosiahnuť okamžité diverzifikáciu, ale nemajú vysokú počiatočný vklad, aby sa to stalo? Možno budete chcieť uvažovať o nákupe akcií ETF. Na rozdiel od podielového fondu, ktorý môže stanoviť minimálnu počiatočné investície, obchod ETFs ako zásoby. Majú konkrétne ceny akcií a je možné zakúpiť cez prakticky akékoľvek makléra. Takže s ETF si môžete kúpiť len pár akcií, ak máte dostatok peňazí na nákup akcií.
Ale ETFs neprídu bez nevýhod. Po prvé, budete musieť kúpiť celý podiel, ak robíte to prostredníctvom účtu, ako je ShareBuilder. Po druhé, budete zvyčajne zaplatiť Trading Commission zakaždým, keď vykonáte obchod. Vzhľadom k tomu, provízie môže všeobecne bežať kdekoľvek od $ 4,50 až $ 11 Toto sa môže rýchlo jesť do vašej investície. Ale ak si kúpite ETF menej často a mierne väčšie množstvo peňazí, môžete svoje transakčné náklady nadol.
Fond firiem ponúkajúcich Nízke Minimá
Jedným z najväčších a najznámejších firiem naprázdno fondov tam je Vanguard.
Ale vieš čo? Pre väčšinu zo svojich prostriedkov, ktoré vyžadujú minimálne investície $ 3,000 len preto, aby mohli začať. Pre mnoho ľudí to môže trvať skoro rok nasporiť toľko peňazí, ak investujú prvýkrát, a to je práve ku kúpe jediného fondu! Vanguard nie je sám a väčšina veľkých spoločností fondu majú strmé počiatočné investičné minimá
Našťastie existujú nejaké iné naprázdno fondov rodiny, ktorí tam obstarávajú nových investorov a takú podmienku neukladajú vysoké limity. Napríklad, môžete sa pozrieť na Charles Schwab , ktorý ponúka $ 100 minimálny nedostatok vlastných prostriedkov naprázdno a T. Rowe Price , ktorý nemá aspoň na svojich vlastných prostriedkov, ak si otvoriť účet s nimi. Jedná sa o dve veľké nízkonákladové rodiny fondov, ktoré uľahčujú pre nového investora, aby mohli začať.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Vaše poistenie Strategy Life – Ako vedieť, ak potrebujete životné poistenie
Životné poistenie je navrhnutý tak, aby chrániť vašu rodinu a ďalších ľudí, ktorí sa môžu spoľahnúť na vás finančnú podporu. Životné poistenie vyplatiť dávka pri úmrtí na príjemcu z danej životnej poistky.
Za tie roky, životné poistenie sa tiež zmenil poskytnúť zaujímavé možnosti pre budovanie bohatstvo, alebo bez dane investície.
Takže kto potrebuje životné poistenie, a ak by ste ho kúpiť?
Je životné poistenie len pre ľudí, ktorí majú rodinu na podporu? Prejdeme týchto otázok a spoločných scenárov, kedy životné poistenie je dobrý nápad kúpiť na základe situácie. Tento zoznam vám pomôže rozhodnúť, či je čas pre vás kontaktovať svojho finančného poradcu a začať uvažovať o možnostiach životného poistenia.
Musím životné poistenie Ak nemám rodinní príslušníci?
Existujú prípady, keď životné poistenie môže byť prínosné, aj keď nemajú žiadne rodinných príslušníkov, z ktorých najzákladnejšie bude pokrývať svoje vlastné nákladov spojených s pohrebom. Tam môže byť mnoho ďalších dôvodov, však. Tu sú niektoré pokyny, ktoré vám pomôžu rozhodnúť, či životné poistenie je tou pravou voľbou pre vás:
V akej životnej fáze mali by ste si kúpiť životné poistenie?
Prvá vec, ktorú potrebujete vedieť o životnom poistení je, že mladšie a zdravšie ste, tým lacnejšie je. Ako už bolo povedané, existujú rôzne druhy životného poistenia rovnako. Záleží na:
prečo chcete životné poistenie
aké sú vaše situácia je
bod vo svojom živote, kde je potrebné, aby si ju kúpili
alebo vziať do úvahy, že finančnú zodpovednosť na nákup životné poistenie, a to buď nájsť životné poistenie za nízku cenu, alebo chrániť svoju rodinu a budúcnosť, bude situácia bude líšiť pre každého.
Životné poistenie ako stratégia na ochranu a vybudovať bohatstva
Keď si kúpite životné poistenie Ak hľadáte chrániť životný štýl vašej rodiny alebo závislé osoby, ak by ste mali zomrieť.
Ak je to váš primárny cieľ potom nízkonákladová životné poistenie môže byť dobrým východiskovým bodom pre vás. Tiež by ste mohli pozrieť sa na to ako spôsob, ako vybudovať svoj alebo vaša rodina bohatstvo buď prostredníctvom možných daňových výhod, alebo ak chcete nechať peniaze ako dedičstvo.
Môžete si tiež kúpiť životné poistenie ako spôsob, ako zabezpečiť si vlastné finančné stability, v prípade celého životného poistenia alebo univerzálne životné poistenie, ktoré tiež ponúkajú peňažné hodnoty a investície.
Tu je zoznam ľudí, ktorí by mohli potrebovať životné poistenie v rôznych fázach života, a prečo by ste chceli kúpiť životné poistenie v týchto fázach. Tento zoznam vám pomôže zvážiť rôzne dôvody k nákupu životné poistenie, a ktoré vám pomôžu zistiť, či je na čase, aby si sa pozrel do nákupu životné poistenie, alebo nie.
Finančný poradca alebo životné poistenie zástupca môže tiež pomôcť preskúmať rôzne možnosti životného poistenia a mala by byť vždy konzultovať ich profesijné názory, ktoré vám pomôžu urobiť rozhodnutie.
začínajúcich rodiny
Životné poistenie je potrebné zakúpiť, ak uvažujete o založení rodiny. Vaše miery bude lacnejšie, ako keď človek starne, a vaše budúce deti budú v závislosti na vašom príjme.
zavedené Rodiny
Ak máte rodinu, ktorá závisí na vás, budete potrebovať životné poistenie. To nezahŕňa iba manžela alebo partnera pracovať mimo domova. Životné poistenie je tiež treba brať do úvahy pre osoby pracujúce v domácnosti. Náklady na výmenu niekoho robiť domáce práce, domáce rozpočtovanie a starostlivosti o deti môže spôsobiť vážne finančné problémy pre prežívajúce rodiny. Viac sa dozviete u rodičov: Koľko Životné poistenie budete potrebovať?
Mladí Jednotlivé Dospelí
Dôvodom jeden dospelý človek by zvyčajne potrebujú životné poistenie bude platiť za svoje vlastné náklady na pohreb, alebo v prípade, že pomôže podporiť staršie rodič alebo iná osoba, ktoré môžu starať o finančne.
Môžete tiež zvážiť nákup životné poistenie, keď ste mladí, takže v čase, keď ju budete potrebovať, nemusíte platiť viac kvôli svojmu veku.
Čím ste starší, tým drahšie životné poistenie sa stáva a hrozí, že zamietne, ak sa vyskytnú problémy s životnom poistení lekárskej prehliadke.
V opačnom prípade, ak má človek iné zdroje peňazí pre pohreb a nemá žiadne iné osoby, ktoré sú závislé na ich príjme potom životné poistenie by nemali byť nutnosťou.
Majitelia domov a ľudia s hypotékami a ostatné dlhy
Ak máte v pláne na kúpu domov s hypotékou, budete spýta, či chcete kúpiť poistenie hypoték. Nákup životné poistenie, ktoré by pokrylo hypotekárneho dlhu by chrániť záujmy a zabrániť ste museli kupovať ďalšie poistenie hypoték, keď si kúpite svoj prvý domov.
Životné poistenie môže byť spôsob, ako zabezpečiť, že vaše dlhy sú vyplatila, ak zomriete. Ak zomriete s dlhmi a žiadny spôsob, ako pre svoj majetok, aby im zaplatiť, svojho majetku a všetko, čo pracoval pre môžu byť stratená a nebude mať prenesený na niekoho, ktoré vás zaujímajú. Namiesto toho váš majetok môže byť ponechané s dlhmi, ktoré by mohli byť odovzdané ku svojim dedičom.
Non-dieťa Pracovné Páry
Obe osoby v tejto situácii bude musieť rozhodnúť, či budú chcieť životné poistenie. Ak sú obe osoby prinášajú príjem, ktorý sa cíti komfortné bývanie na samote, ak ich partner by mal zomrieť, potom životné poistenie by nemalo byť potrebné, okrem prípadov, keď chceli pokryť ich náklady na pohreb.
Ale možno v niektorých prípadoch jeden pracovný manžel prispieva viac k príjmu alebo bude chcieť opustiť ich významný iný v lepšej finančnej situácii, potom tak dlho, kým vrátane životné poistenie by nemali byť finančná záťaž, môže to byť voľba. Pre variantu poistenie nízke náklady na život pozerať na rizikové životné poistenie alebo zvážiť first-to-die životných poistiek, kde sa platí len pre jednu politiky a prínos smrti prejde na prvý zomrie.
Ľudia, ktorí majú životné poistenie prostredníctvom svojej práce
Ak máte životné poistenie prostredníctvom svojej práce, mali by ste si ešte kúpiť svoj vlastný životný poistku. Dôvodom, prečo by ste nikdy nemali spoliehať iba na životné poistenie pri práci je to, že by ste mohli prísť o svoju prácu, alebo sa rozhodne zmeniť zamestnanie a akonáhle to urobíte, stratíte, že životné poistenie. Nie je strategicky zvuk opustiť svoje životné poistenie v rukách zamestnávateľa. Čím ste starší drahšie váš životné poistenie sa stáva. Ste lepšie kupovať malé späť do politiky, aby sa ubezpečil, že budete mať vždy nejaké životné poistenie, aj keď stratíte prácu.
Obchodní partneri a Vlastníci podnikania
Ak máte obchodného partnera alebo vlastné podnikanie, a tam sú ľudia spoliehajú na vás, môžete zvážiť nákup samostatný životnú poistku na účely svojich obchodných záväzkov.
Kupovať životné poistenie na vaši rodičia
Väčšina ľudí si nemyslím, že to ako stratégiu, kúpiť to bolo použité a môže byť múdra vec. Životné poistenie o vašich rodičov zabezpečuje smrti prospech na vás, či si dať sám seba ako príjemcu o politike budete mať sa na ne. Ak platíte svoje poistné budete chcieť, aby sa ubezpečil, urobíte sami neodvolateľné príjemcu zabezpečiť svoje investície. Tento spôsob, keď vaši rodičia zomrú, zabezpečiť množstvo danej životnej poistky. Ak to budete robiť, keď vaši rodičia sú dosť mladí, môže to byť finančne rozumnou investíciou. Môžete tiež chcieť, aby chrániť svoje vlastné finančné stabilitu tým, že pri pohľade na nákup dlhodobú starostlivosť aj pre nich, alebo naznačuje, že sa na to. Často, keď rodičia ochorie s pribúdajúcim vekom finančnú záťaž pre svoje deti je obrovský. Tieto dve možnosti môžu poskytovať finančnú ochranu, ktoré ste možno ešte inak nenapadlo.
Životné poistenie pre deti
Väčšina ľudí naznačujú, že deti nepotrebujú životné poistenie, pretože nemajú závislých osôb a v prípade ich smrti, aj keď by to bolo zničujúce, životné poistenie by nemali byť prospešné.
Existuje niekoľko strategických dôvodov, možno budete chcieť kúpiť životné poistenie pre deti.
Ak máte strach o svoje deti nakoniec dostať chorobu. Niektoré rodiny majú obavy zo svojich detí dlhodobé zdravie v dôsledku dedičnej rizikám. Ak rodičia sa obávajú, že nakoniec to môže urobiť je nepoistiteľného neskôr v živote, potom by mohli uvažovať o nákupe svoje deti životné poistenie, takže sa nemusíte starať o nedostatok lekárskej skúšky neskôr, keď potrebujú životné poistenie pre svoje vlastné rodiny.
Ak by ste chceli dostávať nejaký prospech smrti, ktoré vám pomôžu vysporiadať so smrťou dieťaťa a pokrytie nákladov spojených s pohrebom, ak niečo stalo s nimi. Strata dieťaťa je zničujúci a hoci deti nemajú poskytovať finančnú pomoc, ktoré hrajú dôležitú úlohu v rodine a ich strata môže mať vplyv na mnoho zvuku.Tlačítky strata môže robiť to veľmi ťažké pre vás pracovať, a môžete trpieť finančné straty, vyžadujú psychologickú pomoc, alebo vyžadujú pomoc s prežívajúce deti v dôsledku ich odchodu. To rozhodne nie je bežné myslenie, ale môže to byť dôvodom pre rodič zvážiť životné poistenie pre deti.
Niektorí ľudia kupujú životné poistenie pre deti, keď dosiahnu skorej dospelosti, aby im pomohla získať náskok na život. Permanentný životné poistka môže byť spôsob, ako vytvoriť úspory pre nich a dať im príležitosť mať životné poistenie, ktoré platia pre seba v čase, keď majú vlastnú rodinu, alebo v prípade, že chcete použiť peňažné časť na požičať proti pre veľké akvizície. Životné poistenie pre deti je možné zakúpiť ako darček pre nich v týchto prípadoch.
Deti z veľkej časti nepotrebujú životné poistenie, ale ak je to súčasť stratégie, životné poistenie pre deti môže byť niečo, čo by ste zvážiť z vyššie uvedených dôvodov. Vždy zvážiť možnosť Z vyššie uvedených dôvodov s ďalšími možnosťami úspory by ste mohli zvážiť pre vaše deti.
staršie
Tak dlho, kým nemáte ľudí, v závislosti na vašom príjmu pre podporu, životné poistenie v tejto fáze života by nemalo byť potrebné, pokiaľ znova, že nemáte žiadne iné prostriedky na zaplatenie svojich nákladov na pohreb. Ale byť vedomí, že nákup životnú poistku v tomto veku môže byť veľmi drahé.
Než tak urobí, najprv hovoriť s finančným poradcom alebo audítorom o pohľade do ďalších možnostiach úspory platiť za pohrebné náklady pred zvažuje životné poistenie.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Ak budete cestovať veľa, máte nevyhnutne bola daná príležitosť k nákupu cestovné poistenie a bez toho aby vedel veľa o tom, čo naozaj neviem, či je to dobrý obchod, alebo zlodejiny. Kedykoľvek budete cestovať značne, mohol by ste byť v ohrození finančnej alebo fyzické straty. No, vám pomôžu urobiť informovanejšie rozhodnutia vy, existuje niekoľko vecí, ktoré by ste mali vedieť o cestovné poistenie, keď zvažuje svoje možnosti.
Cestovné poistenie Základy
Cestuje vždy rizikami – napríklad riziko, že ochorejú alebo majú nehodu, stráca alebo majú svoje cennosti ukradnuté, zmeškané rokmi a dokonca aj straty na životoch v extrémnych prípadoch. Cestovné poistenie vám môže dať nejaký kľud tým, že pomáha znižovať vaše šance na finančné straty v súvislosti s týmito rizikami. Existuje päť hlavných typov cestovného poistenia ponúkané, aj keď si môžete kúpiť doplnkové politiky s cieľom zabezpečiť krytie špecifických problémov, ako je krádež identity. Existuje päť hlavných typov cestovného poistenia ponúkané. Väčšina z týchto rôznych typov cestovného poistenia je možné zakúpiť v balíku kombinácie cestovné poistenie:
Letový Poistenie: poistenie letu je v podstate životné poistenie, ktoré kryje pre prípad, že dôjde k chybe lietadlo počas vašej cesty.
Poistenie batožiny: Toto sa vzťahuje na batožinu, ktorá je buď oneskorené, stratené alebo poškodené počas vašej cesty alebo letu. Je súčasťou väčšiny politík balíček cestovného poistenia. Môžu existovať výnimky alebo cenové stropy na šperky, elektroniku alebo iných drahých predmetov.
Trip Prerušenie / zrušenie poistenia: To bude zahŕňať vaše náklady, ak vaša cesta je prerušená z nejakého nepredvídateľného dôvodu, napríklad zdravotných problémov alebo v prípade organizovaného zájazdu, že ste predplatenú alebo dostane zrušená. Poistenie sa vzťahuje na nevratné poplatky ste zaplatili za to vziať cestu. Tento typ poistenia môže tiež zahŕňať v prípade, že budete musieť ujsť výlet kvôli nehode alebo nepriaznivým poveternostným vplyvom.
Zdravotné poistenie: Lekársky politika cestovný poskytuje dodatočné krytie, ak cestujete do zahraničia a pomôže zaplatiť spoluúčasť alebo “out-of-network” poskytovateľ obvinenia, že váš súčasný zdravotné poistenie nehradí. Všeobecne platí, že tento druh zdravotného poistenia vyzdvihne a zaplatí svoje náklady na zdravotnú starostlivosť, že vaše primárna politika zdravotníctva nevzťahuje.
Evakuácia Poistenie: Ak si zakúpite evakuačné poistenie, bude pokrývať náklady na dopravu vás do zdravotníckeho zariadenia, kde môžete obdržať vhodnej liečby v prípade núdze. Tento typ politiky je predmetom výnimiek pre nebezpečné činnosti, ako je parašutizmus, hoci ďalšie doplnkové poistenie môžu byť k dispozícii na krytie športové dobrodružné aktivity.
Kto by a nepotrebuje cestovné poistenie
Existujú spoločnosti, ako sú cestovné stráž, Tin Leg, Travelex a ostatných poisťovní, ktoré písať iba cestovné poistenie. Cestovné poistenie možno tiež ponúknutá v rámci zmluvy požičovňu áut zo ako súčasť dovolenky balíček kúpil od cestovnej kancelárie. Pre niekoho, kto cestuje rozsiahlo a chce kľud vedieť, že sú zahrnuté v prípade, že dôjde k najhoršiemu počas cesty, cestovné poistenie môže byť dobrý nápad.
Avšak, ak ste len zriedka cestovať alebo mať pokrytie už cez iný typ poistnej zmluvy, nákup cestovné poistenie môže byť plytvanie peniazmi.
Čo krytia, ktoré už mohli
V niektorých prípadoch môže byť spojené s cestovaním straty pokrytá vaše nájomca poistenie, majitelia domov poistenie, zdravotného poistenia, alebo dokonca pokrytie strát poskytované vašej kreditnej karty spoločnosti. Oplatí sa skontrolovať, do akej pokrytie môžete mať už na mieste, ako sa rozhodol kúpiť ďalšie cestovné poistenie, ktoré nebudete potrebovať.
Spodný riadok
Len vy môžete rozhodnúť, či náklady na cestovné poistenie stojí za to kľud, že budú chránení proti finančné riziko spojené s cestovaním. Ak cestujete vo veľkej miere a chcete sa uistiť, že sú chránené, nejaký čas trvať, aby sa mohli porozhliadnuť a získať najlepšiu hodnotu z dôvodu poistnej udalosti.
Uistite sa, že ste sa už nevzťahuje na cestovné rizikami existujúce poistnej zmluvy predtým, ako prijme rozhodnutie o kúpe ďalšie cestovné poistenie. Ak tak urobíte nákup cestovné poistenie, čítal malým písmom, aby sa ubezpečil, viete, čo a kto sa vzťahuje na cestovné poistenie, a peňažnú sumu z na nehodu a politických obmedzení funkčného obdobia.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Ako zarobiť peniaze tým, že investovanie do nehnuteľností
Pokiaľ ide o zarábaní peňazí do nehnuteľností investovať, tam sú naozaj len hŕstka spôsobov, ako to urobiť. Hoci pojmy sú ľahko pochopiteľné, nenechajte sa zmiasť myslieť, že je možné ľahko implementovať a popravený. Chytiť notebook a ceruzku, pretože v nasledujúcich desiatich minútach, ja ťa prejsť stručný prehľad, ktorý vám pomôže pochopiť základy nehnuteľností a ako úspešný realitný investori spolupracovať s cieľom maximalizovať svoje zisky.
Tri primárne spôsoby, ako zarobiť peniaze z Real Estate Investments
Existujú tri základné spôsoby, ako investori zarobiť peniaze z nehnuteľností:
Zvýšenie hodnoty nehnuteľnosti,
Príjmy z prenájmu zhromažďujú prenajímať nehnuteľnosti na nájomcu, a
Ziskom z obchodnej činnosti, ktoré závisia na nehnuteľnosti.
Stručne povedané, že je to. Samozrejme, tam sú vždy iné spôsoby, ako priamo alebo nepriamo zisk z predaja nehnuteľností, ako učiť sa špecializujú na viac ezoterických oblastiach, ako sú daňová pohľadávka certifikátov, ale tieto tri položky tvoria prevažnú väčšinu pasívny príjem, a konečné bohatstvo, ktoré boli vykonané v oblasti realít. Učenie, ako využiť ich pre svoje vlastné portfólio, môžete pridať ďalšiu triedu aktív, aby vaše celkové alokácie aktív, čo zvyšuje aj diverzifikáciu, a ak by bola vykonaná obozretne, čo znižuje riziko.
1. Zarábanie peňazí z nárastu vlastníctva hodnoty vášho Real Estate Investments
Po prvé, je dôležité, aby ste pochopili, že majetkové hodnoty, nie vždy zvyšuje.
To môže byť bolestne zrejmé počas obdobia ako neskoré 1980 a čoskoro 1990, a kolaps 2007-2009 nehnuteľností. V skutočnosti, v mnohých prípadoch, majetkové hodnoty len zriedka poraziť infláciu. Napríklad, ak máte vlastné a $ 500,000 kus nehnuteľností a inflácia predstavuje 3%, váš majetok mohol predávať za $ 515.000 ($ 500,000 x 1,03%), ale nie sú o nič bohatší, než ste boli v minulom roku.
To znamená, že stále môžete kúpiť rovnaké množstvo mlieka, chlieb, syr, olej, benzín, a ďalších komodít (Je pravda, že syr môže byť mimo prevádzky tohto roka a benzínu, ale váš životná úroveň zostala zhruba rovnaká). Dôvod? Na $ 15,000 zisk nebolo reálne. Bolo nominálnej.
To sa deje preto, že vláda musí vytvoriť peniaze, keď minú viac, než by sa dovnútra daní. Všetko ostatné rovnaké, v priebehu času, čo má za následok každú existujúcu dolár stráca hodnotu a stáva sa stojí menej, než tomu bolo v minulosti.
Jedným zo spôsobov, že savviest realitné investori môžu zarobiť peniaze do nehnuteľností, je využiť situáciu, ktorá vyzerá, že sa vyskytnú raz za niekoľko desaťročí: Keď sa premieta miera inflácie prekročí súčasnú mieru dlhodobého dlhu, môžete nájsť ľudí ochotných riskovať tým, že získa vlastnosti, požičiavanie peňazí na financovanie nákupu, a potom čakať na zvýšenie inflácie. Týmto spôsobom môžu splatenie hypotéky s dolármi, ktoré stoja oveľa menej. To predstavuje transfer z sporiteľov k dlžníkom. Videl si veľa realitných investorov zarábaní peňazí týmto spôsobom v roku 1970 a na začiatku 1980 ako inflácia začal vymkne kontrole pred Paul Volker vzal 2×4 na chrbát a priniesol ju pod kontrolou drasticky zvýši úrokové sadzby.
Trik je kúpiť, keď cyklicky upravené ceny čiapky sú atraktívne, alebo ak si myslíte, že existuje zvláštny dôvod, že konkrétny kus nehnuteľností bude niekedy byť v hodnote viac ako súčasné rýchlosti cap sám naznačuje, že by malo byť. Napríklad talentovaní developeri sa pozrieť na správnom projekte v správnom čase, za správnu cenu, a to doslova vytvárať budúce príjmy z prenájmu, aby podporila ocenenie, ktoré by inak mohli objaviť bohatý na základe súčasných podmienkach, pretože rozumie ekonómii, trhové faktory, a spotrebiteľov.
V mojom starom rodnom meste, sledoval som hrozný starý hotel na veľkom pozemku dostať premenená na rušného nákupného centra s kancelárskymi budovami chrlia značné nájomné na majiteľa. Neprítomnosť tieto peňažné toky, prítomné alebo čistá súčasná hodnota, sa špekuluje do určitej miery alebo iný, bez ohľadu na to, čo poviete si, bez ohľadu na to, ktoré banky schváliť svoje pôžičky, a bez ohľadu na to, čo spoločnosť okolo vás hovorí.
Budete potrebovať buď značnú infláciu v nominálnej mene (ak používate dlhu na financovanie nákupu) na kauciu vás alebo nejakej nízke pravdepodobnosti udalosti prísť vo svoj prospech.
2. Zarábanie peňazí z výnosov z prenájmu generované vaším Real Estate Investments
Zarábaní peňazí z zbieranie nájomné je tak jednoduché, že každý šesťročný, kto niekedy hral hru Monopoly chápe na viscerálny úrovni, ako sa základy práce. Ak máte vlastný dom, bytový dom, kancelárska budova, hotel, alebo akékoľvek iné investície do nehnuteľností, si môžete účtovať ľuďom požičať výmenou za čo im umožňuje použiť vlastnosť alebo zariadenia. Samozrejme, jednoduchý a ľahko nie sú to isté. Ak vlastníte bytových domov alebo nájomných domov, môžete zistiť sami zaoberajúca sa všetkým, čo z rozvrátených toaliet nájomníkom, ktorí prevádzkujú meth laboratória.
Ak máte vlastný strip centier a kancelárskych budovách, možno budete musieť vysporiadať s firmu, ktorá prenajatom od vás úpadku. Ak vlastníte priemyselné sklady, môžete zistiť sami čeliť environmentálnym vyšetrovanie pre rokovania nájomníkov, ktorí využili svoj majetok. Ak máte vlastný pamäťové jednotky, krádeže môžu byť problémom. Investície do nehnuteľností nie sú typ, môžete zavolať do a očakávajú, že všetko, čo ísť dobre.
Dobrou správou je, že existujú dostupné nástroje, ktoré robí porovnanie medzi potenciálnymi investícií do nehnuteľností jednoduchšie. Jeden z nich, ktorý sa stane neoceniteľným vám na vašej ceste k zarábaní peňazí z predaja nehnuteľností je špeciálny finančný pomer nazýva rýchlosť cap, čo je skratka pre “miera aktivácie”. Ak je nehnuteľnosť zarobí $ 100,000 ročne a predáva za $ 1,000,000, mali by ste rozdeliť zisk ($ 100,000) pomocou cenovka ($ 1,000,000) a získať 0,1, alebo 10%. To znamená, že miera cap nehnuteľnosti je 10%, alebo že by ste získať očakávaný 10% z vašej investície, ak ste zaplatili za nehnuteľnosti úplne v hotovosti a bez dlhov.
Rovnako ako akcie, je v konečnom dôsledku len stojí za to čistá súčasná hodnota jej diskontovaných peňažných tokov, nehnuteľnosti je konečná hodnota kombinácia 1.) nástroj generuje pre svojho majiteľa a 2) čistá súčasná peňažné toky vytvára vo vzťahu k cena, ktorá bola na investície zaplatené. Príjmy z prenájmu môže byť miera bezpečnosti, ktoré vás chráni počas zrúti. Určité typy investícií do nehnuteľností sú vhodnejšie pre tento účel.
Ak sa chcete vrátiť k našej predchádzajúcej diskusii o výzvach, ako zarobiť peniaze z predaja nehnuteľností, kancelárskych budov, aby poskytli jednu ilustráciu, zvyčajne zahŕňajú dlhé viacročné zmluvy o prenájme. Kúpiť za správnu cenu, v správny čas a na správnom nájomcom a prenájom splatnosti, a tie by mohli plávať cez realitnú kolaps zberného nadpriemerné nájomných kontrolám, že spoločnosti leasing od máte stále poskytovať (vzhľadom k nájomná zmluva oni podpísali), aj keď sú k dispozícii inde nižšie sadzby. Si to zle, aj keď, a tie by mohli byť zavretý v na nižšej ako par vracia dlho potom, čo sa trh zotavil.
3. Zarábanie peňazí z obchodu s nehnuteľnosťami operácie
Konečný spôsob, ako zarobiť peniaze z investícií do nehnuteľností zahŕňa osobitné služby a obchodné aktivity. Ak vlastníte hotel, môžete predávať filmy na vyžiadanie, aby vaše hostí. Ak vlastníte budovu, budete zarábať peniaze z automatov a garáží. Ak vlastníte umývačku, môžete zarábať peniaze z časovo riadené vysávačov.
Tieto typy investícií takmer vždy vyžadujú sub-špecialita znalosti; napríklad, tam sú muži a ženy, ktorí trávia celý svoj kariéru špecializujúca sa na projektovanie, budovanie, vlastníctvo a prevádzku umývačky. Pre tých, ktorí stúpajú na vrchol svojom odbore a porozumieť zložitosti určitom trhu, príležitosť, aby sa peniaze môžu byť nekonečné.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
S týmto predpokladom v mysli, jednoducho vziať si ročný plat, odrezať tri nuly od konca, a rozdeliť zostávajúce číslo dva.
Príklad 1:
Získate $ 40,000 za rok.
Odrezať tri nuly – $ 40
Vydeľte dvoma – $ 20
Si zarobiť $ 20 za hodinu.
Príklad 2:
Získate $ 70,000 za rok.
Odrezať tri nuly – $ 70
Vydeľte dvoma – $ 35
Si zarobiť $ 35 za hodinu.
Príklad 3:
Získate $ 120,000 za rok.
Odrezať tri nuly – $ 120
Vydeľte dvoma – $ 60
Si zarobiť $ 60 za hodinu.
Precise Metóda: pomer Analýza
Samozrejme, táto metóda nám uvedená vyššie, je hrubý odhad. Nie každý pracuje štandardné 40-hodinový pracovný týždeň bez nadčasov.
Niektorí ľudia pracujú 50 alebo 60 alebo 80 hodín týždňov. Iní pracujú na čiastočný úväzok.
Ak chcete tento problém vyriešiť, obraciame sa k presnejším spôsobom prísť na to, koľko si zarobíte za hodinu. Hovorí sa tomu “Analýza ratio” metóda.
Znie to technický, čo? Odpočívajte. Nedopustite, aby frázy vystrašiť – to je celkom jednoduchá metóda.
Pomerová analýza zahŕňa výpočet vzťah medzi hodín trávite v práci, a váš príjem. Ak máte zarobiť $ 400 za 40 hodín týždenne, vaše pomer dolára na hodinu činí 10 až 1 (alebo $ 10 za hodinu).
Predpokladajme, že dostanete raise na $ 500 za týždeň. Na prvý pohľad by sa mohlo zdať ako váš pomer dolára na hodinu sa teraz zvýšil na 12:50 na 1. ($ 500 deleno 40 = $ 12,50 za hodinu.) Hurá!
Ale propagačné vás núti pracovať 60 hodín týždňov. Váš pomer dolár na hodinu, je len 8,3 až 1 ($ 500 deleno 60 = $ 8,33 za hodinu).
Inými slovami, váš plat zvýšil, ale vaša hodinová sadzba znížila.
Poďme sa prejsť niekoľko ďalších vzoriek:
Príklad 1:
Si zarobiť 38.000 $ ročne.
Budete pracovať 40 hodín týždenne, tri týždne dovolenku.
Pracovný čas = 40 hodín x 49 týždňov = 1,960 hodín za rok.
$ 38000/1960 = 19,38 $ za hodinu (alebo pomer 19,4-1 dolár k hodinu)
Príklad 2:
Si zarobiť 18.000 $ ročne.
Budete pracovať 15 hodín týždenne, tri týždne dovolenku.
Pracovný čas = 15 hodín x 49 týždňov = 735 hodín za rok.
$ 18000/735 = 24,48 $ za hodinu (alebo pomer 24,5-1 dolár k hodinu)
Príklad 3:
Si zarobiť $ 350 za týždeň.
Budete pracovať 20 hodín týždenne.
$ 350/20 = 17,50 $ za hodinu (alebo pomer 17,5-1 dolár k hodinu)
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
