Zistiť, koľko rokov vaše úspory odchod do dôchodku bude fungovať, nie je exaktná veda. Existuje mnoho premenných v hre – výnosy z investícií, inflácie, nepredvídané výdavky – a každý z nich môže výrazne ovplyvniť životnosť svojich úspor.
Ale je tu ešte hodnota v prísť s odhadom. Najjednoduchší spôsob, ako to urobiť, je zvážiť svoje celkové úspory, plus návratnosť investícií v priebehu času, proti svojej ročné výdavky.
Spôsoby, aby sa vaše úspory vydrží dlhšie
Vyššie Kalkulačka ako tá môže byť užitočným vodítkom. Ale je to sotva konečné slovo o tom, ako ďaleko vaše úspory môže pretiahnuť, najmä ak ste ochotní prispôsobiť svoje výdavky tak, aby vyhovovali niektoré stratégie abstinenčné spoločný odchod do dôchodku.
Nižšie sú uvedené niektoré chytré orientačné pravidlá o tom, ako vyberať svoje úspory na penziu v ceste, ktorá vám dáva najlepšiu šancu mať svoje peniaze vydrží tak dlho, ako budete potrebovať, bez ohľadu na to, čo svet posiela do cesty.
Pravidlo 4%
Pravidlo 4% je založený na výskume William Bengen, publikoval v roku 1994, ktorá zistila, že ak investoval aspoň 50% svoje peniaze v zásobách a zvyšok v dlhopisoch, že máte veľkú pravdepodobnosť, že budú môcť odňať inflácia očistené o 4% svojho hniezda vajcia každý rok po dobu 30 rokov (a možno aj dlhšie, v závislosti na návratnosti investície v priebehu tejto doby).
Tento prístup je jednoduchý: Tie sa z 4% zo svojich úspor v prvom roku, a každý nasledujúci rok budete mať na to, že rovnaká suma v dolároch a úprava inflácie.
Bengen testoval svoju teóriu cez niektoré z najhorších finančných trhov v histórii Spojených štátov, vrátane Veľkej hospodárskej krízy, a 4% bola bezpečná miera odstúpenie.
Pravidlo 4% je jednoduché, a pravdepodobnosť úspechu je silná, ak vaše úspory odchod do dôchodku sa investuje minimálne 50% do akcií.
dynamické výbery
Pravidlo 4% je relatívne tuhá. Suma, ktorú zrušiť každý rok sa upraví infláciou a nič iné, tak financie Odborníci prišli s niekoľkými spôsobov, ako zvýšiť svoje šance na úspech, a to najmä ak hľadáte pre svoje peniaze vydrží omnoho dlhšie než 30 rokov.
Tieto metódy sa nazývajú “dynamickej stratégie abstinenčné.” Všeobecne platí, že všetko, čo znamená, že ich upraviť v reakcii na návratnosť investícií, obmedzenie sťahovanie produktov v rokoch, keď návratnosť investícií nie sú také vysoké, ako sa očakávalo, a – ach, happy day – ťahanie viac peňazí keď sa vracia na trhu dovolia.
Existuje mnoho stratégií dynamické abstinenčné, s rôznym stupňom zložitosti. Možno budete chcieť pomoc od finančného poradcu nastaviť jednu hore.
Stratégia príjem podlaha
Táto stratégia vám pomôže zachovať svoje úspory na dlhú trať tým, či nemáte predávať akcie, keď je trh dole.
Tu je návod, ako to funguje: Zistiť celkovú sumu v dolároch, ktoré potrebujete pre základné výdavky, ako je bývanie a jedlo, a uistite sa, že máte tieto náklady pokryté garantovaným príjmom, ako je sociálne zabezpečenie, plus dlhopisy rebrík alebo anuity.
Slovo o rent: Aj keď niektoré z nich sú predražené a riskantné, jednorazovú prémiu okamžitá anuita môže byť účinným nástrojom pre odchod do dôchodku príjmy – môžete vysádzať paušálne sumy na oplátku za garantované platby za život. Za správnych okolností, dokonca aj reverzné hypotéka by mohlo fungovať, aby upevnil svoju príjmovú podlahu.
Tak vždy viete, vaše základy sú pokryté. Potom nechajte svoje investované úspory byť zodpovední za svoje diskrečnú výdavky. Napríklad, mali by ste sa uspokojiť s staycation pri tankovaní akciového trhu. Čo vyvoláva otázku: Myslíte si stále hovoriť staycation, keď ste odišiel?
Nie tak celkom pripravený odísť do dôchodku?
Keď ste na pokraji odchodu do dôchodku, ste povinní sa pýtať, do akej miery sa vaše existujúce úspory vás. Ale ak ste ešte niekoľko rokov od odchodu z pracovného procesu, pomocou kalkulačky pre odchod do dôchodku, je to skvelý spôsob, ako odhadnúť, ako by zmeny miery úspor ovplyvní, koľko budete mať pri odchode do dôchodku.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Žijúci na jednom príjmu Je funkciou Turbo spôsob, ako spravovať svoje peniaze
Ste súčasťou páru dvoch príjmov? Ak áno, jeden z najjednoduchších spôsobov, ako vytvoriť rozpočet je žiť z príjmu jednej osoby a zachrániť celistvosť iná osoba je.
Povedzme napríklad, vy a váš manžel sú obaja pracujú mimo domova. Jeden z vás zarobí $ 40,000 za rok a druhý zarobí $ 60,000 za rok. V tomto okamihu ste zvyknutí žiť na oboch svojich príjmov.
Turbo-účtovať svoje financie, budete chcieť odstaviť sami off o tom.
Urobte prvý krok
Ako prvý cieľ, dvaja z vás by sa mali snažiť žiť na vyššej z oboch príjmov. Skôr než žiť na 100.000 $ ročne v kombinácii, sa snaží žiť na $ 60,000 za rok.
Ak môžete dosiahnuť to, že ste práve zvýšila svoju mieru úspor podstatne. Teraz ste šetrí $ 40,000 ročne pred zdanením.
Trvať ešte o krok ďalej
Ak chcete byť ešte ambicióznejší, skúste žiť na nižšej z dvoch príjmov.
Potom, čo si zvykli na život na $ 60,000 za rok, začať šetriť vyššia z oboch príjmov a žiť na menšie dva. Tým sa rapídne urýchli vašu mieru úspor.
Ako maximalizovať svoje úspory
Čo môžete robiť s úsporami? Existuje veľa možností:
Urýchliť hypotéky splácania. Tam sú niektoré páry, ktorí zaplatili off celej svojej hypotéky za tri až päť rokov tým, že žije z príjmu jedného z manželov a využíva celú oblasť týkajúcu sa ostatných príjmov splatiť hypotéku.
Vytvoriť silnú havarijný fond. Vyňatie pôdy z 3 až 6 mesiacov (alebo dokonca 9 mesiacov!) Na životné náklady. Vytvoriť špeciálny sub-sporiace účty vyhradené pre budúce domáce a autoopravárenstvo, zdravie čo platí a odpočítateľných položiek a prázdnin.
Uskutočniť platbu auto pre seba. Si môžete dať bokom dosť peňazí na nákup vaše ďalšie vozidlá v hotovosti.
Max sa všetky svoje dôchodkové účty. Je to najjednoduchší spôsob, ako sa dostať na ceste k zabezpečenej dôchodku. Ak váš zamestnávateľ ponúka zodpovedajúce príspevky, uistite sa, že ho využili. Ak ste 50 rokov alebo starší, môžete vykonať “catch-up” príspevky.
Max sa vaše dieťa college sporenie vo fonde. Dieťa sa rodí dnes, bude potrebovať asi $ 200,000 navštevovať vysokú školu v 18 rokoch.
Okrem veľkého skoku. Odkladala dostatok úspor, takže budete môcť začať svoj vlastný podnik, alebo si nejaké významné kariéry či podnikateľské riziko. Alebo odísť do dôchodku už v 35 rokov alebo 40!
Možnosti sú nekonečné.
Ako začať žiť na jednom príjmu
Ako môžete klesnúť až na úsporu príjem jedného človeka?
Začnite tým, že pozorne prezeral svoj rozpočet. Tieto Rozpočtovanie pracovné listy vám pomôžu získať dobré pozrieť sa na presne, koľko ste úspory alebo výdavkov.
Zistiť, ako zredukovať svoje náklady v každej kategórii. Začať s kategóriami, ktoré vám najväčšie víťazstvo. Môžete kosiť vašej hypotéky na polovicu – možno zmenšením do menšieho domu? Mohli by ste minimalizovať jazde tým, že žije vo viac miesta pre peších-priateľské, a preto znížiť na plyne peniaze?
Rezanie svoje výdavky v týchto kategóriách big-lístky budú mať najväčší vplyv, ale nezabudnite na menších kategórií rovnako.
Vzdať čipy, sóda a ďalšie nezdravé potraviny môžu pomôcť zredukovať svoje účty s potravinami podstatne.
Znížením termostatu a výrobu energeticky úsporných aktualizácií do svojho domova môže znížiť svoje nástroje. Užívanie v nájomcu alebo spolubývajúci pre váš izba pre hostí môže rýchlo vám 500 $ za mesiac (alebo viac) podporu vo svojej miere úspor. (To je 6.000 $ ročne!)
Žijúci z príjmu jednej osoby a uloženie celistvosť druhej je jedným z najúčinnejších spôsobov, ako rozbehnúť svoje úspory a žijú viac finančne zdarma život.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Presunúť svoje predajné ostrenie pre zvýšenie tržieb
Chcete zvýšiť svoj predaj dramaticky? Potom posun od svojho obchodného zamerania od získavanie nových zákazníkov nalákať svoje osvedčené zákazníkov, aby znovu kúpiť. Najlepšie predaja vyhliadky je perspektíva, ktorá už prevedené – inými slovami, jeden z vašich existujúcich zákazníkov.
Myslieť na to týmto spôsobom; ak vaša firma sa nachádza v malom meste s populáciou 1000 ľudí, a budete predávať reťazové koleso pre každého v tomto meste, mužov, ženy a dieťaťa, ktoré ste predal 1000 pastorkov – a nasýtených svoj trh.
Vaša reťazová predávať dni sú zrátané. Je čas zbaliť a ísť ďalej?
Nie! Ak začnete sa zamerať svoje predajné úsilie na svojich overených zákazníkov, budete môcť zvýšiť svoje predaja reťazových dramaticky. A tieto istý spôsob, ako zvýšiť predaj bude pomáhať budovať lojalitu zákazníkov taky. Skúste niektoré alebo všetky z týchto nápadov, ako zvýšiť svoje predaja.
1. Nastavte predajné motivačný program.
Dajte svoje predajné personál dôvod, aby sa tam dostať a predávať, predávať, predávať. Prečo toľko firiem, ktoré sa spoliehajú na ich predajné personál riadiť predajné mať motivačné programy na svojom mieste? Vzhľadom k tomu, ktorý ponúka svoje predajné personál výlety a / alebo televízory pre x množstvo predajných diel.
2. Podnecovať svoje predajné personál, aby upsell.
V podstate upselling zahŕňa pridanie súvisiace produkty a / alebo služby k svojej telefónnej linke a robiť to pohodlné a nevyhnutné pre zákazníkov kupovať.
Len uvedenie viacerých produktov u svojich výrobkov obvyklých nebude robiť veľa. Ako zvýšiť predaj? Presvedčiť zákazníka o prospechu.
Napríklad, keď som naposledy bola moja koberce vyčistiť čistič všimol pet škvrny. Namiesto toho len čistenie to, že ma upozornil na to a mi ukázal, ako ľahko a efektívne čistenie škvŕn riešenie odstráni všetky stopy škvrny.
Už som kúpiť čistiaci roztok bodového? To si píš. Presvedčil ma, že kúpi to bolo prospešné pre mňa a robil, že je vhodné ho kúpiť. Výsledok: zvýšenie predaja pre čistenie kobercov spoločnosti.
3. Dajte svojim zákazníkom vnútri lopatka.
Nedávno som bol nakupovať v obchode domácej tovaru. Som si vybral položku a bol dumání nad tým, či si ju kúpiť, alebo nie, keď predajca prišiel ku mne a povedal: “Vidím, že máte záujem v tomto mixéri. Budeme mať predaj budúci týždeň a všetky naše mixéry bude 20 percent off. Možno budete chcieť ísť späť. “Hádaj, čo? Ja som – a kúpil dve ďalšie položky rovnako.
Poučenie: ak máte podporu alebo predaja prísť, oznámiť svoje zákazníkov o tom. Prídu staré – a pravdepodobne prinesie nejaké priateľov so sebou taky, zvýšenie predaja ešte viac. (A nezabudnite – môžete dať svojim zákazníkom vnútri lopatka e-mailom, volať je, alebo zverejnenie na sociálnych médiách taky.)
4. Tier vaši zákazníci.
Tam by mal byť jasný a zrejmý rozdiel medzi stálych zákazníkov a ďalším zákazníkom – tým rozdielom, že vaši stáli zákazníci vnímajú ako predstavenie, ktoré je oceniť. Ako môžete očakávať, že vernosť zákazníkov, pokiaľ všetci zákazníci sú považované za “niekoho z ulice”?
Existuje celý rad spôsobov, ktoré môžete ukázať svoje pravidelné zákazníkov, že im hodnoty, od malých vecí, ako pozdrav je menom prostredníctvom väčších výhod, ako je dávať štamgasti z kreditných či zľavy.
5. Nastavenie programu zákazník odmeny.
Sme všetci oboznámení s programami zákazník odmeny, ktoré toľko veľké podniky majú na svojom mieste. Ale neexistuje žiadny dôvod, že malý podnik nemôže mať program zákazníckych odmien, taky. To môže byť tak jednoduché ako zľavu na narodeniny zákazníka alebo ako komplex ako bodového systému, ktorý zarába rôzne odmeny, ako sú zľavy na tovar. Sa dobre, odmení programy môžu skutočne pomôcť budovať lojalitu zákazníkov a zvýšenie predaja.
6. distribuovať vzorky zdarma pre zákazníkov.
Prečo toľko podniky zahŕňajú bezplatné vzorky z iných produktov, keď si kúpite od nich niečo?
Pretože to môže zvýšiť tržby v toľkých ohľadoch. Zákazník, ktorý si kúpil originálny produkt skúsiť a páči sa vzorka nového produktu a kúpiť niektoré z nich, taky. Alebo by mohli preniesť na vzorke, ktorý má niekoho iného, kto by mohol skúsiť produkt, rovnako ako to, a kúpiť to a iné výrobky od spoločnosti. Prinajmenšom, bude pôvodná zákazník bude myslieť teplej myšlienky o vašej spoločnosti, a snáď hovoriť ostatným ľuďom o vašich produktoch.
Zvyšovanie predaja je ľahšie
Získavanie nových zákazníkov je dobrá vec. Ale získavanie nových zákazníkov nie je jediný spôsob, ako zvýšiť svoje predaja, a je v skutočnosti tvrdo ísť o tom. Presúva od svojho obchodného zamerania na nalákať svoje existujúce zákazníkov môžu zvýšiť svoje predaja jednoduchšie a budovať lojalitu zákazníkov, ktorá vedie k opakovaniu predaja.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Pravdepodobne už viete, že je dôležité mať núdzový fond. Viete, peniaze, ktoré vás udržia z dlhov a na trati, aj keď vám život hodí Curveball.
Pravdepodobne ste tiež počuli, že ste mali udržať tieto peniaze na sporiaci účet, živý a zdravý, takže si môžete byť istí, že je to tam, keď ju budete potrebovať.
A keď už určite chcieť tieto peniaze ako bezpečné, pravdepodobne chyby ste aspoň trochu, že vaše sporiaci účet sa zarábať takmer nič. Po tom všetkom, čo ste tvrdo pracoval, aby okrem toho, že peniaze, a bolo by pekné, keby to fungovalo aj pre vás.
Takže veľká otázka znie: Má zmysel investovať svoje havarijný fond?
Predvolené odpoveď by mala byť takmer vždy nie. Primárnou funkciou svojho fondu na mimoriadne udalosti je, aby sa tam, keď ju potrebujete, a investovať ich vám zo svojej podstaty vystavuje aspoň určitú mieru rizika. Plus, môžete ho udržiavať v online sporiaci účet, ktorý vám aspoň dostane návratnosť na 1%, čo je určite lepšie ako nič.
Tak, a to najmä ak ste v raných štádiách budovaní svojej havarijný fond, mali by ste ho dať do pravidelného starej sporiaci účet a prestať starať o tom.
Ale tam sú niektoré silné argumenty v prospech investovať svoje havarijný fond, a v tomto príspevku sa budeme skúmať, prečo by ste mohli chcieť vziať do úvahy.
Dôvod # 1: Je to stále Accessible
Prinajmenšom, budete musieť byť schopní získať prístup k havarijný fond rýchlo, ak to bude treba.
A keď už sa môže obvykle uvažovať o investíciách v kontexte dôchodkových účtov a všetkých súvisiacich obmedzení, pravda je, že existuje mnoho spôsobov, ako investovať takým spôsobom, ktorý udržuje vaše peniaze k dispozícii.
Najjednoduchšie je použiť bežný účet maklérskej. Môžete investovať, rovnako ako by ste v rámci dôchodkového účtu s bonusom, ktorý budete môcť vybrať niektoré alebo všetky svoje peniaze kedykoľvek, ak núdze príde.
Dalo by sa dokonca udržať núdzový fond v Roth IRA, ktorá umožňuje stiahnuť až do výšky ste prispel kedykoľvek az akéhokoľvek dôvodu.
Pointa je, že investícia nevedie automaticky zamknúť svoje peniaze preč na dlhú dobu. Existujú spôsoby, ako investovať, ktoré stále umožňujú prístup k peniaze rýchlo v prípade potreby.
Dôvod # 2: Lepšie Vráti
Aj keď je zaručené nič, investície vám dáva možnosť získať oveľa lepšie výnosy ako môžete získať z sporiaci účet.
Bežal som nejaké čísla, aby videli, aký veľký rozdiel by to urobiť. Predpokladal som, že ste prispeli $ 200 na váš núdzový fond každý mesiac, kým sa zachránil $ 24,000, stačí na pokrytie 6 mesiacov nákladov na $ 4,000 za mesiac. Potom som si myslel, že by ste zarobiť 1% ročne v sporiaci účet a 6% na investičný účet. Ignoroval som daní.
To, čo som našiel je, že po 10 rokoch by ste mať $ 5.628 viac z investovania. Po 20 rokoch to bude $ 27.481 viac. A po 30 rokoch sa rozdiel by bol 68.438 $.
Teraz existuje mnoho predpokladov tu, a je zaručené nič. Ale jasne investície vám dáva šancu skončiť s oveľa viac peňazí, než ju udržať na sporiaci účet.
Dôvod # 3: Lepšie šance na úspech
Jedným z najčastejšie citovaných dôvodov proti investovať svoje havarijný fond je riziko veľké havárie trh práve keď budete potrebovať peniaze. A to je určite riziko.
Ale nedávny výskum naznačuje, že investovať svoje núdzový fond v skutočnosti zvyšuje pravdepodobnosť, že bude dosť peňazí na krytie stav núdze. Majú veľa čísel a grafov pre zálohovanie ich závery, ale podstata je, že skutočné mimoriadne udalosti sú relatívne zriedkavé a že vyššie výnosy dostanete investovať svoje peniaze do tej doby robiť to viac pravdepodobné, že budete mať dosť pokrytie týchto mimoriadnych udalostí, kedy k nim dochádza.
To je pravdepodobne menej platí pre klientov, ktorí zarábajú menej peňazí, a preto majú menší manévrovací priestor, aby úpravy v prípade menších nečakané výdavky. Ale aspoň pokiaľ ide o plánovanie väčších mimoriadnych udalostí, ako je strata zamestnania alebo pracovnej neschopnosti, je prinajmenšom možné, že investovať svoje havarijný fond vám dáva väčšiu istotu.
Dôvod # 4: máte ďalšie peniaze
Vzhľadom k tomu, že veľké mimoriadne udalosti sú relatívne zriedkavé, mali by ste vziať do úvahy skutočnosť, že iné účty nechcete dotknúť mohol slúžiť ako záložný plán, ak ste niekedy našiel sám seba v dokonalej búrke potrebujú peniaze hneď v stredu prepadu trhu, ktorý vyčerpanej svoj vyhradený núdzový fond.
Napríklad, v ideálnom svete by ste sa dotknúť vášho 401 (k) až do dôchodku. Ale ak ste stretávajú s veľkými finančnými núdze, tam sú sťažené podmienky ustanovenia a ustanovenia úverov , ktoré by umožnili prístup, že peniaze, ak si to potreboval.
Inými slovami, Nevýhodou investovať svoje havarijný fond nemusí byť úplný nedostatok finančných prostriedkov, keď ich budete potrebovať. Mohlo by to byť len mať prístup k finančným prostriedkom by ste radšej nechať bez zmeny.
A v prípade, že vrchná časť je lepšie výnosy a viac peňazí, že riziko môže byť to stojí za to.
Dôvod # 5: Máte viac ako potrebujete
Povedzme, že budete potrebovať 24.000 $ po dobu šiestich mesiacov núdzového fondu. A povedzme, že máte $ 50,000 našetril mimo penzijných účtov.
Rozumná pravidlom je, aby očakávať, že by ste mohli prísť o 50% z peňazí, ktoré ste investovali do akciového trhu v danom roku. To by bolo obzvlášť zlý rok – rovnako ako, 2008-2009 zlý – ale to by sa mohlo stať.
Pomocou tohto pravidlo, mohol si dať celý $ 50,000 na akciovom trhu, a ešte byť celkom istý, mať šesť mesiacov v hodnote nákladov na stranu, a to aj pri havárii na trhu.
Takže ak máte oveľa viac peňazí na ruke, než si predvídať potrebovať v prípade núdze, môže vám byť schopní investovať, bez riskoval nič moc.
Investovať alebo neinvestovať?
So všetkými, že povedal, existuje veľa dobrých argumentov pre udržanie svojho núdzový fond v pravidelných sporiaci účet. Je to bezpečné, je to pohodlné, a môžete získať aspoň primerané úrokové sadzby s online sporiaci účet.
Ale ak ste ochotní byť trochu odvážnejší, a ak môžete pokryť menšie nepravidelné výdavky, ako sú autá a opravy domov s ostatnými fondmi, budete môcť vyjsť dopredu a to ako v krátkodobom a dlhodobom horizonte investovaním váš núdzový fond.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Zamerať sa na čo je skutočne dôležité si vytvoriť hľadanie kvalitných investícií Ľahšie
Pri zostavovaní portfólia zásob pre svoju rodinu, je ich tam sedem základné otázky, že každý investor by mal pýtať. Odpovede môžu pomôcť odhaliť konkurenčné silné a slabé stránky, ktoré poskytujú lepšie porozumenie ekonomike a postavenie na trhu podnikanie.
1. Aké sú zdroje o peňažných tokoch Spoločnosti?
John Burr Williams nás učí, že hodnotu každého aktíva je čistá súčasná hodnota jej diskontovaných peňažných tokov.
Než sa investor môže dokonca začať na hodnotu podniku, musí vedieť, čo sa generovanie hotovosti. Je dôležité byť konkrétne a zabrániť tomu, aby predpoklady.
Vezmite Coca-Cola, napríklad. Miliardy ľudí na celom svete sú oboznámení s produktmi koks je. Keď ho vidíte na polici miestneho obchodu s potravinami, pravdepodobne ste k záveru, že išlo o spoločnosti Coca-Cola, ktorý predával balené tovar kupca. V skutočnosti pohľad na najnovšie 10K ukazuje, že hoci spoločnosť nemá predať niektoré hotové nápoje, takmer všetky svoje príjmy je odvodený z predaja “nápojových koncentrátov a sirupov” až “stáčanie a konzervárenské prevádzky, distribútori, fontána veľkoobchodníci a niektoré fontány maloobchodníkov “. inými slovami, je to predáva koncentrát do baliarne, najväčší bytia Coca-Cola Enterprises (samostatne obchoduje verejná obchodná spoločnosť). Tieto baliarne vytvoriť konečný produkt, dodávať ho do miestneho obchodu.
Môže sa to zdať ako malý rozdiel vidia, že koks je konečný úspech závisí na výrobky predávané v obchodoch a reštauráciách; pristupované z iného uhla, však, a môže investor rýchlo domnievať, ako životne dôležité, je vzťah medzi koks a jej baliarne je spodná línia; to je baliarne, ktorí sú v skutočnosti predávajú najviac kolu verejnosti.
Toto usporiadanie sa stalo, pretože historického vtipek, ktorý robil dvaja muži a ich rodiny veľmi bohatá.
2. koľko peňazí je generovaný Business a kedy to má peňažné toky do pokladnice?
Po identifikácii zdroja hotovosti v podnikaní, je potrebné odhadnúť množstvo a načasovanie týchto peňažných tokov. Spoločnosť, ktorá vytvára $ 1,000 dnes môže byť cennejšie než ten, ktorý generuje $ 30.000 50 rokov z dôvodu časovej hodnoty peňazí.
3. Sú Peňažné toky udržateľný?
Bývaly doby, kedy výrobcovia koní a držiaku a električkové spoločnosti považovali blue chip akcií na Wall Street. Dlhá história priemyslu ziskovosť viedol mnohých investorov a analytikov k presvedčeniu, že tieto podniky by vždy byť pevné ako skala. Tí, ktorí boli šikovný si uvedomil, že minulá história bolo s žiadnou hodnotou v projekcii budúcich peňažných tokov v dôsledku posunu v konkurenčnom prostredí vyplývajúce z príchodu automobilu.
Jedným zo spôsobov, ako hodnotiť udržateľnosť peňažných tokov je preskúmať bariéry vstupu na trh alebo trhy, na ktorých spoločnosť pôsobí. To bude oveľa ťažšie pre súťažiacich vstúpiť do obchodu, ktorý vyžaduje stovky miliónov dolárov na štarte hlavného mesta, než je tomu u maloobchodníka, ktorá môže byť otvorená na nepatrný zlomok nákladov (napr existuje len veľmi málo subjektov vo svete, ktoré by mohli začať výrobcu lietadla ísť head-to-head s Airbus alebo Boeing, ale vy a vaši priatelia by pravdepodobne mohlo zhromaždiť kapitál potrebný na prenájom priestorov v miestnom obchodaku, a začať svoj vlastný podnik).
4. Koľko Capital Má Business vyžadovať k prevádzke?
Niektoré firmy potrebujú viac kapitálu generovať jeden dolár zisku ako ostatné. Oceliarne vyžaduje obrovské investície do pozemkov, budov a zariadení, a potom vytvára produkt, ktorý je komoditou. Reklamné firma, na druhej strane, vyžaduje len veľmi málo v spôsobe kapitálových výdavkov, aby bol podnik v chode, generuje tony peňazí pre majiteľov vo vzťahu k investíciám. Čím menej kapitálu obchodný vyžaduje na svoju prevádzku, tým atraktívnejší je pre majiteľa, pretože tým viac peňazí on alebo ona môže získať vo forme dividend sa tešiť zo života, alebo investovať do iných projektov.
5. Má Riadenie Majú Akcionár-Friendly Dispozícia?
Vedenie spôsobom zaobchádza s akcionármi je jeden z najdôležitejších kvalitatívnej faktorom jej úspechu. Generálny riaditeľ, ktorý je ochotný usilovať o odkúpenie vlastných akcií, kedy akciové spoločnosť klesla skôr ako získavať ďalšie podnikanie je oveľa pravdepodobnejšie, že k vytváraniu bohatstva, než ten, kto je zameraná na rozšírenie ríše.
6. Akcia sú riadiace je konzistentné s tým, čo sa hovorí v ich verejných komunikáciách investorom?
Ak vedenie uviedla v posledných troch výročných správach, že zníženie dlhov je najdôležitejšou prioritou, a napriek tomu sa zaoberali niekoľkými akvizícií alebo začali viac nových podnikov, ak nie sú byť úprimný. Ako vlastník firmy, si len chcete, aby v spolupráci s tými, ktorých činy zodpovedali ich sľuby.
7. Je skladom Cena Atraktívna Vzhľadom k rastu upraveného zisku?
Cena akcií je absolútna určujúcim faktorom návratu. Disciplinovaný investor nájde spoločnosť ABC atraktívne na $ 10, ale nie na $. 12 Obchodné generovanie 5 $ v zisku za rok je vynikajúca kúpiť za $ 20 za akciu; výťažok zisk je 25 percent. Ten istý podnik predáva za 200 $ za akciu, však môže pochváliť iba zárobku výnos 2,5 percenta – polovičná sadzbu k dispozícii na bezrizikové United States štátnych dlhopisov v čase, keď som pôvodne aktualizované tento článok v roku 2014! Dokonca aj keď sa očakáva, že vysoká miera rastu, to je šialenstvo získať zásoby na druhom cenu.
Niekedy, to by ste sa pomýlili. S firmou, ktorá je rastúce zisky rýchlo, nižší zisk získa dnes by mohlo byť lepšie, päť alebo 10 rokov od tejto chvíle, než k vyššiemu výťažku výnosov, ktorá je rozširujúci sa pomalším tempom. Ak chcete nastaviť pre to, môžete skúsiť použiť dividend Upravený pomer PEG.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Študentská pôžička dlhu Nemusí byť prekážkou sa stavia portfólio
Môžete si myslieť, že slovné spojenie “študentské pôžičky chudoba” je názov z nejakého náčrtku na College Humor kanáli YouTube. Ale tam nie je moc na smiech o finančnej albatros, ktorá čelí vysokoškoláci dnes-rekordný, ktorý práve zasiahol ešte vyššie úrovne, ako ste dočítali túto vetu.
Celú jednu generáciu v dlhoch
Študentské pôžičky dlh hodiny na stránkach FinAid.com, ktorý sám aktualizuje každých niekoľko sekúnd, je práve teraz blíži k 1,46 biliónov $.
Pre vysokoškolákov grady, ktorí si chcú investovať na následky sú vláčenie. Prieskum 5000 súčasných vysokoškolákov vydala v roku 2016 Allianz Global Assistance dosiahne k tomuto záveru: “Študent úver chudoba” je až príliš reálne, a nemusí čoskoro skončí. Po vyučovaní, o jeden zo štyroch študentov uviedlo, ktoré nemajú viac peňazí na míňanie. Takmer polovica (44,6 percenta), platia pre ich vzdelávanie úplne, a asi 12 percent ani neviem, koľko dlhuje.
Vy ani nemusíte obťažovať chrumkavý tieto čísla: Len žuť na ne snáď minútu. Teraz uvidíme, či môžete zistiť, kde vysokoškoláci môžu nájsť nejaké peniaze investovať do akcií, bez okrádanie už vzácne rozpočtu na mac a syrom.
Z prieskumu vyplýva, že Allianz tých študentov, ktorí majú študentské pôžičky a poznajú rovnováhu, 40 percent dlhuje najmenej 30.000 dolárov. To je v súlade s údajmi zostavených Inštitútom pre College prístup a úspech.
Pre triedu roka 2014 dlh postava jedného študenta hit $ 28.950 za dlžníkom, u siedmich z 10 študentov mu dlhuje peniaze. V priebehu posledného desaťročia, študentské pôžičky dlh vzrástol na dvojnásobok miery inflácie; tuitions rástli zhruba rovnakým tempom vracať 40 rokov. Mnoho odhadov dlhu údaj za študenta prekonal $ 30.000 značku.
Takže nájsť niečo-čokoľvek-pre vysokoškolákov a čerstvým absolventom, aby investovali do musí byť beznádejné príčinou, že? No, nie tak celkom. Je pravda, že cesta je mocný ťažké motyka. Ísť na lekársku alebo právnickú fakultu, a svoj dlh postava môže ľahko hore $ 100,000.
Ale je to stále možné začať posielať portfólio, odborníci tvrdia. Je to otázka čo je jednou z priorít, a to aj v prípade, že východiskové peňažné sumy sú nepatrné.
počnúc malé
Jeden populárny spôsob, ako to urobiť, je prostredníctvom chytrých investičných aplikácií, ako žalude. (Jeho zakladateľ, Millennial Jeff Cruttenden, prišiel na myšlienku, zatiaľ čo ešte na vysokej škole sám.) Žalude vziať čokoľvek vydáš zo spojených nákupov kreditnými a debetnými kartami a zaokrúhli sa smerom nahor na najbližší dolár. Zmena dostane investovala v šiestich rôznych zdrojov založených na toleranciu rizík. Je zameraná najmä na mladých investorov opatrný obchodníkov s cennými papiermi.
Ďalším spôsobom, je prostredníctvom on-line investičných lokalít, ako je zvyšovanie odbornosti. Webové stránky zakladateľ Jon Stein nasleduje priamočiaru cestu, kde zadáte svoj vek a je jedným z piatich všeobecne investičných cieľov (tj “budovať bohatstvo,” a “bezpečnostnú sieť”). To potom investuje peniaze do kombinácie akcií a dlhopisov: plne diverzifikované investičné portfólio 12 globálnych tried aktív.
“Zlepšenie je skvelá platforma pre mladých investorov, aby mohli začať,” hovorí David Weliver, zakladajúcim redaktorom MoneyUnder30, osobné financie a investície do webových stránok pre Millenials. “Nemá žiadny minimálny investície a je to jednoduché, aby sa malé, mesačné investície prostredníctvom priameho uloženia.”
Získať tohto zamestnávateľa Matching
Tam je stratégia starostlivo skautingu nových pracovných miest na dávky. Alebo ak budete potrebovať pozornosť hmatať, ako je to? Voľné peniaze! Je k dispozícii v mnohých pracoviskách, a to aj v prípade, že zadarmo nie je.
“Millennials s pracovnými miestami, ktoré ponúkajú zápasu 401 (k) Zamestnávateľ by mal zúčastniť v potrebnom rozsahu získať plnú zhodu; To je v podstate bez peňazí pre odchod do dôchodku, “hovorí dodáva Anthony Criscuola, certifikovaný finančný plánovač a portfólio manažér s Ft Palisades Hudson finančnej skupiny. Lauderdale, Florida office.
Nastavovanie 401 (k) alebo individuálny dôchodkový účet (IRA) označuje absolútny investičné zásadné pre mladých pracovníkov. Áno, spláca úver dlhu je dôležité. Ale dávať stranou peniaze každý rok pre odchod do dôchodku, a to najmä v prípade, začnete vo veku 21 rokov a mladší, nastavuje vás docela hniezda vajcia v dôchodku. V skutočnosti, môžete sa obrátiť $ 45 a mesiac na $ 1 milión jednoducho, ak viete zákony zloženého úroku.
Povedzme, že 20 niekto vek začína plunking nadol $ 45 za mesiac s firmou zápasu 50 percent. Keby sa zvyšuje príspevok v rovnakej výške ako akýkoľvek plat zvýši poberá, ona bude mať viac ako $ 1 milión o 3,5 percenta ročného zvyšovania miezd odchodu do dôchodku, za predpokladu, že a má výnos 8,5 percenta na 401 (k) investície.
“Podľa správy z roku 2014 americkú Benefits rady, takmer 80 percent na plný úväzok majú prístup k dôchodku plány zamestnávateľa-podporovaný,” hovorí James Capolongo, vedúci depozitných produktov a cien v TD Bank so sídlom v Mount Laurel, New Jersey.
Utiahnuť opasok a investovať Čo Ušetríte
K dispozícii je tiež otázka uvoľnenie peňazí-a áno, budeme postrádať vás reč o denné Bigbucks latte. Veľké rozhodnutia, rovnako ako tie malé, môže uvoľniť peniaze, aj keď niektoré z nich sú ťažko prehliadnuť. Ak sa rozhodnete vziať prácu v San Franciscu, napríklad, budete pravdepodobne dostať zaplatené viac, ale vy ste tiež bude platiť vyššie nájomné. Oveľa viac.
Štatistiky zostavené RadPad, mobilné vyhľadávanie bytov a prenájmu poskytovateľov platobných služieb, ukazujú, že mesto Golden Gate vyžaduje zlaté pokladnice len nájsť miesto, aby zavesiť klobúk.
Pracovníci entry-level strávi 79 percent svojich príjmov z prenájmu v San Franciscu a New Yorku, budete tráviť 77 percent svojho príjmu na úrovni vstupe na nič vymysleného: jeden byt bude pre stredné cene $ 3,000 za mesiac ,
Vezmeme si prácu v Austine, Texas, kontrastom, znamená len 36 percent z platu ide na nájomnom. A nie nedávne grad so zdravým rozumom sa chystá obviniť Austin-jeden z najväčších svetových hudobných miest a domov na juhu Southwest hudobný festival-bytia nudné miesto na život.
Niečo z toho tiež znamená kreatívne premýšľať o nákladoch, ktoré máte už z hľadiska návratnosti. Ak si najať účtovného robiť vaše dane, napríklad niekto s viacerých zdrojov a väčší súbor zručností môže byť schopní zachytiť väčšie náhradu, ktorá by mohla viac ako platiť za zvýšenú hodinovú sadzbu. A ak ste v pozícii refinancovať študentské pôžičky za nižšie úrokové sadzby, budete dávať oveľa viac peňazí späť do vrecka behom na dlhú trať.
získať vzdelanie
A konečne, je tu vždy poňatie o skutočne vzdelávať sami.
Veľký investičné poradenstvo možno nájsť po celom internete, a tam sú, ak chcete, veľké množstvo renomovaných zdrojov. Možno ste si nemôžu dovoliť najať finančného poradcu vaši rodičia používať, ale môžete si určite prečítať jeho blog … alebo dokonca zorganizovať za jednorazový schôdzu ísť nad vašej situácii a zistiť nejaké ciele.
“Aj keď platia za finančné poradenstvo môže zdať mimo dosahu, by mali aj mladí profesionáli vážne uvažovať aspoň konzultácii jednorazový s finančným odborníkom,” hovorí Criscuola. “Rovnako ako vy zveriť svoje zdravie s lekárom alebo vaše auto do mechanik, check-up s finančnou profesionál môže platiť pre seba vo vytvorenie pevného dlhodobý finančný plán.”
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Nie je to ťažké nájsť ľudí pripravení rozdávať peniaze radu, ale ak Warren Buffett ponúkla odchod do dôchodku radu, mali by ste počúvať? S čistou hodnotou vyšším ako 90 miliárd $, jeho rady by mohol držať väčšiu váhu ako väčšina, ale bude pracovať pre vás?
Buffett je 90/10 Strategy
V roku 2014 liste svojim akcionárom, Buffett povedal toto:
Moja rada pre správcov nemôže byť jednoduchšie: Dajte 10% hotovosti v krátkodobých vládnych dlhopisov a 90% vo veľmi low-cost S & P 500 index fondu. (Navrhujem Vanguard je [time stock-symbol = VFINX].) Verím, že dlhodobé výsledky Trustu z tejto politiky bude lepší ako dosiahne väčšina investorov, či dôchodkové fondy, inštitúcie či jednotlivci, ktorí zamestnávajú manažérov high-Fee ,
Poďme rozčleniť tento systém. Po prvé, index fond je podielový fond alebo Exchange vymenil fond, ktorý sleduje výkonnosť nejakého indexu. V tomto prípade, Buffett naznačuje index fond, ktorý sleduje výkonnosť S & P 500. Ak je S & P 500 stúpa, tak sa index fondu. On navrhne, investuje 90 percent svoje peniaze na akciovom báze indexu fondu.
Buffett naznačuje druhý 10 percent ísť do krátkodobých štátnych dlhopisov fondu. Finanční poradcovia odporúčame používať dlhopisové fondy pre bezpečnosť a konzistenciu príjmov. V prípade, že celková finančné trhy hit hrubú záplatu, dlhopisové fondy často nebude trpieť toľko ako akciových fondov.
Vyhnúť Poplatky fond
A konečne, Buffett zdôrazňuje, “nízke náklady.” Investovanie nie je zadarmo. Ak máte finančného poradcu, budú často účtovať poplatok, a ak budete investovať do podielových fondov, ETF alebo iných investičných produktov tie prichádzajú s poplatkami. Niektorí spotrebitelia ocitnú hit s dvojitými poplatkov, pretože platiť finančného poradcu a fondov poplatkov.
Poplatky sčítať rýchlo. Zoberme si 25-ročný, ktorý má dôchodkového účtu sa zostatkom $ 25,000. Dodávajú $ 10,000 každý rok a získať rýchlosť 7 percent návratnosti a budú odchádzať do dôchodku v 40 rokoch. Ak táto osoba zaplatí 1 percenta v poplatkoch, bude im stojí takmer $ 600,000 v poplatkoch viac ako 40 rokov.
Investície do nižších nákladov fondov ako Buffett naznačuje, mohli ušetriť tejto osobe viac než $ 200,000 v poplatkoch čo mu / jej do dôchodku takmer 340.000 $ bohatšie.
V rozpore s konvenčnou múdrosti
Buffett je dôchodkový plán nedostane žiariace odporúčania od niektorých finančných radí komunity. Konvenčná múdrosť hovorí, že diverzifikovať pomocou kombinácie akcií, dlhopisov a medzinárodných fondov. Dôchodku portfólia sú často naplnené zmesou prostriedkov, oveľa viac ako 2, aby sa zabránilo riziku jednej oblasti výkonnom trhu.
Mnoho finančných poradcov by tiež kritizujú Buffetta váženia. Budú tvrdiť, že predovšetkým pre klientov, neskôr v živote, jeho stratégia kladie príliš veľkú váhu na rizikových akciových založené fondy, kde 1 recesia môže zničiť dôchodkové úspory pre nadchádzajúce roky.
Jeden známy pravidlo hovorí, že investovať určité percento svojho portfólia do dlhopisových fondov vo výške vášho veku. Ak ste 50 rokov, investuje 50 percent do dlhopisov alebo dlhopisových fondov. Finanční poradcovia všeobecne súhlasí, že to je príliš konzervatívny a príliš zjednodušujúce, ale oni by sa povedať, že Buffett radí je príliš riskantné.
Nakoniec by pravdepodobne tvrdiť, že keď ste v hodnote 90 miliárd $, vaše investičnej stratégie je odlišná od niekoho, kto má niekoľko sto tisíc na celkových úsporách nanajvýš.
Čo by si mal urobiť?
Nemôžete ovládať s investičnými trhmi bude robiť v budúcnosti, ale môžete ovládať poplatok zaplatiť.
Vyššie poplatky zriedka rovnať lepšie výnosy, takže keď ste výberu finančných prostriedkov pre vaše 401 (k) alebo iných dôchodkového fondu, zvoľte indexové fondy s nízkymi poplatkami. Ak používate na finančného poradcu, požiadať ich o ich poplatky. V prípade, že celkové odmeny sú oveľa vyššie ako 1 percento, môžete platiť príliš veľa, ale ako niečo, vyhodnotiť, čo dostávate na poplatkoch platíte.
Všeobecne platí, že zložitejšie vašej finančnej situácii, tým väčšiu má zmysel platiť vyššie poplatky. Čoskoro v živote, keď máte relatívne nízku váhu, robo-poradcovia by stálo za zváženie.
Po druhé, nepatrí k myšlienke, že môžete poraziť trh. Výskum ukazuje, že v priebehu doby, váš výkon bude do značnej miery odrážať výkonnosť trhu ako celku. Platiť vysoké poplatky za investičné profesionálov, ktorí sa snažia poraziť trh pravdepodobne nebude vyplácať.
Je to o jednoduchosti
Buffettova investičná práca bola vždy o jednoduchosti. Vytvoriť stratégiu, ktorá je low-cost, ľahko pochopiteľná, a je založený na tom, čo desaťročia štúdií ukazujú, že je to pravda. To je najlepšie nájsť si finančného poradcu, ktorým dôverujete a vytvoriť plán na mieru pre vás, ale Buffett je dôchodkový plán bol úspešný odchod playbook nielen pre seba, ale mnoho ďalších rokov.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Od začiatku roku 2015, priemerná americká domácnosť dlhuje $ 7.281 na svojej kreditnej karty. A pri odobratí bez dlhov domácností z rovnice – ľuďom buď žiadny dlh alebo žiadny úver hovoriť o – priemerný dlh zaťaženie bolo viac ako dvakrát toľko, na $ 15.609.
Pridajte k tomu, že priemerná 2015 absolventku prestížnej vysokej školy opustí školu s viac ako 35.000 $ v pôžičkách , a to je ľahké pochopiť, ako sa toľko ľudí sa snaží – a prečo sa niektorí rozhodnú pochovať svoju hlavu do piesku. Pre mnoho ľudí v dlhoch, realita kvôli toľko peňazí je príliš veľa niesť v tvár – tak jednoducho nechcú.
Ale niekedy dôjde ku katastrofe a ľudia sú nútení čeliť ich okolnosti hlavou-on. Rad nešťastných príhod – náhla strata zamestnania, nečakané (a drahé) opravy domov, alebo závažné ochorenie – môže klopať niečí financie tak mimo trať môžu ťažko držať krok s ich mesačné platby. A to v týchto chvíľach katastrof, keď sme konečne pochopí, ako vratká naše finančnej situácie sú.
Inokedy sme len ochorie žiť od výplaty k výplate, a rozhodnúť, chceme lepší život – a to je v poriadku, taky. Nemali by ste musieť čeliť katastrofe sa rozhodnúť nechcete, aby už bojovať, a že chcete jednoduchší život. Pre mnoho ľudí, stávajú bez dlhov tvrdo je najlepší a jediný spôsob, ako prevziať kontrolu nad ich životy a ich budúcnosť.
Ako sa dostať z dlhov Rýchlejšie
Bohužiaľ, priestor medzi uvedomil, budete musieť splatiť dlh a dostať sa z dlhov môže byť spracovaný s tvrdú prácu a zármutok. Bez ohľadu na to, aký druh dlhu, že ste in, platí ho môže trvať roky – alebo dokonca desaťročia.
Našťastie existujú niektoré stratégie, ktoré môžu urobiť splácanie dlhov rýchlejšie – a oveľa menej bolestivé. Ak ste pripravení sa dostať z dlhov, zvážte nasledujúce vyskúšané a pravdivé metódy:
1. platiť viac ako minimálnu platbu.
Ak nosíte priemerný zostatok kreditnej karty vo výške $ 15.609, zaplatí typický 15% apríla, a aby minimálne mesačné platby vo výške $ 625, bude trvať 13,5 rokov jeho splácania. A to len vtedy, ak nechcete pridať do rovnováhy v medziobdobí, čo môže byť problém sám o sebe.
Či už ste účtovný dlhy z kreditných kariet, osobné pôžičky, alebo študentské pôžičky, jeden z najlepších spôsobov, ako im splatil skôr, je, aby sa viac, než je minimálna mesačné platby. Pritom bude nielen pomôže ušetriť na záujmu v priebehu životnosti vášho úveru, ale bude to tiež urýchli proces výhra. Aby sa predišlo bolesti hlavy, uistite sa, že pôžička neúčtuje žiadne sankcie za predčasné splátky, než začnete.
Ak potrebujete pošťouchnutí v tomto smere, môžete požiadať o pomoc niektoré zadarmo on-line a mobilné nástroje splácanie dlhov, príliš, rovnako ako Tally, Unbury.Me alebo ReadyForZero, všetci ktorý vám pomôže zmapovať a sledovať svoj pokrok, ako budete platiť nadol váhy.
2. Vyzdvihnúť bočné ruch.
Napádať svoje dlhy s metódou dlhu snehové gule bude urýchliť proces, ale zarábať viac peňazí, môžu zosilniť svoje úsilie ešte ďalej. Takmer každý má talent alebo zručnosť môžu speňažiť, či už ide o stráženie detí, sekanie dvorov, upratovanie domov, alebo sa stať virtuálne asistentka.
S miestami, ako je TaskRabbit.com a Upwork.com, takmer každý môže nájsť nejaký spôsob, ako zarobiť peniaze navyše na boku. Kľúčom však nepripúšťa žiadne peniaze navyše budete zarábať a používať to, aby splatila pôžičky ihneď.
3. Skúste metódu dlh lavinovému.
Ak ste v nálade platiť viac ako minimálne mesačné platby na svojich kreditných kariet a ďalších dlhov, zvážte použitie metódy dlhu snehové gule, aby urýchlili proces ešte viac a stavať na sile.
Ako prvý krok, budete chcieť vypísať všetky dlhy dlhujete od najmenšieho po najväčšie. Hádzať všetky svoje prebytočné prostriedky v čo najmenšom rovnováhu, a zároveň bude minimálne platby na všetkých svojich väčších úverov. Akonáhle je najmenší bilancia vyplatilo, začať dávať také množstvo peňazí navyše k budúci najmenší dlh, kým budete platiť, že jedna off, a tak ďalej.
Postupom času sa vaše malé váhy by mali zmiznúť jeden po druhom, uvoľňovať viac dolárov hodiť na svojich väčších dlhov a pôžičiek. Tento “efekt snehovej gule” umožňuje najprv zaplatiť dole menšie zostatky – prihlásenie niekoľko “víťazstvo” pre psychologický efekt – a súčasne vám umožňuje uložiť najväčší pôžičky na koniec. Nakoniec, cieľom je koulování všetky vaše dolárov navyše voči svoje dlhy, kým nebudú zbúrané – a ste konečne bez dlhov.
4. Vytvorte (a žiť s) rozpočet kostrbata.
Ak naozaj chcete, aby splatil dlh rýchlejšie, budete musieť znížiť svoje výdavky, rovnako ako je to možné. Jeden nástroj, ktorý môžete vytvoriť a použiť ich rozpočet kostrbata. S touto stratégiou, budete znížiť svoje náklady tak nízke, ako môžu ísť a žiť na tak málo, ako je to možné tak dlho, ako to pôjde.
Holé kosti rozpočet bude vyzerať inak pre každého, ale to by malo byť bez akýchkoľvek “bonusy”, ako je ísť von k jedlu, káblovú televíziu, alebo zbytočné výdavky. Aj keď žijete v prísnom rozpočtu, mali by ste byť schopní zaplatiť podstatne viac k svoje dlhy.
Pamätám si, kostrbata rozpočty by malo byť iba dočasné. Potom, čo ste sa z dlhov – alebo oveľa bližšie k svojmu cieľu – môžete začať pridávať diskrečnú výdavky späť do vášho mesačného plánu.
5. Predávame všetko, čo nepotrebujete.
Ak hľadáte spôsob, ako rýchlo zohnať nejaké peniaze máte, to by mohlo platiť najskôr zhodnotiť svoje veci. Väčšina z nás má veci ležať, že sme len zriedka používať a mohol žiť bez keby sme naozaj potreba. Prečo nie predať svoj ďalšie veci a použiť finančné prostriedky na splácanie svoje dlhy?
Ak žijete v susedstve, ktorá ju umožňuje, dobrý staromódny garáže predaj je zvyčajne najlacnejší a najjednoduchší spôsob, ako uvoľniť svoje nepotrebné veci za účelom zisku. V opačnom prípade môžete uvažovať o predaji svoj tovar na jednom z rôznych online trhovisko.
6. Získať sezónnu prácu na čiastočný úväzok.
Sa sviatky blížia, miestne predajcovia sú na pozore flexibilné, sezónnych pracovníkov, ktorí môžu udržať svoje obchody v prevádzke počas náročného, sviatočné. Ak ste ochotní a schopní, môžete vyzdvihnúť jednu z týchto čiastočných pracovných úväzkov a zarobiť nejaké peniaze navyše využiť k nárokom.
Aj mimo prázdnin, môžu byť k dispozícii dostatok sezónnych prác. Jar prináša potrebu sezónne skleníkových pracovníkov a poľnohospodárske práce, zatiaľ čo v lete požaduje touroperátorov a všetky druhy vonkajších, dočasných pracovníkov z záchranári do krajinářství. Jeseň prináša sezónnu prácu pre strašidelné domy, tekvica patche, a na jeseň úrodu.
Zrátané a podčiarknuté: Bez ohľadu na to, aké je ročné obdobie, dočasné zamestnanie bez dlhodobého záväzku by mohlo byť na dosah.
7. Spýtajte sa pre nižšie úrokové sadzby na vašej kreditnej karty – a vyjednať ďalšie účty.
Ak sa vaše kreditné karty úrokové sadzby sú tak vysoké, to je takmer nemožné, aby sa interval medzi vlakmi na svojich bilancií, je to stojí za volania vydavateľa karty vyjednávať. Verte tomu alebo nie, so žiadosťou o nižšie úrokové sadzby je vlastne celkom bežné. A ak máte solídny históriu platiť svoje účty včas, je tu dobrá možnosť získania nižšie úrokové sadzby.
Beyond záujmu kreditné karty, niekoľko ďalších typov bankoviek možno zvyčajne dohodnutá nadol alebo odstránená rovnako. Vždy pamätajte, že to najhoršie niekto môže povedať, že nie. A tým menej budete platiť za svoje fixné náklady, tým viac peňazí vám môže hodiť na svoje dlhy.
8. Zvážte prevod zostatku.
Ak vašej kreditnej karty spoločnosť neustúpi na úrokové sadzby, môže to byť stojí za to pri pohľade na prevod zostatku. S mnohými prenosových bilancie ponúk, môžete zabezpečiť 0% apríla po dobu až 15 mesiacov, aj keď možno budete musieť zaplatiť zostatok transfer poplatok vo výške približne 3% za túto výsadu.
The Chase Slate karta, na druhú stranu, neúčtuje poplatok za prevod zostatku po dobu prvých 60 dní. Ďalej karta ponúka 0% úvodný APR sa na saldo prevodov a nákupy za prvých 15 mesiacov. Ak máte zostatok kreditnej karty by ste mohli reálne splatiť počas tohto časového rámca, prevodom zostatku na 0% úvodný APR kartu s takhle jeden môže ušetriť peniaze na záujmu a zároveň vám pomôže splácanie dlhov rýchlejšie.
9. Použitie, našiel peniaze ‘splatiť zostatky.
Väčšina ľudí naraziť na nejaký druh “najdeného peňazí” po celý rok. Možno, že máte ročný navýšenie, dedičstvo, alebo bonus pri práci. Alebo možno ste sa spoľahnúť na veľkú, tuku vrátenie daní každú jar. Bez ohľadu na typ “našiel peniaze” to znamená, že by mohlo ísť dlhú cestu smerom k vám pomôže stať bez dlhov.
Zakaždým, keď narazíte na nejaké nezvyčajné zdroja príjmu, môžete použiť tie doláre na splatenie veľký kus dlhu. Ak robíte metódu dlh lavinovému, použiť peniaze na splácanie vašich najmenších rovnováhu. A ak ste odišiel len s veľkými zostatky, môžete použiť tie doláre, aby sa obrovský kus z čokoľvek zostalo.
10. Drop drahé návyky.
Ak ste v dlhu a dôsledne prichádza krátko každý mesiac, vyhodnotenie svoje návyky môže byť ešte ten najlepší nápad. Bez ohľadu na to, čo má zmysel sa pozrieť na malé spôsoby, ako míňate peniaze denne. Týmto spôsobom možno vyhodnotiť, či tieto nákupy sú stojí za to – a prísť sa spôsoby, ako je minimalizovať alebo sa ich zbaviť.
Ak je váš drahý zvyk je fajčenie alebo pitie, to je jednoduchá – prestať . Alkohol a tabak robiť nič pre vás okrem stojí medzi vami a vašimi dlhodobými cieľmi. Ak je váš drahý zvyk je o niečo menej zápalný – ako denné latte, reštaurácia obedy v pracovnej dobe, alebo fast food – najlepší plán útoku sa zvyčajne rezanie cesta dole s cieľom odstránenia týchto správania alebo ich nahradenie niečím lacnejším.
11. krok od _____.
Všetci sme v pokušení niečo. Pre mnohých z nich by mohlo byť miestnom obchodaku alebo náš obľúbený internetový obchod. Pre ostatné, to by mohlo byť konanie o obľúbenej reštaurácii a želajú by sme mohli pop dovnútra na obľúbené jedlo. A pre tých, ktorí so záľubou v míňanie, ktoré majú kreditnú kartu vo svojej peňaženke príliš veľa pokušení niesť.
Nech už je váš najväčší pokušenie, je najlepšie sa vyhnúť úplne, keď platíte dlhov. Keď ste neustále v pokušení utrácať, môže byť ťažké, aby sa zabránilo nové dlhy, nieto splatiť staré.
Takže vyhnúť pokušeniu kdekoľvek je to možné, aj keď to znamená, že bude hrať inú cestu domov, aby sa zabránilo po internete, alebo udržiavanie chladničky zásobené, takže nie ste v pokušení utrácať. A ak je potrebné, skrýša tieto kreditné karty preč v šuplíku ponožky v súčasnej dobe. Vždy si môžete priviesť späť, akonáhle ste bez dlhov.
Spodný riadok
Je ľahké žiť ďalej v dlhu, ak už nikdy nebudete musieť čeliť realite svojej situácie. Ale keď dôjde ku katastrofe, môžete získať úplne nový pohľad v zhone. Je tiež ľahké sa dostať chorý životného štýlu výplata-to-výplatnú pásku, a hľadať spôsoby, ako sa dostať von z pod drvivej hmotnosti príliš veľa mesačných platieb.
Bez ohľadu na to, aký typ dlhu ste v – či už je to karta dlhy z kreditných, študentské pôžičky dlh, pôžičky na autá, alebo niečo iné – to je dôležité vedieť, že je cesta von. Môže sa nestane cez noc, ale bez dlhov budúcnosť môže byť váš, ak si vytvoriť plán – a držať sa ho dosť dlho.
Bez ohľadu na to, čo tento plán znamená, že niektorý z týchto stratégií vám môže pomôcť splatiť dlh rýchlejšie. A čím rýchlejšie sa stanete dlh-free, tým rýchlejšie môžete začať žiť život, ktorý si naozaj chcete.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Prenajať vlastné ponuka vyzerať a cítiť sa veľa ako štandardné predaje domov a sú alternatívou k tradičným úvery na bývanie. Obaja kupujúci a predávajúci môžu mať prospech z týchto opatrení, ale je dôležité, aby každý vie, aké sú riziká, než ako začať.
Táto stránka pojednáva o prenájme na vlastné transakcie týkajúce sa domov, ale existujú aj iné typy programov, tam vonku.
Čo je to prenájom na vlastné?
Prenajať vlastný spôsob, ako kúpiť alebo predať niečo, čo v priebehu času, čo dáva kupujúcemu “možnosť” nákupu v určitom okamihu v budúcnosti.
S tradičným nákupom a predajom, kupujúci a predávajúci dokončiť nákup viac či menej bezprostredne potom, čo súhlasil s podmienkami (pri zatváraní), ale nájomné vlastniť je iný.
Pod nájomné na vlastné dohodou, kupujúci a predávajúci sa dohodli na možnosti predaja v určitom okamihu v budúcnosti. Nakoniec, nájomca / kupujúci rozhodne, či táto transakcia bude skutočne konať. Do tej doby, kupujúci realizuje platby v prospech predávajúceho, a časť týchto platieb (obvykle) znížiť peniaze potrebné na kúpu domu v neskoršom termíne.
Prečo si kúpiť s prenájmom na vlastné?
Nájomné na vlastné programy môžu byť atraktívne pre kupca, a to najmä tých, ktorí očakávajú, že budú silnejšie finančné pozície počas niekoľkých rokov.
Kúpiť so zlou úverovou: Kupujúci, ktorí nemôžu mať nárok na úveru na bývanie môže začať kúpu domu s nájomné na vlastnú zmluvu. Postupom času, môžu pracovať na obnove svoje kreditné skóre, a môžu byť schopní získať úver, akonáhle je konečne čas na kúpu domu.
Zamknúť v obstarávacej cene: Na trhoch s rastúce ceny domov, môže kupujúci získať dohodu o kúpe na dnešné ceny (ale nákup sa bude konať niekoľko rokov v budúcnosti). Kupujúci majú možnosť odstúpiť, ak ceny domov klesať, hoci či to dáva zmysel finančne, bude závisieť na tom, ako veľmi sa im zaplatili v rámci dohody.
Skúšobná jazda: Kupujúci môže žiť v dome, pred spáchaním kúpiť nehnuteľnosť. V dôsledku toho sa môžu dozvedieť o problémoch s domom, nočné mory susedov a iných problémov, než bude príliš neskoro.
Presunúť menej: Kupujúci, ktorí sa zaviazali k domu a okolia (ale nemôžu kúpiť) môže dostať do domu, že budú nakoniec kúpiť. To znižuje náklady a nepríjemnosti pohybujúcich sa po niekoľkých rokoch.
Budovať vlastné imanie: Z technického hľadiska nájomcu nestavajú vlastné imanie v rovnakým spôsobom, že majitelia domov robia. Avšak, platby môžu hromadiť a poskytujú podstatnú sumu byť daný k zakúpeniu domova. Kupujúci môže tiež len ušetriť peniaze na sporiaci účet a použiť tieto prostriedky namiesto (vyhnúť nástrahám z prenájmu vlastné, a poskytuje možnosť kúpiť akýkoľvek domu).
Prečo Predávame s prenájmu na vlastné?
Predajcovia môžu tiež profitovať z prenájmu na vlastné úpravu.
Viac kupujúcich: Ak sa vám nedarí prilákať kupujúci, môžete tiež predávať na nájomcu, ktorí dúfajú, že kúpiť v budúcnosti. Nie každý má dobrý kredit a môže nárok na úver, ale každý potrebuje miesto k životu.
Zarábať: Ak nepotrebujete predať hneď preč a použiť peniaze na zaplatenie ďalšie nadol, môžete získať príjmy z prenájmu pri pohybe smerom k predaju nehnuteľnosti.
Vyššia cena: Môžete požiadať o vyššiu predajnú cenu, keď vám ponúknuť na prenájom vlastné. Uvádzate možnosť, že ľudia môžu byť ochotní zaplatiť. Nájomníci majú tiež “možnosť” kúpiť dom – čo by mohli nikdy použiť – a flexibilita vždy náklady navyše.
Investoval nájomník: Potenciálny kupujúci je viac pravdepodobné, že starať sa o majetok (a dostať sa spolu so susednými štátmi) ako prenajímateľa bez kožu v hre. Kupujúci je už investoval do nehnuteľnosti a má záujem na jeho zachovanie.
Ako to funguje
Všetko je obchodovateľné: nájomné na vlastné transakcie, tiež známy ako možnosť prenájmu, začína so zmluvou. Obaja kupujúci a predávajúci sa dohodli na niektorých pojmov, a všetky podmienky sa môžu zmeniť, aby sa zmestili potreby všetkých. V závislosti na tom, čo je pre vás dôležité (či už ste kupujúci alebo predávajúci), môžete požiadať o určité funkcie pred podpísaním dohody.
Napríklad, môžete požiadať o väčšie či menšie up-front platby v prípade, že by bolo užitočné pre vás.
Poradenstvo je zásadný: Uistite sa, že preskúmal zmluvu s realitné právnik, pretože tieto transakcie môžu byť komplikované, a tam je veľa peňazí zapojení. Nájom vlastných obchodov sú obzvlášť rizikové pre kupujúcich. Niekoľko podvody využiť ľudia so zlým úverom a veľkými nádejami na kúpu domu. Aj s čestný predajcu, je možné prísť o veľa peňazí, keď veci nejdú podľa plánu.
Možnosť kúpiť: Na začiatku akékoľvek nájomné na vlastné transakcie, kupujúci zaplatí predávajúcemu o opčnú prémiu , čo je často asi päť percent z konečnej kúpnej ceny (aj keď to môže byť určite vyššia alebo nižšia). Táto platba dáva kupujúcemu právo alebo “voľbu” – nie povinnosť – ku kúpe domov v určitom okamihu v budúcnosti.
Žiadne náhrady: Prvá platba poistného je nevratný, ale možno ho aplikovať na obstarávacej cene (v prípade, že kupujúci stále kupuje domov, už nebude musieť prísť s čo najviac hotovosti). Väčšie platby opčné sú rizikové pre kupujúcich: v prípade, že dohoda nebude prechádzať z akéhokoľvek dôvodu, neexistuje spôsob, ako sa dostať, že peniaze späť. Predávajúci zvyčajne dostane, aby všetky platby prémie za nájomné vlastniť transakcie skončí.
Kúpna cena: Kupujúci a predávajúci stanoviť nákupnú cenu pre domáci v ich zmluve. V určitom okamihu v budúcnosti (zvyčajne medzi jedným a piatich rokov, v závislosti na rokovaní), môže kupujúci kúpiť dom za túto cenu – bez ohľadu na to, čo je doma, je v skutočnosti stojí za to. Pri stanovení ceny, je cena, ktorá je vyššia ako súčasná cena nie je nezvyčajné (inak, predávajúci je na tom lepšie len predávať dnes). Ak domáci zvýšil v hodnote rýchlejšie, než sa očakávalo, to vyjde v prospech kupujúceho. Ak domáci stráca hodnotu, nájomca pravdepodobne nebude kupovať dom (čiastočne preto, že nemusí mať zmysel, a čiastočne preto, že nájomca nemusí byť schopní sa kvalifikovať pre veľkého úveru s vysokým pomerom úveru k hodnote). Kupujúci zvyčajne žiadať o hypotéku, keď príde čas na nákup domov.
Mesačné platby: Kupujúci / nájomca tiež robí mesačné platby na predajcu. Tieto platby slúžia ako platby nájomného (pretože predávajúci stále vlastníkom nehnuteľnosti), ale nájomca bežne zaplatí niečo navyše každý mesiac. Dodatočná suma je obvykle pripísaná na konečnej kúpnej ceny, takže sa znižuje množstvo peňazí, kupujúci má prísť s pri nákupe domov. Opäť platí, že navyše nájomné “premium”, je nevratný – kompenzuje predávajúcemu čakať vidieť, čo kupujúci bude robiť (predávajúci nemôže predať majetok, aby nikomu inému, kým sa po dohode s nájomcom koncoch).
Údržba: každý, kto ťaží z dobre udržiavané domov, ale kto by mal platiť? Vaša zmluva by mala určiť, kto je zodpovedný za bežnú údržbu a rozsiahlych opráv. Niektoré zmluvy hovoria, že niečo pod $ 500 je zodpovednosťou kupujúceho, ale miestne zákony môžu skomplikovať (prenajímatelia môžu byť povinní poskytovať niektoré vybavenie, aj keď vaša zmluva neurčuje inak).
Prenajať na účely vlastníctva úskalia
Nič nie je dokonalé, a to vrátane prenájmu na vlastné programy. Tieto transakcie sú zložité, a obaja kupujúci a predávajúci môžu získať nejaké nepríjemné prekvapenie. Niekoľko príkladov sú uvedené nižšie, ale zoznam vecí, ktoré môžu potenciálne pokaziť je oveľa dlhšia. Iba miestnej realitnej právnik vám môže dať dobrú predstavu o tom, čo je v stávke vo vašej situácii, tak sa určite navštíviť raz pred vami niečo podpísať.
Riziká pre kupujúcich
Prepadnutie peňazí: Ak nechcete kúpiť domov – z akéhokoľvek dôvodu – môžete prísť o všetky peniaze navyše, ktorú ste zaplatili. Predajcovia, ktorí sú ľahko pokušeniu, môže sťažiť alebo neatraktívne pre vás kúpiť.
Pomalý pokrok: Môžete plánovať, ako zlepšiť svoje kreditné alebo zvýšiť svoje príjmy tak, že budete mať nárok na úver, kedy voľba skončí, ale veci nemusia fungovať tak, ako sa plánovalo.
Menej ovládanie: Nemáte ešte vlastní majetok, takže nemáte úplnú kontrolu nad ním. Váš prenajímateľ mohol prestať robiť hypotekárne splátky a stratiť majetok prostredníctvom uzavretia, alebo nemusí mať na starosti rozhodovanie o významných položkách údržby. Rovnako tak váš prenajímateľ mohol stratiť rozsudok alebo ukončenie platenia dane z nehnuteľností a skončiť s záložné práva na majetok. Dohoda by sa mala týkať všetkých týchto scenárov (a prenajímateľ nie je dovolené predávať, keď máte možnosť na pozemku), ale právne bitky sú vždy veľkú bolesť.
Klesajúce ceny: Ceny domov by mohli spadnúť , a tie nemusia byť schopný vyjednať nižšiu kúpnu cenu. Potom ste odišiel s možnosťou stráca všetky svoje doplnkové peňazí či kúpu domu. Ak váš veriteľ neschváli predimenzovaný úver, budete musieť priniesť ďalšie peniaze na zatvorenie na zálohu.
Oneskorené platby zranený: V závislosti na vašej zmluve, ak nechcete platiť nájom včas, môžete prísť o právo na nákup (spolu so všetkými svojimi príplatkov). V niektorých prípadoch budete mať vaša voľba, ale váš doplatok za mesiac, nie je “počítal,” a nebude pridávať k množstvu, ktoré ste nahromadené pre prípadnú kúpu.
Domáci otázky: Môže dôjsť k problémom s majetkom, že neviete o, kým sa pokúsite kúpiť (ako sú problémy titulov). Liečiť nájomné na vlastný nákup ako “skutočný” nákup – získať kontrolný a hľadanie titulu pred potápanie.
Podvody: Prenájom s vlastnými podvody sú atraktívne spôsob, ako vziať veľké sumy peňazí od ľudí, ktorí nie sú finančne zabezpečené polohe.
Riziká pre predávajúcich
Žiadna istota: Váš nájomca nemusí kupovať, takže budete musieť začať znovu a nájsť iného kupca alebo nájomca (najmenej však dostanete, aby peniaze navyše).
Slow peňazí: Vy to nechápete veľký paušálnu čiastku, ktorú by ste mohli potrebovať na kúpu ďalšieho domu.
Chýba uznanie: Zvyčajne zamknúť v predajnej cene, keď sa prihlásite nájomné vlastniť zmluvu, ale ceny domov by mohla rásť rýchlejšie, než ste očakávali. Tie by mohli robiť lepšie prenájom miesta a dostať kúpnej zmluvy v budúcnosti (alebo možno nie).
Klesajúce ceny domov: Ceny domov by mohli spadnúť, a ak váš nájomník nekúpi, mali by ste na tom boli lepšie jednoducho predajom nehnuteľností.
Objavenie chyby: Kupujúci môžu objaviť chyby, ktoré človek nikdy nevie, o použitie doma inak, a môžu rozhodnúť, že nebudú kupovať. Možno, že inštalatérske zvládne pár, ale nie päťčlennú rodinu, a nikto nemohol tušiť, o tomto probléme. Nie ste snaží oklamať nikoho – to je vada, ktorá nikdy prišiel v rámci predchádzajúceho obývacej usporiadaním – ale teraz je to problém a budete musieť oznámiť budúci kupujúci (alebo opraviť).
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Láska a romantika vyplniť vzduchu, ale nakoniec, to je čas, aby sa skutočný.
Ak máte v úmysle, aby sa stal vážnym so svojím významný iný, budete musieť hovoriť o peniazoch. V ideálnom prípade by ste mali mať tento rozhovor radšej skôr ako neskôr.
Ak sa vy a vaša ďalších významných nie sú finančne zlučiteľné, je to lepšie, že ste pochopili to teraz skôr než po ceste.
Tu sú niektoré z vecí, ktoré by ste mali mať na pamäti, keď ste navigáciu zložitou cestou vzťahov a financií.
1. Obrázok z vašich finančných osobnosti
Niektorí ľudia sú prírodné sporiteľov. Striedmosť je pre nich ľahké a zistí, že trochu bolestivé, aby sa s ich ťažko zarobené peniaze.
Iní sú prírodné utrácajú. Majú pocit, že peniaze môžu byť najlepšie vychutnáte pri vymenené za tovar a služby, a majú finančné postoj, že sa prikloní k žiť v prítomnom okamihu.
Niektorí ľudia sú nadšení finančných rizík, ako napríklad zvýšenie veľké investície, zatiaľ čo iní sa boja o možnosť straty a radšej nechať svoje peniaze bezpečne na CD.
Aký je váš finančný tendencia a aká je tendencia svojho manžela, alebo významný iný? Radšej zistiť a rýchlo.
Konverzovať o oba svoje výdavky a vaše investovania návyky. Protiklady sa priťahujú, ale je to len na vás, aby sa ubezpečil, že budú aj naďalej žiť šťastne až do smrti.
2. diskutovať o svojich cieľov
Možno, že jeden z vás nechce do dôchodku vo veku 40 rokov, zatiaľ čo druhá chce žiť v mega-vile a riadiť BMW.
V prípade, že dvaja z vás majú protichodné ciele, ste na svete problémy. Hovoriť o svojej vízii pre svoj život jeden rok, dva roky, päť rokov, 10 rokov a 40 rokov do budúcnosti.
Kde chceš žiť? Čo chcete ísť? Chcete byť stále funguje, alebo nie, a ak áno, čo by ste chceli robiť?
Zo všetkého najviac, koľko peňazí budete potrebovať, aby sa všetky tieto sny na skutočnosť? Diskutovať o svojich cieľov, budete mať plán, ako budete alokovať obmedzené čas, energiu a dolárové bankovky.
3. Diskusia o dlhu
Má jeden alebo obaja z vás mať akýkoľvek súčasný dlh? Tam, kde sa to vzalo, a je to svedčí o nadmerných výdavkov vzory?
Ak niekto z vás má študentské pôžičky, že sa to vypláca, a žiadne ďalšie dlh, napríklad, pravdepodobne nemáte moc obávať. Je pravdepodobné, že ste už majú dobré finančné návyky a ste na správnej ceste.
Ak je však, že jeden z vás má veľa dlhov z kreditných kariet a nedokážem zabrániť pridávanie do tohto zostatku, dobíjanie posedenie v reštaurácii a fliaš likéru na úver, potom môžete mať niektoré dôležité otázky, ktoré pokrývajú.
Aké sú vaše súčasné dlhy a za to, aký je váš vzťah k dlhu? Zistiť a rýchlo.
4. Aký druh podnikania alebo investičných rizík Ešte Každá chcete vykonať?
Možno, že jeden človek sníva o otvorení pekárstvo alebo začatie vlastného poradenskej praxe, zatiaľ čo ostatné sníva o realitný investor.
Aké ciele si každý z vás chce pokračovať? Aké veľké riziko sa bude jednať? Koľko peňazí bude potrebné?
Ako ste pripravení na tieto snahy? Keď chcete spustiť tieto snahy, a to, čo bude v prípade potreby bude vaša stratégia odchodu?
Aj keď by ste mali rozhodovať na základe nádeje, nie zo strachu, že je dobré, aby strategický plán na mysli.
Mať tieto rozhovory s vašou ďalších významných, takže si môžete uistiť, že v peniazoch, rovnako ako v živote, budete odísť do západu slnka spolu.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
