Category: fi

Määritelmä ja esimerkit laskennallisista koroista

Määritelmä ja esimerkit laskennallisista koroista

Laskennallinen korko on korko, jonka luotonantajan oletetaan saaneen ja jonka on ilmoitettava verojen tuloina riippumatta siitä, ovatko ne saaneet. Sitä sovelletaan perhelainoihin ja muihin henkilö- ja yrityslainoihin, jotka on myönnetty ilman korkoa tai korkoa, jonka IRS pitää liian alhaisena.

Ymmärrä laskennallinen korko määrittääksesi milloin ja miten se veloitetaan, kuinka paljon maksat lainanantajana ja kuinka välttää sitä.

Mikä on laskennallinen korko?

Vuoden 1984 verouudistuslaissa vahvistetaan säännökset “sovellettavista liittovaltion koroista” (AFR) – vähimmäiskorosta, joka on perittävä kaikista lainoista, jopa henkilökohtaisista lainoista.1 IRS julkaisee korot verkossa “AFR-päätösten indeksinä” ja muuttaa niitä kuukausittain pysyäkseen talouden tahdissa. Lisäksi on olemassa erilaisia ​​korkoja lainoille, joilla on eripitkä (lyhyt-, keskipitkä ja pitkäaikainen) ja korkoajanjakso (vuosi, puolivuosi, neljännesvuosi ja kuukausi).

Jos lainanantaja myöntää “markkinoiden alapuolella olevan lainan”, toisin sanoen he eivät veloita korkoa tai korkoa, joka on alhaisempi kuin AFR, IRS “laskee” tai määrää lainanantajille korkotulot, jotka he olisivat saaneet AFR-korkoilla riippumatta saavatko he sen todella. Luotonantajan puolestaan ​​on ilmoitettava veroilmoituksessaan verotettavana korkotulona korot, joiden katsotaan saamiensa – “laskennallisten korkojen”.

Lainanantajat, joihin tämä laki yleensä kohdistuu, ovat vanhemmat, perheenjäsenet ja ystävät – ihmiset, jotka vain yrittävät auttaa rakkaansa tarpeidensa aikana. He voivat myöntää lainaa läheiselle henkilölle odottaen, että ne maksetaan takaisin lopullisesti, mutta eivät välttämättä peri korkoa. IRS viittaa näihin markkinoiden alapuolella oleviin lainoihin lahjalainoina, koska koron perimättä jättämistä pidetään lahjana. Mutta se käsittelee silti korkoja, jotka olisi pitänyt maksaa sovellettavalla laskennallisella korolla, sellaisena kuin lainanantaja on saanut ja verovelvollinen.

Laskennallista korkosääntöä sisältyy tietysti lainoihin perheenjäsenille ja ystäville. Yritykset saattavat nostaa työntekijälle tai omistajalle rahaa ilman korkoa vaikeissa olosuhteissa, ja IRS asettaa tämän tyyppiselle liiketoimessa myös laskennalliset korot.

Tärkeää : Useimmat ihmiset eivät pidä perheelle tai ystäville lainaamiaan varoja virallisina liiketoimina, mutta IRS on sitä mieltä, että kaikkien lainojen on maksettava vähintään minimaalinen korko ja että tämä on verovelvollinen tulo lainanantajalle.

Kuinka laskennallinen korko toimii

IRS laskee korkotulot veronmaksajille, jotka antavat lainoja varmistaakseen, että liittohallitus saa oikeudenmukaisen osuutensa kaikista rahoitustapahtumista, mukaan lukien rahanvaihto perheen ja ystävien välillä.

Katso esimerkki oletetusta kiinnostuksesta toimintaan: 

  1. Lainat 10 000 dollaria veljellesi, joka menetti työpaikkansa ja jolla on perhe tukea. Odotat hänen maksavan sinulle takaisin kolmen vuoden ajan, kun hän saa työllistymisen, mutta koska hän on perhe, et peri häneltä korkoa.
  2. Oletetaan, että lyhytaikaisten lainojen (enintään kolme vuotta) AFR on 1% kerran vuodessa.5 Koska lahjalainalle arvioimaasi korko on ”markkinoiden alapuolella”, sinun on sovellettava AFR lainan saldoon ja harkittava saatava määrä vuotuisena korkotuotona.
  3. Ilmoitat 100 dollaria (0,01 * 10 000) korkotuloina veroilmoituksessa vuosittain.

Tosin pienen lainan laskennallinen korko ei riitä pankin rikkoutumiseen, kun maksat marginaaliveroprosentin siitä, mutta sinun on ilmoitettava ja maksettava verot siitä, vaikka et koskaan saanut sitä (kuten yllä olevassa esimerkissä, jossa lainanottaja koskaan maksanut sinulle korkoa). Vaikka olisitkin perinyt korkoa, mutta alhaisemmalla verokannalla kuin AFR, maksaisit silti veroja kuin olisit veloittaneet AFR-verokannalla, koska IRS laskisi korkotulojen eron sinulle.

Vinkki : Tee lahjalainoja, joiden arvo on alle 10 000 dollaria, jotta vältetään laskun lainan ennenaikainen korko.

Pitääkö minun maksaa laskennallisia korkoja?

Laskennallista korkoa ei sovelleta paitsi silloin, kun korkoa ei peritä, myös silloin, kun sovelletaan myös pienen korkoa – vähemmän kuin AFR edellyttää. Samaa laskennallista korkoa koskevaa sääntöä sovelletaan, jos et itse anna rahaa, vaan asetat oikeutesi saada tuloja jollekin toiselle.

Älä siis aio huolehtia siitä 500 dollarista, jonka olet maksanut tyttäresi vuokraan viime kuussa. IRS ei todellakaan ole kiinnostunut seuraamaan jokaista viimeistä senttiä tuloista, jotka vaihtavat omistajaa. Verolaki vapauttaa alle 10 000 dollarin lahjalainat laskennallisen koron säännöstä. Sama kynnysarvo – 10 000 dollaria – koskee työllisyyslainoja ja osakkeenomistajille myönnettyjä lainoja. Rajaa ei kuitenkaan sovelleta tuloja tuottavien varojen lahjoittamiseen. Ja jos lainoja on enintään 100 000 dollaria, laskennallisten korkojen kokonaismäärä ei saa ylittää lainanottajan nettoinvestointituloja.

Tämä ei ole erityisen turhauttava verolaki pienille lainoille, ja on ainakin muutama tapa säästää päänsärkyä. Palaa aikaisempaan esimerkkiin, anna veljellesi 9 999 dollaria 10 000 dollarin sijasta. Yksi korko poistaa sinut IRS-tutkalta.

Voit myös harkita yksinkertaisesti rahan antamista lahjaksi eikä lainaksi, jos sinulla on siihen varaa. Pidä mielessä: IRS asettaa myös lahjaveron, jonka myös lahjoittaja maksaa, mutta enimmäismäärä on 15 000 dollaria henkeä kohti vuodessa vuodesta 2020. Tämä kynnysarvo kutsutaan vuotuiseksi poissulkemiseksi lahjaverosta. Voit antaa veljellesi 10 000 dollaria verovapaata, koska se on poissulkemisen alaisena, kunhan et halua rahaa takaisin.

Avainsanat

  • Laskennallinen korko on korko, jonka IRS olettaa lainanantajan vastaanottaneen ja verotettavan riippumatta siitä, onko se saanut vai ei.
  • Sitä sovelletaan markkinoiden alapuolella oleviin lainoihin, jotka eivät aseta korkoa tai riittämättömiä korkoja.
  • Korot muuttuvat joka kuukausi ja vaihtelevat lainan keston ja laina-ajan mukaan.
  • Lainanantajat voivat välttää laskennalliset korot tekemällä lahjalainoja alle 10 000 dollaria.

Weiss arvosteluita Kattava Arviot ja analyysi

Valitse vakuutusyhtiö Viisaasti

weiss arviota - Valitse vakuutusyhtiö Viisaasti

Valitsemalla vakuutusyhtiö ei ole koskaan helppoa. Joskus tarvitaan hieman apua. Vakuutus arviota organisaatiot voivat antaa sinulle puolueeton tarkastella, miten vakuutusyhtiö suoriutuu yhdessä yhtiön keskeisiä vahvuuksia ja heikkouksia. Weiss Ratings on arvostettu luokitus organisaatio vakuutusalalla.

yrityshistoria

Weiss Ratings on osana Weiss Group, LLC. Yhtiöllä on neljä tytäryhtiötä: Weiss Research, Weiss Ratings, Weiss Capital Managementin ja Weiss School.

Tutkimus yritys perustettiin vuonna 1971 tohtori Martin D. Weiss palveluna tarkistamiseksi Yhdysvaltain pankit. Vuonna 1987 yhtiö osti TJ Holt & Company ja alkoi luottoluokitusalan. Vuoden 1987 Weiss julkaistuja arvoja yli 13000 pankit ja säästöjä ja lainanantoyhdistykset.

Weiss arvosanat tuli ensimmäinen vakuutus rating laitoksen antamaan riippumattoman taloudellisen vahvuuden luokitukset elämän ja terveyden vakuutusyhtiöt. Vuonna 1993 Weiss myös alkoi julkaista antamat arviot vahinkovakuuttaja yrityksiä. Yhtiö tunnusti Yhdysvaltain Government Accountability Office (GAO) olevan tarkasti varoitti vakuutusyhtiöomistusvähennyksiin epäonnistumisten kuten molemminpuolinen hyöty Life of New Jersey, Executive Life of California, Fidelity Bankers Life, Executive Life of New York, First Capital Life samoin kuin toiset. Weiss konserni myi Weiss luokitukset TheStreet.com vuonna 2006. Kuitenkin vuonna 2010, TheStreet.com myi Weiss Ratings takaisin Weiss Group.

Heikoimpien ja vahvin Listat

Vakuutusten kuluttajille Weiss tekee oikeiden yritys auttaa sinua saamaan parhaan vastineen vakuutuksen helpottaa se hajoaa yksinkertaisesti voi ymmärtää. Esimerkiksi Weiss julkaisee heikoimpien ja vahvin Luettelo vakuutusyhtiöiden. Yritykset arvioivat heikko on ”D +” tai alempi luokitus.

Nämä yritykset uskotaan olevan taloudellisesti haavoittuvassa asemassa omaisuuteen, tulos tai muista tekijöistä. Toisaalta, vahvimmat luettelo sisältää yritykset, joilla on ”B +” tai parempi arvosana. Yritykset arvioivat vahvoja uskotaan olevan pieni epäonnistumisen.

Vaikka vahvin ja heikoin luettelot voi antaa sinulle mitään takeita siitä, että vakuutusyhtiö ei onnistu, se on hyvä työkalu, jonka avulla nähdään, mitkä yritykset ovat hyvää hallintotapaa ja toimivat hyvin taloudellisesti. Tämä on sinulle tärkeää löytää vakuutusyhtiö, joka on taloudellisesti vakauden olevan noin kun sitä tarvitaan yhdessä ottaa kyky maksaa mitään korvauksia vakuutuksenottajille voi olla.

Mitä Weiss luokituksista

Weiss on antanut taloudellista vahvuutta luokitukset yli 11000 vakuutusyhtiötä, pankit ja S & Ls seuraavalla arviointiasteikko:

  • V: Erinomainen
  • B: Hyvä
  • C: Fair
  • D: Heikko
  • E: Heikko
  • +: Tällä ”+” osoittaa luokitus ylemmässä kolmanneksessa prosenttia kunkin luokan alue
  • -: Tällä ”-” osoittaa luokitus alemmassa kolmannessa prosenttia kunkin luokan alue

On monia tekijöitä, jotka menevät luottoluokituksen vakuutusyhtiön. Taloudelliset luokitukset tehdään suurella analyysi jokaisen yksityiskohdan. Seuraavassa on muutamia asioita, Weiss Ratings arvioi kun osoitetaan vakavaraisuusluokitus:

  • Iso alkukirjain
  • Asset Laatu
  • tulot

Bottom Line

Weiss luokitukset ovat kattavia ja helposti ymmärrettäviä kuluttajille haluavat löytää oikea yritys niiden vakuutus tarpeisiin. Sen palvelu on verrattavissa muiden vakuutusyhtiöiden luokitusorganisaatiot kuten AM Best Fitch ja Standard & Poor’sin. Voit nähdä millaisia ​​vakavaraisuutta vakuutusyhtiö on ja miten sen odotetaan suorittaa. Yritykset, joilla on vahva taloudellinen asema luokitukset voivat nousta hyvinkin vastaan ​​talouden taantuman ja muutosten vakuutusalan markkinoilla. On tärkeää valita vakuutusyhtiö, joka voi hoitaa kaikki taloudelliset velvoitteensa ja maksavat väittää nopeasti. Yritykset, joilla on vahva taloudellinen luokitukset on alhainen epäonnistumisen, mikä tarkoittaa, että voit tuntea olonsa turvalliseksi ostaa vakuutuksen. Kuitenkin, jos löydät yhtiö on alhainen luokitus, sinun kannattaa harkita siirtymistä vakuutuksesi on taloudellisesti terve yritys.

Lisätietoja käyttämisestä Weiss Ratings, voit vierailla Weiss Rating verkkosivuilla tai soita 1-877-934-7778.

Vaiheet, joiden avulla voit eläkkeelle Rich

Asiat voit tehdä lisätä kertoimella Living mukavasti Eläkkeelle

Vaiheet, joiden avulla voit eläkkeelle Rich

Monet ihmiset vain alkavat investoida, koska he ajattelevat eteenpäin eläkkeelle. Se ei ole, että he haluavat passiivista tuloa tänään, vaan pikemminkin ne aikovat jatkuvista työskentelevät koko uransa ja haluat varmistaa, kun he eivät enää näy toimistoon tai booli aika-kellon. Lisäksi he eivät koskaan tarvitse huolehtia laskemisesta ruokaa pöytään, joka varaa reseptilääkkeet, jonka paikka asua, tai mahdollisuus maksaa asioita, jotka tarjoavat sekä viihdettä ja nautintoa elämässään.

Fantastinen esimerkki siitä, mikä on mahdollista, kun ajatellaan pitkän ja järjestää rahoitusasiat viisaasti Anne Scheiber, eläkkeellä IRS agentti, joka kerännyt omaisuuksia, että vuonna 2016 inflaatiokorjattuina dollaria, olisi arvoltaan $ 34380000 modernin ostovoiman (at kun hän kuoli vuonna 1995, markkina-arvo ylitti $ +22.000.000). Hän teki sen aloittaen vain pieni määrä säästöjä ja vaatimaton eläke, rakennus kukin asema hänen salkkunsa päässä pieni asunto New Yorkissa, että hän soitti kotiin. Voit lukea Anne Scheiber onni tässä tapaustutkimus, ja hajottaa joitakin voimme oppia hänen käyttäytymistä. Toinen esimerkki on talonmies Ronald Lue, joka ansaitsi lähellä minimipalkkaa työskentelevä Sears. Kun hän kuoli, se paljastui, että hän oli hiljaa kertynyt yli $ 8.000.000 blue-chip varastot. Hänen osinkotuotot oli kuuden luvut vuodessa. Lista jatkuu ja jatkuu, mutta kohta nämä ihmiset eivät välttämättä kannalta poikkeuksellinen älykkyys tai tuntimäärän he tekivät.

 Pikemminkin he käyttivät valtaa pahentaa, antoivat itselleen pitkä venytys antaa rahansa kasvamaan, keskittynyt pienentämään riskiä, ​​ja ymmärtää, että viime kädessä osuus varastossa ei ole mitään muuta, eikä vähempää, kuin omistusosuus todellinen liiketoiminnalle; että kun se tulee hankkia varastossa, työsi on pohjimmiltaan ostaa voittoja.

Jos haluat eläkkeelle Rich, sinun täytyy ymmärtää, että aika on rahaa

Tärkein avain eläkkeelle rikas on aloittaa investoida niin aikaisin kuin mahdollista ja sitten, elää mahdollisimman pitkään. Monet työntekijät, rahapulassa käteisellä tai eying tärkeä hankinta, kerro itse he voivat kuroa menetettyä aikaa tekemällä suurempien maksujen tulevina vuosina. Valitettavasti raha ei toimi niin. Kiitos valtaa korkoa korolle, investoidut rahat tänään on suhteeton vaikutus oman varallisuuden tasolla eläkkeelle.

Laittaa asian oikeisiin mittasuhteisiin, harkitse kaksi mahdollista skenaariota; molemmissa oletetaan -niminen sijoittaja jää eläkkeelle 65 ja nautti vuosittain pahentaa tuotto on 10%, mitä yleensä pidetään tavalliset ja tyydyttäviä osakkeiden pitkiä aikoja.

John on 40 vuotta vanha ja se sijoittaa $ 20000 vuodessa eläkkeelle. Charlotte on 21 vuotias ja investoi $ 5000 vuodessa eläkkeelle. Mennessä jokainen näistä henkilöistä eläkkeelle, he ovat investoineet $ 400000 ja $ 220000 vastaavasti. Silti koska valta korkoa korolle, John eläkkeelle kanssa puolet rahoista Charlottena huolimatta sijoittamalla kaksi kertaa niin paljon! (Joh eläkkeelle kanssa $ 1,97 miljoonaa Charlotte $ 3,26 miljoonaa euroa).

Moraalinen tarina? Lopeta ryöstää tulevaa maksaa tänään.

Lisätä kertoimella erovuorossa rikas maxing varsinaiselle IRA Osuus Limit

Kun se tulee IRA panos rajoja, Uncle Sam motto tuntuu olevan ”käytä tai menetä”. Työntekijät, jotka eivät ole tehneet suurimman sallitun panoksen niiden Perinteiset tai Roth IRA jonka määräpäivä on täysillä onnea elleivät ne ole niiden puolivälissä fifties ja saada jotain kutsutaan catch-up osuus.

Miksi IRAS niin iso juttu? Niiden avulla voit nauttia joko vero-laskennallinen tai verovapaita kasvun, riippuen tyypistä IRA käytät. Tämä puolestaan, voit käyttää strategioita, kuten omaisuuden sijoittaminen. Esimerkiksi Roth IRA on lähinnä asia täydellinen verotoimenpide jollaisia ​​on jo Yhdysvalloissa. Niin kauan kuin et noudata sääntöjä ja älä tee mitään liian erikoista, voit tehokkaasti välttyä maksamasta veroja tahansa myyntivoittoja tai osingonmaksun elämää.

Mikä tärkeintä, IRAS on erilaisia ​​omaisuuden suojaa tasoa. Roth IRA, havainnollistamisen, on yleensä suojattu velkojille määriä enintään noin $ 1.25 miljoonaa euroa (summa on inflaatiokorjattu ja muuttuu ajan mittaan, joten muista tarkistaa viimeisimmät taulukot), jos konkurssi, jossa vain muutama velkatyypit voisivat hyökätä suojelemiseksi, kuten vero pantit ja avioero siirtokunnat. Muunlaiset IRAS ole mitään rajaa määrä konkurssisuojaa ne tarjoavat.

Hyödynnä Työnantajan Vastaavat Your 401 (k)

Monet yritykset täsmää merkittävä osa tulosi perustuvat maksut, jotka teet 401 (k) suunnitelma. Jos olet onni työskennellä tällainen yritys, ja miljoonat amerikkalaiset ovat hyödyntää täysillä! Jos et, olet kävely pois ilmaista rahaa. Vaikka kaikki mitä tehdä, on olla 401 (k) maksuosuudet pysäköity rahavarat, se on usein heti, käytännössä riskitön 50%: sta 100% tai enemmän tuottoa.

Älä lunastuskäytännöissä of eläkesäästötilin kun muutat Työpaikat – Käytä Rollover IRA välttää ennenaikainen Seuraamukset ja verot

Jos olet mitään kuten keskimääräinen amerikkalainen työntekijä, kertoimet ovat melko merkittäviä aiot vaihtaa työpaikkaa jossain vaiheessa urasi. Kun näin tapahtuu, kaikkein typerää voit mahdollisesti tehdä useimmissa olosuhteissa on kotiuttaa oman eläkkeelle investointeja.

Sen sijaan, kaatuessa tuotosta tulee kaatuessa IRA tai uuden työnantajan 401k suunnitelman. Lisäksi välttää merkittäviä verojen ja ennenaikainen seuraamuksia, että olet muuten olisivat syntyneet, pystyt pitämään rahaa kunnossa verovapaita vero-laskennallinen, joten se on paljon todennäköisempää, voit tavoittaa eläkkeelle enemmän rahaa kuin muuten olisi ollut. Annettava riittävästi aikaa – olet jo nähnyt teho muutama vuosikymmen voi olla näennäisesti pieniä rahasummia – tämä voisi merkitä eroa lomalla Tahiti ja tarvitsee ottaa osa-aikainen työ täydentää ansiotulonsa.

Käytä ylijäämä varoja hankkiakseen tuotantovälineisiin ja Vältä Velat

Loppujen lopuksi useimmat ihmiset, paras tapa rikastua eläkkeelle on saada käsiinsä omistukseen tuotantovälineisiin erityisesti pääomaosuuksia erinomaisesti yrityksille. Todella merkittävä liike, ostaa älykäs hintaan, voi saada ihmeitä tavalla hyvin harvat ihmiset näyttävät ymmärtävän. Suuri yleisö tyhmästi keskittyy lyhyen aikavälin markkina-arvo – En yleensä määritellä mitään niin alle viisi vuotta lyhytaikaisiksi – ja, prosessissa, piti metsää puilta.

Katsokaa kaltaiselle yritykselle Hershey. Esimerkki siitä, miten itseisarvo voi poiketa Noteeraus on kokemusta omistaja, joka piti sitä vuosina 2005 ja 2009, kun kanta menetti 50% arvostaan, vähennetään maltillisesti vaikka voitot ovat hienojakoista, osingot nousussa ja p / e-luku , PEG-suhde, ja osinkokorjattu PEG-suhde kaikki on kunnossa. Olisit ollut tyhmä myydä sitä tai jopa menettää hetken nukkua yli sen. Yhtiön markkinaosuus on poikkeuksellista. Sen tuotto aineelliset pääoman ovat henkeäsalpaavat.

Tämä on yritys, joka on ollut olemassa yli sadan vuoden ajan. Se purjehti läpi Great Depression, joka oli pahin taloudellinen katastrofi 600 vuotta. Se pääsi 1973-1974 sulaisi. Se selvisi it-kupla. Se piti käynnissä aikana 2007-2009 romahtaa. Nykyään yritys ilmoitti 346. peräkkäisen neljännesvuosittain osinko; katkeamattoman ketjun tarkastusten lähetetään omistajille paluuta sukupolville. Kaikki ovat tiedossa, miten fantastinen tämä yritys on, mutta harvat tehdä asialle jotain.

Mieti tätä: kuvitella, että se on myöhäistä 1982. Hershey on suurin suklaa- yritys maassa; Nimen lähes jokaisen kansalaisen, nuoret ja vanhat, tietää. Päätät ostaa $ 100,000 arvosta omistukseen. Se bluest sininen pelimerkit. Se on vahva tase. Se on vain mitä haluat oman välitys tilit ja luottamus funds.This ei ole aivan radikaali ehdotus millään tavalla. Mitä olisi tapahtunut?

Kuten toukokuussa 2016 olisit istuu jossain päin 49739 osaketta varastossa, joiden markkina-arvo $ 4,582,951.46 plus olisit kerännyt $ 1,174,337.79 käteisenä osinkoja varrella grand yhteensä $ 5,757,289.25. Tässä oletetaan et investoida mitään näistä osingoista joko, ja että et koskaan ostanut toisen osake loppuelämäsi!

Mutta kuinka moni tiedättekö omia osakkeita Hershey? Kuinka monta ihmistä ympärilläsi on osakkeita siitä makaavat tilinsä?

Perheeseeni Tämä ongelma on nyt osa miten toimimme. Jouluksi, mieheni ja minä annoin osakkeita Hershey nuorimpaan jäsenille molemmin puolin sukupuun. Meillä se meidän salkun. Meillä on se työnsi meidän vanhempien salkuissa. Se on täynnä salkuissa suunnittelimme meidän sisarukset. Se on niin  yksinkertaista . Kukaan ei sitä. Kukaan hyödyntää sitä, miltä se näyttää. Usein rikastuminen edellyttää tekemässä jotain, joka on edessä kasvojen; niin arjen että olet tullut sokea sille. Olemme tehneet merkittävän panoksen, että 25, 50 + vuoden päästä, Hershey hukkuu meidän perheenjäseniä torrentit käteistä. Aina mielestämme on kohtuullisesti arvostetaan, ostamme enemmän.

Etsi Hershey. Usein asiat oikein edessäsi, mitä  tiedämme  on alhainen mahdollisuus menettää rahaa yli pitkiä aikoja eivätkä ole brainers. Hyödynnä erityisosaamista. Varmista, että sinulla on runsaasti monipuolistaminen suojautua, jos olet väärässä. Älä osta varastoja marginaali. Se ei ole niin monimutkainen. Aika ja pahentaa tekee raskainta jos annat sen. Sinun täytyy istuttaa oikea siemeniä oikeaan maahan ja sitten saada pois tieltä.

Olla halukas löytämään keinoja laajentaa Pie

Älä vain leikata kuluja, löytää tapa tehdä enemmän rahaa! Ottamalla sivussa työhön tai kääntää harrastus liikeyritykseksi, voit luoda lisää koituvia tuloja auttaa rahoittamaan eläkkeelle. Monissa tapauksissa tämä on erinomainen vaihtoehto leikkaamalla kustannuksia, koska sen avulla voit säilyttää nykyisen elintason samalla tulevaisuuteen.

Kokopäiväisiksi opiskelijoiden yli kymmenen vuotta sitten, mieheni ja minä tekivät lähes $ 100,000 vuodessa osa-aikaisesti sivuprojekteja ja työtä. Se antoi meille mahdollisuuden rahoittamaan investointeja asuimme selvästi alle varojemme. Olimme kertomatta kenellekään siitä. Emme odota, että ihmiset tarjoavat meille mahdollisuuksia useimmissa tapauksissa. Me tajunnut, mitä voisimme myydä maailmalle – mitä tavaroita ja palveluja voimme tarjota muita ihmisiä ja joille ne mielellään kirjoittaa meille sekin – ja olemme perustaneet järjestelmiä, jotka toimivat meille aikaa nukuimme. Jos olisimme keskittyneet pelkästään leikkaamalla kuponkeja, se olisi vienyt meidät pitkälle enää olla siellä, missä nyt olemme.

Ostaminen henkivakuutus? Lue tämä ensin

Ostaminen henkivakuutus? Lue tämä ensin

Henkivakuutus on tärkeä mutta usein väärinkäsityksiä aiheuttanut taloudellisen suunnittelun prosessia. Tietäen joka tarvitsee henkivakuutus, miten se toimii ja eri vakuutus voi auttaa kuluttajia tekemään tietoisia tästä tuotteesta.

Kuka tarvitsee Henkivakuutus?

Ihmiset, joilla on puoliso tai lapsia, jotka ovat riippuvaisia ​​niitä taloudellisesti tarvitse henkivakuutus. Lisäksi kuka tahansa, joka on ex-puoliso, elämänkumppani, taloudellisesti riippuvainen vanhempiensa tai taloudellisesti riippuvainen sisarukset pitäisi myös ostaa henkivakuutus. Ihmiset, jotka ovat taloudellisesti itsenäisiä eikä niillä ole puolisoa tai lapsia ei todennäköisesti tarvitse henkivakuutus.

Miksi Henkivakuutus Hedges Risk

Henkivakuutus ei pitäisi nähdä investointina, vaan riskinhallintavälineenä ja suojautua taloudellisia seurauksia ihmishenkien menetyksiä. Siksi ostaessaan politiikkaa, harkitse kustannukset rakkaansa kohtaisi, jos kuollut. Esimerkiksi henkilö, jolla on suuri velkakannan, kuten kiinnitykset ja opintolainoja, tai suuri perhe, luultavasti vaatii suuremman politiikkaa kuin yksittäistä pienemmällä perheen ja muutaman taloudelliset velvoitteet.

Kuka tarvitsee Riskivakuutukset?

Useimmat henkivakuutus jakautuu kahteen ryhmään: riskihenkivakuutus ja pysyvä henkivakuutus . Riskihenkivakuutus on edullisin ja laajasti saatavilla henkivakuutus. Aikavälin politiikkaa, jotka usein tarjoavat työnantaja antaa kattavuus yksilön määräaikaisesti tai ajanjaksoa. Tyypillinen termi voisi olla 10, 20 tai 30 vuotta. Termi politiikka maksaa hyötyä vain, jos vakuutettu kuolee voimassaoloaikana. Useimmat aikavälin henkivakuutukset maksavat saman hyödyn koko ajan, vaikka joidenkin politiikkojen kuoleman varalta putoaa aikana politiikan termi.

Riskivakuutukset on hyvä vaihtoehto nuorille henkilöille ja perheille, jotka tarvitsevat kohtuuhintaisia ​​suojausta määrätyn ajan siinä tapauksessa elättäjän kuolee. Lopussa termi, yksittäiset voisi olla taloudellisesti turvattu ja vähemmän tarvitsevat kattavuutta, joten termi vakuutukset tarjoaa tavan hallita riskejä nuoremmille, taloudellisesti haavoittuvia yksilöitä. Jos ei tarjottu läpi työnantajan, termi vakuutus vaatii yleensä lääkärintutkimuksen. Toinen etu riskivakuutusten on sen yksinkertaisuus ja läpinäkyvyys. Termi vakuutus markkinoilla on kilpailua, jotta kuluttajat voivat tehdä ostoksia ja vertailla hintoja helposti.

Kuka tarvitsee Pysyvä vakuutus?

Toisin aikavälin vakuutus, joka ainoastaan ​​antaa katteen tietyn aikavälin pysyvät vakuutus yleensä suojaa vakuutetun koko elämän. Pysyvä vakuutus kertyy rahallista arvoa, jonka vakuutuksenottaja voi lainata vastaan ​​verovapaita. Koska pysyvä kattavuus on laajempi, sen palkkiot ovat yleensä korkeampia kuin palkkioita aikavälin vakuutus.

Pysyvä vakuutus voi olla hyvä vaihtoehto korkean net-arvoinen yksilöitä (varakkaiden), jotka tarvitsevat rahaa maksaa ennustetaan liittovaltion kiinteistöjen veroja. Henkilöt, joilla on paljon velkaa voivat hyötyä myös pysyvä politiikan. Koska jotkut valtion lait suojelevat käteisarvoa ja kuoleman etuja vakuutussopimus Niiden velkojien, pysyvä vakuutuksenottajien voi käyttää hyötyy pysyvän politiikkaa ilman vaaraa tuomiota tai panttioikeus vastaan ​​politiikkaa. Pysyvä henkivakuutus myös pakottaa yksilöitä säästää rahaa. Itse asiassa jotkut politiikat maksavat houkuttelevia vero-laskennallinen korko vakuutuksenottajille. Eläkeläisiä, esimerkiksi voi käyttää edunjättäminen-pysyvän politiikkaa takaamaan, että heidän lapsensa saavat perinnöksi kun he ole varoja eläkkeelle. Kuitenkin useimmat eläkeläiset eivät tarvitse henkivakuutus, kun he jäävät eläkkeelle, ellei heillä on edelleen riippuvaisia ​​tai pitää maksaa hautauskulut.

Bottom Line

Tietäen ja ymmärtää erilaisia ​​henkivakuutus pitäisi auttaa kuluttajia kapea valintojaan. Ensinnäkin, yksilöiden tulisi tarkistaa työnantajan kanssa, mitä kattavuus he jo saavat. Monissa tapauksissa tämä vakuutus ei riitä yksilöiden monilapsisia perheitä ja huomattavat taloudelliset velvoitteet. Kuitenkin yksilöiden työnantajan tukemaa politiikkaa voivat täydentää politiikkaansa työnantajan tukemaa täydentävää vakuutusta tai kattavuus yksityiset yritykset. Lopulta oikea kattavuus voi koostua yhdistelemällä useita politiikkoja. Yksilöiden pitäisi puhua lisensoitu agentti arvioida niiden tarpeita.

On passiivisijoittaminen tehokas eläkesäästöille?

On passiivisijoittaminen tehokas eläkesäästöille?

Sijoittajille, joiden lähestyvät eläkeikää kannattaa tarkistaa niiden salkut onko investoinnit he pitävät ovat asianmukaiset. Yksi näkökohta portfolioidensa sijoittajien kannattaa harkita, onko se parempi pitää passiiviset ja aktiiviset investointeja eläkkeelle. On etuja ja haittoja sekä investointeja tyyppejä. Passiivisesti sijoituksiin usein alhaisemmat maksut. Aktiivisimmat managerit on perusteltava lisäkustannuksia hallintaan investointeihin. Toisaalta, aktiivisiin sijoituksiin saattaa olla paremman riskienhallinnan, erityisesti joko korkorahastot tai sijoittavat matalan volatiliteetin tuotto. Ainutlaatuinen rahoitustilanne kunkin sijoittajan eläkeiän kynnyksellä on myös tärkeää. Koko salkun ja riskinsietokyky yksittäisten sijoittajien sanella tyyppi investointien tekemiseen.

Suosio passiivisijoittaminen

Passiivinen varoja nopeasti kasvattanut suosiotaan. Vuonna 2014, passiivinen varoja oli pääomavirroista on $ 166 miljardia euroa ja aktiivinen osakerahastot näki poistoputket $ +98,4 miljardia euroa. On selvää, monet sijoittajat näkevät edut passiivisijoittaminen. Tietyt sijoittajat, mukaan lukien suurempia salkkuja, kannattaa harkita määrärahat aktiivisesti rahastot.

Theory of passiivisijoittaminen

Passiivisijoittaminen viittaa eräänlainen investointien hallinta joissa rahastoja tai ETF (ETF) peilata suorituskykyä indeksi. Tämä on täysin päinvastaista aktiivinen hoito, jossa rahastonhoitajan pyrkii aktiivisesti voittaa suorituskykyä kokonaismarkkinoista.

Ne, jotka tilata markkinoiden tehokkuus (EMH) haluaa sijoittaa passiivisesti hallinnoi sijoitusrahastoja ja ETF. EMH katsoo, että markkinat kuvastaa kaikkia saatavilla uutisia ja tietoja. Markkinat pystyy nopeasti omaksua uutta tietoa, mikä näkyy tarvittavat muutokset osakekursseja. On mahdotonta voittaa markkinoiden yleistä tuottoa, koska markkinoiden tehokkuutta. Sellaisenaan se ei ole järkevää yrittää voittaa markkinat. Pikemminkin saada pelkkä altistuminen markkinoilla yleisesti suuntaukset ylöspäin ajan mittaan on paras lähestymistapa.

Edut Passiivinen Sijoittaminen

On olemassa monia etuja passiivisijoittaminen. Tärkein etu on alhainen kustannuksella suhteet ja maksuja. Passiivinen sijoitusvälineiden täytyy vain jäljitellä suorituskykyä indeksin ne jäljittää. Tämä johtaa yleensä alhainen vaihtuvuus, alhaiset kaupan kustannukset ja alhaiset hoitokulut. Esimerkiksi, sijoitusrahaston tai ETF joka seuraa S & P 500 voi olla kustannuksella suhde on vain 0,2%. Aktiivinen pääoman rahasto voi helposti olla kustannuksella suhde on yli 1,0%. Yli ajan, että 0,80% voi merkittävästi muuttaa suorituskykyä sijoituksen.

Toinen merkittävä etu passiivinen investointien on avoimuus. On helppo tietää, mitä rahasto on tilalla aina. Vaikka omistukset aktiivisesti hoidetun rahaston tai ETF voi muuttua melko usein, passiivinen investoinneilla on enemmän ennustettavuutta. Tämä voi sijoittajat voivat tehdä perusteltuja päätöksiä. Esimerkiksi, jos sijoittaja on huolissaan volatiliteetti tietyssä osassa markkinoita, hän voi helposti varmistua hänen altistuminen tälle alueelle. Kuitenkin aktiivisesti hoidettu investointi, se on vaikeampi tietää tarkalleen, mitä rahasto on tilalla.

Vaikutus verojen on myös toinen selkeä etu passiivisen investointeja. Koska indeksirahastoihin eivät kaatuminen tilansa hyvin usein, ei laukeaminen suurten myyntivoittoverojen. Joilla on aktiivinen rahasto, sitä suurempi vaihtuvuus voi johtaa myyntivoittoverojen vuodelle. Tämä voi syttyä sijoittajat kenet jos niitä ei odota verosumma.

Haitat passiivisijoittaminen

On selvä varjopuolia passiivisia investointeja. Merkittävän riskin on mahdollisuus suuret markkinat laskuun. S & P 500 laski noin 36% vuonna 2008. arvon indeksirahastoihin seurata S & P 500 tapahtui suuria tappioita. Aktiivinen johtaja ehkä taju tarpeeksi tehdä joitakin suojausta tai rajoittaa markkinanäkyvyys kausina suurempi volatiliteetti. Tämä voi vähentää nostoa sijoitukselle.

Toinen haitta passiivinen investointien on puutteellinen valvonta komponentin investointien indeksi. Esimerkiksi korkean tuoton joukkovelkakirjamarkkinat on kokenut merkittäviä volatiliteetti vuoden jälkimmäisellä puoliskolla 2015. Yksi syy volatiliteetti jatkuu alhaiset raaka-aineiden hinnat, jotka ovat loukanneet pienempien öljy- ja kaasuyhtiöiden. Pienemmät öljy- ja kaasuyhtiöitä usein rahoittavat toimintansa ja laajennuksia antamalla huonompilaatuista velkaa. Sijoittaja, joka omistaa indeksirahastoihin seuranta korkean yield on merkittävää altistumista tämän alan korkean tuoton markkinoilla. Ainoa tapa, jolla sijoittaja rajoittaa tätä altistuminen on poistua asentoon. Toissijaisesti jos sijoittaja on nouseva tiettyjä sidoksia korkean tuoton sektori, hän on jumissa omistusten indeksiin.

Edut Aktiivinen Investointi

Negatiivit passiivisijoittaminen esille muutamia positiivisia aktiivisen sijoittamisen. Aktiivisiin sijoituksiin voi pyrkiä vähentämään altistumista kausina korkea volatiliteetti, kun taas passiivinen investointeja pelkästään seurata markkinoita. Aktiivinen johtajat voivat käyttää suojausstrategioita kuten optioita tai myydä varastot lyhyt yrittää voittoa alaspäin muuttuvilla markkinoilla. Vaihtoehtoisesti aktiivisen hallinto voi vähentää tai täysin poistu tietyillä aloilla, kun haihtuvuus kasvaa. Aktiiviset ylläpitäjät ovat joustavuus verrattuna passiiviseen investointeihin.

Lisäksi aktiiviset investoinnit voivat yrittää voittaa tuotto markkinoiden, mikä mahdollisuus ylisuuri voittoja. Passiivinen investoinnit antaa vain keskimääräistä suorituskykyä. Kuitenkin tämä perustuu suorituskykyä johtaja. Johdonmukainen johtajien kanssa hyvän tuoton usein mukana suuremmat kulut. Edelleen, ei ole mitään takeita menneisyyden suorituskykyä aktiivisen Rahasto jatkaa tulevaisuuteen.

Sopivuutta Active Management

Käytännön asiana, sijoittajat suurempia salkut ovat paremmassa asemassa allokoida osan varoistaan ​​aktiiviseen sijoitusten silti saada altistuminen passiiviselle indekseihin. Nämä sijoittajat saattavat haluta ampua ylisuuri investointeihin voittoja, ja niillä on yleensä saada parempaa taloudellista neuvontaa. Pienemmät sijoittajat ei tarvitse tuskailla. Jopa Warren Buffett on neuvonut hänen omaisuutensa laittaa 90% hänen varoistaan ​​edullisen indeksirahasto, joka seuraa S & P 500. Jos tämä lähestymistapa on tarpeeksi hyvä Buffett, sen pitäisi palvella useimmat sijoittajat hyvin.

Miten suojautua riskiä sulkeminen

Mitä tehdä, jos huomaa, että taloudellisissa vaikeuksissa kanssa Kotiin

Miten suojautua riskiä sulkeminen

Ostaa kotiin on tyypillisesti onnellinen virstanpylväs. Olet ylittänyt merkittävä kynnys. Olet saavuttanut elämän virstanpylväs. Sinusta tuntuu optimistinen ja luottavaisesti tulevaisuuteen.

En tarkoita heittää kylmää vettä oman puolueen, mutta haluaisin laajentaa varoituksen.

Tosiasia on, että miljoonat asunnon ovat päätyi sulkemiseen. Monet näistä ihmisistä kerran tuntui onnellinen ja optimistinen niiden ostamiseen kuin sinä.

Loppujen lopuksi, kun ostat kotiin, ajatus siitä, että tuon talon jonakin päivänä tehdään sulkemiseen on ehkä viimeinen asia on mielessäsi.

Miten voit välttää tämän riskin? Jatka lukemista.

Miksi Asunnon Lose kotinsa?

Useimmissa kodeissa jakaa sulkemiseen jälkeen omistaja oletusasetukset – tai lakkaa täysimääräisesti maksut – niiden asuntolainan. Miten tämä tapahtuu?

Joskus tämä tapahtuu, koska omistaja overextended, ostavat enemmän kotona kuin ne voisivat kohtuudella varaa. Samoin lainanantaja myös tarjosi lainaa varauksettoman ostajalle; joku, joka ei olisi saanut asuntolainaa tuon kokoa. (Ennen taantumaa, monet lainanantajat ei tarkistanut henkilön tulot ennen sopimuksen lainan. Ei ole yllättävää, monet laina hakijat teeskenteli että he ansaitsivat enemmän rahaa kuin ne todellisuudessa tekivät.)

Muina aikoina, omistajan oletusarvot kun he osuma sarja odottamattomia elämän tapahtumia, kuten menettää työpaikkansa tai joilla on merkittävä lääketieteen laskut, mikä vaikuttaa niiden kykyyn tehdä kuukausittain kiinnitys maksu.

Joissakin tapauksissa, omistaja otti toinen kiinnitys ja vietti rahaa velkojen (eikä tuloja tuottavien varat), mikä laski niiden yleistä nettovarallisuuden ja vahingoittanut takaisinmaksukyvyn toisen huomautuksen.

Muissa tapauksissa, omistaja hyväksyy säädettävällä-korko kiinnitys, olettaen että he voivat tavata maksuvelvollisuudesta, jos korko nousee.

(Liittovaltion laki vaatii lainanantajan paljastaa enimmäiskoron että omistaja voi joutua maksamaan ehtojen mukaisesti niiden vaihtuvakorkoisia kiinnitys huomautus.) Omistaja nauttii alhainen johdantokappale korot jonkin aikaa, mutta kun nämä hinnat nousevat, omistaja saa selville, että jotka täyttävät maksut on kovempaa kuin he halua ennakoida, ja se putoaa jälkikäteen.

Ja monissa tapauksissa asunnonomistaja tajuaa, että hän on “vedenalainen” niiden kiinnitys (käsite kerromme mielellämme lisää alla) ja toteaa, että kävelyn päässä on järkevin vaihtoehto.

Kuten näette, on monia syitä, miksi omistajat myöhästy niiden maksuista.

Miten voit suojautua?

Kukaan ei halua ajatella prosessin mahdollisesti edessään sulkemiseen. Mutta meidän on otettava kova katsomaan riskitekijöitä, jotka voivat johtaa meidät kohti uhka sulkemiseen jos haluamme kehittää vahva ja vastuullinen lähestymistapa meidän oman talouden.

Lisäksi meidän on myös ymmärrettävä, miten sulkemiseen prosessi toimii niin, että jos tulevaisuutemme kääntyi huonompaan, meillä olisi jonkinlainen käsitys siitä, mitä voisi oli edessä. Tämä auttaa meitä tietää, mitä muita vaihtoehtoja voimme valita.

Tässä artikkelissa, me ensin kattaa merkittävimmät riskitekijät, jotka voivat johtaa sulkemiseen ja sitten sukeltaa Itse prosessi.

Riskit, jotka johtavat sulkemiseen

Noin 7 miljoonaa ihmistä menetti kotinsa aikana suuri taantuma mukaan CBS News .

Kun taas määrä foreclosures on hidastunut sen jälkeen, monet asunnon ovat yhä vaikeuksissa. Vuodesta lopussa 2015 noin 4,3 miljoonaa asunnon oli vedenalainen, eli asunnonomistaja omistaa kodin, joka on arvoltaan pienempi kuin summa, jonka he velkaa niiden kiinnitystä.

Vedenalaiset kotiisi on yksi suurimmista riskitekijöitä, jotka viittaavat sulkemiseen. Loppujen lopuksi, jos kotona on arvoltaan alle tasapaino velkaa, voit päätellä, että se vain järkevämpää kävellä pois.

Ennen tehdä tämä päätös, vaikka tässä varoituksen sana: välttelevät omistaa suuria vaikutuksia luotto. Se voi vahingoittaa kyky ostaa toisen kotiin tulevaisuudessa sekä kykyä vuokrata asuntoja, avoin luottokortteja, lainaa muut tyyppisiä lainoja, ja jopa saada tiettyihin tehtäviin.

Mitä pitäisi tehdä, jos kotona on vedenalainen? Haluat ehkä pitää kiinni kotiin ja odottaa omaisuuden takaisin sen arvon. Jos sinun täytyy siirtää, voit vuokrata kotiin vuokralainen. Vaihtoehtoisesti jos sinun täytyy myydä kotiin, voit kysyä lainanantajan lyhyeksi myynti hyväksyttäväksi (kerromme tämän alla) tai tuoda käteistä sulkemista pöytään.

Mitä jos et ole vedenalainen mutta olet kamppailee tehdä maksuja?

Ensin, ennen kuin ostat kotiin, ostaa halvempaa kotiin kuin se, josta olet oikeutettu. Sinun ei tarvitse ostaa kotiin hinnoiteltu enimmäismäärä lainan, että olet oikeutettu saamaan.

Monet ihmiset sisällä kiinteistöalan sanoa, että kiinnitys olisi itse hotkaista kolmasosa oman käteen. Tämä luku ei sisällä korjausta, huoltoa, apuohjelmat ja muut niihin kustannuksiin. Kuitenkin tämä luku saattaa olla liian korkea. Kokeile tätä lähestymistapaa, vaan: yleisenä nyrkkisääntönä pyrkiä kaikkia kodin liittyvät maksut, kuten apuohjelmia, korjaukset ja huolto, olevan noin 25-30 prosenttia teidän käteen.

Päälle, että, ylläpitää hätärahasto, joka kattaa vähintään kuuden kuukauden kulut. Pidä tämä hätärahasto on kassaperusteinen säästötili, eikä missään investointityypit (kuten varastot). Älä paina tätä varten loma, syntymäpäivät tai vuosittaiset kulut. Säilytä tämä vain tosi hätätilanteissa.

Jos huomaat vaikeuksia saada maksuja, aloittaa suuria leikkauksia kulut eri aloilla elämääsi. Olet keskellä finanssikriisin; kuluttaa kuin se. Älä vain leikata kaapeli; myydä koko TV. Älä vain ruskean pussin lounaan; siirtyä opiskelija riisi-ja-pavut ruokavalio kunnes olet takaisin jalat. Ansaita ylimääräistä rahaa joka vara toinen iltaisin ja viikonloppuisin freelance, joka voi käsitellä verkossa kotoa kun lapsesi nukkuvat. Katso jos olet oikeutettu jälleenrahoittaa osaksi alempaa koron kiinnitys.

Jos jää jälkeen maksut ja et usko voit kiinni, on aika myydä kotiisi. Myydä kotisi on huomattavasti parempi sulkemiseen.

Jos kotona on arvoltaan pienempi kuin olet velkaa, sinun lainanantaja hyväksyntä lyhyeksi myyntiä. Lyhyt myynti on myynti koti, jossa lainaaja saa vähemmän kuin he nyt velkaa. Lainanantaja menettää eron.

Jos luotonantaja tajuaa, että ne ovat todennäköisesti hyvittää tappiot lyhyen myynnin kautta kuin perinteinen sulkemiseen prosessi, ne mahdollistavat lainanottajan edetä listalle omaisuuttaan lyhyeksi myyntiä.

Lyhyet myynti on yksi tapa välttää päin luotto seuraukset täysimittaisen sulkemiseen, mutta ne eivät ole ihanteellisia. Säilytä tämä takataskussasi viimeisenä keinona.

Kun kaikki tämä on sanottu, puhutaanpa todellinen sulkemiseen prosessi. Kuten olet tulleet, sulkemiseen prosessi on melko pitkä ja on useita mahdollisuuksia tässä prosessissa, jossa voit yrittää vapauttaa kotiisi läpi lyhyeksi myyntiä, eikä sulkemiseen.

Katsotaanpa prosessia niin, että voit ymmärtää, mitä tapahtuu pitkin jokaista askeleella.

Sulkemiseen prosessi

Ensimmäinen huomautus, jossa: menetelmässä vaihtelee state-by-tilassa. Joissakin valtioissa, lainanantaja omistaa voima myynti ja voi jatkaa “kuin oikeusviranomaisten sulkemiseen.” Seuraava prosessi kuvattu alla on erittäin yleisen kuvauksen oikeusviranomaisten sulkemiseen prosessi joissakin valtioissa. Jos löydät itsesi edessään mahdollista sulkemiseen, puhua asianajaja.

Kun lainaajan maksuhäiriö niiden kiinnitys maksut, lainanantaja voi sitten tiedosto julkinen oletusarvo ilmoitusta, joka tunnetaan myös nimellä Ilmoitus Oletus tai Vireilläolovaikutus. Tämä julkisesti jätetty Ilmoitus Default hälytyksiä lainanottajan, että on rikottu sopimusta.

Sen jälkeen, kun lainanottaja on saanut Ilmoitus Oletus, heillä on armonaika, määräytyy valtion lakia, jossa he voivat palauttaa niiden laina maksamalla pois erääntyneet tasapainoa ja saada kiinni ajan tasalla niiden kiinnitys maksuja. Tämä suoja-aika on tunnettu pre-sulkemiseen.

Pre-sulkemiseen on välinen aika Kutsu Default ja kun ominaisuus voidaan ottaa takaisin tai myydä julkisella huutokaupalla. Siirtymäajan kuluessa, lainanottaja on muutamia vaihtoehtoja saada ajan tasalla niiden laina:

  1. Lainanottaja voi tehdä maksut ajan tasalla ja palauttaa niiden laina maksamalla erääntyneitä.
  2. He voivat hakea lainaa muutokseen vähentää asuntolainan maksut.
  3. He voivat yrittää myydä omaisuutta kolmannelle välttää sulkemiseen.
  4. Ne voivat sallia omaisuus voidaan myydä ennalta sulkemiseen julkisella huutokaupalla.

Jos lainanottaja ei pysty palauttamaan niiden laina, lainanantaja on kyky ottaa haltuunsa omaisuutta ja omakseen tarkoituksenaan jälleenmyydä omaisuutta. Ominaisuuksia, jotka on haltuun lainanantajan (yleensä pankki) tullut tunnetuksi omistamien kiinteistöjen (REO).

Bottom Line

Noudattaa muutamia perusohjeita vähentää riskiä siitä henkilökohtaisen asuntolainojen kriisi: ostaa huomattavasti vähemmän kotona kuin sinulla on varaa. Pidä hätärahasto kanssa vähintään kuuden kuukauden verran kuluja.

Luoda useita koituvia tuloja, joten jos yksi lähde ehtyy, tulot ei laske nollaan. Vältä ei-kiinnitys kuluttajien velat, kuten auton lainat tai luottokortti velka. Ymmärtää, miten prosessi toimii, niin että et kuulu mihinkään yllätyksiä.

Että on sanottu, nauttia kotiin. Valtaosa asunnon eivät koe sulkemiseen. Olet taju tarpeeksi ottamaan ennakoiva tarkastella merkittävimmät riskitekijät, jotka johtavat tämä valitettava kokemuksen jotta voit suojautua niitä. Ja näitä takeita, suurelta, pyörivät ajaton henkilökohtainen rahoittaa periaate alapuolella elävien teidän tarkoittaa.

Miten Budget kuten yksi Super Mom

Miten Budget kuten yksi Super Mom

Koska yksinhuoltajaäiti usein tulee joitakin ainutlaatuisia haasteita, erityisesti rahoitus- areenalla. Loppujen lopuksi nostaa lapset ei ole halpaa. USDA , se maksaa $ 233610 keskimäärin nostaa lapsen ikä 18.

Kun kaksi vanhemman kotitalous, voi olla kaksi tuloja käsitellä kustannuksella. Single Moms, toisaalta, ovat todennäköisemmin jotta se toimisi yhdessä tuloja yksin. Se kun yksinhuoltaja budjetin tulee kriittinen.

Talousarvio voi olla hengenpelastaja, varsinkin kun on lapsia kuvassa. Jos olet super yksinhuoltajaäiti, nämä vihjeet voivat auttaa sinua kynsien budjetti ja hyödyntämään rahaa joka kuukausi.

1. Aloita tulosi

On olemassa kaksi pääasiallista numerot täytyy tehdä yksinhuoltaja budjetti: kokonaistulosta ja kokonaiskustannuksista.

Kun suunnittelet budjetin, alkaa lisätä oman kuukausituloista. Helpoin tapa tehdä se, onko olet työskennellyt säännöllisesti 9-5 keikalle tai tarkistaa useita töitä, on tarkistaa palkkansa. Jos olet ansaita saman verran viikossa tai joka toinen viikko, voit käyttää tätä tuloa kuin lähtötilanteessa.

Lisää seuraavaksi missään tuloja ansaitset puoli touhu tai osa-aikatyöhön. Tämä voi olla epäsäännöllinen, riippuen siitä, miten usein teet osa-aikaisesti tai puoli työtä.

Lisää lopuksi missään elatusapu tai elatusapu olet saanut säännöllisesti. Jos saat näitä maksuja, mutta se ei ole johdonmukainen, et ehkä halua sisällyttää ne tulot yhteensä.

2. siirtyä kustannuksiisi

Seuraava askel on lisätä ylös mitä olet menoja kuukausittain. Voit jakaa tämän kahteen ryhmään: olennaista menojen ylläpitää elintasoa ja “extrat”.

Niin mitä olennaista? Listasi voi sisältyä asioita, kuten:

  • kotelo
  • apuohjelmia
  • Matkapuhelin ja internet-palvelu
  • Lastenhoito
  • Vaipat ja kaavan jos sinulla on vauva
  • Ruokaostokset
  • kaasu
  • vakuutus
  • velan takaisinmaksu
  • Kid liittyvät välttämättömyyksien kuten kouluruokailu maksuja, koulupuvut tai toiminnan maksuja extracurriculars
  • säästöt

Miksi säästöt lueteltu tässä? Se on yksinkertaista. Jos olet yksinhuoltaja, hätärahasto on jotain sinulla ei ole varaa tehdä ilman. Emergency säästöjä voi olla hyvä, jos sinulla on odottamaton autokorjaamo tai lapsesi sairastuu ja sinun täytyy unohda työpäivästä. Vaikka olet vain budjetti $ 25 a kuukaudessa säästöjä, pieniä määriä voidaan lisätä enintään. Hoitoon säästöt kuin Bill varmistaa, että rahat saa laittaa pois säännöllisesti.

Seuraavaksi siirrymme extrat luetteloon. Täällä voit sisällyttää kuluja et välttämättä tarvitse. Esimerkiksi, saatat olla:

  • Syödä ulkona
  • Viihde
  • Vaatteet
  • Matkustaa
  • Kaapeli-tv
  • Kuntosalin jäsenyys

Vähennä kaikki kulut (olennainen ja extrat) kpl tuloista. Parasta olisi rahaa jäljellä. Tämä on rahaa voit lisätä säästöjä tai käytä maksamaan alas velkaa, jos olet kuljettaa opintolainoja, autolainan tai luottokortilla saldot.

Jos sinulla ei ole mitään jäljellä, tai vielä pahempaa, olet negatiivinen, sinun täytyy hienosäätää yksinhuoltaja budjetin vähentämällä kuluja.

3. etsiminen Säästöt budjettisi

Kun olet saanut oman alkuperäisen budjetin tehty, voit ottaa toisen tarkastella löytää säästöjä. Tässä muutamia erityisiä vinkkejä vähentämällä menoja ja vapauttaa käteistä budjetti:

Vähentää päivähoidon kustannuksiin. Keskimääräinen kustannus päivähoito lapselle kulkee välillä $ 5547 ja $ 16549, riippuen tilasta asut. Se hajoaa $ 106 $ 318 per viikko. Daycare apua on saatavilla joitakin yksittäisiä Moms jotka täyttävät tietyt tulot vaatimukset, mutta jos et saa, voi olla muita tapoja leikata kustannuksia.

Esimerkiksi, saatat pystyä löytämään perheenjäsen, joka on valmis tarjoamaan lastenhoitoon alennettuun hintaan. Tai voit perustaa lastenhoito swap toisen äiti, jonka aikataulu on päinvastainen kuin omasi. Jopa vähentää oman lastenhoidon kustannuksia $ 50 per kuukausi voisi lisätä $ 600 dollaria vuodessa takaisin budjetin.

Käyttää sovelluksia lisätä säästöjä. Olitpa kaupassakäyntiä, vaatteita tai jotain siltä väliltä, siellä on sovellus, jonka voi säästää rahaa.

Ibotta , esimerkiksi tarjoaa alennuksia päivittäistavarakaupan ostoista, joten sinun ei tarvitse leikata kuponkeja. Keskimääräinen käyttäjä säästää $ 240 per vuosi. RetailMeNot on hyvä paikka löytää promo koodit ja tulostettavia kuponkeja vähittäiskauppiaat kuten Amazon, Sears ja Macy. Kidizen on suunniteltu äidit, jotka haluavat ostaa (ja myydä) lasten vaatteita.

Hyödynnä luottokortin palkintoja säästöjä. Palkitsee luottokortilla voi olla valtava, kun se tulee säästämään, varsinkin jos olet ansaita rahaa takaisin. Mukaan 2017 WalletHub raportti , paras palkitsee luottokortteja voi tuottaa jopa $ 1634 säästöjä arvo kahden ensimmäisen vuoden aikana. Tämä luku sisältää palkintoja ansainnut ostoista sekä ensimmäinen bonus.

Millainen palkitsee kortin on parasta yksinhuoltaja budjetti? Se riippuu siitä, miten yleensä kuluttaa. Jos suurin osa ostoista tehdään ruokakaupat, tukku- seurat, tavarataloissa tai huoltoasemia, sinun haluamasi kortti, joka tarjoaa eniten pisteitä tai rahaa takaisin mahdollista, että nämä ostot. Toisaalta, jos matkustat kiddos säännöllisesti, matka palkitsee kortin voi olla parempi vaihtoehto.

Muistathan varoa vuosimaksusta ja vuosikorko jos yleensä kuljettavat tasapaino kortilla. Maksut ja korot voivat napostella pois arvo teidän säästöjä.

Harkitse pankkitili kytkin. Keskimääräinen tarkkailun huomioon maksut $ +97,80 vuodessa maksuja. Se ei ehkä vaikuta paljon, mutta se voi lisätä jopa lähes $ 1000 yli vuosikymmenen. Jos et ole tutustunut pankkikulujasi viime aikoina, ota toista tehdä niin. Jos saat nikkelin ja dimed, kannattaa siirtää rahaa verkkopankkiin tai perinteisten pankin palkkio sopiva lisätä oman säästöt yhteensä.

Yksinkertaiset tavat turhien menojen leikkaamiseksi

Yksinkertaiset tavat turhien menojen leikkaamiseksi

Yksi henkilökohtaisen rahoituksen vaikeimmista näkökohdista on parhaan tavan hyödyntää rahansa. Varsinkin Millennial-sukupolvelle on vaikea selvittää, kuinka säästää pienellä budjetilla. Mutta avain menojen vähentämiseen on vähentää hiukan kutakin aluetta verrattuna budjetin isojen palojen poistamiseen kerralla. Se voi viedä vähän työtä alussa, mutta huomaat, että taloudellinen stressisi alkaa vähentyä, kun pystyt säästämään ja maksamaan enemmän velkasi.

Tässä on 8 yksinkertaista, mutta tehokasta tapaa vähentää kulujasi ja lisätä säästöjä.

1. Laita bonukset säästöihin

Ei ole parempaa tunnetta kuin löytää 20 dollaria vanhasta taskutaskusta tai puhdistaa autoasi. Sen sijaan, että taskuisit kyseistä käteistä ja menettäisit sen toisen kerran, maksa ensin itsellesi tallettamalla se automaattisesti säästötilillesi. Voit tehdä sen myös suuremmilla summilla, kuten veronpalautuksella tai vuoden lopun bonuksella. Sama pätee vuotuiseen korotukseen, jos saat yhden työssäsi. Suppiloida lisämäärä 401 (k) suunnitelmaanne, jolla kasvatet pesämunasi nopeammin.

2. Tee aterioita kotona

Voi olla vaikeaa löytää energiaa aterian tekoon pitkän työpäivän jälkeen. Aloita tapana valmistaa ruokaa vähintään kahdesti viikossa, jos syöt usein ulkona, ja rakenna hitaasti kolme tai neljä kertaa viikossa. Jos se ei ole sinulle realistista, etsi aikaa sunnuntaina aterioidaksesi muutaman helpon illallisen viikolle. Tällä tavalla saat aterian valmiina menemään kun tulet töistä kotiin.

Sama koskee kahvia. Kahvin ostaminen joka päivä voi tuntua pieneltä kustannukselta, mutta se todella asettaa lomman lompakkoosi pitkällä tähtäimellä. Tämän pienen kustannuksen leikkaaminen voi lisätä satoja tai mahdollisesti jopa tuhansia dollareita säästöjä jokaisella.

3. Tee päivittäistavarakauppa ennen kauppaan siirtymistä

Jos olet koskaan mennyt ruokakauppaan ilman luetteloa tai kun olet nälkäinen, voi olla houkutusta ostaa enemmän ruokaa kuin normaalisti haluaisi. Suunnittele ensi viikolla tarvitsemasi tuotteet ennen kauppaan menemistä, jotta et vain unohda mitään, vaan myös välttääksesi tarpeettomien ylimääräisten esineiden poimimisen. Luettelo auttaa varmistamaan, että vältät uuden tarpeettoman matkan ja houkutuksen. Ja se voi myös auttaa tekemään ateriavalmistamoista edullisempia.

4. Aseta ostosraja

Tee tapana välttää asioiden ostamista impulssilla. Jos löydät itsesi haluavan kalliita takkeja, joihin kompasit kauppakeskuksessa, odota päivä tai kaksi ja katso, oletko ajatellut sitä edelleen. Ja sillä välin, etsi verkosta tulostettavia kuponkeja tai tarjouskoodeja kuponkisovelluksista, joita voit käyttää säästääksesi rahaa ostoksessa.

5. Puhdista vaatekaappi ja myy mitä pystyt

Kevään lähestyessä voi olla aika käydä kaappisi läpi ja päästä eroon esineistä, joita et koskaan käytä. Nämä vaatteet vievät vain ylimääräistä tilaa ja voivat mahdollisesti ansaita sinulle ylimääräistä rahaa. Jos haluat mennä täydelliseksi minimalistiseksi, a la Marie Kondoksi, siirry huoneesi läpi huoneesi läpi etsimällä asioita, joista pääset eroon. Kun olet tehnyt syväpuhdistuksen, tutkia autotalli myynnin järjestämistä tai myydä joitain esineitäsi lähetyskauppaan.

6. Peruuta klubin jäsenyydet tai viihdelaskut

Voi olla helppo unohtaa automaattisesti uusiutuvat kuukausittaiset laskut. Jos sinulla on kuntosali jäsenyyttä, joka sinulla on aina ollut, mutta et koskaan käytä, voi olla aika peruuttaa se. Lisäksi, jos sinulla on kaapeli, mutta katsot itsesi enimmäkseen Netflixiä seuraamaan, katso onko järkevää peruuttaa kaapelilasku. 100 dollarin kulutus kuukaudessa kaapeli-TV: ssä ei välttämättä tunnu olevan paljon kuukausittain, mutta se on 1 200 dollaria vuodessa, mikä voi säästää! Harvoin käyttämiesi ylimääräisten kulujen eliminointi voi tehdä merkittävän eron budjettisi.

7. Hyödynnä DIY-projektit

Sen sijaan, että menisit ostamaan uutta kasvonaamaria, katso, voitko tehdä sen jo kotona jo olevien esineiden kanssa. Pinterest on ihmetyökalu DIYers. Käytä sitä löytääksesi ilmaisia, helppoja aterian reseptejä, hakkeroinnin puhdistusta ja tapoja käyttää irti kaikista asioista, joita sinulla on talon ympärillä.

8. Käytä budjetointisovellusta

Se on helppo ylittää, kun emme asetta rajoja ja pidämme itseämme vastuullisina. Jotkut sovellukset, kuten Mint ja Quicken, voivat auttaa sinua seuraamaan päivittäisiä, viikoittaisia ​​tai kuukausittaisia ​​menojasi nähdäksesi missä sinun on leikattava ja saadaksesi henkilökohtaisia ​​neuvoja taloudellisten tarpeidesi ja tavoitteidesi perusteella.

Mitä aiot tehdä säästöilläsi?

Kun yrität säästää enemmän ansaitsemaasi ansaitsemasi dollaria ja senttiä, ajatelkaa mitä teet säästöilläsi. Aiotko rakentaa hätärahastoasi, esimerkiksi asettaa sen käsiraharahaston säästörahastoon ostaaksesi kodin tai sijoittaaksesi tulevaisuutta varten? Kun säästöillesi on määritetty selkeät tavoitteet, voit auttaa sinua pysymään motivoituneena etsimään edelleen tapoja leikata kuluja.

Pitäisikö sinun suorittaa kertasuoritus tai eläke?

Pitäisikö sinun suorittaa kertasuoritus tai eläke?

Monet ihmiset viettävät vuosia suunnitellessaan ja työskennellessään eläkkeelle. He suunnittelevat suunnitelmaansa huolellisesti sellaisten tekijöiden perusteella kuin ikä, jonka aikana he elättävät eläkkeelle, kuinka paljon rahaa he tarvitsevat säästääkseen ja elääkseen. Mutta mitä tapahtuu, kun sinulla on vankka eläkesuunnitelma paikallaan ja olosuhteet, joita et voi hallita, työntävät eläkesuunnitelmaa eteenpäin odotettua aikaisemmin?

Se on melko yleinen skenaario, jonka kaikkien tulee olla valmiita kohtaamaan. Työntekijän etuja käsittelevän tutkimusinstituutin mukaan lähes puolet eläkeläisistä siirtyy eläkkeelle aikaisemmin kuin suunniteltiin.1 Niistä varhaiseläkkeistä vain neljäsosa valitsi vapaaehtoisesti varhaiseläkkeelle. Jos joudut heidän joukosta, joudut ehkä tekemään päätöksen eläkkeen tai kertakorvauksen välillä.

Varhaiseläkkeiden yleiset syyt

Boston Collegessä (CRR) eläkentutkimuskeskuksessa vuonna 2019 tehdyssä analyysissä todettiin, että terveys on todennäköisesti suurin tekijä varhaiseläkkeellä. Lomautukset ja työpaikkojen menetys olivat myös erittäin vaikuttavia, mutta suurta osaa tämän luokan pakkosäkkeestä leikkasi eläkeläisten löytäessä lisää työtä.2

Samassa CCR-tutkimuksessa havaittiin, että pakkosiirtymäryhmään kuuluneet, jotka eivät löytäneet uusia työpaikkoja, olivat yleensä lannistuvia; he lopettivat työnhaun ja liittyivät työkyvyttömien varhaiseläkkeellä olevien joukkoon.2

Jos joudut joutumaan pakkoeläkkeelle eroamisen vuoksi, joudut ehkä valitsemaan joko kiinteämääräisen korvauksen tai eläkejärjestelmän. Tämä ei ole helppo valinta, mutta on joitain toimenpiteitä, joiden avulla voit tuntea itsesi varmasti päätökseesi. Ensimmäinen askel on selvittää, mikä vaihtoehto on sinulle paras. Tässä on muutama tapa – suosittu on 6%: n testi.

6% testi

Monet kertakorvauksen saaneet ihmiset sijoittavat ainakin osan siitä, jotta raha voi kasvaa ja vahvistaa eläkesäästöjään. 6%: n testi on tapa arvioida, onko kiinteämääräinen summa riittävän merkittävä kasvamaan eläkemaksuja muistuttavalla nopeudella.

Jotta voidaan määrittää, läpäiseekö eläkesi 6% -koe, kerrotaan kuukausittainen eläkemaksu 12: lla. Jaa tämä luku kertamaksutarjouksella ja kerro sitten kerralla 100: lla.

((Kuukausittainen eläkemaksu X 12) ÷ kertakorvaus) X 100 = prosenttimuodossa vaadittava vuotuinen tuotto

Esimerkiksi harkitse tilannetta, jossa eläkeläistä pyydetään valitsemaan 1000 dollaria kuukaudessa elämästä, joka alkaa 65-vuotiaana, ja 160 000 dollarin kiinteämääräistä korvausta tänään. 1 000 dollarin kuukausittainen eläkemaksu kerrottuna 12: lla on yhtä suuri kuin 12 000 dollaria. Jaa 12 000 dollaria 160 000 dollarilla ja saat 7,5%.

Tämän skenaarion henkilön tulisi ansaita noin 7,5% vuodessa 160 000 dollarilla matkiakseen eläkesuunnitelman tasaisia ​​kuukausimaksuja. Ansaitsee jatkuvasti 7,5% vuodessa on pitkä tehtävä, etenkin koska eläkkeelle sijoittaminen on suhteellisen lyhyellä aikataululla. Tämä tarkoittaa, että kuukausimaksu voi olla parempi kauppa pitkällä tähtäimellä.

Nyrkkisääntönä on realistisempaa odottaa, että kertasummasi ansaitsee vähemmän kuin 6% vuodessa sijoituksista. Jos voit ansaita vähemmän kuin 6% ja tehdä silti enemmän kuin eläkesuunnitelmasi maksut, kertasuoritus voi olla paras veto.

Tyypillisesti osa eläkejärjestelmän käyttämästä rahoituksesta on rahaa, jonka sinä ja työnantajasi olette sijoittaneet rahastoon vuosien varrella. Yksin, voit yleensä nostaa 5% vuodessa kaikista eläkerahastoistasi, jolloin rahasi kestävät noin 20 vuotta.

Muut huomioon otettavat taloudelliset tekijät

Laskelmat ovat tärkeä askel, mutta ne ovat ensimmäinen askel. Matematiikan suorittamisen jälkeen on otettava huomioon useita muita tekijöitä, ennen kuin päätetään, onko kertasumma tai eläke sinulle sopiva:

  • Harkitse ikää, jolloin kuukausittaiset eläkemaksut alkavat, kun kertakorvaus maksetaan.
  • Kuinka kauan voit realistisesti odottaa elävänsä? Se voi olla hiukan surkea ajatella tätä, mutta se on tärkeä pala eläkesuunnittelua. Mitä kauemmin asut, sitä arvokkaammasta elinikäisestä kuukausieläkejärjestelmästä tulee.
  • Harkitse eläkesuunnitelmasi yksityiskohtia. Onko se perustuu vain elämääsi, pysähtyy kuoleman jälkeen vai kattaako se edelleen puolisosi elinajan?
  • Kuinka vakaa yritys lupaa sinulle eläkettä? Jos olet huolissasi siitä, että eläkeyritys lopettaa toimintansa, tarkista, tukeeko suunnitelmaa eläke-etuuksien takuuyhtiö (PBGC), joka auttaa takaamaan tulosi.
  • Ota huomioon koko rahoitusportfoliosi, mukaan lukien mahdolliset lisäeläkesäästöt. Harkitse sitten, riittääkö tämä summa mahdollisten äkillisten hätämaksujen kattamiseen. Jos ei, kertakorvauksen saaminen voi olla toinen etu.

Eläkepaketin käyttötapoja

Kun sinulla on hyvä idea siitä, aiotko ottaa kertakorvauksen tai eläkkeen, harkitse joitain yleisiä tapoja, joilla ihmiset käyttävät eläkerahastojaan. Näiden ei pitäisi olla päätekijöitä päätöksessäsi, mutta ne voivat auttaa sinua selventämään eläkesuunnitelmasi.

Sinun tulisi selvittää, sisältääkö eläkepaketti terveydenhuoltoa. Jos et ole vielä Medicare-kelpoinen, sinun pitäisi oppia, katetaanko terveydenhuollon kulut eläkesuunnitelman puitteissa ja varataanko varoja terveydenhuoltoon, jos ei. Jos näin on, tämä on yksi kustannus, josta sinun ei tarvitse huolehtia varhaiseläkkeellesi.

Toinen vaihtoehto on käyttää lunastamista ja jättää eläkesäästöt yksin. Tämä tarkoittaisi budjetointia ostoksesi käyttämiseksi tuloina, kunnes se loppuu. Tällä tavalla eläkesäästösi pysyvät koskemattomina, kun todella tarvitset niitä.

Harkitse oston maksamista tai velkojen maksamista. Voit käyttää hyväksi ostoksesta saatavan käteisvaroituksen käyttämistä velkojen maksamiseen. Voit maksaa asuntolainasi, auton tai päästä eroon kuukausittaisista luottokorttitileistä, jotta voit vähentää kokonaismenojasi.

Toinen vaihtoehto, jos sinulle annetaan varhaiseläke irtisanomisella, on säästää ja sijoittaa osto ja löytää uusi työpaikka. Suunnittelematon eläkkeelle siirtyminen ei tarkoita sitä, että sinun on lopetettava työskentely kokonaan. Jos löydät työpaikan omalta alalta tai osa-aikatyötä tekemällä jotain jota rakastat, eläkepaketti on rahaa, joka voidaan laittaa säästöihisi. Voit käyttää sitä myös kuukausittaisten tarpeiden maksamiseen, kun taas uusi työsi auttaa sinua keräämään enemmän varallisuutta tai maksaa eläketoiminnoista.

12 Wealth Building salaisuuksia sinun täytyy tietää

12 Wealth Building salaisuuksia sinun täytyy tietää

Jos et ole lukenut kirjaa Millionaire Next Door, tämä on ehdoton laittaa lukemistoosi. Myydyin kirja määritellyt useita yhteisiä piirteitä, jotka näkyvät moninkertaisesti keskuudessa, jotka ovat kertynyt runsaasti. Jos olet ajatellut mega kartanoita ja jahdit, mieti uudestaan. “Miljonäärejä naapurissa” ovat ihmisiä, jotka eivät näytä osaa. Ne ovat takanasi seisovia ihmisiä ruokakauppaan linjaa tai pumppaamalla kaasua vieressäsi heidän ”ei niin hienot” auto. Suurimmaksi osaksi nämä ihmiset ovat alle kuluttajia .

Ne ovat saavuttaneet miljonääri asema, koska he ovat johdonmukaisesti palveluksessa useita rikkaus rakennuksen strategioita, että kukaan meistä voi use- alkaa tänään. Tässä on kaksitoista piirteistä miljonäärejä vieressä:

1. Ne asettaa tavoitteita. Varakkaat ihmiset eivät yksinkertaisesti odottaa tehdä enemmän rahaa; he suunnittelevat ja työskentelevät kohti taloudelliset tavoitteet. Heillä on selkeä näkemys siitä, mitä he haluavat, ja ryhtymään tarvittaviin toimiin sinne.

2. Ne aktiivisesti säästää ja sijoittaa. Suurin osa rikas eläkeläisiä alkoi tehdä mahdollisimman osuus niiden 401 (k) s 20s tai 30s. Muista, jokainen dollari laitat 401 (k) on verovähennyskelpoisia ja rakentaa oman pesämuna. Monet yritykset tarjoavat myös vastaamaan prosenttiosuus maksujen-bonuksena.

3. Ne säilytetään pysyviä. Tutkimuksemme ovat osoittaneet, että rikkain eläkeläisiä jäi yhden työnantajan 30-40 vuotta. Pysyminen samalla yritys voi tarjota suuria palkintoja, kuten erittäin mukava lopetus palkka merkittäviä eläke-edut ja mojova 401 (k) saldot. Vaikka me jatkuvasti kuulla korkeat työntekijöiden vaihtuvuus näinä päivinä, on vielä joukko ihmisiä, jotka ovat onnekkaita on tällainen työpaikkojen pysyvyyttä, kuten opettajia ja hallinnon työntekijöitä. Tämä todistaa sinun ei tarvitse olla suuritehoista, nopeatempoinen ura olla varakas.

4. He kysyä neuvoa ja ympäröivät itsensä asiantuntijoita. Varakkaat eläkeläiset eivät tee omaa veroja ja ne eivät tee-se-itse (DIY) sijoittajille. He tietävät, mitä heidän vahvuudet ovat, ja jos niiden vahvuudet eivät valehtele sijoittamisesta, verot ja taloussuunnittelu he jättävät omistettu asiantuntijoita.

5. Ne suojaavat heidän luotto pisteet. Tämä ryhmä vartijat niiden FICO pisteet tarkasti, jotta he voivat pitää korkojen lasku suuria hankintoja, kuten kiinnitykset ja auton lainat. He myös tehdä rajoittamalla niiden velkaa.

6. He arvostavat ottaa useita tulonlähteitä. Ottaen huomioon ensiarvoisen tärkeää tulojen, varakas eläkeläisiä suopeammin turvata vähintään kolme tulolähteitä. Näihin lähteisiin taipumus tulla yhdistelmästä sosiaaliturva, eläke, osa-aikatyö, vuokratulot, muut valtion etuja, ja mikä tärkeintä, sijoitustoiminnan tuotot.

7. He uskovat pitää kiireinen. Vilkkaampi eläkeläiset ovat yleensä onnellisempia jatkaa harrastuksiaan ja sosiaalista toimintaa. Toinen työ ruokkiva intohimosi ja pitää sinut kiireisenä samalla tuoden ylimääräistä rahaa on ihanteellinen skenaario. Ajattele, kuinka paljon rahaa käytämme yksinkertaisesti pois tylsyydestä viihdyttää itseämme. Rinnallasi keikka ei tarvitse olla jauhaa. Onko jotain saisi vaikka ei ollut palkka on kiinnitetty siihen, kuten käynnistämään paikallisella urheilutapahtumien tai clerking kirjakaupassa.

8. Ne ovat varovaisia menojaan. Varakkaat eläkeläiset eivät varo tulee kohdistaa huijareita. He tietävät, että vauraampien tulet, jokainen Internet huijareiden ja rautakauppa huijarit ovat todennäköisesti kohdistaa sinulle. Nämä eläkeläiset vie aikaa ja kysyä oikeita kysymyksiä palveluntarjoajilta ja etsiä lähetteitä ennen liikesuhteeseen kukaan.

9. He eivät ole tuhlausta. Varakkaat eläkeläiset uskovat, jos et käytä sitä, lopettaa maksaa siitä. Tämä voi olla mitä tahansa kaapelin tilaaminen seuran jäsenyyksiä kodin turvajärjestelmiä. Ne noudattavat kuukausibudjetin, joka auttaa heitä nähdä, mihin rahansa menee jotta he voivat tehdä leikkauksia tarvittaessa.

10. He tunnistavat rahaa ei osta onneen. On, itse asiassa pienenee tuotto onnellisuutta. Kyselyymme onnellinen, varakas eläkeläiset mukaan nämä eläkeläiset jokaisella on varakkaille, mutta rahansa valtuuksia lisätä onnellisuutta vähentynyt jälkeen $ 550000.

11. Ne maksavat itsensä ensin. Tämän ryhmän eläkeläisiä, he ymmärtävät arvon asettamisessa säästäminen itselleen ensin. Heille se on olennainen teemassa henkilökohtaisen talouden ja antaa heille tapa pysyä rahoituskuria.

12. He uskovat kärsivällisyys on hyve. Varakkaat eläkeläiset saada, jos ne ovat kärsivällisyyden. Heillä on taustalla uskomus, että rikkaat tulee vähitellen ja se kasvaa ahkera säästäminen, sijoittaminen ja budjetointi usean vuosikymmenen ajan.

bottom Line

Rikkaus mentaliteetti ei ole niin salaperäinen kuin monet luulevat. Pieniä hienosäädön tavoitteiden asettamista ja pitkän aikavälin taloussuunnittelu voi siirtää sinut askeleen lähemmäksi varakas eläkkeelle. Saat hyviä vinkkejä ja oivalluksia siitä, miten sinäkin voit tulla “miljonääri naapurissa,” lataa tämän ilmaisen e-kirjan, Wealth Building Secrets varakkaita eläkeläisiä.

Disclosure:   Tämä tieto annetaan sinulle voimavarana tarkoitettu vain tiedoksi. Sitä esitetään ottamatta huomioon sijoitustavoitteita, riskinsietokyky ja taloudelliset olosuhteet minkään tietyn sijoittaja ja ei välttämättä sovellu kaikille sijoittajille. Historiallinen tuotto ei ole tae tulevasta. Investointi sisältää riskejä mukaan lukien mahdollinen menetys tärkein. Tämä tieto ei ole tarkoitettu, eikä sitä, muodostaa ensisijaisena perusteena investointipäätöksia että saatat tehdä.

Neuvottele aina oman laki-, vero- tai sijoitusneuvojan Ennen sijoitus- / vero / kiinteistö / taloussuunnittelu näkökohdista tai päätöksiä.