Category: ru

Советы по использованию дебетовой карты в Интернете

Дебетовая карта не может быть лучшим вариантом

Советы по использованию дебетовой карты в Интернете

Ваша дебетовая карта позволяет легко провести с вашего текущего счета и дебетовые карты принимаются практически везде принимаются кредитные карты. Но если у вас есть возможность использовать кредитную карту, это, вероятно, безопаснее использовать кредит – особенно при совершении покупок в Интернете.

Как использовать дебетовую карту онлайн

  1. Введите номер: Укажите свой номер дебетовой карты, которая представляет собой 16-значный номер , если у вас есть Visa, Mastercard или Discover. Опять же , вы можете ввести номер дебетовой карты , даже если продавец просит «кредитной карты.»
  2. Проверьте детали: В дополнении к номеру карты, большинство торговцев требуют какого – то проверки , чтобы уменьшить вероятность мошенничества. Для этого, введите защитный код ( как правило , на обратной стороне карты) и любую информацию , необходимую адрес – почтовый индекс ввода должен совпадать с адресом на файл с вашим банком.

В отличие от покупки на кассе, вам не нужно будет предоставить свой PIN-код. Онлайн покупки будут обрабатываться как «кредит» сделки, и средства будут вычтены из вашего расчетного счета в течение нескольких рабочих дней.

Дебет принято? Есть несколько ситуаций , когда требуются фактическая кредитная карта (некоторые гостиницы и агентство по прокату автомобилей будет принимать только кредитную карту – или они будут запирать средства в вашем текущем счете), но дебетовые карты прекрасно подходит для большинства операций. Большинство интернет – услуг , таких как ITunes и Netflix будут принимать либо, и они не будут знать , или все равно , что вы используете дебетовую карту.

Дебетовые карты являются хорошим инструментом для хранения расходы на низком уровне и управление своими деньгами. Они не приходят с высокими ежемесячными платежами, обычно найденных по кредитным картам, и они не позволяют наращивать задолженность по высоким процентным ставкам. Тем не менее, есть преимущества использования кредитных карт.

Когда кредитные карты лучше

Просто потому , что вы  можете  заказать онлайн с дебетовой картой онлайн не означает , что вы  должны .

Покупки в Интернете подвергает вас определенные риски, в частности риск того, что данные вашей карты будут украдены (этот риск существует также в кирпичных и минометных магазинов, но это не так легко для хакеров, чтобы вырвать ваши данные).

Прямая ссылка на проверку:  Ваша дебетовая карта тянет деньги непосредственно с вашего текущего счета. Если кто – то использует ваш номер карты , чтобы сделать мошеннические покупки, ваш счет будет истощен. Это означает , что это будет сложнее (или невозможно) , чтобы заплатить за  ваши  расходы, как аренда, ипотека, коммунальные услуги и продукты питания.

Если данные вашей карты используется обманным путем, вы  могли бы  быть защищены в соответствии с федеральным законом, но получить эти деньги обратно на ваш банковский счет является болезненным и медленным процессом.

Если кончаются деньги в вашем текущем счете будет проблемой, использовать кредитную карту для ежедневных покупок вместо.

Кредитные карты создают буфер:  кредитная карта создает долг , который вы должны погасить задолженность, но это не тянет деньги из вашего текущего счета без вашего ведома. Воры тратить деньги карточки эмитента , а не ваши, и вы можете получить все прояснились, сохраняя при этом ваш счет проверки нетронутым. Другими словами, кредитные карты добавить дополнительный слой между ворами и ваши деньги. Более того, когда ваша кредитная карта используется мошеннический, ваша ответственность ограничена до $ 50, в то время как мошенничество дебетовой карты может стоить намного больше (особенно , если вы не сообщать мошенническую деятельность достаточно быстро).

Как обезопасить себя с помощью дебетовой карты

Для того, чтобы уменьшить вероятность возникновения проблем, следовать основным правилам безопасности.

  1. Посмотрите на замок: Убедитесь , что вы делаете покупки на защищенном веб – сайте, особенно , когда пришло время , чтобы ввести номер карты. Посмотрите на значок замка в вашем браузере и обратить внимание на любые предупреждения безопасности , которые выскакивают.
  2. Контролируйте свой счет: Это всегда хорошая идея , чтобы следить за ваши деньги, и это особенно важно , если вы передаете информацию об учетной записи в Интернете. Проверьте на своих счетах регулярно (один раз в месяц голый минимум – чаще , тем лучше). Настройка оповещений в вашем аккаунте , чтобы вы знаете , когда деньги выходят.
  3. Использование защищенных соединений: Мобильные устройства и бесплатный Wi-Fi позволяет легко получить вещи сделано. Но вы никогда не знаете , как безопасное общественная горячая точка. Если вы собираетесь получить доступ к финансовой отчетности или пробивать в номера карты, за исключением тех задач , для того, когда вы на работе или дома , и вы знаете , что ваш трафик является безопасным.

Защита дебетовой карты

Федеральный закон обеспечивает некоторую защиту от мошенничества в вашем текущем счете, но вы должны сообщить проблемы как можно скорее. Если вы заметили проблему и уведомить свой банк, ваша ответственность может быть ограничена:

  • Вы ответственность за до $ 50, если вы звоните в свой банк в течение двух дней мошеннического использования.
  • Вы несете ответственность за до $ 500, если вы сообщите о проблеме в течение 60 дней.
  • Вы можете нести 100% ответственность, если вы не сообщите о проблеме в течение 60 дней.

Некоторые дебетовые карты поставляются с дополнительной защитой от эмитента карты, так что вы безопаснее, чем федеральный закон требует. Эти услуги часто называют «нулевой ответственностью» политикой или аналогичной.

Тем не менее, ваша карта все еще тянет с вашего текущего счета – так что вам придется ждать  по крайней мере  несколько дней , чтобы получить свои деньги обратно. Если проверка счета на пустом, что происходит , чтобы вызвать эффект домино.

Если вы используете предоплаченную дебетовую карту (в отличие от той , которая поставляется вместе с чекового счета), вы могли бы иметь  меньше  защиты , чем описанный выше – так что не забудьте исследовать политику вашей видеокарты, прежде чем использовать его в Интернете.

Является ли Интернет действительно более опасно?

Использование дебетовой карты в Интернете не единственный способ получить сорвал. Воры могут украсть данные карты из кирпича и минометных магазинов, банкоматов, газовых насосов, или просто в любом месте. Они могли бы снять ее с помощью скимминга устройства или взломе платежной системы торговца удаленно.

Учитывая все это, вы не обязательно должны бояться пробивать в ваш номер дебетовой карты онлайн – торговый вполне безопасно на обеспеченных сайтов. Но если у вас есть возможность, кредитная карта лучше для повседневных расходов (и покупок) – только не забудьте оплатить карту каждый месяц , так что вы не платите финансовые расходы. Особенно , если вы не знакомы с купцом или вы не ходить по магазинам на крупном сайте, это рискованно , чтобы обеспечить  любой  тип номера карты. Если вы хотите быть очень безопасными, добавьте  еще один  слой между вами и продавцом и оплатить PayPal или аналогичный (но заслуживающим доверия) службы.

Является ли ваш дом действительно инвестиции?

Является ли ваш дом действительно инвестиции?

Агенты по недвижимости, кредитные, и ваши родители, наверное, все сказали, что покупка дома больших инвестиции, что приведет к возвратам позже в жизни.

Но реальность такова, что ваша прибыль от продажи вашего основного места жительства, вероятно, будет достаточно малыми, если они материализуются на всех.

Real Estate Оценка и инфляция

Первое, что нужно рассмотреть дома признательность в связи с инфляцией.

Вы можете быть удивлены, чтобы понять, что оценка вашего дома может быть компенсирована инфляцией. Это особенно актуально, если вы не живете в жарком рынке недвижимости. Мы слышим драматические истории оценки в некоторых районах страны, но большинство людей покупают дома в районах, где годовая оценка, вероятно, не будет выбивать инфляцию намного.

В сентябре 2007 года , по данным Федерального резервного банка Сент – Луиса , цена медианные продаж новых домов , проданных в Соединенных Штатах составляет $ 240300. В сентябре 2017 года эта цифра выросла до $ 319700. Тем не менее, при запуске некоторых цифр с помощью инфляции Калькулятора США , некоторые из этого курса исчезает. Вместо того , чтобы видеть $ 79400 в оценке, фактическое значение этого курса ближе к $ 33648.

Это до сих пор, кажется, не так уж плохо. В конце концов, стоимость вашего дома увеличилась более чем на $ 30 000. Но давайте не будем забывать о затратах.

Обладание дома приходит с дополнительными расходами

Далее необходимо вычесть расходы на домовладения от вашей прибыли.

Допустим, вы получите ипотечный кредит на $ 250 000 по процентной ставке 3,92 процента. В течение 30 лет, по данному ипотечному калькулятору Google, вы будете платить $ 175533 в виде процентов. Даже если ваш дом оценивает по вздутие скорректированных $ 30 000 раз в 10 лет (в общей сложности $ 90 000), что по-прежнему не достаточно, чтобы компенсировать проценты вы платите по кредиту.

И интерес вы платите не только стоимость вы сталкиваетесь. Помните, что вы платите налоги на недвижимость в большинстве штатов. Ипотечный калькулятор студенческого кредита героя включает в себя расчет налога на имущество. Если налог на имущество составляет 1,5 процента в год, вы можете увидеть общий налоговый платеж в размере $ 117000 за течение 30 лет. И это не несет налог на имущество увеличивается, а ваш дом ценит в стоимости, так что ваши налоги на недвижимость.

Это правда, что вы можете вычесть некоторые ваши расходы на вашей налоговой декларации, но вычет не имеет такое же значение, как кредит. Это может привести к снижению доходов и налоговых обязательств, но не на основе доллара за доллар. Кроме того, в соответствии с Налоговым фондом, только около 30 процентов семей детализировать. Если вы не из тех, кто детализировать, вы не увидите каких-либо налоговых льгот, связанных с вашей ипотеки.

Прочие расходы, связанные с домовладения включают техническое обслуживание и ремонт, а также страхование домовладельцев. Кроме того, возможно, придется платить ипотечное страхование, если ваш первоначальный взнос составляет менее 20 процентов. К тому времени, как вы десятилетия эти расходы, в дополнение к вашим ипотечным кредитам и налоги на имущество, шансы даже безубыточности достаточно малы, даже если ваш дом имеет в цене с течением времени.

Что делать, если вы в конечном итоге продавать Неожиданным?

Нам нравится думать, что рынок недвижимости всегда будет идти вверх. Однако, как мы видели в период между 2007 и 2009, недвижимость может сформировать пузырь, как и любой другой актив. Лопнувший пузырь на рынке недвижимости создала ситуацию, в которой тысячи людей кончались потерять много денег. Если вы можете переждать снижение цен, вы не можете потерять больше.

Однако, если вы вынуждены продавать во время аварии на рынке недвижимости, существует не так много вы можете сделать, чтобы спасти ситуацию. Вы могли бы в конечном итоге потерять деньги на вашем доме, на вершине, что вы уже заплатили в виде процентов, налогов и других расходов.

Что об аренде?

Конечно, как и несовершенной инвестиции в покупку может быть, можно указать на то, что аренда не может быть решением. В конце концов, когда вы делаете платежи по кредиту, вы по крайней мере построить справедливости в вашем доме.

Когда вы снимаете, вы помогаете домовладелец построить собственный капитал.

Однако, это не означает, что операции следует избегать любой ценой. В зависимости от вашего рынка, аренда может быть хорошим выбором, даже если это означает, что вы не строите справедливость.

Это особенно верно, если вы живете в районе с высокими ценами на дома, и вы можете арендовать дешевле, чем ежемесячные совокупные затраты на ипотеку, техническое обслуживание и другие расходы. Вы не только экономить деньги на ежемесячной основе, но тогда вы можете инвестировать разницу в рынке и, возможно, реализовать большую оценку, чем вы получили бы от вашего дома инвестиций.

В период с ноября 2007 по ноябрь 2017 года S & P 500 был в годовом возвращение 9.672 процента, скорректированная на инфляцию. Скажем, это будет стоить вам $ 1100 в месяц, чтобы иметь дом в течение этого периода, но вместо того, чтобы вы жили в квартире с ежемесячной арендной платой в размере $ 700. Если вы вложили разницу в $ 400 между арендой и покупкой каждый месяц в течение этих 10 лет, стоимость ваших инвестиций составит $ 83,587.81.

Там также тот факт, что аренда означает, что вы не потеряете кучу денег, если вы вынуждены продать свой дом во время экономического спада. С другой стороны, если вам удастся остаться в своем доме и переждать рыночные события и спады недвижимости, вы можете построить достаточно справедливость в вашем доме, что он может быть использован во время выхода на пенсии. Даже если вы только безубыточным (или даже если вы потеряете в целом) на дому, это может быть принудительной экономии транспортное средство, которое имеет потенциал, чтобы предоставить вам с большим количеством капитала, когда вы продаете.

Она также может быть местом, чтобы жить без взимания арендной платы в ваши годах выхода на пенсии (возможно, все равно придется платить налог на недвижимость, однако), или вы можете использовать обратную ипотеку, чтобы получить доступ к справедливости, чтобы закрыть разрыв пенсионного дохода. Вы не будете видеть эти варианты, когда вы снимаете.

При покупке дома является инвестицией

Вместо того, чтобы рассматривать Ваше первичное место жительства в качестве инвестиций, рассмотреть другие причины, чтобы купить. Может быть, вы хотите место, чтобы позвонить самостоятельно, построить собственный капитал, и положить корни в обществе. Все это веские причины, чтобы купить! С другой стороны, если вы думаете, что вы будете иметь более мобильный образ жизни, он может сделать больше смысла арендовать, даже если вы не строят справедливости. До тех пор, как вы сделаете другие положения для планирования вашего будущего, аренды может быть жизнеспособным вариантом, в зависимости от местного рынка и ваших долгосрочных целей образа жизни.

И, наконец, если вы хотите превратить свой дом в настоящий инвестиций, что вам нужно сделать что-то другое, чем жить в нем. Аренда это после того, как вы двигаетесь или использовать его, чтобы заработать деньги через Airbnb могут быть способы, чтобы действительно увидеть возврат на покупку дома.

Но если вы просто жить там, не рассчитывать на это предоставление больших инвестиционных доходов.

Как рассчитать справедливую рыночную арендную плату за ФАКС

Как рассчитать справедливую рыночную арендную плату за ФАКС

Определение:

Ярмарка рынка аренды представляет собой оценочную сумму денег собственность с определенным количеством спален, в определенном районе страны, будет сдавать в аренду для.

Как рассчитывается ярмарка Рынок аренды?

Fair рынок аренды является грубейшим оценка аренды, которая включает в себя базовую арендную плату, а также любые необходимые утилиты, которые арендатор будет нести ответственность за оплату, например, газа или электрической. Он не включает несущественные утилиты, такие как телефон, телевизор или Интернет.

HUD прибывает на цифрах для каждой области с помощью данных переписей и через арендатор обследования. Каждый год, HUD компилирует список корректной рыночной арендной платы за более чем 2500 городских и вне метрополии графств.

Что ярмарка Рынок аренды используется?

Ярмарка Арендные ставки рынка используются для определения суммы аренды ваучеров для государственных жилищных программ помощи, таких как раздел 8 (Housing ваучеров для выбора программы).

Также известен как: ФМР, Рынок аренды

Пример:
В городе Ньюарк, Нью – Джерси, справедливая рыночная арендная плата за квартиру с двумя спальнями составляет $ 1200. Аренда ярмарки рынка для одной спальни составляет $ 1000.

Что такое раздел 8?

Раздел 8 представляет собой программу, которая оказывает финансовую помощь определенным лицам, чтобы помочь им позволить себе арендовать дом. Программа предоставляет жилье ваучеры этих лиц. Чтобы иметь право получить ваучер, вы не можете сделать больше, чем определенное количество денег каждый год, исходя из количества людей в семье.

Если арендодатель обязуется арендовать в разделе 8 жильца, программа Раздел 8 будет первой осмотреть имущество, чтобы убедиться, что он соответствует определенным стандартам. Если свойство проходит проверку, то хозяин будет выплачиваться непосредственно каждый месяц по программе Раздел 8.

Сколько будет Раздел 8 Pay?

Раздел 8 будет определять сумму ваучера на первом выяснить число людей, в домашнем хозяйстве.

Затем он будет определять размер квартиры домохозяйство квалифицировано. Например, три домохозяйство может иметь право на ваучер две спальни.

Поскольку справедливая рыночная арендная плата за единицу может сильно варьироваться в зависимости от района страны блока находится в, Раздел 8 будет установить сумму ваучера, используя арендную плату справедливой рыночной для конкретного региона. В зависимости от дохода арендатора, ваучер не может охватить весь объем месячной арендной платы. Арендатор все еще может нести ответственность за выплату части ежемесячной арендной платы.

Как установить правильную цену для проката

Там будет максимальная сумма, которую вы будете иметь возможность взимать плату за аренду на основе ряда различных факторов. Эти факторы могут включать в себя:

  • Расположение:  расположение вашего устройства играет огромную роль в установлении арендной платы. Если имущество находится в желаемом городе, вы можете зарядить больше. Если имущество находится в лучшем районе школы в городе, вы можете бытьсостоянии получить еще более высокую арендную плату. Две единицыкоторые лишьдвух кварталах друг от другамогут командовать очень разные рентыпотому что они находятся в разных городах или в разных школьных округах.
  • Размер:  Там будет максимальная суммавы будете иметь возможность взимать плату на основе метража и количества спален и ванных комнатВаш аппарат имеет.
  • Инфраструктура:  Если свойство имеет прекрасный вид, открытое пространство, центральное кондиционирование воздуха, или недавно отремонтирован, вы можете бытьсостоянии взимать больше за единицусравнению с другими единицами в областикоторые аналогичны по размеру вашего устройства.
  • Спрос:  Если есть много доступных единиц в вашем районе и не точто многие заинтересованные арендаторы, возможнопридется снизить цену на вашем устройствечтобы получить егоаренду.

Это может быть очень сложно правильно цены на прокат. Она включает в себя метод проб и ошибок. Поиск по крайней мере, три свойства в вашей области, которые похожи на ваш может быть полезно при определении правильной цены.

 

Как долго ваши пенсионные сбережения будут длиться – и как растягивать

Как долго ваши пенсионные сбережения будут длиться - и как растягивать

Выяснить, сколько лет ваши пенсионные сбережения будут длиться не является точной наукой. Есть много переменных в игре – доходность инвестиций, инфляция, непредвиденные расходы – и все они могут существенно повлиять на продолжительность жизни ваших сбережений.

Но есть еще значение в ближайшем с оценкой. Самый простой способ сделать это, чтобы взвесить ваши общие сбережения, плюс прибыль от инвестиций в течение долгого времени, против ваших ежегодных расходов.

Способы сделать ваши сбережения дольше

Калькулятор, как один выше, может быть полезным руководством. Но это вряд ли последнее слово о том, как далеко ваши сбережения могут растягиваться, особенно если вы готовы корректировать свои расходы в соответствии с некоторыми стратегиями вывода общих пенсионными.

Ниже приведены некоторые умные Эмпирические правила о том, как вывести свои пенсионные сбережения таким образом, что дает вам лучший шанс иметь ваши деньги так долго, как вам это нужно, независимо от того, что мир посылает свой путь.

Правило 4%

Правило 4% основывается на исследованиях Уильям Бенген, опубликованной в 1994 году, который нашел, что если вы инвестировали по крайней мере, 50% ваших денег в акции, а остальное в облигации, вы имели бы большую вероятность того, чтобы быть в состоянии отзывать с поправкой на инфляции 4% от вашего гнезда яйца каждого года в течение 30 лет (и, возможно, больше, в зависимости от вашего возврата инвестиций в течение этого времени).

Подход прост: Вы вынимают 4% из ваших сбережений в первый год, и каждый последующий год вы берете тот же сумма в долларах плюс поправка на инфляцию.

Bengen проверил свою теорию по некоторым из худших финансовых рынков в истории США, в том числе Великой депрессии, и 4% была безопасной скорости вывода.

Правило 4% просто, а вероятность успеха является сильным, до тех пор, пока ваши пенсионные сбережения вкладываются не менее 50% в акции.

Динамический водозабор

Правило 4% является относительно жестким. Сумма вы снимаете каждый год корректируется с инфляцией и ничего, поэтому финансовые эксперты придумали несколько способов, чтобы увеличить свои шансы на успех, особенно если вы ищете свои деньги, чтобы продлиться намного дольше, чем 30 лет.

Эти методы называются «динамические стратегии вывода.» Как правило, все это означает, что вы настроить в ответ на доходы от инвестиций, сокращение изъятий в годы, когда отдача от инвестиций не так высоки, как и ожидалось, и – о, счастливый день – потянув больше денег когда рынок возвращается позволить.

Есть много стратегий динамического вывода, с разной степенью сложности. Вы можете помочь от финансового консультанта, чтобы установить один.

Стратегия пола дохода

Эта стратегия поможет вам сохранить ваши сбережения в долгосрочной перспективе, убедившись, что вы не должны продавать акции, когда рынок вниз.

Вот как это работает: Выяснить общую сумму в долларах, что нужно для существенных затрат, как жилье и питание, и убедитесь, что у вас есть те расходы, охватываемых гарантированный доход, такие как социальное обеспечение, а также лестницы связи или аннуитет.

Слово о пенсиях: В то время как некоторые из них завышены и рискованны, единовременной премии немедленный аннуитет может быть эффективным инструментом пенсионного дохода – вы раскошелиться на единовременную сумме в обмен на гарантированные платежи на всю жизнь. В обстоятельствах, даже обратная ипотека может работать, чтобы укрепить ваш пол дохода.

Таким образом, вы всегда знаете, что ваши основы покрыты. Тогда пусть ваши инвестированные сбережения нести ответственность за свои дискреционные расходы. Например, вы бы согласиться на Staycation когда танкования на фондовом рынке. Возникает вопрос: Вы все еще назвать это Staycation, когда вы на пенсию?

Не совсем готов уйти в отставку?

Когда вы находитесь на краю выхода на пенсию, вы обязаны задаться вопросом, насколько существующие сбережения вас. Но если вы все еще несколько лет от выхода из рабочей силы, с помощью пенсионного калькулятора является отличным способом, чтобы оценить, как изменения в вашу норму сбережений повлияют сколько вы будете иметь, когда вы на пенсию.

Плюсы и минусы долгосрочного ухода страхования

Долгосрочное страхование по уходу, факторы, чтобы рассмотреть, прежде чем купить

Плюсы и минусы долгосрочного ухода страхования

Является ли страхование долгосрочного ухода мудрые покупок? Вы должны смотреть как на плюсы и минусы долгосрочного страхования по уходу, чтобы решить. Вот пять вопросов, которые вы можете задать, чтобы помочь определить, является ли этот вид страхования принесет пользу вам.

1. Есть ли у вас вести здоровый образ жизни?

Верьте или нет, здорова, может означать, что вы, скорее всего, нуждаются в уходе! В здоровых людях часто те, которые в конечном итоге нуждающихся в долгосрочной помощь по уходу в конце жизни, в то время как проблемы с сердцем или рак могут принимать нездоровые те рано.

Одним из преимуществ долгосрочного страхования по уходу за здоровым человеком он может позволить вам оставаться в вашем доме и сохранить свою независимость дольше. Вы можете остаться в доме, потому что большинство полисов, выпущенных сегодня для покрытия расходов на уход на дому, который может предоставить кому-то, чтобы помочь со многими из повседневной деятельности, таких как приготовление пищи и уборка. Как правило, вы должны нуждаться в помощи с двумя из шести мероприятий повседневной жизни для ваших долгосрочных пособий по уходу, чтобы начать.

2. Что показывает в вашей медицинской истории семьи?

Что такое долголетие и здоровье, как для ваших бабушек и дедушек, родителей, теть, дядь, братьев и сестер? Кто-нибудь нужна помощь в дальнейшей жизни? Кто был там, чтобы помочь им? Что делать, если они необходимы уход? Как бы это повлияло на семью?

Сегодня многие семьи разбросаны по всей стране, что делает его трудно полагаться на семьи для нуждающихся в уходе. Она также может быть физически требовательна к уходу за кем-то, и члены вашей семьи не могут быть способны обеспечить необходимую вам помощь.

Одна из причин, почему люди покупают долгосрочный уход страхования, потому что это уменьшает бремя заботы, которые иначе могут упасть на близких. Долгосрочное страхование по уходу позволяет платить за профессиональный уход, так ваша семья не обременена с этой задачей.

3. Какой уход вам может понадобиться?

Что делать, если вы нарушите бедро позже в жизни?

Что делать, если ваш ум остается в полной готовности, но вам нужна помощь в приготовление пищи, уборка, и соус, и вы не хотите, чтобы двигаться с членом семьи? Кто помог бы и как бы вы заплатили за их помощь?

Дневная помощь долгосрочного ухода может работать $ 6000 – $ 10000 в месяц, или даже больше, если медицинская помощь необходима. Если у вас есть достаточно средств, чтобы покрыть эти расходы, то у вас нет необходимости долгосрочного страхования ухода. Если у вас нет достаточных средств, без долгосрочного страхования по уходу, вы в конечном итоге расходы вниз средства, которые вы имеете, то увидеть, если вы можете претендовать на Medicaid. Долгосрочное страхование по уходу покупает время и позволяет себе качество обслуживания.

4. Можете ли вы себе это позволить, или вы можете позволить себе не иметь его?

Долгосрочное страхование по уходу имеет функции, которые можно настроить. Как купить автомобиль, вы можете получить все дополнительные услуги, и платить за них, или вы можете купить базовую модель, которая стоит меньше, но по-прежнему обеспечивают приличный транспорт. Основной недостаток страхования долгосрочного ухода является таким же, как любым страхование: вы можете платить страховые взносы в течение многих лет и никогда не использовать покрытие.

Вы должны смотреть на него так же, как вы смотрите на какой-либо другой вид страхования. После оплаты страховки домовладельца в течение многих лет, вы расстроены, что ваш дом не сгорел, и что вы никогда не использовали страховку?

Конечно нет! Ты счастлив, что вы никогда не испытывали такую ​​ужасную вещи.

Когда дело доходит до суммы покрытия, вы можете не нужна политика «Cadillac». Вместо этого, оценить объем долгосрочного покрытия ухода, вам может понадобиться, учитывая ваши другие источники дохода. Может быть, политика, которая охватывает 100 $ в день, с инфляцией наездником, будет достаточно, как только вы рассчитывать ваш номер социального страхования и пенсионный доход.

Если у вас есть небольшой доход и не столько в экономии, скорее всего, вам нужно будет полагаться на Medicaid если вам нужна помощь в ваших последующие годах. Если у вас есть хорошая пенсия и два миллиона или более сохранено, вы можете чувствовать себя комфортно самозастрахованный, а это значит, вы платите из своего кармана для нужд здравоохранения. Если ваши финансовые показатели в середине этих двух сценариев, имеющих существенное покрытие для разумной премии может быть спасителем для вас в ваших последующих лет.

5. Каковы шансы?

Согласно  статистическим данным Американской ассоциации долгосрочного ухода страхования , «пожизненной вероятности стать инвалидами , по крайней мере , два видов деятельности в повседневной жизни, или быть познавательно нарушенным, составляет 68% для людей в возрасте от 65 лет и старше.» Это целесообразно , чтобы посмотреть на статистику, но ваши личные шансы ноль или 100%. Вы либо будете нуждаться в помощи или вы не будете. Если вам нужно заботиться больше больше , чем четыре или пять месяцев, вы будете рады , что у вас есть страхование долгосрочного ухода.

Резюме плюсов и минусов долгосрочного страхования по уходу

Плюсы долгосрочного страхования по уходу за то, что это позволяет поддерживать свою независимость, позволить себе качество обслуживания, а также снижает финансовый и психологический стресс, что событие долгосрочного ухода вызывает для семьи. Недостатки являются стоимость премий.

Покупаете ли вы страховку или нет, вы будете хотеть иметь план на месте, так что вы и ваша семья знает, что делать, если вам нужна помощь. Этот план включает в себя говорить с семьей и друзьями, об их способности помочь, если и когда требуется помощь. Вы можете также рассмотреть альтернативы традиционного долгосрочного страхования ухода, такие как принятие мер, чтобы жить с семьей или друзьями или двигаться в постоянная сообщество помощи.

Прежде чем приступать к обратной ипотеке

Чем нравится и не нравится в обратной ипотеки

Прежде чем приступать к обратной ипотеке

Никто не стесняется брать ипотеку, чтобы купить свой дом. Так что спор вокруг обратной ипотеки все?

Честно говоря, я не знаю. В правильной ситуации, преимущество обратной ипотеки, безусловно, может перевешивают недостатки.

Обратная ипотека является просто инструментом, который может позволить вам остаться в своем доме, без арендной платы, при использовании некоторых из ваших денег, которые купили этот дом в первую очередь.

Это, как говорится, как и любое крупным финансовым решение, вы хотите сделать свою домашнюю работу, прежде чем определить, является ли это правильный инструмент для вас.

Ниже вы найдете две вещи, чтобы нравится, одна вещь, чтобы ненавидеть, и пять вещей, которые вы должны знать о обратной ипотеки.

Подобно:

1. Гибкость

Обратная ипотека дает возможность использовать дом справедливость для «массовки», таких как ежегодный отпуск, новый автомобиль или улучшения дома. Такая гибкость исходит из возможности вывезти капитал в виде единовременной выплаты, фиксированных ежемесячных платежей, кредитной линии, или любой их комбинации.

Воспользовавшись  онлайн – калькуляторов даст вам оценку того , сколько вы можете получить , когда вы вводите свой почтовый индекс, возраст, стоимость дома и существующий ипотечный баланс (если у вас есть).

2. Недопустимость финансирование регресса

Это просто означает, что общая сумма задолженности не может превышать текущую стоимость дома. Когда дом продан, после погашения обратной ипотеки, остальные доходы идут к Вам и Вашей недвижимости.

Ненавидеть:

1. Тактика продаж Sleazy

Если кто-то пытается уговорить вас брать деньги из вашего дома, чтобы купить финансовый продукт, который будет платить им комиссию (например, аннуитет), бежать в горы.

Большинство людей, рекомендующих такие стратегии не являются по финансовому планированию. Они продавцы; один трюк пони, чей трюк приносит пользу им, а не вы.

Есть случаи, когда это может иметь смысл использовать дом справедливость, чтобы преследовать другие инвестиции, но эти стратегии содержат дополнительный риск, и должны быть использованы только опытными инвесторами, которые полностью понимают и может позволить себе последствие.

Быть в курсе:

1. Перемещение после приема обратной ипотеки

Как и любой ипотека, есть комиссионные, и расходы, понесенные при принятии обратной ипотеки. С обратной ипотекой, а не платить за эти вещи из своего кармана, сборы только в баланс кредита. Вы хотите, чтобы окупить эти расходы за длительный период возможно.

Если вы планируете двигаться в течение следующих 2-4 лет, ищет менее дорогие способы заимствовать деньги перед использованием обратной ипотеки.

2. Ведение дома в семье

После вашей смерти (или второй человек, чтобы умереть, если вы состоите в браке) обратная ипотека должна быть погашена. Если нет достаточного количества наличных денег в вашей недвижимости, то ваши наследники, возможно, придется продать недвижимость, чтобы погасить кредит.

Если ваше намерение сохранить имущество в семье, вы хотите, чтобы убедиться, что наследники будут иметь возможность погасить кредит или рефинансировать собственности на основании их кредитной заявке. Посмотрите для себя первого, хотя. Ведение дома в семье может быть хорошим, но если обратная ипотека может дать вам дополнительный доход вы должны быть комфортно, то, возможно, это то, что вы должны сделать.

3. Состояние рынка недвижимости

Сумма денег, которую вы получите, зависит от вашего возраста и оценочной стоимости вашего дома. Принимая обратную ипотеку, когда рынок недвижимости находится в спаде означает, что вы будете иметь право на меньше.

С другой стороны, если взять обратную ипотеку, когда рынок находится на подъеме, а потом решили продать свой дом в рынке вниз, вы, возможно, мало справедливость осталась.

4. Обязанности собственности

Вы всегда сохраняете название (право собственности) в домашних условиях. Таким образом, вы несете ответственность за налоги и страховку и должны держать дом в хорошем состоянии. Это работает точно так же, как и любая ипотека. Если вы не платите налоги, вы будете в беде.

5. Право на Medicaid

Любые доходы, которые вы получаете от обратной ипотеки не облагаются налогом – это здорово. Однако полученные средства будут учитываться как актив или как доход и могут повлиять на ваше право на Medicaid.

Доходы не повлияют социальное страхование или Medicare выгоды.

Товары для страхования жизни котировки

Поиск Великих цитат страхования жизни может помочь вам сэкономить тысячи!

Товары для страхования жизни котировки

Итак, вы решили по магазинам вокруг для страхования жизни котировки. Хотите сэкономить несколько тысяч долларов на следующий полис страхования жизни? Ну, подумайте о том, как долго вы платите за страхование жизни и сколько цитаты разницы страхования жизни в размере $ 5 в месяц будет сделать в течение 30 лет политики страхования жизни срока. Теперь возьмите эту цифру ($ 1800) и думать о том, как многое другое, что было бы, если бы вы имели это инвестировать.

Это действительно добавляет вверх!

Многие люди не понимают, сколько небольшое увеличение страхования жизни премии может сложить в течение полиса страхования жизни. Часто случается, когда один покупает вокруг для страхования жизни котировки является то, что они не беспокоить беспокоиться о только $ 5 в месяц разницы, но, как вы можете видеть выше, он платит, чтобы выбрать самый низкий из ваших цитат страхования жизни политики.

Теперь, когда вы знаете, чтобы обратить внимание на каждый доллар, при покупке вашего страхования жизни цитаты, давайте рассмотрим несколько способов, чтобы делать покупки примерно за лучшие цитаты страхования жизни, так что вы можете начать экономить тысячи на вашем следующем страховом полисе жизни!

1. Определите ваши потребности:

Сначала вы будете хотеть, чтобы получить хорошее представление о том, сколько страхования вам нужно. Если вы не нашли время, чтобы исследовать ваши потребности, то вы не сможете принять обоснованное решение, когда страховой агент или компания, вы приобретаете ваши котировки страхования от доступы ваших потребностей страхования жизни.

2. Выберите свое страхование жизни:

Срок или Вся жизнь? Эти два основных вида страхования и различаются в том, как они работают. Исследования этих выборов так, опять же, вы можете принять обоснованное решение при приобретении вашего страхования жизни котировки.

3. Интернет-магазин и локально на лучшем страхование жизни Котировка:

Не думайте, что на сайте всегда самое лучшее дело.

Это может быть удобным, но и имея удобство местного агента может быть полезным. При определении того, где получить ваши страхования жизни котировки занять время, чтобы связаться многие компании. Конечно, минимальная цена линии не должна быть определяющим фактором в выборе, но с использованием стоимости страхования жизни котировки является хорошим местом для начала сравнения. Будьте готовы к медицинским вопросам и медицинское обследование и не беспокоиться … только потому, что одна компания может отказать вам, что не означает, что другая компания будет. Кроме того, убедитесь, что знает, финансовую мощь ваших выбранных компаний для сравнения.

4. Проверьте дополнительные скидки:

После того как вы нашли несколько компаний, которые имеют аналогичную страховую низкую жизнь котировку, теперь настало время, чтобы копать глубже и сравнить их конкретные продукты страхования жизни. Одна хорошая область сравнения, чтобы оценить различные дополнительные возможности экономии, предлагаемых каждой компании. Они включают в себя скидку для автоматических проектов, организация членства, а также несколько пакетов страхования от того же компаний (жизни и инвалидности).

5. Понимание политики страхования жизни:

И, конечно же, при покупке вашего полиса страхования жизни цитаты и сравнения компаний, вы хотите, чтобы убедиться, что вы сравниваете яблоки с яблоками.

Например, некоторые компании по страхованию жизни могут дать вам 3 месяца котировки цены на некоторые могут дать вам 6 месяцев котировки цены на. Другие области, чтобы искать в сравнении полисов страхования жизни в равной степени относятся: фиксированные страховые взносы (премия остается неизменная на протяжении всего политики), возврат премии (ваша премия будет возвращена в конце политики, если не используется), гарантированные возобновляемая политика (вы будете быть в состоянии возобновить политику после того, как он истек), и исключение (льготы, которые не включены). Кроме того, быть в курсе «свободный взгляд» время. Это время, в котором вы можете изменить свое решение после приобретения политики, как правило, где-то в течение 10 дней.

Вы приобрели страховой полис Доступное Жизнь, Что теперь?

Поддерживать свою жизнь страховой полис? Да! Это здорово, что вы нашли доступный полис страхования жизни, но покупка доступного полиса страхования жизни являются лишь первым шагом в быть ответственным держателем полиса страхования жизни.

Если вы хотите, чтобы получить максимальную отдачу от вашей политики страхования жизни, и вы хотите, чтобы защитить свои близкие, как и положено, есть шаги, которые необходимо сделать для того, чтобы убедиться, что ваш полис страхования жизни остается текущим и безопасным.

Как проложить путь к досрочному выходу на пенсию

Как проложить путь к досрочному выходу на пенсию

Если на пенсию рано звучит как мечта, зарезервированную для миллионеров, позвольте мне заверить вас, что это не нужно. На самом деле, есть много людей, там работающих в направлении выхода на пенсию рано, некоторые уже в возрасте 50. Существует не один специальный секрет ухода рано или найти некоторые большие инвестиции, чтобы погрузить свои деньги в; выход на пенсию рано требует сочетания финансовой дисциплины, сильной стратегии и выравнивания ваших ресурсов.

Первое место , чтобы начать с некоторыми расчетами. Использование пенсионного калькулятора на основе вашего фактического дохода, а не предлагаемый в среднем, может помочь вам определить тип жизни вы хотите в отставке и , как ваш пенсионный доход должен отражать это. Вы можете также использовать 401 (к) калькулятор , чтобы увидеть , как ваши взносы будут начисляться , как подготовиться к выходу на пенсию.

Найти этот пробел и заполнить пробел

Теперь, когда вы сделали свои расчеты и некоторые действительные числа, чтобы смотреть на, пришло время, чтобы определить разрыв и придумать план, чтобы заполнить этот пробел. Зазор относится к разнице между вашим установившимися источниками дохода и вашими ежемесячными расходами. Это вечный разрыв вам нужно будет заполнить, а также сумма, которую необходимо будет скорректировать выше с течением времени из-за инфляции. В отставке вы хотите, чтобы найти способ структурировать свое гнездо яйцо, чтобы генерировать поток стабильного дохода, который может заполнить этот пробел, фактически без необходимости использовать деньги в ваших инвестициях.

Способ, чтобы заполнить пробел, чтобы начать хруст номера и рассмотреть вещи, которые влияют на эти цифры и ваши сбережения. В списке ниже описываются пять соображений, что вы должны сделать, но иметь в виду, что Есть много больше.

1. Работа неполный рабочий день .  Если вы планируете выйти на пенсию рано, то вы все еще достаточно молоды , чтобы продолжить работу.

Работа неполный рабочий день, это отличный способ, чтобы создать дополнительный доход для своих сбережений, а также предотвратить вас от разрушающих ваши пенсионные сбережения. Многие пенсионеры считают, что работает неполный рабочий день добавляет к их качеству жизни. Если вы нашли работу с частичной занятостью в поле, которое вы любите, вы можете наслаждаться держать ваш мозг активным и поддерживать себя в то время как ваши пенсионные доллары растут. Некоторые пенсионеры любят принимать на неполный рабочий день консалтинговых проектов. Консалтинг является отличным способом, чтобы получить деньги для некоторых из тех же самых вещей, которые вы были так хорошо, прежде чем вышел в отставку.

2. Нет больше ипотеки.   Отличный способ контролировать свои расходы, чтобы погасить ипотеку. Обладание вашего дома бесплатно и ясно не только дает Вам душевное спокойствие, но и дает гибкость пенсионного бюджета. Мое общее правило заключается в том , чтобы погасить ипотеку , если вы можете сделать это , используя не более чем на одну треть своих сбережений без выхода на пенсию.

3. Здоровье.  Вы не будете иметь право на получение медицинской помощи, пока вы не 65, поэтому на пенсию рано означает сохранение лечащему в виду. Вы должны будете смотреть в частную политику , как только вы больше не работает, чтобы заботиться о ваших медицинских потребностях до ваших пинков Medicare в.

 Вы также можете посмотреть на другие варианты, такие как долгосрочный уход. Здоровье будет варьироваться в зависимости от вашего возраста и преимущества, поэтому рассмотрит все варианты.

4. Налоги, Savings, Жизнь (TSL). Вам нужно взвесить , сколько вы тратите с тем, сколько вы экономите. Используя стратегию TSL это отличный способ сделать это. Разделите свои деньги на три категории: налоги (30% от валового дохода); сбережения (20% к 401 (к) или погашения задолженности); и жизнь (50% на жилье, питание и другие расходы). Это позволит вам жить только половину вашего дохода каждый месяц, создавая отличную заначку для вашего выхода на пенсию.

5. Дисциплина.  Уходящий рано выполнимо, но не без много тяжелой работы и дисциплины. Видя большую картину важно, так что имейте в виду , что вы хотите , чтобы ваш выход на пенсию , чтобы выглядеть как мотивация , чтобы принимать правильные решения в настоящее время.

Раскрытие информации:   Данная информация предоставляется вам в качестве ресурса для информационных целей. Он будет представлен без учета инвестиционных целей, терпимости риски или финансовых обстоятельств какого – либо конкретного инвестора и может не подходить для всех инвесторов. Прошлые показатели не свидетельствуют о будущих результатах. Инвестирование сопряжено с риском , включая возможную потерю принципала. Эта информация не предназначена для, и не образует первичную основу для любого инвестиционного решения , которое вы можете сделать. Всегда консультируйтесь со своим собственным юридическим, налоговым или инвестиционным консультантом , прежде чем принимать какое – либо / налог / недвижимость / соображение или решения инвестиционных финансовое планирования.

Как убедиться, что вы и ваш партнер Материально Совместимыми

Как убедиться, что вы и ваш партнер Материально Совместимыми

Любовь и романтика наполняет воздух, но в конце концов, пришло время, чтобы получить реальные.

Если вы планируете стать серьезным с другими значительными, вы будете иметь, чтобы говорить о деньгах. В идеале, вы должны иметь этот разговор раньше, чем позже.

Если вы и ваша вторая половинка не являются финансово совместимы, то лучше, чтобы вы поняли это сейчас, а не вниз по дороге.

Вот некоторые из вещей, которые вы должны иметь в виду, в то время как вы перемещаетесь хитрый путь отношений и финансов.

1. Выяснить ваши финансовые Личности

Некоторые люди являются естественными заставками. Бережливость приходит легко для них, и они находят это немного больно расставаться с трудом заработанных денег.

Другие природные транжиры. У них есть ощущение, что деньги могут быть лучше всего пользуются при обмене товаров и услуг, и они имеют финансовое отношение, которое тяготеет к жизни в данный момент.

Некоторые люди возбуждаются финансовыми рисками, такие как крупные инвестиции, в то время как другие в ужасе от возможности потери и предпочли бы сохранить свои деньги безопасно в CD.

Что ваша финансовая тенденция, и какова тенденция вашего супруга или существенного другого? Вы бы лучше узнать и быстро.

Есть разговор о как ваши расходы и ваши привычки инвестирования. Противоположности притягиваются, но это до вас, чтобы убедиться, что они продолжают жить долго и счастливо.

2. Обсудите ваши цели

Может быть, один из вас хочет, чтобы выйти на пенсию в возрасте 40 лет, в то время как другой человек хочет жить в мега-особняк и вбить BMW.

Если два из вас есть противоречивые цели, вы находитесь в для мира неприятностей. Говорите о своем видении для вашей жизни один год, два года, пять лет, 10 лет и 40 лет в будущем.

Где Вы хотите жить? Что вы хотите водить машину? Хотите ли вы все еще работает или нет, и если да, то что бы вы хотели делать?

Прежде всего, сколько денег вы будете нуждаться, чтобы сделать все эти мечты в реальность? При обсуждении ваших целей, вы будете иметь дорожную карту, как вы будете распределять свои ограниченное время, энергию и долларовые счета.

3. Обсуждение О задолженности

Есть ли один или оба из вас есть какой-либо текущий долг? Откуда она взялась и это свидетельствует о более-расходов моделей?

Если один из вас есть студенческие кредиты, которые они не окупаются, и никакого дополнительного долга, например, вы не можете иметь много беспокоиться. Скорее всего, у вас уже есть хорошие финансовые привычки и вы на правильном пути.

Однако, если один из вас имеет целую кучу долгов кредитных карт и не может остановиться от добавления к этому балансу, заряжая ресторанные блюда и бутылку ликера в кредите, то вы можете иметь некоторые важные вопросы для покрытия.

Каковы ваши долги, и кроме того, каково ваше отношение к долгу? Узнайте и быстро.

4. Какой вид бизнеса или инвестиционные риски У каждого из вас хотят сделать?

Может быть, один человек мечтает об открытии до булочной или начать свою собственную консалтинговую практику, в то время как другие мечтают стать инвестором в недвижимость.

Какие цели каждый из вас хочет продолжить? Сколько риска будет участвовать? Сколько денег потребуется?

Насколько готовы Вас за эти усилия? Когда вы хотите, чтобы запустить эти усилия, и что будет ваша стратегия выхода, если это необходимо?

В то время как вы должны принимать решения, основанные на надежде, а не страх, это хорошо, чтобы сохранить стратегический план в виду.

Являются ли эти разговоры с другими значительными, так что вы можете убедиться, что деньги, как и в жизни, вы будете ходить в закат вместе.

Обратный ипотечного За и против

Обратный ипотечного За и против

Обратная ипотека является инструментом – финансовый инструмент. Там нет причин, чтобы перейти к выводам о том, что обратная ипотека является плохой. В самом деле, я думаю, что для многих пенсионеров обратной ипотеки плюсы значительно перевешивают минусы.

Один из распространенных обратной ипотеки миф; многие дети родителей, которые рассматривают обратную ипотеку боятся, что их наследование может сокращаться прочь, если мама или папа берет такую ​​ипотеку.

На самом деле, используя до собственного капитала вместо того, чтобы тратить больше средств ИРА может фактически сохранить больше богатства для наследников. В некоторых случаях это может также предоставить дополнительные налоговые льготы для наследников. Например, если родители диктуют юридически они хотят домой, чтобы пойти с детьми для будущей продажи, наследники наследуют налоговый вычет накопленных неуплаченных процентов. Это один из многих неизвестных «профи» в обратной ипотеке. Дополнительные плюсы и минусы ниже.

Обратный ипотечные профи

  • Не требуется никаких ежемесячных платежей
  • Нет доходов или активов требования
  • Нет Минимальный счет кредита
  • Никаких ограничений на использование средств
  • Она обеспечивает не облагаемый налогом доход
  • Кредит без регресса: вы никогда не должны больше, чем стоимость имущества
  • Никакие личные гарантии не требуется
  • Может быть назван в доверие или пожизненным имущества (например, отзывной живого доверия или безотзывный траст)
  • Обеспечивает гарантированный доход для жизни.
  • Обратные ипотечные программы федерально мандата, поэтому расходы и сроки согласуются по кредиторам
  • Правительство гарантирует вашу обратную ипотеку, так что если ваша залоговая стоимость поднимается вверх за пределы стоимости вашего дома кредитор не может принять ваш дом и вы не обязаны разницы, ни делает вашу семью
  • Когда вы продаете свой дом, так же, как с любым ипотечным кредитом, ипотека получает окупилась и любой дополнительный капитал принадлежит вам
  • Вы можете взять где-то между 55% ​​и 70% от стоимости вашего дома
  • Обратная ипотека не влияет на ваш счет кредита
  • Вы владеете собственностью в любое время

Использование обратной ипотеки

  • В качестве кредитной линии для обеспечения ликвидности
  • Для того, чтобы снизить риск активов живут дольше
  • Чтобы предоставить денежные средства, так что вы можете перенести ваш номер социального страхования даты начала
  • Для финансирования долгосрочного страхования по уходу
  • Для того, чтобы погасить существующую ипотеку и устранить ваши ипотечные платежи
  • Для того, чтобы платить за уход на дому позже в жизни

Обратный ипотечные минусы

  • Если вы двигаетесь в течение нескольких лет принимать вашу обратную ипотеку сборов вы платите не может стоить выгод вы получаете
  • Вы должны платить налоги на недвижимость и сохранить дом или кредит может быть вызван
  • Вы должны быть по крайней мере 62, чтобы вынуть обратную ипотеку (для пар, возраст определяется младшим из двух)

Когда обратная ипотека не является хорошей идеей

  • Ты умрешь завтра
  • Вы двигаетесь на следующей неделе
  • Вы склонны тратить слишком много, возможно, через предоставление своим детям, и, таким образом, может в конечном итоге не в состоянии продолжать платить налоги на недвижимость один день
  • Если вы имеете право на Medicaid, в некоторых случаях доходы от обратной ипотеки может повлиять на ваше право, так что ваши работы домой первым.

Когда ваш обратный ипотечный кредит стал из-за?

  • Так же, как и любой ипотеки, когда имущество продается
  • Когда заемщик проходит (последний оставшийся заемщик), то недвижимость имеет срок до одного года, чтобы погасить кредит
  • Когда заемщик больше не занимает дома в течение более 12 месяцев, то у вас есть до одного года, чтобы погасить кредит за счет продажи дома, рефинансирование, или просто платить ссуду.

3 фактора определяют, сколько вы можете получить

  • Возраст заемщика – младший вы тем меньше вы можете получить
  • Стоимость имущества – максимум $ 625500 значение, используемое
  • Тип обратной ипотечной программы вы выбираете

Оцените , сколько вы можете получить с обратным ипотечным калькулятором .

Как наличные деньги с вашей обратной ипотеки получили?

  • Общая сумма
  • Срок ежемесячных платежей
  • Кредитная линия
  • Или любая комбинация из вышеперечисленного

Некоторые люди говорят, что одна обратная ипотека против является то, что они являются дорогостоящими

Если вы слышали, что обратная ипотека стоит дорого, вы должны спросить «дорого по сравнению с чем?»

Это инструмент для использования собственного капитала у вас есть. Продажа дома является еще одним инструментом, который можно использовать, чтобы освободить дома справедливости. Продажа дорого слишком. Ниже приведены ориентировочные затраты на продажи $ 400,000 домой:

Оценочные затраты на продажи $ 400,000 домой:

  • Realtor @ 5%: $ 20 000
  • Главная ремонт: $ 10 000
  • Двигаясь расходы: $ 5000
  • Итого: $ 35 000

Сравните это с предполагаемыми затратами на обратную ипотеку на $ 400,000 домой:

  • HUD «MIP» @ 2%: $ 8000 (это авансом ипотечного страхования премии ПБИ)
  • Очки (скользящая шкала): $ 6000
  • Закрытие расходы: $ 3500
  • Итого: $ 17500

Если учесть налоги, обратная ипотека может стоить дешевле, чем ликвидация инвестиций или изъятия избыточных средств из ИРА.

Где я могу найти знающего обратный офицеру ипотечного кредита?

Проверьте iReverse Главная Кредиты  онлайн. Они обеспечивают функцию поиска , чтобы помочь вам найти обратный ипотечный специалист.

Помните, прежде чем сделать обратный ипотечный кредит, сделать ваши исследования и убедитесь, что вы понимаете, как это работает. Пока понимаю, нет никаких оснований, следует считать плохим или опасным.