Nezavarovane možnosti osebnega posojila in kako delujejo

Nezavarovane možnosti osebnega posojila in kako delujejo

Nezavarovana posojila vam omogočajo izposojo denarja za skoraj vse namene. S sredstvi lahko začnete podjetje, konsolidirate dolg ali kupite drago igračo. Preden si izposodite, se prepričajte, da razumete, kako ta posojila delujejo in kakšne druge možnosti imate na voljo.

Osnove nezavarovanih osebnih posojil

Posojilodajalec, ki vam ponuja nezavarovano posojilo, ne bo zahteval nobenega premoženja ali zavarovanja za posojilo. Z zavarovanim posojilom, kot je hipotekarno, je posojilo zavarovano z lastnino. Če posojila ne vrnete, ima posojilodajalec pravico prodati vaš dom in iztržiti vse, kar dolgujete. Pri nezavarovanih posojilih kot zastavo ni zastavljeno nič posebnega. Zaradi tega so za vas, posojilojemalca, nekoliko manj tvegana, ker posledice niso tako takojšnje, če jih ne povrnete.

Posojilodajalci pa bolj tvegajo z nezavarovanimi osebnimi posojili. Če ne plačate posojila, nimajo nobene nepremičnine za prodajo, imajo pa na voljo druge možnosti, če želijo nadaljevati z odplačilom – na primer, ko na primer sprožijo tožbo proti vam in poskušajo okrasiti vaše plače. Ker posojilodajalci bolj tvegajo nezavarovana posojila, običajno zaračunavajo višje obrestne mere kot za zavarovana posojila.

Vaš kredit je eden najpomembnejših dejavnikov pri določanju, ali boste prejeli nezavarovano posojilo. Če imate dobro kreditno kartico, boste plačali nižje obrestne mere in imeli boste na voljo več možnosti posojila. Če imate slabo kreditno sposobnost, ne boste imeli toliko izbire in morda boste potrebovali sopotnika, da bo odobren za posojilo. Kadarkoli zaprosite za posojilo, je dobro izvedeti več o delovanju kreditnih točk.

Vrste posojil

Posojilodajalci ponujajo več vrst nezavarovanih osebnih posojil, vsak pa ima kompromise. Poiščite posojilo, ki najbolje ustreza vašim potrebam, hkrati pa zmanjšajte svoje stroške.

Podpisno posojilo: To je najosnovnejša vrsta nezavarovanega posojila. Kot že ime pove, posojilo ni zavarovano samo z vašim podpisom ali obljubo o plačilu. Ta posojila lahko najdete pri bankah in kreditnih zadrugah, denar pa lahko uporabite za kateri koli namen. Prepričajte se, da ste seznanjeni z morebitnimi omejitvami posojilodajalcev glede tega, kako boste posojila uporabili, da se izognete pravnim težavam.

Ta posojila so navadno obročna posojila, ki se sčasoma amortizirajo, zato si izposodite eno vsoto denarja in jo vrnete s fiksnim mesečnim plačilom, dokler posojila ne odplačate. Ta posojila so dobra izbira, če imate dobro kreditno sposobnost, ker imajo na splošno relativno nizke obrestne mere. Podpisna posojila vam lahko pomagajo tudi pri kreditiranju, tako da bo zadolževanje v prihodnosti lažje in cenejše. Če želite dobiti posojilo s podpisom, povejte svoji banki, da bi si radi izposodili denar z osebnim posojilom.

Osebna kreditna linija: osebna kreditna linija je druga oblika nezavarovanega osebnega posojila, vendar vam bo banka namesto celotnega izposojenega posojila naenkrat odobrila določen znesek, ki ga lahko uporabite in vrnete po potrebi. Na primer, lahko imate nezavarovano osebno kreditno linijo v višini 15.000 USD in od nje črpate 5.000 USD, da jo porabite za tekoči projekt obnove stanovanja.

Medtem ko odplačujete posojilo v višini 5000 USD, imate na voljo še 10.000 USD, če na primer pride do nepričakovanega ali velikega računa. Ko plačate dobroimetje, postane kreditna linija spet na voljo za uporabo. Obresti plačujete samo za tisti del kreditne linije, ki ste si ga izposodili, in morda boste lahko dobili nižjo stopnjo, kot bi jo dobili pri posojilu s kreditno kartico.

Kreditne kartice kot posojila: Uporaba kreditnih kartic je za mnoge ljudi oblika zadolževanja. Ko uporabljate kreditno kartico, na začetku posojila ne dobite pavšalnega zneska, kot pri posojilu s podpisom. Namesto tega si vsakič, ko uporabite svojo kartico, dejansko izposodite vse, kar potrebujete, kadar koli jo potrebujete, kot bi to storili z osebno kreditno linijo. Če boste pozneje potrebovali več denarja, lahko kreditno kartico zaračunate do vaše kreditne omejitve.

Kreditne kartice so priljubljena rešitev, saj si lahko denar, ko ga odobrite, praktično takoj izposodite. Na žalost boste na splošno plačevali precej visoke obrestne mere za kreditne kartice. Včasih lahko nekaj časa dobite dražljaj in si sposodite nič odstotkov, vendar se te stopnje sčasoma končajo. S kreditnimi karticami je težko priti v težave, saj mesečno plačujete stotine dolarjev samo za obresti.

Če želite kreditno kartico uporabiti kot posojilo, preverite nabiralnik, ki je verjetno poln ponudb, če imate dobro kreditno kartico. Iščete tudi spletne kreditne kartice, ki ponujajo ponudbe z nič ali nizko stopnjo.

Medsebojno posojilo: Ta novejša oblika financiranja vam omogoča, da se zadolžujete pri posameznikih, v nasprotju s posojanjem pri tradicionalnem posojilodajalcu, kot je banka. Številna spletna mesta vam omogočajo, da zahtevo za posojilo objavite na spletu, ljudje pa imajo možnost, da vstopijo in financirajo vaše posojilo. Ta posojila, kot so posojila s podpisom, imajo navadno obročna plačila in konkurenčne obrestne mere. Omogočajo vam tudi spodoben znesek. Vendar vaša kreditna ocena v večini primerov še vedno ostaja dejavnik.

Če želite dobiti medsebojno posojilo, poskusite obiskati eno izmed priljubljenih spletnih mest za posojanje P2P, kot sta Prosper.com ali LendingClub.

Študentska posojila : Ta nezavarovana posojila študentom nudijo sredstva za izobraževanje. Pogosto so dobra izbira, saj imajo študentska posojila funkcije, ki jih drugje ne najdete, na primer prilagodljive možnosti odplačevanja, odlog, subvencioniranje obresti in še več. Pri nekaterih posojilih sploh ni pomembno, ali imate dobro kreditno sposobnost. Edina težava pri študentskih posojilih je ta, da moraš biti študent.

Če želite dobiti študentsko posojilo, začnite z obiskom urada za finančno pomoč na vaši šoli. Ljudje v tej pisarni, ki vsak dan delajo s temi posojili, vas bodo vodili skozi postopek izpolnjevanja zadevnih papirjev in vam pomagali razumeti vaše možnosti.

Katero posojilo se vam zdi smiselno?

Pri pregledu možnosti posojila se odločite, katera merila ustrezajo vaši odločitvi, in upoštevajte naslednje:

  • Študentska posojila imajo razumne obrestne mere in večina posameznikov se lahko kvalificira, če so vpisani na tečaje v akreditirani instituciji na visoki šoli. Ta posojila ponujajo daljši rok odplačevanja in imajo običajno tudi obdobje odloga, preden morate začeti plačevati. Vendar lahko ta sredstva porabite samo za šolnine in s tem povezane šolske stroške.
  • Podpisna in enakovredna posojila ponujajo sredstva po razumnih obrestnih merah in morda boste pri kreditni uniji ali pri svoji banki našli privlačnejše obrestne mere, zlasti če imate sredstva na depozitu. Ta posojila vam pogosto omogočajo izposojo od 1.000 do 35.000 dolarjev s triletnim rokom odplačevanja. Morda boste imeli težave z odobritvijo, če vaša kreditna ocena spada v kategorijo “pošteno” ali nižje.
  • Kreditne kartice in osebne kreditne linije lahko zagotovijo sredstva za številne posojilojemalce, čeprav nižja je vaša kreditna ocena, višja obrestna mera vam bo zaračunana kot nadomestilo za tveganje odplačila, ki ga predstavljate posojilodajalcem. Ljudje z dobrim do velikim kreditom lahko izkoristijo nič odstotne ponudbe izdajateljev kreditnih kartic, čeprav te običajno potečejo po 12 do 18 mesecih.

Ker si izposojate in plačujete obresti le za dejanski znesek porabljenega denarja, so ta posojila morda bolj privlačna in stroškovno učinkovitejša za vaš osebni položaj. Morda se ne boste mogli kvalificirati za večje posojilo, če nimate dovolj mesečnega dohodka, da bi podprli zahteve posojilodajalca.

Možnosti, če imate slabo kreditno sposobnost

Pridobiti nezavarovano posojilo, če imate slabo kreditno sposobnost, je lahko zahtevno, vendar ni nemogoče. Imeli boste manj možnosti in verjetno boste plačali višje obrestne mere kot posojilojemalec z dobrim kreditom. Če se težko zadolžujete, se poučite o pridobivanju nezavarovanega posojila s slabim kreditom. Če je izvedljivo, zadržite zadolževanje, dokler ne dobite kredita do te mere, da lahko dobite posojila po privlačnejših pogojih.

Kredit lahko okrepite z najemanjem in odplačevanjem posojil, celo majhna posojila lahko kaj spremenijo. Če imate trenutno nizko kreditno oceno, jo proaktivno obnovite. Poskusite majhno posojilo, zavarovano z gotovino v banki, da dobite nekaj zagona.

Kaj je neplačilo posojila? Definicija in primeri neplačila posojila

Kaj je neplačilo posojila?  Definicija in primeri neplačila posojila

Neplačilo posojila pomeni, da dlje časa niste plačali dovolj. Posojilodajalci bodo posojilo šteli za zamudno, če določeno število mesecev zapored ne plačate minimalnega zahtevanega plačila, kot je podrobno opisano v vaši posojilni pogodbi.

Neplačilo posojila se lahko zgodi pri kateri koli vrsti posojila, bodisi pri hipoteki, kreditni kartici ali podjetniškem posojilu. Neplačilo obveznosti izposoje je resno in lahko vpliva na kreditno sposobnost posameznika ali podjetja v zamudi. Pomembno je razumeti pogoje posojila, kako se izogniti neplačilu in kaj lahko storite, če zaostanete.

Kaj je neplačilo posojila?

Če se zadolžite, kot je hipoteka, stanje na kreditni kartici, študentsko posojilo ali kakšna druga vrsta osebnega posojila, s posojilodajalcem podpišete pogodbo. Ta pogodba je pravni dokument, ki vas veže na pogoje, navedene v njej.

V pogodbi bo naveden časovni okvir, da lahko vaše posojilo zapade (zapadlo), preden gre v zamudo. To lahko znaša od enega meseca za hipoteke do 270 dni za študentsko posojilo. Opisal bo tudi regres vašega posojilodajalca, če ne boste plačali posojila.

Nasvet: V večini potrošniških posojilnih pogodb bo navedeno, da bodo proti vam sproženi sodni postopki, če ne plačate ali ne izpolnite pogojev za posojilo ali pogodbo, ki jo podpišete.

Kaj se zgodi, če zamudite posojilo?

Če zamudite posojilo, na primer osebno posojilo ali kreditno kartico, se boste soočili s posledicami, vključno z zamudnimi pristojbinami, postopki izterjave in tožbami. Ko odplačate zavarovano posojilo, na primer hipoteko ali avtomobilsko posojilo, lahko posojilodajalec zapusti vašo hišo ali odvzame vaš avto. Vsako neplačilo posojila lahko privede do odbitka plač, zaradi česar je zelo težko izpolniti vaše vsakdanje finančne obveznosti.

Privzete vrednosti posojila bodo prikazane tudi v vaši kreditni zgodovini in se bodo odražale v vaši kreditni oceni. Vaša kreditna ocena se bo zmanjšala in v prihodnosti boste zelo težko dobili kredit.

Opozorilo: Neplačilo posojila ima lahko dolgotrajne učinke. Morda boste morali vložiti zahtevek za stečaj. Privzete obveznosti študentskega posojila vas lahko spremljajo do upokojitve z znižanjem plačil socialne varnosti in zmanjšanjem morebitnih povračil davka.

Tu je le nekaj primerov, kaj se bo zgodilo, ko boste plačali nekaj najpogostejših posojil.

Neplačilo kreditne kartice

Prva stvar, ki se bo zgodila, če privzeto plačate s kreditno kartico, je, da boste morali plačati zamude za vsak mesec, ko ne izvedete plačila. Po enem mesecu bo izdajatelj vaše kreditne kartice tri plačilne kartice prijavil vaše zamudno plačilo. Ko zamudite dva minimalna plačila, ki običajno znašajo 60 dni, se bo vaša letna obrestna mera (APR) zvišala. Ko se vaš APR zviša, poveča znesek, ki ste ga dolžni, skupaj z zneskom zamudnih stroškov.

Dlje kot ostajate privzeti, bolj bo to vplivalo na vašo kreditno oceno. Po šestih mesecih vam lahko izdajatelj kreditne kartice bremeni račun in ga pošlje zbirkam. V tem trenutku je vaša kreditna zgodovina in kreditna ocena močno in negativno prizadeta. Morda boste toženi ali prisiljeni v stečaj.

Neplačilo študentskega posojila

Če ne izpolnite pogojev za študentska posojila, boste v prihodnosti težje dobili zvezno študentsko pomoč in celotno stanje posojila lahko zapadete celo naenkrat. Dobra novica je, da so posojilodajalci za študentska posojila zelo pripravljeni pri pripravi načrta plačil, če postanete brezposelni. Obstajajo programi za odpuščanje posojila, odlog plačila in strpnost.

Neplačilo avtomobilskega posojila

Če preskočite več kot eno plačilo, obstaja nevarnost, da bo posojilodajalec ponovno prevzel vaš avto. Prodan bo na dražbi in če se prodaja za manj, kot ste dolžni, boste odgovorni za razliko plus stroški ali pa boste verjetno soočeni s tožbo.

Neplačilo hipoteke

Neplačilo hipoteke vas ogroža, da boste izgubili dom. Preden lahko banka ali posojilnica izključi dom in vas izseli, mora na sodišče vložiti obvestilo o neplačilu. Po vložitvi tega obvestila se lahko bodisi dogovorite s posojilodajalcem bodisi posodobite hipoteko s plačilom zamudnih plačil. Če ne morete izbrati ene od teh možnosti, bo dom zaprt in boste deložirani. Glede na državno zakonodajo boste morda še vedno morali plačati na domu, če ga ne prodajo toliko, da bi lahko odplačali posojilo. Morda ste odgovorni tudi za stroške.

Natančne podrobnosti se lahko razlikujejo glede na vrsto posojila, če pa posojilo ne izpolnite, lahko posojilodajalci zoper vas izvedejo številne ukrepe, ki vam lahko uničijo kredit in vas stanejo vse do upokojitve.

Privzeto posojilo v primerjavi s prestopništvom

Pomembno je, da zamude pri posojilih ne zamenjate s prestopništvom. Prvi dan plačila zamujate pri posojilu. To običajno dobite s pozno provizijo in lahko izgubite druge ugodnosti, na primer podaljšanje obdobja ugodnosti na kreditni kartici. Vendar ne veljate za privzetega, dokler ne zamudite dlje časa, kar se razlikuje glede na vrsto posojila. Posledice neplačila posojila so veliko hujše kot zamudniki.

Kaj storiti, če zamudite posojilo

Namesto zamud pri posojilu je vedno najbolje, da poiščete rešitev s posojilodajalcem. Najboljše, kar lahko storite, je, da se obrnete na posojilodajalca takoj, ko pomislite, da imate težave pri plačevanju.

Če pri posojilu ne izpolnite obveznosti, lahko storite nekaj korakov. Zvezna študentska posojila ponujajo več možnosti za odlog in rehabilitacijo posojil, ti programi plačil pa običajno temeljijo na dohodku. Hipotekarni posojilodajalci bodo pogosto sodelovali z vami, da se boste izognili zaplembi, podjetja s kreditnimi karticami pa vam bodo pomagala določiti plačilne načrte.

Če preveč zamujate s svojimi dolgovi, lahko raziščete bolj drastične ukrepe, kot je program konsolidacije posojil ali celo stečaj. To niso ukrepi, ki bi jih bilo treba sprejeti nenamerno, vendar lahko zagotovijo način za vrnitev na pravo pot. Najprej se pogovorite z odvetnikom.

Ključni zajtrki

  • Če zamujate z izplačilom posojila za daljše časovno obdobje, velja, da ste pri zamudi s posojilom.
  • Natančni učinki zamude se razlikujejo glede na vrsto posojila, lahko pa vključujejo škodo na kreditni oceni, izgubo določenega premoženja in težave pri pridobivanju novih posojil v prihodnosti.
  • Če zamudite posojilo, morate pri posojilodajalcu preučiti možnosti za odpis dolga in načrt odplačevanja.

Ali bi morali za osebna posojila uporabljati bančna posojila?

Ali bi morali za osebna posojila uporabljati bančna posojila?

Ko iščete prilagodljive možnosti financiranja, ko ste v stiski, je lahko osebno posojilo dobro orodje. Toda ali so bančna posojila najboljša možnost za osebna posojila?

Čeprav je banka lahko dober kraj za iskanje osebnega posojila, je v resnici zdaj na voljo še druge možnosti. Preverite, kaj ponuja vaša banka, vendar ne izključite nekaterih drugih konkurentov. Spletne banke in posojilodajalci so izvedljiva alternativa tradicionalnim bankam.

Tukaj je tisto, kar morate vedeti, ko razmišljate o bančnih posojilih za osebna posojila.

Prednosti in slabosti bančnih posojil

Uporaba banke za posojilo vam lahko zagotovi osebno pozornost in dostop. Vendar pa obstajajo tudi pomanjkljivosti uporabe tradicionalne banke za pridobitev vašega osebnega posojila.

Prednosti bančnih posojil

  • O posojilu se lahko pogovorite in se osebno prijavite, tako da dobite povezavo s kreditnim uradnikom.
  • Če se prijavite v banki, kjer že imate račun, boste morda dobili boljše pogoje in dostop.

Proti bančnim posojilom

  • Kreditne zahteve so lahko višje pri bančnih posojilih.
  • Morda boste plačali višje stopnje in provizije, saj ima tradicionalna banka režijske stroške, povezane z opeko in malto.
  • Morda ne boste mogli zaprositi za posojilo ali govoriti z nekom zunaj običajnega delovnega časa.
  • Na odločitev boste morda morali počakati nekaj dni – in še nekaj za svoj denar.

Če vas ne moti, da bi vstopili v banko med rednim delovnim časom in imate raje osebno interakcijo, ki je pri fizičnem bančništvu, ima tradicionalna banka lahko veliko smisla.

Za osebne izkušnje se lahko pridružite tudi lokalni kreditni uniji. Kreditne zadruge pogosto ponujajo nižje obrestne mere, saj se njihov model donosnosti razlikuje od bančnega.

Prednosti in slabosti uporabe spletnega posojilodajalca

Namesto da bi dobili tradicionalna bančna posojila, bi bilo smiselno, da se obrnete na spletnega posojilodajalca. Za uporabo spletnega posojilodajalca še vedno veljajo kreditne zahteve, vendar merila morda niso tako stroga.

Tukaj je tisto, kar morate vedeti o spletnih posojilodajalcih.

Prednosti spletnih posojilodajalcev

  • Za posojilo lahko zaprosite kadar koli, saj je dostop do interneta 24 ur na dan, 7 dni v tednu.
  • Nižji režijski stroški lahko pomenijo nižje obrestne mere kot pri bančnih posojilih.
  • V nekaterih primerih so kreditne zahteve manj stroge. Če imate slabo kreditno sposobnost, se boste morda lahko kvalificirali za posojilo, ki vam preprečuje, da bi se obrnili na posojilodajalca do plačnega dne.
  • Odločitve se pogosto sprejmejo hitro, svoj denar pa običajno dobite v nekaj dneh.

Proti spletnih posojilodajalcev

  • Storitve za stranke so lahko omejene. Mogoče ne boste mogli klicati in se boste morali zadovoljiti s spletnim klepetom ali e-pošto.
  • Predstavniki morda niso vedno tako dobro obveščeni o financah, kot bi videli v tradicionalni banki.
  • Paziti morate na pogoje. Nekateri spletni posojilodajalci niso veliko boljši od posojilodajalcev do plač.

Če vam je všeč priročnost in enostavnost uporabe interneta za upravljanje financ in ste s tem zadovoljni, je spletni posojilodajalec lahko dober način za hiter dostop do vašega denarja.

Primerjajte svoje možnosti

Ne glede na to, ali izberete tradicionalno banko ali se za potrebe osebnega posojila obrnete na spletnega posojilodajalca, je pomembno, da primerjate svoje možnosti. Prepričajte se, da primerjate jabolka z jabolki, saj upoštevate naslednje elemente:

  • Obrestna mera za posojilo
  • Trajanje mandata, ne glede na to, ali je krajše od enega leta ali do treh let
  • Skupni znesek, ki ga boste odplačali do trenutka, ko bodo dodane vse pristojbine in obresti
  • Kazni, ki bi lahko nastale, če zamujate s plačilom ali privzeto

Veliko teh informacij lahko dobite z izpolnitvijo obrazca pri spletnem posojilodajalcu. Posojilodajalec bo izvedel ugoden kreditni znesek in se vrnil z možnostmi posojila. Nato lahko te možnosti posojila odnesete pri tradicionalni banki, da preverite, ali so pripravljene ustrezati pogojem (ali vam morda celo ponudijo boljši posel).

Opozorilo: Ponovno preverite, ali posojilodajalec izvaja ugodno preverjanje kreditne sposobnosti, ki ne vpliva na vašo kreditno oceno, ko vam daje ceno. Ko sprejmete končno odločitev in izpolnite uradno vlogo, bo takrat posojilodajalec s trdim kreditnim preverjanjem preveril vaše kreditne podatke.

Na koncu morate izbrati najboljšo možnost za svojo situacijo in raven udobja. V nekaterih primerih bančna posojila izpolnjujejo vaše potrebe. Pomembno pa je primerjati tri ali štiri možnosti, da zagotovite najboljšo možno ponudbo za osebno posojilo.

Kaj mi bo naredil dober investicijski svetovalec?

 Kaj mi bo naredil dober investicijski svetovalec?

Investicijski svetovalci upravljajo z denarjem. Izberejo finančna sredstva – na primer delnice, obveznice in vzajemne sklade -, nato pa jih kupijo, prodajo in spremljajo na vašem računu v skladu z vašimi naložbenimi cilji. Investicijski svetovalci imajo na splošno diskrecijsko pravico do vašega računa: z njihovim sodelovanjem jim daste splošno dovoljenje, da trgujejo za vas, ne da bi se pred vsako transakcijo posvetovali z vami.

Nekateri investicijski svetovalci delujejo celostno, preučujejo vse vidike vašega finančnega življenja in sestavljajo celovit naložbeni načrt – postopek, ki se pogosto imenuje “upravljanje premoženja”. Drugi investicijski svetovalci imajo bolj ožji fokus, kot je strokovno znanje o delnicah, ki izplačujejo dividende, ali občinskih obveznicah. Običajno je, da investicijski svetovalec za upravljanje premoženja najame ozko usmerjene investicijske svetovalce za upravljanje določenih delov portfelja stranke. Njihova prizadevanja usklajuje, medtem ko deluje kot glavna oseba za stranko.

Investicijski svetovalci vs. Finančni načrtovalci

Čeprav se nekaj prekrivanja, se investicijsko svetovanje razlikuje od finančnega načrtovanja. Finančni načrtovalci se ukvarjajo z zadevami, kot so varčevanje in proračun, hipoteke in posojila ter življenjska zavarovanja; kadar svetujejo o naložbah, so to običajno vzajemni skladi in ne določeni vrednostni papirji. Nekateri finančni načrtovalci so lahko tudi borzni posredniki in lahko trgujejo za stranke. Toda redko imajo diskrecijsko oblast nad računom.

Razlike med obema se pogosto zabrišejo, ker nekateri investicijski svetovalci – zlasti pri upravljanju premoženja – ponujajo osnovne nasvete glede finančnega načrtovanja, nekateri pa celostno finančno načrtovanje in investicijsko svetovanje. Tako kot finančni načrtovalci morajo tudi investicijski svetovalci razumeti vaše osnovne finančne cilje in zahtevati informacije o tem, kdaj boste morali porabiti svoj denar in za kaj ga boste porabili. Zbrati morajo osebne in finančne podatke o vas ter si vzeti čas za razumevanje vaše tolerance do tveganj, pričakovane donosnosti in finančne zmožnosti, da bi utrpeli morebitne naložbene izgube.

Teme, ki jih pokrijete s svetovalcem za naložbe

Investicijski svetovalec, ki se osredotoča na upravljanje premoženja, pri strukturiranju vašega portfelja razpravlja o določenih vprašanjih. Zlasti vam lahko reče:

  • V kaj vlagati
  • Ali kupiti delnice ali vzajemne sklade
  • Če bi morali vlagati v indeksne sklade ali aktivno upravljane sklade
  • Katere naložbe uporabiti znotraj svojih pokojninskih računov
  • Katere naložbe bi morali imeti v pokojninskih računih
  • Kakšna tveganja so povezana z vsako naložbo
  • Kakšno pričakovano stopnjo donosa bi lahko prejeli od vašega portfelja
  • Katere vrste obdavčljivega dohodka bodo ustvarile vaše naložbe
  • Kako lahko preuredite naložbe za zmanjšanje obdavčljivega dohodka
  • Kakšne davke boste imeli pri nakupu ali prodaji naložb

Ozko usmerjeni investicijski svetovalci

Včasih boste morda potrebovali storitve investicijskega svetovalca s posebno vrsto posebnosti, v nasprotju s svetovalcem za splošno upravljanje premoženja. Nekaj ​​primerov:

  • Imate veliko delnic podjetja in morate poiskati nekoga, ki piše opcije ali krije klice na tej delnici.
  • Podedujete velik portfelj delnic ali obveznic in morate najti nekoga, ki vam bo pomagal upravljati s tem premoženjem ali ga prodati.
  • Ustvariti želite lestvico obveznic za pokojnine in poiskati morate investicijskega svetovalca, ki je specializiran za oblikovanje te vrste portfelja.

Kako zaračunavajo svetovalci za naložbe

Večina investicijskih svetovalcev zaračuna letno provizijo, ki je odstotek premoženja, ki se upravlja v vašem imenu. Ta odstotek je ponavadi višji za manjše portfelje in se zmanjšuje, ko se portfelji povečujejo. Splošni razpon bi bil za račune s 100.000 USD letno 2 odstotka na leto, za račune, ki znašajo 5 milijonov dolarjev ali več, pa na 0,5 odstotka na leto.

Namesto pristojbin za upravljanje premoženja ali poleg njih lahko nekateri investicijski svetovalci zaračunajo na katerega koli od naslednjih načinov:

  • Urna postavka
  • Pavšalno nadomestilo za dokončanje pregleda vašega obstoječega portfelja
  • Četrtletna ali letna zadrževalna provizija
  • Kombinacija provizij in provizij

Vedno prosite investicijske svetovalce za jasno razlago njihovega nadomestila. Vsak investicijski svetovalec vam mora predložiti tudi dokument o razkritju, sestavljen v skladu z zahtevami Komisije za vrednostne papirje in borzo (SEC). Uradno imenovan Enotna prijava za registracijo svetovalca za naložbe in poročilo izvzetega svetovalca za poročanje vključuje odsek, znan kot obrazec ADV 2. del, ki razkriva njihove formule za odškodnino in morebitna navzkrižja interesov.

Spodnja črta

Slogi in strategije investicijskih svetovalcev se zelo razlikujejo. Na splošno pa mora svetovalec vedno ponuditi jasen in lahko razumljiv opis svojega osnovnega pristopa upravljanja denarja. Želela bo vedeti, kje so vse vaše naložbe in računi – tudi tisti, ki jih ona ne upravlja -, tako da bo vaš portfelj kot celota smiseln, ne da bi se kopiral ali delal v nasprotni smeri z vašimi drugimi lastništvi in ​​premoženjem. Priporočila ne bo dala, dokler ne bo razumela vašega časovnega obdobja, izkušenj z naložbami, ciljev in strpnosti do naložbenega tveganja. Več kot verjetno je, da če niste stranka, ki ji grozi tveganje, ne bo predlagala, da ves svoj denar daste v eno samo ozko usmerjeno naložbo, kot je naftna vrtina v Venezueli.

Fiduciarna vs primernost: Zakaj morate vedeti razliko

 Fiduciarna vs primernost: Zakaj morate vedeti razliko

Ne preseneča, da je veliko ljudi tam nekako dvomljivih glede najema investicijskega svetovalca. Navsezadnje smo vsi že slišali zgodbe o žrtev sheme Bernie Madoff Ponzi. Ogledali smo si filme, kot sta “Wall Street” in “Boiler Room”, zaradi katerih smo zmedeni glede tega, komu lahko zaupamo s svojim denarjem.   

Kako torej izbrati investicijskega svetovalca, ki mu lahko zaupate? In kako najti svetovalca, ki legitimno postavlja vaše interese nad njihove?

Če ste opravili nekaj raziskav, kako najti idealnega svetovalca, ste morda naleteli na dve besedi, ki zveni tako, kot da bi lahko pomenili isto, v resnici pa imajo zelo različne opredelitve. Te besede so fiduciarne in primerne. Pomembno je razumeti razliko med tistimi svetovalci, ki se držijo fiduciarnega standarda, in tistimi, ki veljajo za ustrezen standard, zlasti preden izberete nekoga, ki mu boste zaupali, da bo upravljal z vašim denarjem.

Ključni zajtrki

  • Različne vrste finančnih svetovalcev se lahko držijo različnih etičnih standardov za upravljanje denarja strank.
  • Fiduciarji so dolžni ravnati v najboljšem interesu svojih strank.
  • Kršitev fiduciarne dolžnosti se lahko zgodi, ko svetovalec, ki se drži fiduciarnega standarda, postavi svoje interese pred interese svojih strank.
  • Najlažji način, da ugotovite, ali je svetovalec fiduciar, je vprašati.

Fiduciarni standard za finančne svetovalce

Fiduciarni standard je bil ustanovljen leta 1940 kot del zakona o investicijskih svetovalcih. Ta standard, ki ga ureja SEC ali državni regulatorji vrednostnih papirjev, trdi, da so investicijski svetovalci zavezani standardu, ki od njih zahteva, da interese svojih strank postavijo nad svoje. Za fiduciarni standard spadajo naslednja pravila: 1

  • Svetovalec mora svoj interes postaviti pod interes stranke. 
  • Svetovalec prepoveduje nakup vrednostnih papirjev za svoj račun, preden jih kupi stranki. 
  • Svetovalec se mora potruditi po najboljših močeh, da zagotovi, da investicijski nasveti temeljijo na natančnih in popolnih informacijah. Analiza mora biti čim bolj temeljita.
  • Svetovalec se mora izogibati navzkrižju interesov. Kot fiduciar mora svetovalec razkriti vsa navzkrižja interesov ali morebitna navzkrižja interesov. 

Če svetovalec, ki je fiduciar, ne upošteva nobenega od teh standardov, lahko to pomeni kršitev fiduciarne dolžnosti. Stranke svetovalca bodo morda lahko tožile za odškodnino, če kršitev fiduciarne dolžnosti povzroči finančne izgube.

Kdo je fiduciar?

Tehnično je fiduciar tisti, ki mu je zaupano upoštevanje fiduciarnega standarda v finančnem okolju. Če na primer ustanovite zaupanje kot del svojega nepremičninskega načrta, lahko skrbnika, ki ga imenujete, šteje za fiducija.

Z vidika finančnega svetovanja je fiduciar lahko posamezni finančni svetovalec ali investicijsko podjetje, ki zaposluje svetovalca, s katerim sodelujete. Posamezniki, ki so registrirani svetovalci za naložbe ali RIA, se držijo fiduciarnega standarda. RIA se morajo registrirati pri ameriški komisiji za vrednostne papirje in borzo in vložiti obrazec ADV.

Ta obrazec je obrazec za javno razkritje, ki opisuje način plačevanja svetovalca, njegovo naložbeno strategijo ter morebitne pretekle ali trenutne disciplinske ali pravne ukrepe zoper njih. Javno razkritje svetovalca lahko iščete in pregledate z uporabo spletne baze podatkov SEC.

Opomba: Registrirani svetovalci za naložbe imajo lahko tudi druge poklicne finančne nazive. Na primer, RIA je lahko tudi pooblaščeni finančni načrtovalec (CFP) ali pooblaščeni finančni analitik (CFA).

Standard primernosti za finančne svetovalce

Čeprav se izraza slišita podobno, obstaja razlika med primernostjo in fiduciarnostjo. Primernost pomeni le dajanje priporočil, ki so v skladu z najboljšimi interesi osnovne stranke. Tu je še nekaj, kar morate vedeti:   

  • Namesto da bi moral svoj interes postaviti pod interes stranke, standard ustreznosti le zahteva, da mora svetovalec utemeljeno verjeti, da so vsa podana priporočila primerna za stranko glede na finančne potrebe stranke, njene cilje in posebne okoliščine. 
  • Primernost pomeni zagotavljanje, da transakcijski stroški niso pretirani ali da priporočilo za stranko ni neprimerno. 
  • Pretirano trgovanje, nabiranje za ustvarjanje več provizij ali pogosto menjavanje sredstev računa, da bi svetovalcu ustvarili prihodek od transakcij. 
  • Potreba po razkritju morebitnih navzkrižij interesov ni tako stroga zahteva kot pri fiduciarju.
  • Naložba za stranko mora biti primerna; ni nujno, da je v skladu s cilji in profilom posameznega vlagatelja.
  • Investicijski svetovalci, ki temeljijo na plačilu, se lahko spodbudijo, da prodajo lastne izdelke, preden tekmujejo za izdelke z nižjimi stroški. Tako delajo svoje provizije.

Kateri svetovalci upoštevajo ustrezen standard?

Standard ustreznosti je najpogosteje povezan s posredniki. Posrednik-trgovec je posameznik ali podjetje, ki svojim strankam olajša trgovanje z vrednostnimi papirji. Recimo na primer, da imate pokojninski račun pri borznoposredniški družbi, kot sta Fidelity ali TD Ameritrade. Ta podjetja so primeri posrednikov. Povejte jim, katere naložbe bi radi kupili ali prodali v svojem portfelju; vodijo obdelavo transakcije.

Spodnja črta

Če vas zanima, kako najti investicijskega svetovalca, ki bi moral spoštovati fiduciarni standard, bi bilo dobro začeti tako, da poiščete finančnega načrtovalca, ki plačuje samo plačilo. Načrtovalci in svetovalci samo s provizijami ne prodajajo naložbenih produktov niti ne zaračunavajo provizij. Načrtovalci samo s provizijami zaračunavajo fiksno ceno in jih ne spodbuja prodaja kakršnih koli izdelkov. Njihovi nasveti so v skladu z najvišjimi standardi, zato morajo interese svojih strank postaviti nad lastne. 

To se razlikuje od svetovalca, ki temelji na honorarju. Svetovalci, ki temeljijo na nadomestilih, zaslužijo s kombinacijo provizij in provizij. To pomeni, da če kupite določeno naložbo, ki jo priporočajo, zaslužijo odstotek tistega, kar vložite kot provizijo.

Kako najbolje primerjati potovalne kreditne kartice?

Kako najbolje primerjati potovalne kreditne kartice?
Kreditne kartice na ozadju zemljevida sveta

Če rezervirate potovalno kreditno kartico, je potovanje lahko cenejše.

Če s svojim bivanjem zaslužite točke ali milje, jih boste morda lahko unovčili kot dobropis za letalske vozovnice, hotele in druge potovalne nakupe.

Vaša kartica vam lahko dovoli, da te točke ali milje uporabite za rezervacijo naslednjega potovanja. Da ne omenjam, nekatere potovalne kartice imajo dodatne ugodnosti, s katerimi lahko vaše potovanje naredite bolj udobno. Te ugodnosti vključujejo brezplačen dostop do salona, ​​nadgradnje hotelov in potovalno zavarovanje.

Kako pa primerjate potovalne kreditne kartice in poiščete pravo? Ko iščete naslednjo potovalno izkaznico, vam bodo ti nasveti pomagali najti idealno ujemanje. 

Začnite s svojimi potrebami

Ko izbirate potovalno kreditno kartico, je koristno razmisliti, kako jo boste uporabili in kaj boste potrebovali za vas.

Nekateri popotniki lahko na primer prednostno zaslužijo največ milj ali točk na potovanju. Druge bo morda bolj zanimalo, kako izkoristiti ugodnosti za potovanja in ugodnosti, kot so brezplačen dostop do salona ali dobropis v korist Global Entry ali TSA Precheck (pospešeni varnostni / carinski postopki).

Na koncu bi morala vaša odločitev odražati vaše razloge za pridobitev potovalne kreditne kartice. Nekaj ​​koristnih točk, ki jih je treba upoštevati, so:

  • Kako pogosto potujete ali nameravate potovati
  • Kje najpogosteje rezervirate potovanja: znotraj ZDA in zunaj ZDA
  • Vaša običajna letna poraba za potovanja
  • Katere ugodnosti ali ugodnosti so lahko najbolj dragocene
  • Ne glede na to, ali vas zanima nagrajevanje in če je tako, ali so prednostne točke ali milje 

Kartice za potovalne nagrade skupaj

Če ste oddaljeni nekaj kilometrov, se lahko nagnete k kreditni kartici letalske družbe z blagovno znamko. Kreditne kartice z blagovno znamko sponzorirajo dve stranki – izdajatelj kreditne kartice in potovalna znamka, najpogosteje letalski prevoznik ali hotel.

Če ima hotel ali letalski partner svoj program zvestobe za potovanja, lahko s svojim članstvom v zvestobi zaslužite dodatne točke ali milje. Te dodatne točke ali milje se pogosto dodajo točkam ali miljam, ki jih že zaslužite pri nakupih s svojo kartico.

Ta vrsta kartice je lahko manj koristna za potovanje, če rezervirate pri drugih blagovnih znamkah ali če jo uporabljate za vsakodnevne nakupe.

Pri tehtanju kartice z blagovno znamko je treba upoštevati, ali ste zvesti tej blagovni znamki ali če pogosto rezervirate pri konkurenčnih hotelih ali letalskih družbah.

Splošne kartice potovalnih nagrad 

Če ponavadi rezervirate pri več blagovnih znamkah, vam bo morda bolje, če dobite kreditno kartico s splošnimi potovalnimi nagradami, ki vam daje dodatne točke ali milje pri vseh nakupih potovanj, ne pa nakupe pri določeni letalski družbi ali hotelu.

Splošne potovalne kartice ponujajo prednost prilagodljivosti. Če niste prepričani, kakšne bodo vaše potovalne potrebe, vas splošna kartica za potovalne nagrade ne pripelje do letalskega potovanja ali hotelskega bivanja.

Te kartice so v vseh okusih, od osnovnih, skromnih kart za nagrade, kot je Discover It Miles, do premium American Express Platinum, ki ponuja več luksuznih ugodnosti.

Primerjajte lastnosti in ugodnosti potovalne kartice

Ko ugotovite, kaj potrebujete za potovalno kreditno kartico, razmislite o posebnostih in ugodnostih, ki jih želite ponuditi. 

Začnite s strukturo zaslužka za nagrade

Začnite s preverjanjem strukture zaslužka na kartah. Ali boste zaslužili pavšalni znesek točk – na primer 2 milji za vsak dolar, ki ga zapravite na kartici – ali so nagrade na več nivojih?

Če so nagrade razvrščene, katere kategorije porabe ponujajo največ točk ali kilometrov?

Na primer, splošna potovalna kartica vam lahko da 2 točki ali milje za vsak dolar, ki ga porabite za restavracije in potovanja, in 1 točko za vse ostalo.

Kartice za hotelske nagrade ponavadi dajejo največ točk za nakupe, ki jih opravite na njihovih spletnih mestih in na njihovih posestvih. Lahko imajo tudi sekundarni bonus za potovanja in prehranjevanje, ki je višji od osnovne stopnje nagrad.

Letalske kartice vam običajno dajo en bonus za nakupe z njimi in osnovno stopnjo 1 točko na dolar, porabljeno za vse druge nakupe, ki jih opravite.

Importan: Razmislite, ali obstaja omejitev števila točk ali milj, ki jih lahko vsako leto zaslužite za nakupe, in ali imajo te nagrade datum poteka veljavnosti.

Primerjajte možnosti unovčenja

Nato si oglejte, kako lahko unovčite nagrade in morebitne omejitve odkupov. Preverite datume izpada (datume, ko ne morete rezervirati nagradnih letov ali nočitev v hotelih) in pravila, kako lahko svoje nagrade uporabite za rezervacijo.

Na primer, nekatere splošne kartice za nagrade za potovanja ponujajo bonus za nagrado, ko unovčite potovanje ali ga izkoristite prek spletnega portala za potovanja na kartici. Drugi vam omogočajo, da nagrade prenašate na druge potovalne partnerje.

Če so prenosi dovoljeni, najprej preverite vrednost prenosa. Nekatere karte prenašajo točke v razmerju 1: 1, ne pa vse karte. Pomembno je zagotoviti, da pri unovčenju točk ali kilometrov za potovanje ne izgubite vrednosti.

Chase Sapphire Preferred Card je primer kartice, ki daje odkupne bonuse in omogoča prenos točk potovalnim partnerjem.

Ko s svojimi točkami rezervirate potovanje prek portala Chase Ultimate Rewards, vaše točke dosežejo 25% povečanje. Točke lahko prenesete tudi na več potovalnih partnerjev po razmerju 1: 1.

Po drugi strani pa imajo točke in kilometri na hotelskih in letalskih karticah največjo vrednost, ko jih unovčite za nočitev in nagradne lete.

Opomba: Oglejte si potovalne partnerje, ki so na seznamu, saj imajo nekatere potovalne kartice lahko obsežnejšo partnersko mrežo kot druge ali partnerji, ki vam bolj ustrezajo. 

Poiščite dodatke za potovanje

Nato primerjajte potovalne kreditne kartice, da vidite, kakšni dodatki so vključeni. Nekatere funkcije, ki jih lahko najdete na potovalni kartici, vključujejo:

  • Uvodni bonusi za nagrade
  • Brezplačne prijavljene torbe
  • Brezplačen dostop do salona
  • Brezplačne nadgradnje hotela ali nočitve
  • Brezplačen dostop do brezžičnega interneta med potovanjem
  • Zasluge za nakupe med letom
  • Dobropisi za TSA Precheck ali Global Entry

V idealnem primeru bi potovalna izkaznica ponujala najboljšo kombinacijo nagrad in ugodnosti, ki ustrezajo vašim individualnim potovalnim navadam in željam.

Če razmišljate o kartici z blagovno znamko, natančno preučite morebitne dodatne ugodnosti programa zvestobe potovalnega partnerja.

Nekateri hotelski programi lahko na primer za člane programa nudijo brezplačen zajtrk in pozno odjavo, če so na voljo. 

Primerjajte stroške

Nazadnje, ko kupujete potovalne kreditne kartice, upoštevajte stroške, ki jih boste plačali za kartico.

Začnite z letno pristojbino. Razmislite, kaj dobite v zameno za tisto, kar plačujete. Na primer premijska kreditna kartica za potovanja ponuja izjemno dragocene funkcije in ugodnosti, vendar boste morda potrebovali več kot 500 USD letne provizije za shranjevanje ene od teh kartic.

Če boste plačali letno pristojbino v tem obsegu ali katero koli letno pristojbino v zvezi s tem, je pomembno, da zagotovite, da tisto, kar dobite s kartice, uravnoteži stroške njene uporabe.

Nato primerjajte provizije za tuje transakcije. Te provizije veljajo za nakupe zunaj ZDA. Čeprav obstaja veliko potovalnih kreditnih kartic, ki te provizije ne zaračunavajo, pa nekatere. Pomembno je torej, da se zavedate, kaj boste plačali za nakupe v tujini, če pogosto potujete v tujino.

Na koncu si oglejte še letno odstotno stopnjo ali APR, ki predstavlja letne stroške vodenja stanja na vaši kartici. Višji kot je APR, več bodo stali vaši nakupi, če boste imeli vsak mesec ravnovesje v primerjavi s celotnim plačilom računa.

Nikoli ne bi smeli nositi kreditne kartice iz meseca v mesec – drago je. Če to storite s kartico za potovalne nagrade, boste odpravili morebitne ugodnosti, ki ste jih zaslužili.

Spodnja črta

Izbira ustreznega dobropisa za potovalne nagrade je odvisna od vaših potovalnih želja in dnevnih navad porabe.

Poskusite najti kartico, ki vam ponuja ugodnosti za potovanje, ki jih lahko izkoristite. Poiščite možnosti, ki prinašajo nagrade kategorijam, v katerih trošite denar.

In na koncu razmislite, koliko vas bo stala letna pristojbina. Pomembno je, da izkoristite dovolj nagradnih letov, nočnih nagrad in ugodnosti, da se letna pristojbina splača.

Bi morali dobiti kreditno kartico?

Bi morali dobiti kreditno kartico?

Če še nimate kreditne kartice, se je naravno vprašati, ali jo dobite. Nekateri morda priporočajo, da se držijo načina življenja samo z gotovino, da se ne zadolžujejo, vendar imajo kreditne kartice veliko koristi, če jih uporabljate odgovorno.  

Začnite s temi premisleki, nato pa pretehtajte prednosti in slabosti pri pridobivanju kreditne kartice, da se odločite, ali je primerna za vas.

Potrdite, da izpolnjujete minimalne zahteve

Če želite izpolniti pogoje za kreditno kartico, morate biti stari najmanj 21 let ali vsaj 18 let, če imate svoj preverljiv dohodek. 

Brez dohodka se lahko prijavite za račun s sopotnikom – kar dovoljuje le peščica izdajateljev kreditnih kartic – ali postanete pooblaščeni uporabnik na računu druge osebe. Toda v obeh primerih lahko kredit drugega uporabnika trpi, če opravljate nakupe, ki jih ne morete odplačati. Preden se premaknete naprej, se prepričajte, da razumejo tveganja, ko vas podpišejo ali dodajo kot pooblaščenega uporabnika.

Odločite se, ali želite plačati varščino

Če imate malo ali nič kreditne zgodovine, lahko kreditno pot začnete z zavarovano kreditno kartico. Vplačali boste gotovino, ki bo hkrati tudi vaša kreditna linija – na primer depozit v višini 300 USD vam bo dal kreditno omejitev v višini 300 USD. To ščiti izdajatelja kreditne kartice, če računa ne plačate: podjetje bo z vašim pologom pokrilo znesek, ki ga ne morete plačati. 

Nasvet: Sčasoma boste s pozitivno zgodovino plačil morda prešli na tradicionalno nezavarovano kreditno kartico in vrnili polog.

Prepričajte se, da ste pripravljeni na odgovornost

Čeprav se lahko kvalificirate za kreditno kartico, to še ne pomeni, da ste nanjo pripravljeni. Pomembno je, da nekaj preiskujete in razmislite, kako verjetno boste ohranili nizko stanje in pravočasno izvedli plačila. Vaš cilj bi moral biti, da vsak mesec v celoti plačate račun, da se izognete nabiranju obresti. 

Preden dobite kreditno kartico, boste morali redno plačevati mesečne račune pravočasno in upravljati debetno kartico, ne da bi pri tem prekoračili račun. Prav tako bi morali imeti nekaj izkušenj s spoštovanjem proračuna, tako da boste udobno ostali precej pod vašo kreditno mejo. 

Prednosti in slabosti kreditnih kartic

Zdaj lahko sprejmete veliko odločitev: ali bi morali dobiti kreditno kartico? Tu so glavne prednosti in slabosti kreditnih kartic.

Prednosti

  • Zgradili boste kreditno zgodovino
  • Zaščiteni boste pred odgovornostjo za goljufije
  • Na potovanju vam ni treba nositi gotovine
  • Lahko si prislužite denar ali nagrade za potovanje

Slabosti

  • Morda vas bo zamikalo, da bi preveč zapravili
  • Lahko se počutite bolj preobremenjeni z računi
  • Morda niste pripravljeni na plastiko

Pojasnjene prednosti

Ni dvoma, da vam kreditna kartica lahko polepša finančno prihodnost, prihrani denar in naredi vsakdanje življenje nekoliko bolj priročno.

Zgradili boste kreditno zgodovino

Če želite dostopati do drugih posojilnih produktov, ki jih boste morda potrebovali v prihodnosti, na primer hipoteke ali avtomobilskega posojila, morate vzpostaviti močne kreditne rezultate. Ko boste imeli dobre kreditne sposobnosti, boste dobili tudi boljše pogoje. Enostaven način za začetek ustvarjanja kreditne zgodovine je, da odprete kreditno kartico in jo varčno uporabljate – recimo za plačilo mesečne naročnine ali za bencin – in vsak mesec v celoti plačate račun. Nato boste posojilodajalcem lahko pokazali, da lahko odgovorno upravljate z denarjem in pravočasno plačujete.

Zaščiteni boste pred odgovornostjo za goljufije 

Ker so v naslovih pogosto kršitve podatkov, je pomembno, da zaščitite svojo identiteto in finančne račune, zlasti pri spletnem nakupovanju. Če ukradete podatke o vašem računu, imajo kreditne kartice manj odgovornosti in tveganj za prevare kot debetne kartice. Večina kreditnih kartic ima pravilnike, ki navajajo, da vam ne bo treba zagotoviti niti enega dolarja, če bodo izvedene goljufive transakcije. Po zakonu ste odgovorni za transakcije v vrednosti največ 50 USD, ki se zgodijo pred prijavo goljufije. 

Debitne kartice delujejo drugače. Glede na to, kdaj prijavite goljufijo, ste lahko odgovorni za celoten ukradeni znesek. Poleg tega, medtem ko poteka preiskava, vam sredstva na tekočem računu ne bodo na voljo.

Na potovanju vam ni treba nositi gotovine

Kreditne kartice so bolj priročne in varnejše, kot če imate v denarnici veliko denarja med potovanjem ali velikim nakupom. Nekatere kreditne kartice ne zaračunavajo provizij za tuje transakcije, kar pomeni, da lahko namesto da vzamete gotovino iz bankomatov, obremenjenih s pristojbinami, ali zamenjate gotovino po neugodnih cenah, lahko s svojo kartico kupujete na potovanju v tujino.

Zaslužite si lahko denarna povračila ali potovalne nagrade

Morda je najboljša ugodnost, če imate kreditno kartico, sposobnost zaslužiti nagrade za dnevno porabo. Pametni uporabniki lahko zaslužijo povračilo denarja ali točke, ki jih lahko unovčijo za vse, od dobropisov do brezplačnih letov letalskih prevoznikov. Že s prvo kreditno kartico bi lahko dobili priložnost za zaslužek, čeprav večina premium kartic pogosto zahteva odlično kreditno sposobnost. 

Ključno je, da se še vedno izogibate ravnotežju – tako vaš zaslužek ne bo izravnan s plačili obresti.

Pojasnjene slabosti

Kreditne kartice so lahko koristne, lahko pa tudi vir finančnih težav. Če ne veste, kako upravljati s kreditnimi karticami, lahko ustvarite krog dolgov, pozno plačevanje in uporaba velikega dela kreditnega limita pa lahko negativno vpliva na vašo kreditno oceno.

Lahko vas premami

Pridobitev kreditne kartice vas ne bi smela spodbujati k nakupu stvari, ki si jih ne morete privoščiti. Toda brez odgovornih navad porabe boste morda dobili ravnovesje, ki presega vaš proračun. Dobro pravilo je, da zapravite le tisto, za kar veste, da boste lahko do konca zapadli v celoti.

Lahko se počutite bolj preobremenjeni z računi

Če se komaj preživljate, medtem ko pokrivate druge stroške – vključno z najemnino, avtomobilskimi posojili, študentskimi posojili in komunalnimi storitvami – se kreditna kartica morda zdi rešilna bilka. Če pa kupujete in si takrat lahko privoščite le plačilo najnižjega dolga, si lahko hitro privoščite glavo. Osredotočite se na racionalizacijo stroškov in oblikovanje proračuna, ki se ga lahko držite, preden se obrnete na kreditne kartice.

Morda niste pripravljeni na plastiko

Če o kreditnih rezultatih, kreditnih poročilih, delovanju obresti in drugih ključnih pojmih o kreditni sposobnosti ne veste veliko, boste morda želeli počakati z uporabo kreditnih kartic, dokler ne boste pripravljeni. Nepravilna uporaba kredita bi lahko ogrozila vašo kreditno sposobnost in vplivala na vašo sposobnost, da dobite več kredita, ko ga potrebujete.

Nasvet: če ste šele na kreditnem področju, je posojilo za ustvarjalce kreditov morda boljša možnost kot kreditna kartica. Posojilodajalcu boste mesečno plačevali na varčevalni račun, do katerega boste imeli dostop ob koncu izposoje. Še vedno boste ustvarili kreditno zgodovino, vendar brez nošenja plastike.

Če ugotovite, da je pravi čas, da dobite kreditno kartico, je lahko pomemben gradnik vaše kreditne datoteke in priročno orodje za upravljanje in maksimiranje vašega finančnega življenja.

Dolg Cycle: Kako deluje in kako priti ven iz dolga cikla

Dolg Cycle: Kako deluje in kako priti ven iz dolga cikla

Dolg je dvorezen meč: to je lahko koristno, če boste vlagali v prihodnosti, vendar boste na koncu morali plačati dolgov, tako da lahko gradijo neto vrednost. Ko ste mogli storiti, da (iz kateregakoli razloga), rezultat je cikel dolg, ki je težko ali nemogoče, da gremo ven iz.

Zadolževanje je način življenja za mnoge potrošnike. Hipoteke in študentskih posojil, pogosto štejejo za “dober dolg” lahko traja precejšen del svojega mesečnega dohodka.

Dodaj dolg po kreditnih karticah in nov avto posojilo v mešanici vsakih nekaj let, in lahko zlahka dobili čez glavo. Plač posojila in druge strupene posojila so skoraj zagotovljeno, da bo privedla do ciklu dolga.

Kaj je dolg ciklus?

Cikel dolg je nenehno zadolževanje, ki vodi k povečanju dolga, večji stroški in morebitno privzeto. Ko boste porabili več, kot jih prinašajo, greš v dolgove. Na neki točki, stroški obresti postanejo pomemben mesečni strošek, in vaš dolg še hitreje povečuje. Morda celo vzeti posojila za odplačilo obstoječih kreditov ali pa samo, da se s svojimi zahtevanih minimalnih plačil.

Včasih je smiselno, da bi dobili novo posojilo, da plača off obstoječega dolga. Dolg konsolidacija lahko pomaga boste porabili manj za obresti in poenostaviti svoje finance. Toda, ko boste morali, da bi dobili posojilo, samo, da se (ali pa za financiranje svojo trenutno porabo, v nasprotju z vlaganjem naložbe za prihodnost, kot so izobraževanje in premoženja), se stvari začnejo že tvegano.

Kako Get Out of a Dolg Trap

Prvi korak za izhod iz pasti dolga cikla je priznati , da imate preveč dolga. Ne sodba je potrebno – preteklost je preteklost. Samo realen pogled na situacijo, tako da lahko začnete ukrepanje.

Tudi, če si lahko privoščite vse svoje mesečna plačila dolga, ste pastmi se v trenutni življenjski slog z bivanjem v dolgovih.

Pustil službo za družino, spreminjanje kariere, upokojil nekoč, ali se gibljejo po vsej državi brez službe bo poleg nemogoče, če želite ohraniti ta dolg. Ko boste prepoznali vaše potrebe, da gremo ven iz dolga, začeli delati na rešitvah.

Razumeti svoje finance: morate natančno vedeti, kje stojiš. Koliko dohodka vam prinašajo vsak mesec, in če ne ves denar šel? To je bistvenega pomena, da bi spremljali vse svoje porabe, da stori vse, kar je potrebno, da se je to zgodilo. Morate le, da to stori za mesec ali dva, da bi dobili dobre informacije. Nekaj nasvetov za sledenje vaše stroške spadajo:

  • Preživite s kreditno ali debetno kartico, tako da boste dobili elektronsko evidenco vsako transakcijo
  • Carry beležko in svinčnik z vami
  • Naj bo (ali bo) potrdilo za vsak račun
  • Naredite elektronsko seznam v dokumentu z besedilom ali preglednico

Še posebej, če ste plačilo računov na spletu, iti skozi vaše bančne izpiske in račune kreditnih kartic za nekaj mesecev, da poskrbite, da boste vključili nepravilnih izdatkov, kot so četrtletnih ali letnih plačil. Bilanca svoj račun vsaj enkrat na mesec, tako da vam nikoli ne presenetila.

Ustvarjanje “porabe načrt:” Zdaj, ko vem, koliko si lahko privoščite, da preživijo (vaš dohodek) in koliko ste jih že poraba, da proračun, ki ga lahko živeti s.

Začnite z vse vaše dejanske “potrebe”, kot so stanovanja in hrane. Potem poglej na druge stroške, in videli, kaj paše. V idealnih razmerah, bi proračun za prihodnje cilje in najprej plačati sami, vendar izhod iz dolga morda bolj nujna prednostna naloga. Na žalost, je to lahko, kjer boste morali narediti nekaj neprijetnih sprememb. Iščejo načine, da bi porabili manj za špecerijo, znebiti kabla, dobil cenejši mobitel načrt, vožnja s kolesom na delo, in še več. To je prvi korak, ki živijo pod svojimi sredstvi.

Skrij kreditne kartice: kreditne kartice niso nujno slaba (v resnici, oni so super, če jih izplača vsak mesec), vendar pa bi bilo preveč enostavno, da sodijo v spiralo dolga. Visoke obrestne mere za večino kartic so pomeni, da boste plačali veliko več, za vse, kar kupite, in plačilo najmanj je zagotovljeno, da bi težave. Ali karkoli je potrebno ustaviti njihovo uporabo – jih razrežejo, jih v skledo z vodo v zamrzovalniku, ali karkoli.

Če vam je všeč udobje (in avtomatsko sledenje) porabe s plastiko, uporabite debetno kartico, povezano z vašim tekoči račun ali debetno kartico predplačniško, ki ne dopušča, da rack up dolga.

Spremenite svoje navade malo po malo: to je super, da se te “velike zmage”, kot downsizing vaš avto ali preklic drage kabelske storitve. Toda majhne spremembe važno preveč. Morda ste zgrabi kosilo ven s sodelavci nekajkrat na teden, uživajte jedo ven ob vikendih, in ljubezen porabi denarja za koncerte in igre z žogo. Čeprav nobena od teh navad slabo , da lahko uniči vaš proračun. Če ste resni glede vstajanje iz dolga, boste morali spremeniti svoje navade, malo po malo. Začnite majhen, tako da kavo doma in prinaša svoje kosilo na delo in šel od tam.

Zmanjšati svoje stroške izposojanja: to je tvegano, da bi dobili dodatne kredite, vendar zadnje posojilo lahko v redu. Če imaš dolg po kreditnih karticah po visokih obrestnih merah, bi ga komaj se pokriva stroške obresti vsak mesec – tudi s zajetne plačila. Konsolidacija dolga s pravo posojilo lahko pomaga več od vsakega dolarja gredo v smeri zmanjševanja dolga. Vendar morate discipline – ko odplačilo dolga (ali, natančneje, premaknite dolg), da ne more preživeti na teh karticah več. Prenos ravnovesje kreditna kartica je eden od načinov, da bi dobili poceni posojilo začasno – samo pazi na koncu promocijskega obdobja – in spletne posojilodajalci ponujajo konkurenčne cene na dolgoročnih posojil.

Pick up krajšim delovnim časom: glede na to, koliko dolgov imaš, lahko krajšim delovnim časom ali stranski vrveža v redu. Košnja trate, hišne sedel ob vikendih, in nastopov v delitvi gospodarstvu so vse dobre izbire. Nadure na trenutnem delovnem mestu bo pomagal, še posebej v času-in-a-pol plače. Vsako dodatno vam bo lahko dal v prostor za dolg, da bi pospešili svoja plačila.

Izogibanje dolga Cycle

Izogibanje dolga na prvem mestu, je lažje kot kopati se iz luknje. Ko ste na trdno finančno tleh, ostanejo disciplinirani. Z oglasi vrgli v obraz povsod od na radiu, da na svojem Instagram krme, plus pritiska “dohaja Joneses” izogibanje dolg ni enostavno.

Živijo pod svojimi sredstvi: samo zato, ker si lahko privoščijo to ne pomeni, da je prava izbira. Nakup hiše lahko zlahka privoščijo, ni eden mislite, da boste mogli privoščiti v petih letih. Preživite previdno in se konzervativen pristop, kako upravljati z denarjem. Življenje pod vaši poti vas bo za finančni uspeh zdaj in kasneje v življenju. Plus to pomeni manj stresa, če ti življenje meče Curveball.

Ne kupujejo največjo dovoljeno: na podoben način, ne pozabite, da posojilodajalci nimajo svoje najboljše interese na srcu. Hipotekarni posojilodajalci pogosto zagotavljajo najvišjo doma kupnino glede na vaš dolg do dohodkovnih razmerjih – vendar lahko (in pogosto naj) porabili manj. Auto trgovci želeli govoriti v smislu največje mesečno plačilo, vendar to ni pravi način, da izberete avto.

Izogibajte se zadolževanje s kreditnimi karticami: če lahko poplačala vaše kreditne kartice v celoti vsak mesec, ne bi smeli biti z eno. Bolj pogosto kot ne, kreditne kartice vodi do prekomerne porabe, ker ne “čutijo” denar porabljen. Ustvarite proračuna in uporabo gotovino ali plačilno kartico, dokler ste zadovoljni s svojo porabo. Vedno se lahko vrnete s kreditnimi karticami za varstvo potrošnikov in nagrade, ko ste iz cikla dolga.

Razen za nujne primere: včasih ljudje končajo v dolgovih zaradi nepredvidenih okoliščin – ni vsakdanje porabe. Medtem ko bi lahko, da je dolg mogoče izogniti, v številnih okoliščinah bi bilo mogoče izogniti z varčevanjem v vnaprej za nujne in nepričakovanih stroškov. Takoj začeti sklad za nujne primere, in poskusite, da ga naredim do tri do šest mesecev vrednosti življenjskih stroškov.

Osnove Real Estate veleprodajne

Osnove Real Estate veleprodajne

Nisem tukaj, da napihniti nepremičninski vlaganje, niti prepričati ljudi, da lahko hitro obogateti v tem poslu. Vendar pa so ljudje dobili zelo lepo odškodnino v naložbe v nepremičnine, saj obstaja veliko načinov, da se približujejo poslovanja. Eden od načinov za vstop in celo uspe dolgoročno je postati nepremičninski debelo. Obstaja nekaj zelo velike prednosti v trgovine na debelo z nepremičninami nad trgovino na debelo trgovcem na drobno.

  • Vam ni treba kupiti zaloge v velikih količinah od proizvajalcev.
  • Vam ni treba za nakup ali najem skladiščnega prostora za shranjevanje vseh navedenega seznama, dokler ga ne parcel ven na drobno.
  • Vi ne potrebujete tovornjakov v košarico oglasnega prostora okoli.
  • Ni vam treba zaposlene za štetje, varno in prevoz vaš inventar.
  • Vi ne potrebujete zavarovanja in delodajalcev davkov, ki zajemajo vse te velike naložbe.

Vaš popis je stalno v mestu, ni treba prevažati kjerkoli, in vam ni treba zaposlene ali celo zavarovanje za zavarovanje svoje naložbe. Nepremičnine debelo večinoma zahteva temeljito izobrazbo v vrednotenje nepremičnin, kot tudi trženja in pogajalske spretnosti. Vse to so stvari, ki jih lahko učijo.

Torej, kaj je nepremičninski debelo? Boste postali srednji oseba, ki se ujema gor stiski ali podcenjen nepremičnino z srečnega kupca. Kdo je kupec? V veliki večini primerov, bo to bodisi pritrditi in flip investitor ali dolgoročni najem investitor.

 Kakšno vrednost pa ti poda, kot je, da je potrebno, če boš dobiček v tem poslu? Vi bi svoj čas in znanje pri iskanju podcenjena lastnosti, nadzor ali jih kupujejo in jih prodajajo svojim kupcem, ki ne bi vedel, o njih drugače.

Ker ste prodajo vlagateljem, prvi kritični dejavnik uspešnega nepremičnine trgovine na debelo poslovanja je, da razumete, da želijo kupiti lastnosti pod njihovo trenutno tržno vrednostjo.

 Zdrava pamet vlagatelj razume, da je za uspešen naložbe v nepremičnine se začne z nakupom pod realno sedanjo vrednost. Z drugimi besedami, nekateri dobiček obstaja v trenutku, ko zapusti mizo zapiranje.

S tem v mislih, vaša naloga je najti in nadzor / nakup nepremičnin, ki so dovolj daleč pod trenutno tržno vrednostjo, ki jo lahko zadovoljili potrebe svojih kupcev in imajo še vedno dovolj prostora za dobiček v sredini. Če prodajate na popravka in flip investitorja, morate vedeti dovolj o stroških obnove in popravila, da bi lahko vedeli, da je mogoče sanirati in da je ARV, po vrednosti popravilo, bo še vedno dovolj visoka za vas in vaš kupec, da bi denar.

Če prodajate na dolgoročni najem investitorja, boste morali razumeti, vaš lokalni nepremičninski trg, demografske prebivalstva, in najem možnosti in najemnin. Boste morali, da bi lahko izračunali, kaj lahko vaš kupec dobil za najem, njihove stroške za nepremičnino, če kupujete gotovino ali s hipoteko, in kaj bi po njihovem mnenju ustrezen denarni tok.

Jaz bom šel v podrobnosti v drugih izdelkih, ampak stvar, ki naredi nepremičnin debelo tako vabljiv je, da lahko vse to z zelo malo ali nič denarja iz žepa. Uporaba pogodbe z nalogami, ki jih lahko obvladujeta nepremičnino z zapiranjem s svojim kupcem z majhnim Kapara depozita.

 Dobiček se lahko poveča, če ste dejansko pogodbo za nakup nepremičnine in ne “dvojno blizu.” To zahteva uporabo poslu sredstev. Te transakcij posojilodajalci zagotavljajo sredstva za zapiranje nakup z vami, kot kupcem, in se vrniti ur ali dan ali dva kasneje, ko se proda kupcu.

To so osnove na debelo, in bomo dobili v tem podrobneje v drugih členih.

Če bi res lastnega avtomobila?

Če bi res lastnega avtomobila?

Odrasteš. Graduate. Nab to prvo zaposlitev. Kaj je naslednji korak? Razen če živite v mestu, z veliko tranzitnega sistema, boste morali kupiti avto – desno?

Morda pa tudi ne.

Prihodnost vožnje bo videti zelo različni, in da prihaja prej, kot si misliš. Neodvisni think tank RethinkX napoveduje, da bo do leta 2030 95 odstotkov kilometrov potoval v ZDA je treba zajeti v samostojno vožnjo električnih vozil v lasti delitve vožnja podjetja.

“Mislim, da je otrok danes rodil, je malo verjetno, da se naučijo, kako voziti,” pravi futurist Juan Enriquez, soavtor sebe razvija: Kako Unnatural Selection in nenaključnega Mutacija se spreminjajo življenje na Zemlji . V tej bližnji prihodnost scenariju, vam ne bo treba v lasti avto, ali celo licenco: bomo vsi samo se prepeljal okoli ga na zahtevo samovozečih avtomobilov.

Ampak mi ni treba čakati na to samostojno vožnjo prihodnosti vidim, da je ekonomija lastništva avtomobilov že spremenili. Ko sešteti stroške (in včasih glavobol) z lastništvom avtomobila, in dejavnik pri širjenju ridesharing storitev, res začnejo spraševati, ali je lastnik avtomobila smiselna.

Tukaj je, kako klic na lastništvo avtomobila.

Track Your Kilometrina

Povprečni ameriški postavlja okoli 13.500 kilometrov na njegovem avtomobilu vsako leto, v skladu z ameriškega ministrstva za promet. Ne tepe s to znamko? Potem imate primer za iskanje alternativnih poti, se leasing, javni prevoz ali ridesharing.

Če še vedno želite avto, obstaja možnost, da lahko dobijo boljšo ceno na najem, ker oni milj osnovi, pravi Ron Montoya Edmunds. In če voziš manj kot 10.000 kilometrov na leto – in živiš v uber-prijazno mesto – potem pa se izkaže, da je ceneje rideshare, pravi Enriquez.

To je nekaj, Američani pa so že pogruntal.

Raziskave iz svetovalno podjetje Magid svetovalci ugotovili, da je pokazala uporaba uber povečal s 4 odstotkov na 17 odstotkov od leta 2014 do leta 2015, in da je 22 odstotkov Uber uporabnikov starosti 18-64 so zavlačujejo ali imajo off nakup novega avtomobila zaradi tega.

Razmislite Array Alternative

Ali živite v Chicagu, Detroitu, Los Angeles, Miami, New York, San Diego, San Francisco, ali Washingtonu? V teh mestih, študija NerdWallet je pokazala, da je uporaba ridesharing storitve za tedensko vozi ceneje kot z uporabo osebnega vozila. V San Franciscu, na primer, bi lahko prihranili več kot $ 330 na mesec.

Ali Lastništvo Fit vaš mesečni proračun in način življenja?

Zdaj je povprečna cena za nov avto je okoli $ 34.000, glede na Kelley Blue Book, kar povprečnih plačilnih avtu okoli $ 500 na mesec. Če se to zdi veliko, lahko najemnina pritožbe: V povprečju je 200 $ na mesec manj.

Toda mesečno plačilo avto je le del enačbe, ko ste izračun stroškov lastništva avtomobila. Drugi stroški vključujejo zavarovanje, gorivo, vzdrževanje in (na nekaterih lokacijah) parkiranje. Nekateri ne tako očitne tisti vključujejo amortizacije, licence in vpisnine in davkov.

Koliko tistih, dodate do? Povprečna letna zavarovalna premija je odvisna od države, vendar je bilo približno $ 910 v letu 2014, v skladu s Quadrant informacijskih storitev.

Stroški parkiranja je drugi tako pomembno za mnoge ljudi v mestih, pravi NerdWallet Amy Danise – čeprav je treba omeniti, da če ste živi in dela v mestu, stroški parkiranja je delno izravnalo z zmanjšanjem stroškov goriva zaradi svoje krajše vozi. Podobno bodo stroški vzdrževanja so odvisni od vozila. Če se vozi na delo, AAA pravi, da lahko pričakujemo približno $ 57 v skupnih odhodkov vozil na 100 kilometrov. Da bi dobili bolj prilagojene ocene za vse našteto, uporabite kalkulator, kot edmunds.com na dejanske stroške za lastno .

Lahko živeti brez One?

Če ste trenutno v lasti avto in želim, da vidim, če je ceneje jarku kolesa, nato pa začeli eksperimentirati. Ko ste ugotovili, svoje stroške lastništva, lahko uporabite fare ocenjevalnimi orodji, ki jih številne storitve ridesharing ponujajo videti, kako bi se mesečni stroški primerjavo.

Ampak, da bi res dobil občutek, kako stroški razlikujejo – in da vidim, če to ustreza vašemu načinu življenja – potem lahko poskusite zapustili svoj avto v garaži za en mesec, in preizkusite svoje druge možnosti. Nasprotno, če ne lastnik avtomobila, potem pa spremljate, koliko ste porabili za prevoz vsak mesec in začeti v primerjavi s povprečnimi stroški lastništva zgoraj naštetih.

Nekaj, kar ni tako količinsko, čeprav je osebno, ko se vrneš z delitvi vožnja storitve ali javnim prevozom. Ali boste uporabljali, da je čas za reševanje e-pošte, dohitijo ljubljene, ali uživate čas zase, “da bi lahko prednost, da nasveti lestvice smeri ne vozi,” dodaja Danise.