Namų savininkų draudimas gali apsaugoti jūsų namus ir daugeliu atvejų jūsų daiktus ištikus nelaimei. Jei turite hipoteką savo namuose, jūsų skolintojas greičiausiai reikalauja, kad turėtumėte būsto savininkų draudimo polisą. Jei sumokėjote hipoteką, neprivalote turėti politikos, tačiau vis tiek gali būti gera idėja ją turėti.
Sužinokite, kas yra namų savininkų draudimas, kada jis gali būti reikalingas ir kodėl galite pasirinkti turėti šios rūšies draudimą, net jei to neprivalote.
Pagrindiniai išsinešimai
- Namų savininkų draudimas suteikia finansinę apsaugą nuo nelaimių, pavojų ir kitų netikėtų scenarijų.
- Dauguma hipotekos skolintojų reikalauja, kad turėtumėte aktyvią namų savininkų politiką.
- Net jei namų draudimas nėra būtinas, jis gali padėti finansuoti jūsų namų remontą ir pakeisti daiktus, jei įvyktų kažkas netikėto.
Table of Contents
Kas yra namų savininkų draudimas?
Namų savininkų draudimas draudžia jūsų namus ir daiktus nuo žalos, atsiradusios dėl tam tikrų nelaimių, nelaimingų atsitikimų ir kitų scenarijų. Jei įvyks draudžiamasis įvykis, jūsų draudimo polisas gali atlyginti žalą ir nuostolius, nors jūs vis tiek esate atsakingi už savo išskaitymą.
Standartinis namų draudimo polisas paprastai apima jūsų namus kartu su kitais pastatais ar statiniais jūsų nuosavybėje. Be to, ši politika apima jūsų asmeninę nuosavybę, asmeninę atsakomybę ir medicinines išmokas, jei kas nors nukentės jūsų namuose.
Svarbu: Į standartinius namų draudimo polisus neįtraukiama žala dėl visų tipų nelaimių ar pavojų. Norint apsisaugoti nuo potvynių ir žemės drebėjimų, gali tekti įsigyti papildomą apsaugą.
Kada reikalingas namų savininkų draudimas?
Namų savininkų draudimas nėra privalomas pagal įstatymą. Tačiau, jei turite hipoteką savo namuose, jūsų skolintojas gali teisiškai reikalauti, kad turėtumėte polisą. Tokiu būdu, jei kažkas atsitiks jūsų namui, jo investicijos bus apsaugotos.
Kiekvieno būsto savininkų draudimo polisas turi draudimo ribą. Jūsų skolintojas greičiausiai reikalauja, kad jūs turėsite minimalią sumą – paprastai 80% būsto pakeitimo išlaidų, tačiau kartais gali prireikti net 100%.
Jei hipotekos sąlyga turi būti būsto savininkų draudimas, bet to nepadarėte, skolintojas gali jums nupirkti polisą ir išsiųsti sąskaitą iš anksto įspėjęs. Ši politika gali būti brangesnė nei tuo atveju, jei pirkote ją pati ir gali apimti tik skolintoją, o ne jūs.
Pastaba: Asmeninio turto draudimas yra dviejų skirtingų formų: pakeitimo kaina ir faktinė grynųjų pinigų vertė. Pakeitimo išlaidų politika suteikia pinigų naujam (pakeitimo) elementui įsigyti. Faktinės pinigų vertės politika siūlo pinigus už dabartinę daikto grynųjų pinigų vertę, kurios po nusidėvėjimo gali nepakakti jį pakeisti. Nors pakeitimo išlaidų politika dažnai kainuoja daugiau, jos gali padėti sutaupyti daug pinigų, jei po nelaimės reikia atnaujinti namus.
Peržiūrėdami savo namų draudimo polisą, galite apsvarstyti galimybę sumažinti arba panaikinti draudimą, kad sutaupytumėte pinigų įmokoms. Standartiniai draudimo polisai suteikia šešių rūšių draudimą:
- Būstas (A aprėptis)
- Kitos struktūros (B aprėptis)
- Asmeniniai daiktai (aprėptis C)
- Laikinos pragyvenimo išlaidos perkėlimo metu (D aprėptis)
- Atsakomybės apsauga (E aprėptis)
- Medicininės išmokos (F aprėptis)
Kai kurios draudimo bendrovės leidžia jums padidinti arba sumažinti ribas kiekvienoje iš šių draudimo sričių, kad pritaikytumėte savo politiką. Pvz., Jei turite mažiau ūkinių pastatų (B aprėptis), galite sumažinti šios teritorijos aprėptį, kad sumažintumėte įmoką. Tačiau nenorite nukristi žemiau savo skolintojo minimalių draudimo reikalavimų.
Kodėl kažkas nusprendžia apsidrausti būsto savininkams?
Daugeliui žmonių namai yra vertingiausias turtas; namų draudimas padeda jiems apsaugoti savo investicijas. Todėl gali būti prasminga turėti politiką net tada, kai to nereikia, jei manote, kad nelaimės atveju negalite sau leisti pakeisti namų ir turto.
Kita priežastis, dėl kurios turi būti taikoma namų savininkų politika, yra ta, kad ji tikriausiai suteikia atsakomybės apsaugą, jei kas nors susižaloja jūsų nuosavybėje. Ji taip pat gali atlyginti nuostolius, jei nukentėjęs asmuo kurį laiką negali dirbti. Be draudimo tikriausiai turėsite sumokėti už tą žalą iš savo kišenės.
Dažnai užduodami klausimai (DUK)
Kodėl reikalingas namų savininkų draudimas?
Jūsų hipotekos bendrovė reikalauja namų savininkų draudimo, kad užtikrintų, jog ji vis tiek gaus pinigų, kuriuos esate skolingi, jei kas nors atsitiks jūsų namams. Tai yra būdas įmonei apsaugoti savo finansinius interesus jūsų namuose.
Kokios informacijos reikia norint gauti būsto savininkų draudimo pasiūlymą?
Norėdami gauti pasiūlymą dėl būsto savininko draudimo poliso, jums gali prireikti šios informacijos:
- Jūsų identifikavimo informacija (pvz., Jūsų vardas, socialinio draudimo numeris ir gimimo data)
- Namo adresas
- Informacija apie dabartinę jūsų būsto būklę
- Informacija apie atliktą remontą
- Išsami informacija apie jūsų namus (pvz., Amžius, stilius ir išorinės apdailos tipas)
- Namų gyventojų sąrašas
- Turimų namų saugos priemonių sąrašas
Kokio minimalaus būsto savininkų draudimo poliso reikalauja skolintojai?
Minimali reikalaujama draudimo suma įvairiuose bankuose skiriasi. Kai kurie bankai prašo jūsų politikos, kad būtų apdrausta 100% apskaičiuotos būsto draudžiamosios vertės; kiti leidžia mažiau. Pasitarkite su savo skolintoju, kad įsitikintumėte, jog jūsų politika atitinka reikalavimus.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.