Jei norite greitai rasti nuomininkus Jūsų nuomos būsimieji nuomininkai reikia, kad būtų galima rasti. Sužinokite penkis populiarius metodus užpildyti laisvas darbo vietas, taip pat keturi išbandytas ir tikras metodai.
Table of Contents
- 1 5 populiariausių būdų, kaip rasti nuomininkų
- 2 1. rasti nuomininkų dėl nuomos svetainėms
- 3 2. Naudokite socialinės žiniasklaidos rasti nuomininkų
- 4 3. Leiskite Nekilnojamojo rasti nuomininkų Jums
- 5 4. rasti nuomininkų skirtas iniciatyvas
- 6 5. greitai reaguoti į būsimų nuomininkų
- 7 4 išbandytas ir tikras metodai ieškant nuomininkų
- 8 1. rasti nuomininkų laikraštyje
- 9 2. Reklama ant vietos biuletenis tarybų
- 10 3. rasti nuomininkų per word of mouth
- 11 4. Uždėkite “nuoma prisijungimo lange
5 populiariausių būdų, kaip rasti nuomininkų
Taip yra penkių populiariausių būdų rasti nuomininkus jūsų nuomojamą turtą. Šių metodų tikslas yra pasiekti, kad dauguma žmonių galima rasti nuomininką greitai.
1. rasti nuomininkų dėl nuomos svetainėms
Internetas yra puikus būdas pasiekti mases. Svetainių, tokių kaip Craigslist ir Trulia leis jums rašyti nemokamą sąrašą jūsų nuoma. Šie sąrašai yra tada bus matomas visiems kitiems su interneto prieiga, kurie ieško už savo srityje butą. Būsimasis nuomininkas gali dar labiau susiaurinti paieškos kriterijus remiantis nuomos kainą, ar skaičių miegamieji ir vonios kambarys.
Jei jus domina priimti vyriausybės subsidijuojamos būstą, įskaitant SECTION-8, svetainių, tokių kaip Socialserve.com gali padėti jums pasiekti šią rinką. Jei turite savo svetainę, jūs taip pat turite įsitikinti, kad į sąrašą turtą ten ir būtinai nurodykite savo svetainės URL į kitų skelbimų.
Milijonai žmonių naudoja socialinės žiniasklaidos svetainių, kaip Facebook, Instagram “ir” Twitter. Jei turite įmonę, turėtumėte sukurti “Facebook” puslapyje, “Instagram” paskyrą ir “Twitter” paskyros už jį.
Jei ne, galite naudoti savo asmenines sąskaitas, kad žmonės žinotų, turite turtą Nuoma. Galite įrašyti savo turtą facebook.com anketa rinkoje, rašyti būsenos atnaujinimą savo sąskaitą, galėtumėte nuomos apie Instagram nuotrauką arba siųsti Čivināšana savo pasekėjams per “Twitter”.
3. Leiskite Nekilnojamojo rasti nuomininkų Jums
Už savo paslaugas, brokeriai paprastai ima apie vieno mėnesio nuomos komisiją, kartais daugiau.
Galbūt norite interviu du ar daugiau maklerių rasti vieną jums yra patogiausia sąrašą savo nuoma su.
Nors tai gali būti pats brangiausias būdas reklamuoti savo turtą, jis gali jums sutaupyti vargo ir galvos skausmas, susijusius su būsimų nuomininkų daug. Jūsų nuosavybė, taip pat bus įtrauktos į MLS.com (Multiple Listing Service), kuri bus padidinti ekspoziciją.
4. rasti nuomininkų skirtas iniciatyvas
Žmonės, kaip gauti sandorį arba nuolaida idėja. Galite siūlyti nemokamą televizorių ar diskontuotų nuomos, jei nuomininkas juda iki tam tikros datos. $ 250 televizijos gali atrodyti brangus, tačiau, jei jūs įkrovimo $ 950 nuoma ir televizija gauna nors judėti per mėnesį anksčiau, jūs iš tikrųjų sutaupyti sau $ 700, ir kaip papildoma premija, televizorius bus mokestis nuo įrašymo ne už nuomojamą turtą.
5. greitai reaguoti į būsimų nuomininkų
Jums reikia nedelsiant reaguoti į būsimų nuomininkų. Jei neturite skambinkite arba rašykite nuomininkas atgal greitai, kitas savininkas arba maklerio bus.
Jei nenorite duoti savo asmens telefono numerį, galite sukurti nemokamą “Google Voice” sąskaitą, kuri bus priskirti jums naują telefono numerį, kad būtų galima nustatyti, kad jis skambėtų savo esamus telefono linijas. Už nedidelį mėnesinį mokestį, jūs netgi galite sukurti nemokamu numeriu, įskaitant balso, jūsų nuomos naudojant svetainių, tokių kaip Kall8.com.
Panašūs variantai egzistuoja paštu.
4 išbandytas ir tikras metodai ieškant nuomininkų
Taip yra keturi laiko patikrinta metodai surasti nuomininkus užpildyti savo laisvą darbo vietą. Šie metodai neturi tikslo pasiekti mases. Atvirkščiai, iš šių keturių metodų tikslas yra susiaurinti potencialių nuomininkų, kurie yra labiau tikėtina, kad būti suinteresuoti gyvena konkrečioje srityje, kur yra jūsų nuoma nuosavybė yra.
1. rasti nuomininkų laikraštyje
Kai potencialūs nuomininkai vis dar atrodo nuomos savybių laikraštyje. Reklamuoti savo laisva savaitgalį, o ypač sekmadienį, nes tai yra, kai laikraščiai pamatyti didžiausią eismo srautą.
Nuomos skelbimai laikraščiuose yra maža, todėl jūs turės tik keletą eilučių padaryti jūsų nuosavybė išsiskirti. Naudoti santrumpas žodžių kaip miegamasis (BR) ir skalbimo / džiovinimo (W / D), siekiant sutaupyti vietos.
Pateikimas skelbimą laikraštyje kainuos pinigus, bet tai yra dar vienas būdas padidinti ekspoziciją savo turtą.
2. Reklama ant vietos biuletenis tarybų
Taikstytis skrajutes jūsų nuomos bendruomenėje, kur yra jūsų nuosavybė yra. Tai gali apimti skelbimų lentos ne parduotuvėse, bažnyčiose, skalbyklės ir autobusų stotelių.
Nes žmonės bus pro šalį skrajute greitai, naudokite drąsiai antraštę ir didelių, spalvotų fotografijų atkreipti palūkanas skrajute. Dėl skrajute apačioje, yra plyšimui kompromisai žmonėms imtis. Šie ašara-offs turėtų apimti objekto adresą, miegamieji numerį ir savo kontaktinę informaciją.
3. rasti nuomininkų per word of mouth
Negalima nuvertinti šnekamąją kalbą galią. Jei turite esamus nuomininkus, leiskite jiems žinoti jūs turite laisvą darbo vietą. Jie gali turėti sesuo, pusbrolis ar brolį, kuris ieško naujos vietos gyventi.
Be to, pasakykite savo brolis, sesuo, kirpykla, bosas, ir mechanikas, kad turite nuosavybę nuoma. Visada turime skrajutes su jumis, todėl jūs galite ranka juos, kai reikia. Jūs netgi galite pasiūlyti kreipimosi mokestį suteikti didesnę paskatą.
4. Uždėkite “nuoma prisijungimo lange
Nors jūs negalite pasiekti mases pateikdamas “nuoma” ženklas prie lango, nėra tai daro arba žala. Praeivių gali būti įdomu ar gali žinoti, ką nors, kas ieško išsinuomoti srityje. Įsitikinkite, kad telefono numeris gali būti aiškiai skaityti iš gatvės lygio.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.